14 748 propriétés à vendre à Larocal

A43979SIJ24 - Dans un environnement préservé de la Dordogne, ce domaine de caractère offre un ensemble rare alliant élégance, volumes et potentiel de revenus. La maison principale en pierre développe de beaux espaces de vie, avec trois chambres et trois salles d’eau/bains. Les dépendances ont été soigneusement aménagées pour accueillir huit gîtes indépendants, dont un au sein d’un pigeonnier, avec une unité supplémentaire en cours de réalisation. Une maison indépendante de deux chambres, située en limite de propriété, est incluse dans la vente, avec réserve d’usufruit au profit du vendeur (droit d’usage et d’habitation à vie). Une piscine avec vues dégagées et couchers de soleil remarquables, des terrains agréables et plusieurs bâtiments annexes, dont une grange avec potentiel de reconstruction (sous réserve des autorisations), complètent l’ensemble. La propriété se prête aussi bien à la poursuite d’une activité existante qu’à un développement mesuré. Les informations sur les risques a

Idéalement située entre les bastides de Villeréal, Monpazier, Beaumont-du-Périgord et le village de caractère d'Issigeac, cette propriété en pierre développe plus de 340 m² habitables, répartis entre une maison principale, un pigeonnier aménagé en espace indépendant et une maison d'amis, au cœur d'un environnement préservé. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, associe les matériaux d'origine dont pierre, tommettes et poutres apparentes, à des aménagements contemporains et des prestations actuelles. Les espaces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon, largement ouvert sur le parc grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle luminosité et intègre un agréable espace lecture. La salle à manger prolonge naturellement les espaces de réception, tandis que la cuisine, contemporaine et haut de gamme, allie esthétique, fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains avec douche

Je vous propose une superbe maison Périgourdine en pierres de 1850 chargée d histoire. une pépite à ne pas rater Cette maison est nichée en campagne, à qq minutes des commodités, dans un écrin de verdure de prés de 4000 m² avec chênes tilleuls et arbres fruitiers, au calme sans vis à vis La maison vous propose une vie de plain pied ainsi que des espaces bien répartis pour chacun des membres de la famille A noter une mitoyenneté par le garage Une vue imprenable sur la nature environnante à l avant comme à l arrière L escalier en pierres vous amène à une terrasse plein sud et à une véranda pour profiter été comme hiver du panorama et prendre vos repas, Vous découvrirez ensuite une grande pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine ouverte poêle à bois, et cheminée ouverte De beaux espaces pour accueillir famille et amis Une première chambre spacieuse de plain pied, un wc indépendant ainsi qu une première salle de bains avec douche Je vous propose des idées d aménagement simple à moindre c

A proximité immédiate du village de Beaumont en Périgord avec tous commerces et services, cet ensemnle immobilier édifié sur 9127 M2 de parc parfaitement entretenu offre une maison principale idéale pour une famille avec au RDC une entrée, une pièce de vie et sa cusine ouverte, donnant sur magnifique terrasse de 67 M2. 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un espace de rangement complètent ce niveau. L'étage est réservé à la magnifique suite parentale avec grand dressing et sa salle d'eau, grenier Au niveau inférieur de cette maison, directement sur la piscine, on trouve un T2 qui peut très facilement être redécoré en gîte pour un couple. Un second bâtiment offre au RDC un local commercial indépendant loué en bail 3/6/9 à une profession libérale, le niveau inférieur en rez de jardin dispose d'un très beau gîte de 94 M2 doté d'une belle pièce de vie et de 2 chambres. Cette propriété génère immédiatement un revenu substantiel,en plus du bail 3/6/9 générant déjà plus de 14 000 eu

Maison de village – Beaumont-du-Périgord – Proche commodités Située au cœur de Beaumont-du-Périgord, cette maison sur deux étages offre une surface habitable d’environ 109 m², idéale pour une famille ou un projet locatif. Elle se compose d’une pièce de vie agréable de 42 m² avec sa cuisine fonctionnelle, d’une buanderie indépendante et d’une cave offrant un espace de rangement appréciable. L’espace nuit propose 4 chambres, réparties sur les étages, permettant de multiples aménagements (chambres, bureau, espace télétravail). # Équipements & confort: - Chauffage gaz de ville - Volumes intéressants - Commodités accessibles à pied - Une salle d'eau et une salle de bain À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo

