55 956 maisons à vendre à Laroque Gironde

À Cérons, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 1 550 m² situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Il offre un cadre de vie privilégié, spacieux et verdoyant, dans un secteur recherché. Cette maison de plain-pied séduit par son architecture en L, qui dessine naturellement un bel espace extérieur convivial. À l'intérieur, elle propose 3 chambres et une grande pièce de vie de plus de 45 m², complétées par un garage intégré. Un modèle familial au caractère affirmé, pensé pour profiter pleinement de la maison comme du jardin. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 855-216484-QUC. Prix terrain: 108 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce

Le coup de cœur assuré pour votre famille !Découvrez cette magnifique maison neuve (jamais habitée) sur un terrain de 320 m² à l'agencement parfaitement fonctionnel. Située dans un cadre idéal, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et connectivité. Les points forts de votre future maison: Espace nuit: 3 belles chambres, idéales pour la famille ou pour aménager un espace télétravail.Pratique au quotidien: Un garage attenant pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.Extérieur: Une jolie terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et de vos moments de détente.Économique & Durable: Une excellente performance énergétique pour des factures d'énergie réduites au minimum. Une situation géographique stratégique: À seulement 30 minutes de Bordeaux avec un accès ultra-rapide par l’autoroute A62.À proximité de la gare TER de Podensac (liaisons faciles et rapides vers Bordeaux et Langon).Toutes les commodités à deux pas: commerces, écoles et services.Frais de notaire réd

Le coup de cœur assuré pour votre famille !Découvrez cette magnifique maison neuve (jamais habitée) sur un terrain de 240 m² à l'agencement parfaitement fonctionnel. Située dans un cadre idéal, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et connectivité. Les points forts de votre future maison: Espace nuit: 3 belles chambres, idéales pour la famille ou pour aménager un espace télétravail.Pratique au quotidien: Un garage attenant pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.Extérieur: Une jolie terrasse pour profiter pleinement des beaux jours et de vos moments de détente.Économique & Durable: Une excellente performance énergétique pour des factures d'énergie réduites au minimum. Une situation géographique stratégique: À seulement 30 minutes de Bordeaux avec un accès ultra-rapide par l’autoroute A62.À proximité de la gare TER de Podensac (liaisons faciles et rapides vers Bordeaux et Langon).Toutes les commodités à deux pas: commerces, écoles et services.Frais de notaire réd

Maison BREVA 80 m² 3 chambres + garage intégré Découvrez cette maison qui incarne l'alliance parfaite entre l'élégance d'une demeure traditionnelle et la modernité d'un style contemporain chic. Conçue pour s'adapter aux besoins de chaque famille, elle offre des espaces harmonieux, alliant confort et praticité au quotidien. D'une superficie de 80 m², elle propose 3 chambres, un séjour lumineux et une circulation fluide, assurant le bien-être de ses habitants. Qu'elle soit zen et épurée, bohème et chaleureuse, ou design et tendance, cette maison devient le décor idéal de votre style de vie. Concrétisez votre projet immobilier en contactant Guillaume TABEL au O6-85-13-80-37 pour un accompagnement sur-mesure signé Alpha Constructions Langon/La Brède

Iad France - Camille Bédouret vous propose: Dans un quartier calme, je vous propose de venir découvrir cette maison en pierre mitoyenne, très bien entretenue. Elle se compose au RDC d'un salon, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'une buanderie ainsi que de deux WC. A l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont deux donnant sur un vaste toit terrasse. Un garage d'environ 40 m², une cave ainsi qu'un petit jardin intimiste complètent l'ensemble. En terme de confort, la maison est équipée d'une PAC réversible qui alimente deux splits ainsi que d'un cumulus thermodynamique. L'assainissement, de type individuel, devra être remis aux normes. * visite virtuelle possible sur demande * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 229000 euros. Prix hors honoraires: 218500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires): 10500 euros. La présentation d'une

