1 484 appartements à vendre à Larivière Blanquefort avec 1 pièce

Découvrez votre nouveau logement neuf au sein du programme immobilier neuf ALBA à Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se trouve à seulement 20 minutes au nord de Bordeaux, dans un cadre de vie préservé au charme villageois. Cette résidence est idéalement située Rue Émile Combes, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Un arrêt de bus se trouve devant la résidence, et le tram A pour rejoindre Bordeaux est accessible en 12 minutes à vélo. Les appartements neufs, allant du Studio au 2 pièces, sont conçus avec des espaces de vie modernes et fonctionnels, accompagnés d'un stationnement privatif. Les espaces communs, comprenant une salle partagée, un jardin potager et une placette centrale, favorisent la convivialité et le lien social au sein de ce programme neuf

Découvrez les Villas Cormeille, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf s'inscrit dans un écoquartier prisé, alliant la proximité de la nature à l'effervescence urbaine. À seulement 10 minutes à pied de la plage du lac et 15 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux, il offre un cadre de vie de qualité, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, utilisant des matériaux durables et visant les standards les plus élevés de construction éco-responsable. Vous y trouverez des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et des prestations soignées. Profitez de balcons et terrasses, ainsi que de jardins partagés pour favoriser la convivialité. Les équipements sont pensés pour votre bien-être, avec un accès sécurisé et un label RE2020, garantissant une faible consomm

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf à Bruges (33). À seulement 5 kilomètres au nord-ouest de Bordeaux et à 2,5 kilomètres du Bouscat, Les Jardins d'Aquitaine vous offrent un cadre moderne et accueillant au cœur d'un environnement urbain paisible et très bien desservi. Découvrez des appartements neufs, T1 et T2, prestations de qualité, luminosité optimale et agréables espaces extérieurs, la nouvelle résidence du groupe Pichet vous offre des logements neufs Bruges confortables et modernes. Balcons, terrasses ou terrasses en attique pour les appartements en duplex, gagnez une pièce de vie au retour des beaux jours ! À 650 mètres de la résidence, le tramway C vous permettra de vous déplacer en toute facilité. Cette résidence neuve vous propose aussi un parking sécurisé et un local à vélos de 800 m2: plus de problèmes pour stationner et se déplacer au quotidien. À proximité et facilement accessibles à vélo, à pied ou en voiture, vous trouverez de nombr

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Découvrez ce T1 neuf de 27 m² au sein d'une nouvelle résidence R+1, située au coeur de Sainte-Eulalie, commune prisée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Ce studio fonctionnel offre un balcon ou jardin privatif pour profiter des extérieurs, une place de parking privative, et des prestations modernes (isolation performante et label RE 2020). Les commerces, services et écoles de Sainte-Eulalie sont rapidement accessibles, et Bordeaux se rejoint en quelques minutes grâce à la gare de Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc et au réseau de bus desservant les lignes vers le tram. Cet emplacement offre un cadre de vie agréable entre ville et campagne, parfaitement adapté aux familles et aux actifs en quête de confort et de praticité au quotidien. Vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), ce dispositif innovant vous permet de devenir propriétaire à un prix réduit, avec des frais de notaire allégés et une TVA réduite, tout en bénéficiant d'un engagement solidaire pour favoriser l'accès au logement.

L'Agence Gruener à le plaisir de vous proposer à la vente au Centre ville de BRUGES, un appartement de Type 2 au rez de chaussé d'une résidence sécurisée de 3 étages en parfait état, libre de toute occupation. Il est composé d'une entrée, un salon séjour coin cuisine à finir d'équiper donnant sur un balcon terrasse. Une chambre avec parquet, une salle d'eau ainsi que d'un toilette. L'appartement est impeccable aucun travaux à prévoir en photos quelques idées de Home Staging. L'appartement dispose également d'un emplacement parking en sous sol. Chauffage au gaz L'immeuble possède un local à vélo A visiter sans tarder !