La belle endormie sera au coeur de toutes les discussions pour un projet familiale alliant patrimoine et potentiel contemporain ! Car oui, elle ne laisse pas indifférente et pour cause, cet ancien repaire de nobles a eu son lot de récits historiques et d'illustrations contant les évolutions de ce bijou architecturale si cher à la bastide. Cette demeure à portée immédiate des commerces, est dans son état d'usage, des travaux de restauration seront à prévoir, cependant les éléments anciens et la configuration générale offrent une très belle base pour un réaménagement réussi ! Parquets, cheminées et boiseries en bois noble témoignent d'un savoir-faire d'époque, baignés de lumière grâce aux vastes ouvertures sur la façade. Dotée de deux entrées bien distinctes, l'une conduit à une vaste pièce adaptée à une activité libérale avec salle d'attente et salle d'eau attenante; tandis que l'autre entrée, principale, ouvre sur un large couloir avec rangements et sur un élégant escalier en bois dess

Amoureux des grands espaces et des projets d'envergure, coup de cœur assuré.Entre Beaumont du Périgord et Monpazier, dans un hameau préservé et intimiste, découvrez ce bien d’exception au potentiel hors norme, implanté sur un plateau d'un hectare de terrain plat avec puits.Une immense grange en pierre offre 280 m² habitables potentiels (180 m² au RDC + 100 m² à l'étage sur solivage). Le plus dur est fait ! Le gros œuvre a été entièrement réalisé par des professionnels (Permis de Construire accordé):Toiture neuve (isolée aux 2/3 avec laine de bois)Ouvertures créées avec menuiseries poséesChape au sol, gaines (eau/élec) passées et cloisons ébauchéesVéritable poêle de masse central déjà installé.En bonus: une maisonnette indépendant de 70m² mitoyenne sur cave, non habitable, idéale pour un gîte, des amis ou du télétravail.Le profil idéal ? Des passionnés, bricoleurs ou maîtres d'ouvrage, dotés d'un budget travaux conséquent pour finaliser le second œuvre de ce diamant brut. Un investissem

Vous recherchez le calme, la sérénité, située à 10 minutes de Villeréal et d'Issigeac. je vous propose cette maison nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un très joli panorama, comprenant en rez-de-chaussée: une cuisine, un cellier, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'un salon, de deux chambres, une salle d'eau et un Wc séparé.A l'étage, vous disposez d'une chambre et d'un grand bureau (ayant chacun la climatisation) pouvant être transformé en chambre.Vous disposez d'un séchoir à tabac de 80 m², d'un hangar de 270 m² fermé sur un tier, avec une chambre froide à remettre en service.Un puits se trouve sur la parcelle, divisée en un grand verger contenant différentes essences d'arbres fruitiers, une partie prairie et deux parties boisées.N'hésitez plus à venir visiter ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 245 000 ¤Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI -

Je vous propose cette charmante périgourdine à Labouquerie (24)- Beau potentiel sur un terrain boisé de 3 090 m² !Vous recherchez un cadre paisible, verdoyant et un bien à façonner à votre goût ?- Cette maison de style périgourdin construite en 1983 vous attend !Points forts:- Surface habitable: 90 m²- 3 chambres spacieuses- Séjour cosy avec accès balcon- Cuisine indépendante- Salle de bains + WC séparé- Grenier aménageable sur toute la surface de la maison: idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux !Sous-sol de 100 m² comprenant:- garage- cuisine d'été- espace de rangementLe tout sur un terrain arboré de 3 090 m², offrant calme, intimité et un véritable écrin de nature.Travaux de rafraîchissement à prévoir: un vrai potentiel à exploiter pour personnaliser cette maison selon vos envies !La chaudière au fioul a été changée en 2019.Située à Labouquerie, petit village du Périgord, à proximité de Beaumont du Périgord, Lalinde, Monpazier et à 40 min de Bergerac.Ma