Belle maison en pierre de 125 m2 exposé Sud et ouest. A rénové entièrement. Possibilité de faire 3 chambres, terrasse attenante et petit jardin arboré de 150 m2. Idéal investisseur ou professionnel du batiment. Proche commodités, gare Podensac. 30 mn de Bordeaux. Contactez Jean Michel Ducourneau au

Réf: VM1225 Votre agence immobilière de Bazas 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous présente cette belle maison de ville en pierre située en plein centre de Barsac. La belle d'une superficie de 146m2 sur 2 niveaux se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine 15,50m2, séjour 15m2, toilettes, cave en pierre de 17m2 et pour finir un local commercial attenant de 40 m² qui offre plusieurs choix d'agrandissement multiple permettant de créer un séjour plus vaste / d'adapter l'espace à un projet professionnel / une rente locative ou bien de créer un espace extérieur (terrasse ou jardin) - Au 1er étage: trois chambres spacieuses dont 2 avec un balcon, une salle de bain avec une douche et un toilettes indépendant. Cette maison est idéalement placée, elle garde le charme d'antan avec son bel escalier en pierre et offre la possibilité d'agrandissement selon votre projet. Les + - Toiture et isolation neuves (2024 ET 2025) - Menuiseries PVC et ALU double vitrage - Chaudières au gaz de ville neuve 202

À Cadillac-sur-Garonne, découvrez ce terrain de 400 m² situé dans un environnement calme et agréable. il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités, des commerces et des services, offrant un cadre de vie confortable au coeur d'une commune recherchée. Pensée pour offrir un maximum d'espace sur une emprise optimisée, cette maison à étage propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Sa pièce de vie lumineuse de près de 38 m², son cellier et sa salle de bains à l'étage en font une maison fonctionnelle et confortable pour toute la famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 2533-215919-QUC. Prix terrain: 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l

Dans une rue calme, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles. ), nous vous proposons cette bâtisse en pierre qui offre de beaux volumes avec ses 180m2 habitables sur deux niveaux: on y trouve un salon chaleureux avec sa superbe cheminée équipée d'un poêle à bois, celui-ci communique avec un espace cuisine + salle à manger. Au même niveau une pièce qui peut être une chambre, une bibliothèque. vous donne l'accès à l'espace extérieur de la maison: une terrasse en bois à l'abris des regards, parfait pour se détendre sans efforts. Le premier étage dispose de 4 autres belles et d'une salle d'eau. La maison, très lumineuse, est équipée d'un wc à chaque niveau, le chauffage est au gaz de ville. Située sur la commune de Béguey, à moins de 5 minutes de la gare de Cérons (avec également des navettes gratuites vers et depuis la gare en journée), 10 minutes de l'accès autoroute, 30 minutes de la rocade bordelaise et est desservi par la ligne régulière de bus 481, reliant Bordeaux S

Belle maison atypique en pierre rénovée façon riad de 270 m2 environ, lovée au coeur de Cadillac se composant: En rdc d'une cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger et d'un salon baigné de lumière, d'un bureau, et d'un bel escalier desservant l'étage. De deux grandes suites parentales avec de vrais dressing ! d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc. A l'étage supérieur d' un studio à finir d'aménager. A l'extérieur un espace jardin clos de mur sans vis à vis vous attend avec son jacuzzi, un garage, plus un atelier de 60m2 environ avec la possibilité de l'aménager en T2 avec son toit terrasse.L' exposition sud garentie la luminosité,et le calme assuré en plein centre ville. Une visite s'impose ! coup coeur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine. Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