Situé à Lormont (33310), cet appartement de 27 m² offre un cadre de vie attrayant. La ville, dynamique et conviviale, bénéficie d'une proximité avec Bordeaux et de nombreuses commodités à disposition. Les résidents apprécieront les espaces verts environnants ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun, commerces et établissements scolaires.Ce studio construit en 2015 propose 1 pièces offrant une surface habitable optimisée de 27 m². Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre, l'appartement est fonctionnel et lumineux. Doté d'une conception moderne, il offre tout le confort nécessaire avec ses équipements récents. Son agencement bien pensé permet de profiter au mieux de l'espace disponible, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l

LORMONT (33310) à proximité du CC des QUATRE PAVILLONS et à 2 km de la Butinière (TRAM A), APPARTEMENT T1 VENDU LOUE au 1 er étage (sur 5) d'une résidence de 2015. Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une d'une salle d'eau avec wc. Le studio est VENDU LOUE bail de 05/2023 et génère des loyers HC de 410EUR (avec parking). Charges de copropriété mensuelles 50 EUR pour le propriétaire et 75 EUR pour le locataire (eau chaude et chauffage compris), la Taxe foncière est de 740 EUR. La résidence propose également des prestations pratiques: chauffage et eau chaude collectifs, garage à vélo, laverie, salle de sport, local poubelles et présence d'un régisseur / gardien habitant la résidence, gage de bonne tenue des lieux. Pour de plus amples renseignements ou visites contacter: au Gilles DIGARD agent commercial RCS BDX 503246373 AGENCE RULLEAU IMMOBILIER AMABARES

Situé dans un environnement calme et recherché de Bruges, découvrez ce beau T1 de 35 m² au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement, en excellent état, offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, permettant d’aménager confortablement un espace salon et nuit. La cuisine est fonctionnelle et la salle d’eau moderne. Vous profiterez également d’un agréable balcon offrant une vue dégagée et d'une piscine commune à la résidence. Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif, un investisseur ou toute personne recherchant un logement confortable dans un cadre agréable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

BRUGES LE TASTA, dans une résidence hôtelière, nous vous proposons d'investir en LMNP un studio lumineux. Revenus locatifs garantis ! Cet ensemble hôtelier de tourisme proche de Calicéo, ensemble Balnéo, plaira pour les vacanciers ou pour les déplacements professionnels. Cet ensemble propose, piscine, restauration, salles de réunions, parking, transports en commun à proximité, proche du Lac, et un panel d'activité autour de la région touristique. N'hésitez plus, cet investissement est fait pour vous!

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN: PERFORMANCE ET PROXIMITÉ BORDEAUX Devenez propriétaire d'un studio de standing au sein de la résidence Mer & Golf City, située à Bruges, aux portes de Bordeaux. Un emplacement premium qui capte une clientèle mixte: tourisme de loisirs (Lac de Bordeaux) et tourisme d'affaires (proximité immédiate du centre et des zones d'activités). UN EMPLACEMENT CONNECTÉ Transports: Tramway ligne C à 2 minutes (accès direct Gare Saint-Jean et Centre-ville de Bordeaux). Environnement: Au bord du bassin du Tasta, du centre de thalassothérapie Calicéo et des commerces de proximité. Dynamisme: Secteur en forte demande locative constante. DESCRIPTION DU BIEN Au 4oétage, studio de 23m2, climatisé et entièrement équipé:Espace de vie lumineux avec lit double.Kitchenette intégrée et fonctionnelle dans l'entrée.Salle d'eau moderne.Aménagements pensés pour l'usage 'Appart-Hôtel'.Balcon de 7.50m2 offrant vue sur le Bassin du Tasta LES GARANTIES DE L'INVESTISSEMENT Revenus Sécurisés: Ba

À VENDRE: APPARTEMENT T1 vendu loué –Lormont -> Le bien: Chambres: 1 Salles de bain: 1 Surface: 32 m² Stationnement: 1 place extérieure sécurisée Commodités: Proximité du tram A arrêt: Les Lauriers -> Copropriété: Nombre de lots: 27 lots Charges mensuelles: 125 € / mois Étage: 3/5 Année de construction: 2013 -> Infos pratiques: Disponibilité: Immédiate (vendu loué) Taxe foncière: 854 € Loyer actuel: 417 € HC / mois (fin du bail 25/09/2028) Pour tout renseignement contactez-nous: Estelle BARIAT: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 471.00 et 639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