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Idéal pied à terre ou investisseur. Très bien située dans la bastide, cette maison de village permet de tout faire à pied: cuisine ouverte/séjour, grande chambre, bureau, salle d'eau. Grenier aménageable. This village house allows you to do everything on foot ! Open kitchen/living room. Large bedroom. Attic could be converted. Beaumontois en Périgord (24440)

Exclusivité Stéphane Gounet - Le goût du parfait. Cette propriété de 435m2 entre SARLAT et BERGERAC avec sa demeure de 242m2 dotée de cinq vastes chambres et ses dépendances près d'un splendide chateau du Périgord. Entre Sarlat et Bergerac cet ensemble plein de charme et d'authenticité a été restauré avec les plus nobles matériaux et dans le respect de l'architecture et des exigeances sans limite du propriétaire, sur près de 5569m2 de terrain. Près d'un million trois d'investissement a été nécessaire pour obtenir ce résultat. L'ensemble est prêt à vivre, ainsi vous pouvez poser vos baguages dès cette année. La demeure est doté d'une vaste pièce de vie avec réception, cuisine, salle de repas et salon avec une cheminée en pierre, une terrasse couverte et son salon. Vous profiterez aussi d'une pergola selon la météo, et, un promontoire accueillant un couloir de nage de près de 12x4 avec des plages en pierre. L'ensemble est clos et doté d'un volet roulant pour la sécurité des utlisateurs.

Idéalement située entre les bastides de Villeréal, Monpazier, Beaumont-du-Périgord et le village de caractère d'Issigeac, cette propriété en pierre développe plus de 340 m² habitables, répartis entre une maison principale, un pigeonnier aménagé en espace indépendant et une maison d'amis, au cœur d'un environnement préservé. La rénovation, réalisée avec beaucoup de goût, associe les matériaux d'origine dont pierre, tommettes et poutres apparentes, à des aménagements contemporains et des prestations actuelles. Les espaces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon, largement ouvert sur le parc grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle luminosité et intègre un agréable espace lecture. La salle à manger prolonge naturellement les espaces de réception, tandis que la cuisine, contemporaine et haut de gamme, allie esthétique, fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains avec douche

Laissez-vous séduire par l'âme et le prestige de cette magnifique propriété en pierre, nichée au coeur d'un environnement idyllique, entre les emblématiques Bastides de Beaumont-du-Périgord et de Monpazier. Ce lieu, où l'histoire se marie au confort moderne, n'attend plus que vous. Rebâtie et rénovée avec un goût exquis et une passion évidente par ses propriétaires, cette longère est une oeuvre d'art réalisée avec des matériaux nobles et maintenue dans un état d'une impeccable perfection. Ici, l'expression poser ses valises prend tout son sens: aucun travaux n'est à prévoir. Vous êtes immédiatement invité à profiter de l'intégralité de ses atouts et à embrasser une vie dédiée au plaisir et à l'hospitalité. Avec plus de 300 m2 habitables, la résidence principale est pensée pour le partage et la convivialité. Pénétrez dans une vaste entrée (environ 26 m2) qui vous guide vers des volumes généreux. Côté repas, une cuisine sur mesure de près de 23 m2, prolongée par son arrière-cuisine/buand

Exclusivité Stéphane Gounet - Le goût du parfait. Cette propriété de 435m2 entre SARLAT et BERGERAC avec sa demeure de 242m2 dotée de cinq vastes chambres et ses dépendances près d'un splendide chateau du Périgord. Entre Sarlat et Bergerac cet ensemble plein de charme et d'authenticité a été restauré avec les plus nobles matériaux et dans le respect de l'architecture et des exigeances sans limite du propriétaire, sur près de 5569m2 de terrain. Près d'un million trois d'investissement a été nécessaire pour obtenir ce résultat. L'ensemble est prêt à vivre, ainsi vous pouvez poser vos baguages dès cette année. La demeure est doté d'une vaste pièce de vie avec réception, cuisine, salle de repas et salon avec une cheminée en pierre, une terrasse couverte et son salon. Vous profiterez aussi d'une pergola selon la météo, et, un promontoire accueillant un couloir de nage de près de 12x4 avec des plages en pierre. L'ensemble est clos et doté d'un volet roulant pour la sécurité des utlisateurs.