L'agence Immo'So vous propose ce bien de plain-pied à 5 min de Cadillac parfaitement au calme avec une vue dégagée sur les côteaux. Vous recherchez un bien rare avec 4 chambres dont une suite parentale. pour une grande famille ou accueillir votre proches et vos amis. Alors cliquez pour une visite virtuelle on vous emmène en live pour une visite comme en présentiel. Cette maison est entièrement clôturée et sans aucun vis à vis. vous pouvez faire le tour complet de ce bien. En extérieur une belle terrasse barbecue pour vos moments de détente. Une belle piscine Waterair construite en 2005 avec son système au chlore et sa bâche à barre solaire aucun effort à fournir pour la couvrir. Sa pompe récente ainsi que son liner vous permettront de prendre possession des lieux sereinement. Un espace de rangement sur la parcelle vous permettra d'y ranger vos vélos et autres matériels d'extérieur. Un récupérateur d'eau est installé pour l'entretien du jardin. En intérieur 4 chambres dont une suite par

EXCLUSIVITE! Située entre Langoiran et Créon, profitez de cette maison de plain-pied encore sous garantie. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, une salle d'eau et garage attenant. Une terrasse et un jardin au calme complètent l'ensemble. Coup de coeur assuré! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 266674 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située sur la commune de Barsac, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un agréable salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés, une spacieuse cuisine aménagée, un cellier avec WC ainsi qu'une belle cave voûtée en pierre pour les amateurs de vins. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardinet clos en façade - idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour faciliter votre projection, certains visuels ont été valorisés grâce à l'intelligence artificielle, dans le respect des volumes et du potentiel du bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Hon

Située sur la commune de Podensac, dans un quartier prisé et recherché, venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel d'environ 149 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau complète l'espace intérieur. Vous apprécierez également ses atouts supplémentaires: une cuisine d'été et une grande véranda, parfaites pour profiter des beaux jours en toute saison. Implantée sur un terrain de 612 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des écoles, du cabinet médical et de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer !

MAISON À CONSTRUIRE DE 135 M² PROCHE DE TALENCE, 8 PIÈCES Réalisez votre maison dans un emplacement privilégié à Soulignac, sur un terrain de 1200 m². Cette construction offre de belles dimensions pour un cadre de vie serein. Elle propose 8 pièces dont 5 chambres, avec 2 salles de bains et une cuisine, offrant un bel espace à personnaliser selon vos besoins. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise la circulation intérieure. Le terrain, généreux avec ses 1200 m², vous permettra d'aménager des espaces extérieurs agréables et adaptés à vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Soulignac, une commune calme, la maison bénéficie de la proximité de Talence à 27 km. Trois gares sont accessibles dans les environs: Podensac, Cérons et Arbanats, permettant des déplacements facilités. L'autoroute A62 se trouve à 12 km, facilitant les trajets en voiture. Une école primaire est présente à proximité pour répondre aux besoins éducatifs. Pour les loisirs, des infra

Au cœur du village de Cérons, au calme, cette maison de ville en pierre de 82 m² mitoyenne d'une côte, allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Vous disposerez des commodités et des écoles à pied et de la gare SNCF à 500m, proche accès autoroute La maison dispose d'un séjour lumineux équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible avec cuisine ouverte toute équipée, deux chambres une de 14 m² une de 10 m² une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC séparé. À l'extérieur, un jardin privatif offre un bel espace de vie en plein air sans vis à vis. Un double garage de 30 m², et un second de 18 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 3

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - Nous sommes ravis de vous faire découvrir cette agréable maison en pierre, nichée dans un cadre paisible au coeur d'un petit hameau de la commune de Saint-Pierre-de-Bat, en zone non inondable. Qu'elle soit le pied-à-terre idéal pour votre résidence secondaire ou que vous l'utilisiez comme maison familiale au quotidien, elle saura vous séduire par son cachet indéniable et le calme qui règne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante équipée d'environ 18m2, un salon ainsi qu'une salle à manger de plus de 30 m2 chacun. Ce niveau comprend également deux chambres de 17,5 m2 et 12 m2, une buanderie faisant office de dressing, deux salles d'eau dont une avec WC et dressing attenant, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux vastes espaces de 21 m2 et 31 m2, dont l'un dispose d'un point d'eau, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement: suite parentale, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou encore atelier artistique. Une troisième cham