=>Ce studio se situe au 2ème étage d'une résidence de tourisme. Il se compose de: un coin cuisine équipé, un espace repas, un lit double, un canapé convertible, une salle de bain avec WC et un balcon de 8.02 m2 avec jolie vue sur le Lac. => Bien sous bail commercial: Revenus Stables et Prédictibles: Cet investissement vous assure des revenus grâce aux loyers perçus. Durée du Bail: Le contrat offre une sécurité et une stabilité à long terme pour votre investissement. Valorisation du Bien: La localisation laisse présager une valorisation au fil du temps. Moins de Gestion: Le locataire commercial supporte l'ensemble des charges courantes de copropriété et des parties privatives. Cela réduit vos responsabilités et facilite la gestion de l'immeuble. Stabilité des Locataires: le locataire commercial MER ET GOLF RESIDENCES bénéficie de 35 ans d'expérience. C'est une entreprise établie et stable, ce qui réduit le risque de vacance locative => Les + de la Résidence Une résidence située dans une

A vendre ? Appartement T1 Laforêt Lormont vous propose cet appartement de type T1, situé au 3? étage d'une résidence entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Les atouts: Appartement situé au 3? étage Résidence entretenue Proche des commerces et des transports Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Lormont. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Ehpad sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 887 € • Rentabilité: 7 % • Gestionnaire: Groupe Mieux Vivre Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Groupe Mieux Vivre), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 2ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec wc et un balcon. À propos de la résidence: La résidence Abélia est un EHPAD idéalement située à Carbon Blanc, à proximité des commerces, services et du centre-ville. Elle accueille une clientèle senior médical

Découvrez ce charmant T1 bis de 31 m² idéalement situé au Bouscat, au sein d'une résidence calme et bien entretenue ayant récemment bénéficié d'un ravalement de façade. Fonctionnel et lumineux, cet appartement se compose de: • Une entrée indépendante • Une agréable pièce de vie • Un coin nuit en L avec placards intégrés • Une salle de bain avec WC • Deux grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle • Un balcon avec une vue dégagée sur l'hippodrome du Bouscat Son véritable atout: un garage privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence. Travaux et équipements récents: • Ravalement de façade récemment réalisé • Radiateurs récents • Chauffe-eau récent • Parquet récent • DPE: C (réalisé en mai) Emplacement privilégié, à proximité immédiate: • Tram D – Arrêt Sainte-Germaine • Gare / TER Sainte-Germaine (Bordeaux, Pessac, Le Verdon…) • Lignes de bus • Supermarchés et commerces • Hippodrome du Bouscat • Rocade et principaux axes routiers • Hôpital Cet appartement conviendra

A saisir ! Studio de 21,31 m2, niché en plein coeur de la Barrière du Médoc, situé au 1er étage d'une petite copropriété (7 lots). Il comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. Un cellier de 3 m2 environ complète le bien. A proximité immédiate des commerces, transports (Tram D et bus). Idéal investisseur recherchant un bien sans contraintes, dans un secteur où la demande locative reste forte. Bail meublé d'un an: 6660,00 EUR. Charges de copropriété: 550,00 EUR/an. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'

Iad France - Elodie Lainé vous propose: Bruges - Studio lumineux de 32 m² avec parking - Résidence récente À seulement quelques minutes à pied du tram Ausone, venez découvrir ce studio de 32 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2017. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable et fonctionnel avec sa cuisine ouverte aménagée. La salle d'eau moderne avec WC complète parfaitement l'ensemble. Ce bien est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'une résidence récente ne nécessitant pas de gros travaux et d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. Les + du bien: ? Résidence de 2017 sécurisée ? Studio de 32 m² lumineux ? Place de parking privative ? Vendu libre de toute occupation ? Tram, comm

Votre agence 123webimmo vous présente: Dans une résidence avec parc, agréable T2 de 46 m² avec terrasse, prêt à accueillir votre projet de vie ou locatif. Et si votre prochain chez-vous se trouvait au cœur d'une résidence verdoyante où confort et tranquillité se rencontrent ' Situé au sein d'une agréable copropriété bénéficiant d'un parc arboré, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,30 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Après le sas d'entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 13,60 m² ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Un bien agréable à vivre au sein d'