iad France - Ludivine Soulard vous propose: Vous voulez une maison récente, lumineuse, au calme, avec une vraie vie de plain-pied tout en restant à deux pas des commodités de Beaumont-du-Périgord (écoles, commerces, services accessibles facilement, même à pied) ? Cette maison construite en 2007 coche exactement ce que recherchent la plupart des acquéreurs: confort, fonctionnalité et cadre privilégié. Au rez-de-chaussée, tout est pensé pour une vie simple et agréable. Une entrée vous accueille, puis vous découvrez une cuisine entièrement équipée de 15 m² ouverte sur un séjour de 35 m² baigné de lumière. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse couverte. Une suite parentale de 23 m² complète ce niveau. À l’étage, vous gardez de l’espace pour la famille ou les invités avec deux chambres supplémentaires de 9m2 et 10 m2 et une salle d’eau. Le jardin de 3 910 m² offre une vue dégagée, et aucun voisin direct. Côté pratique, le sous-sol permet de stationner une voiture et pr

iad France - Jérôme Ceola vous propose: Corps de ferme périgourdin – 122 m² – 2,49 ha – Vue panoramique À seulement *10 minutes de Villeréal et d'Issigeac, découvrez ce corps de ferme de caractère situé dans un environnement calme et préservé, offrant une superbe vue panoramique sur la campagne. Édifiée sur 2,49 hectares d'un seul tenant, la propriété comprend une maison d'environ 122 m², composée d'un séjour avec poêle à bois, d'un salon, d'une cuisine avec cellier, de deux chambres en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un étage offrant une chambre ainsi qu'un vaste espace à aménager selon vos envies. Les dépendances, comprenant un ancien séchoir à tabac, un hangar, un atelier, une chambre froide et un puits, offrent de nombreuses possibilités pour un projet agricole, artisanal ou touristique. Verger, prairies, espaces boisés. un véritable havre de paix où authenticité et potentiel se rencontrent. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette pr

Très belle maison plain-pied et de qualité à vendre à 10min de Villeréal sur un terrain de 12000 m2 sans voisin proche. La maison de 150m2 est composée d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Les plus: garage de 45m2 attenant, jardin arboré et clôturé avec potager, hangar de stockage de 80m2 et abri de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour toute question au, Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: FA_9201 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.32% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 282 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette charmante maison de ville en pierre dans la bastide touristique et commerçante de Beaumont du Périgord, un petit village du Périgord Pourpre. Local commercial de 31 m² avec toilettes d'environ 2.6 m². Accès privé aux étages, dans l'entrée nous avons la porte qui mène à la cave parfait pour les amateurs de vins, d'ailleurs Monbazillac se trouve à moins de 30 km. Nous pouvons trouver au 1er étage une jolie salle à manger avec son magnifique parquet en bois, la cuisine et un petit coin salon ainsi que des toilettes avec lave main. Au 2ème étage il y a 2 belles chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune, un bureau et une salle d'eau avec les toilettes. Soit un total de 94 m² habitables. Pour finir il y a un grenier isolé d'environ 46 m². Une petite touche de modernité et l'ensemble sera parfait. A visiter sans attendre ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo

À vendre – Maison de village à Beaumont-du-Périgord Beau potentiel pour cette maison de 123 m² située au cœur du charmant village de Beaumont-du-Périgord, à deux pas des commodités. # Les atouts: - 4 chambres spacieuses - Grand garage de 130 m² — idéal pour artisan, stockage ou aménagement - Cour de 30 m², parfaite pour garer la voiture - Possibilité de créer un studio indépendant pour un revenu locatif supplémentaire - Chauffage au gaz de ville # Maison actuellement louée 460 € / mois — un investissement locatif intéressant ou une future résidence principale. Emplacement privilégié, dans un village vivant avec commerces, écoles, collège et services à proximité. À rafraîchir, mais un gros potentiel pour qui saura la remettre à son goût ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Ce magnifique domaine situé à 20' de l'aéroport de Bergerac, est accessible par une belle allée de marronniers et comprend: un manoir du XVIIIème siècle, d'une surface habitable de 480m2 dans la pure tradition architecturale bergeracoise, une aile Ouest indépendante de 250m2 pouvant servirde gîte, et une aile Est de 80m2 pouvant être utilisée comme maison de gardiens. La maison principale compte 7 pièces dont 3 grandes chambres et un superbe bureau avec charpente apparente. L’aile Ouest comprend 5 chambres, l’aile Est 2 chambres.Grand garage, remise, pigeonnier, abri pour chevaux. Piscine, jacuzzi 5 places (2019), tennis (quick), golf, ruisseau en bordure de propriété, source, étang.Un bien exceptionnel situé près d'un très beau village, dans un parc enchanteur planté d'arbres tricentenaires, idéal pour qui cherche un environnement lumineux et une architecture harmonieuse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

En position dominante sur les hauteurs de Sarlat, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa d’architecte offre un cadre de vie rare, alliant architecture contemporaine, confort et expérience sensorielle apaisante. Organisée autour d’un espace central clos, la maison bénéficie d’une lumière remarquable et traversante tout au long de la journée. En fin d’après-midi, les couchers de soleil soulignent la position dominante de la propriété, tandis que le bruissement continu de l’eau des bassins, alimentés par une source naturelle, participe à l’atmosphère de calme et de retrait. Des éléments d’artisanat et des références artistiques soigneusement intégrés — piliers anciens en granit, portes intérieures d’inspiration picturale, portes traditionnelles indiennes, ouvertures anciennes et fresque murale monumentale — confèrent au lieu une identité forte et cohérente. La propriété développe environ 720 m² construits, sur deux niveaux, au sein d’un terrain clos d’environ 2

Magnifique propriété de caractère en pierres constituant un hameau avec piscine sur un terrain de 3165m². En position dominante il comprend: une maison familiale 6 chambres, une maison d’amis 3 chambres, une dépendance restaurée 2 chambres en suite, une piscine, un ancien hangar et des petites dépendances en pierres. Une activité commerciales avec une excellente rentabilité de chambres d’hôtes et gîtes est en cours, et peut-être transmise. Bien situé à environ 30mn de Sarlat, à la campagne

À vendre, appartement T4 (80 m²), garage et terrasse à Bergerac, idéal pour une famille ! - À VENDRE: Charmant appartement T4 situé à Bergerac, dans un quartier de la rive droite. Ce bien de 80 m² est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. Cet appartement dispose de deux belles chambres, respectivement de 12 m² et 13 m², offrant un espace de repos agréable. Le séjour lumineux et la salle à manger créent un espace de vie convivial. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement est également doté d'une terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées où vous pourrez vous détendre à votre guise. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté par une chaudière au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une cave de 12 m² et d'un garage, idéal pour le rangement ou pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Situé à prox

VENTE d'un appartement avec 7.67% de rentabilité brute. - À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif ! Découvrez cet appartement qui représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement non meublé offre un potentiel de rentabilité brute de 7,67 %, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, il bénéficie d'un agencement fonctionnel qui saura séduire les futurs locataires. La configuration des espaces permet une optimisation de l'espace, offrant ainsi un cadre de vie agréable. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet en rien la qualité de vie, car l'appartement est situé dans un environnement calme et sécurisé. Le loyer mensuel est compétitif, ce qui garantit une demande constante sur le marché locatif. Les charges sont à définir, mais elles sont généralement raisonnables dans ce secteur, ce q

MAISON T4 lumineuse avec jardin à Bergerac (24100) - 82 m² de confort et calme. - À VENDRE - Charmante maison T4 lumineuse avec jardin à Bergerac Située à Bergerac, dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison T4 mitoyenne construite en 2006 saura vous séduire par sa luminosité, son confort et son cadre de vie paisible. Dès l'entrée, découvrez une cuisine séparée, fonctionnelle puis une belle pièce de vie de 25,45 m², lumineuse grâce à ses larges ouvertures en double vitrage, qui s'ouvre sur l'extérieur et invite à profiter pleinement du jardin. À l'abri des regards, ce dernier d'environ 40 m² constitue un véritable espace de détente, parfait pour les repas en extérieur, les moments de convivialité ou simplement profiter des beaux jours. La maison propose trois chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son espace personnel, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et deux toilettes, pour un quotidien pratique et agréable. Côté confort, la maison est équipé