ChatGPT a dit:À Virelade, superbe terrain constructible viabilisé de 621 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre recherché. Parfaitement situé, au calme mais proche des commodités, il offre un environnement agréable et un beau potentiel pour une maison lumineuse. Rare sur le secteur, ce terrain représente une belle opportunité à saisir rapidement. Un modèle harmonieux qui conjugue confort, fonctionnalité et belle architecture. Cette maison séduit par son architecture en L, qui lui apporte du caractère tout en créant un agréable espace extérieur tourné vers le jardin. Elle offre 2 chambres, une généreuse pièce de vie de près de 42 m² et un garage intégré. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et

CENTRE-VILLE À PIED – Laissez libre cours à vos projets avec cet ensemble immobilier plein de potentiel: maison principale avec salon, séjour, cuisine et 3 chambres. Seconde maison attenante d'environ 81 m², un chai et une dépendance complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2 743 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 189681 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

VM1305 - Exclusivité - Maison pierre 3/4 chambres - jardin - grand garage A découvrir avec votre agence ENTRE VOUS ET NOUS de Langon cette agréable maison en pierre située à proximité des commodités et écoles accessibles à pied, dans une ruelle au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce à vivre avec une cheminée, une cuisine, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou bureau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un palier. Grenier aménageable. Jardin avec un puit et un abri de jardin. Grand garage de 50 m² avec mezzanine de 25 m². Tout à l'égout - fibre. ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde: LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers. Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2

ChatGPT a dit:À Virelade, superbe terrain constructible viabilisé de 621 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre recherché. Parfaitement situé, au calme mais proche des commodités, il offre un environnement agréable et un beau potentiel pour une maison lumineuse. Rare sur le secteur, ce terrain représente une belle opportunité à saisir rapidement. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sau

Située au coeur du Vignoble Bordelais, cette spacieuse maison de famille située à Cadillac allie calme, charme historique et vous permet de disposer à proximité de votre domicile, de toutes les commodités du quotidien. Et si votre prochain projet de vie prenait place dans une maison d'architecte Art Déco de 1930 ? Cette ravissante demeure à fort potentiel, vous offre une vue dégagée, une vraie sensation d'espace et une atmosphère paisible. Développée sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin), la propriété se prête parfaitement à.une grande maison familiale dotée de 4 chambres, d'espaces pour le télétravail, ou.un projet de deux logements indépendants, chacun avec son accès. Le jardin généreusement dimensionné et sans vis-à-vis offre une agréable terrasse et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Deux grands garages fermés viennent compléter ce bien. Prix total: 330 000 euros Prix de vente: 311614 euros Net vendeur Honoraires de 18 386 euros, soit 5,90 % à la charg

Entre Langon et Cadillac | 1 100 m² de surface utile | 24 Hectares | Potentiel événementiel et immobilier exceptionnel L'art de vivre du XVIIIe dans sa pureté originelle Située sur les coteaux prestigieux de Loupiac et Sainte-Croix-du-Mont, cette propriété n'est pas une simple demeure, c'est une pièce d'histoire. Attribué aux célèbres architectes bordelais Jean et Étienne Laclotte, ce château du troisième quart du XVIIIe siècle a traversé le temps en conservant ses attributs les plus nobles. Un patrimoine architectural intact: Éléments d'époque: Escalier monumental en fer à cheval, balcon sur trompe avec ferronneries d'art, charpente d'origine dans un état de conservation extraordinaire. Authenticité: puits gravé de 1727, chapelle privée, volumes magistraux et distribution en enfilade typique de l'époque Louis XV. UN PROJET AUX MULTIPLES FACETTES (investisseurs et visionnaires) Ce domaine s'adresse aujourd'hui à ceux qui savent lire le potentiel derrière la pierre. Avec 1 100 m² de sur

Maison de caractère avec terrain constructible, 287 m² habitables, Parcelle de 2 320 m². À seulement quelques kilomètres de Portets, découvrez cette demeure de caractère de 287 m² offrant un potentiel remarquable, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou patrimonial. Spacieuse et lumineuse, la maison propose de beaux volumes. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager une vie de famille confortable tout en conservant de multiples possibilités d'aménagement. Atout rare sur le secteur, la propriété comprend une partie habitation ainsi qu'un espace indépendant dédié à une activité professionnelle: local médical, salle d'attente et stationnement privatif. Une opportunité idéale pour exercer une activité libérale ou indépendante à domicile, tout en préservant la sphère privée. Implantée sur une parcelle de 2 320 m² en zone constructible, cette propriété ouvre la voie à de nombreux projets: extension, seconde construction ou investissement à long terme. Les prestations

Une maison familiale lumineuse et pleine de charme, pensée pour une agréable vie de plain-pied. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², trois chambres, cellier, salle de bain, WC. L'étage offre une mezzanine, une chambre, salle d'eau et WC. Terrasse, spa, carport, atelier et jardin viennent parfaire l'ensemble. Honoraires à charge acquéreur: 5.86%. Prix hors honoraires: 290000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un environnement calme, maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée 1 cuisine, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 séjour; à l'étage 2 pièces mansardées; garage et terrain non attenant. Projet locatif rentabilité 5.9 %.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires: 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 114 000 €. (gedeon_41988_33368158)

Le cabinet THALIA PATRIMOINE est heureux de vous présenter en exclusivité, cette belle maison en pierres, au cachet indéniable, située sur la commune de Lestiac-sur-Garonne, entre la Garonne et les côteaux de l'Entre-deux-Mers. Cette jolie maison individuelle fonctionnelle de plain-pied, d'une surface habitable de 150 m2 est sans aucun doute la maison de famille idéale. Entièrement rénovée et repensée à la fin des années 1990's, elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m2 disposant d'un poêle à bois (qui permet de chauffer tout l'espace) donnant sur une cuisine ouverte équipée. Un escalier sécurisé mène à une mezzanine sous les toits (>1,80m) où l'on retrouve un coin bibliothèque / bureau, pouvant faire office de petit salon cosy ou d'espace jeux pour vos enfants. L'accès au coin nuit se fait directement depuis le salon, on y trouve 3 belles chambres (11, 12 et 12,5 m2) ainsi qu'une salle de bain de 7m2 et un WC indépendant. Depuis la cuisine, vous accédez à une jolie vé

A deux pas des commerces et à proximité des écoles, découvrait ce pavillon sur deux niveaux, comprenant une entrée, cuisine, salon, véranda, 4 chambres et garage. Terrain de 800 M² entièrement clôturé et calme. Son plus à 2 minutes de la gare sncf en vélo

ENTRE-DEUX-MERS - PROPRIÉTÉ VITICOLE DE CARACTÈRE AUX VOLUMES D'EXCEPTION Découvrez cette ancienne propriété en pierre, un ensemble immobilier rare offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle d'environ 4 562 m², la propriété se compose d'une maison principale d'environ 250 m², de vastes dépendances d'environ 1 493 m² ainsi que de caves d'environ 167 m², témoins de son passé viticole. Ce bien s'adresse aux investisseurs, promoteurs, artisans, collectionneurs ou porteurs de projets à la recherche d'un lieu authentique, spacieux et chargé d'histoire. Les possibilités sont nombreuses: résidence de caractère, projet de réhabilitation, activité professionnelle, ateliers, bureaux, espace de stockage, projet événementiel ou patrimonial. Un bien rare sur le secteur, puissant par ses volumes et son potentiel, à découvrir pour donner vie à un projet d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430.0 €

CALME ET CONFORT - Venez découvrir cette maison en pierre rénovée, à proximité des commerces et transports. D'une surface d'environ 189m², elle vous offre 3 chambres, dont une avec dressin, des combles aménageables, 2 salles d'eau. Un hangar complète le tout, sur une parcellede près de 700m², avec une vue dégagée, au calme. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf