2 511 appartements à vendre à Laqueuille

Situé au 6e et dernier étage d’une copropriété calme et sécurisée, découvrez cet appartement T1 à rénover d’environ 30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, il offre une agréable vue dégagée sur le Puy de Dôme. L’appartement se compose: - d’une entrée desservant les différentes pièces, - d’un séjour/chambre confortable, - d’une cuisine indépendante, - d’une salle de bain. Les atouts supplémentaires: - Une cave, idéale pour le stockage, - Une place de stationnement sur parking privé sécurisé. Ce bien allie tranquillité, luminosité et fonctionnalité, avec accès direct au centre ville en 10 min à pied, 5 min en voiture. DPE: G Chauffage: gaz collectif avec radiateur. Prix: 70 200 euros TTC honoraires d'inclus. Prix hors honoraires: 62 600 euros TTC. Honoraires: 4 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geo

MYclermont vous propose ce bel appartement T3 VENDU LOUÉ avec balcon et stationnement dans une résidence BBC de 2014 située rue du Solayer à Clermont-Ferrand. Composition: - Entrée avec placards, - Cuisine équipée ouverte sur séjour et donnant sur une terrasse côté cour, - Deux chambres avec placard de 13,5 et 11,5m2, - Une grande salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. - Informations complémentaires: - Logement loué 650EUR CC dont 150EUR de charges - échéance: 20/06/2028 - DPE B / GES: A - Chauffage collectif urbain AVEC REPARTITEURS, - Charges mensuelles: environ 180EUR incluant eau chaude et chauffage dont 150EUR récupérables, - Taxe foncière: 1 321EUR - Immeuble sécurisé, caméras, fibre, normes RT2012, ITE, - Aucun travaux à prévoir dans le logement ou au niveau de la copropriété, - Nombre de lots principaux: 101 - Pas de procédure en cours. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Appartement T3/T4 de 72 m² avec balcon, parking souterrain et cave Idéalement situé au coeur du très recherché quartier des Salins – Triangle d'Or, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cet appartement lumineux de 72 m², situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose d'un salon / séjour spacieux de 25 m², offrant un bel espace de vie, ouvert sur un balcon filant, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est indépendante, permettant une organisation fonctionnelle au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, le bien dispose de prestations appréciables: - Un stationnement en sous-sol fermé et sécurisé - Une cave, idéale pour le stockage Emplacement privilégié, volumes confortables et annexes recherchées font de cet appartement une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Pour p

Clermont-Ferrand - La Glacière / Vos agents vous proposent. un bel appartement entièrement rénové au coeur d'un quartier recherché. Bel appartement lumineux situé au 2e et dernier étage, doté d'un balcon, dans une petite résidence calme, avec un parc arboré et une vue dégagée sur le Puy de Dôme et sur la ville. L'appartement se compose d'une belle cuisine ouverte équipée avec loggia de service, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, offrant une vue imprenable sur le Puy de Dôme, d'un salon de 9 m2, ainsi que de deux chambres de 11m2 (rangements récents pouvant être acquis en option). Vous trouverez également une salle de bains avec douche et WC indépendant. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques radiants programmables et l'eau chaude sanitaire par un chauffe eau de 200L. Un garage en rez-de-chaussée, équipé d'une porte automatique, ainsi qu'une grande cave, viennent compléter ce bien. L'appartement a été entièrement rénové (doubles vitrages, volets

À seulement quelques minutes à pied de la place de Jaude et des rues les plus vivantes du centre ancien, ce triplex d'environ 150 m² prend place au sommet d'une petite copropriété de caractère en pierre de Volvic. Une adresse centrale, et pourtant préservée, qui conjugue patrimoine clermontois et confort actuel avec une vraie élégance. Dès l'entrée, l'identité du lieu s'impose. L'escalier en pierre de Volvic, prolongé par une verrière et accompagné de quatre puits de lumière, organise la circulation et diffuse une clarté remarquable sur l'ensemble des niveaux. L'atmosphère est à la fois chaleureuse et contemporaine, portée par une rénovation soignée qui met en valeur l'architecture tout en apportant des prestations actuelles. Parmi elles, une climatisation réversible assure un confort constant à chaque niveau, agréable en été comme en hiver — un vrai plus au quotidien, en particulier sous les toits lors des fortes chaleurs. Le premier niveau accueille un espace nuit particulièrement fo

Appartement T3 sur jardin Résidence de standing Secteur prisé des hauteurs de Clermont-Ferrand Paula recly vous a trouvé dans une résidence de standing sécurisée construite en 2005, ce superbe appartement T3 de 70 m2 en rez-de-jardin, offrant une véritable sensation de maison grâce à son accès direct à l'extérieur et son environnement calme et résidentiel, DPE C Idéalement situé dans un quartier recherché des hauteurs de Clermont-Ferrand, apprécié pour sa qualité de vie, son calme et son cadre verdoyant, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur recherchant un logement sans travaux. Les atouts du bien Appartement 3 pièces 70 m2 Rez-de-jardin avec terrasse privative idéale pour repas en extérieur et barbecues Cuisine ouverte sur un séjour lumineux 2 chambres avec placards intégrés Salle de bain fonctionnelle WC indépendant Entrée avec rangement Cellier privatif à proximité immédiate Garage fermé sécurisé Résidence avec ascenseur Accessibilité normes han

Grand appartement traversant de 105 m2 Garage + Parking Idéal famille Quartier recherché de Clermont-Ferrand À la recherche d'un cadre de vie pratique, lumineux et confortable pour toute la famille ? Situé dans l'un des quartiers recherchés de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie, transports et services du quotidien, cet appartement traversant de 105 m2 réunit tous les atouts d'un vrai « cocon urbain ». Un appartement spacieux, fonctionnel et baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité naturelle qu'offre l'appartement. Comprenant, un vaste salon/salle à manger de 35 m2, exposé plein sud, ouvrant sur un balcon ensoleillé: un espace familial parfait pour partager de bons moments, jouer, recevoir ou simplement se détendre. Trois grandes chambres, dont l'une avec accès direct au balcon sud, idéales pour une famille souhaitant de vrais espaces de nuit confortables. Une cuisine indépend

Clermont-Fd ( secteur La Glacière ) - Proche des commodités, transports, commerces et axes routiers. Au calme, au sein d'une belle résidence récente et confortable, agréable T2 de 46,5 m2 m2 avec balcon et 2 stationnements. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux ( expo ouest ) offre une vue dégagée sur le parc Montjuzet et le Puy de Dôme. Il comprend un séjour-cuisine aménagée ( 26,4m2 ) prolongé d'un balcon ( 7 m2 ), dégagement avec placards, une chambre au calme ( 11,3 m2 ), salle de bains et wc séparés. Un garage de 20 m2 et un parking extérieur idéalement placés complètent ce bien. Local vélos dans les communs. Copropriété sans procédures en très bon état d'entretien. Chauffage individuel pour un budget maitrisé. DPE Classe C. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T5 avec terrasse à Clermont-Ferrand. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Situé au cOEur du projet emblématique Origine Franc Rosier sur l'avenue de la République, cet appartement offre une belle opportunité de vivre dans un écrin mêlant patrimoine historique et architecture contemporaine. Un appartement raffiné: Situé au 5 ème étage, cet appartement T5 de 124 m² environ se prolonge par une immense terrasse de 121 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 48 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexe incluse: un box. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce au raccordement au réseau de chaleur urbain biomasse, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Vivre ici, c’est intégre

MYClermont vous propose en exclusivité à la vente, dans une résidence sécurisée et récente, rue du Solayer à Clermont-Ferrand, un appartement de type 3 d'une superficie de 60m2. L'appartement au 1er étage de l'immeuble (avec ascenseur) se situe dans une copropriété très bien entretenue de 2014. L'appartement se compose comme suit: un grand hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur la pièce de vie avec balcon, deux chambres, une salle de bain et toilette indépendant. Une place de parking souterraine vient compléter le bien. Les charges de copropriété sont d'environ 140 EUR mensuels incluant: chauffage, eau froide, eau chaude, entretien de la copropriété, syndic. Chauffage collectif: réseau de chaleur urbain. Taxe Foncière 2023: 1 220 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Contact: Sarah BOUTIN - - R.C.S de Clermont-Ferrand: 920 848 439 | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a

A vendre à Clermont-Ferrand près du jardin Lecoq proche de nombreux commerces un appartement de type T4 en 5ème eétage d'un résidence avec ascenseur. Cet appartement comprend un vaste salon/séjour donnant sur la chaine des puys, trois grandes chambres salle d'eau,WC séparé, une loggia et un coulor de distribution avec de nombreux rangements. Cet appartement offre une vue sur l'agglomération de Clermont-Ferrand sans aucun vis à vis, exposition est-ouest en lumière traversante. Ensolleillement et luminosité maximum. Cet appartement dispose d'une cave fermé en sous-sol de la résidence. Type de chauffage: Collectif gaz Nombre de générateurs: 2 Type d'installation: 2 chaudières: Riello de type condensation gaz: TAU N600: 600 kW (année 2014). Nombre de niveaux: RDC + 10 Type de radiateur: Radiateur à eau chaude COPROPRIÉTÉ: La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situés dans une copropriété formant au total 167 lots sans procédure en cours, avec un montant de charges mensuel d'e

Situé rue Auguste Audollent 63000 Clermont-Ferrand, dans le centre-ville historique, à proximité immédiate du Boulevard Trudaine-CARNOT et des lycées les plus prestigieux de la ville, Gateway Immobilier vous propose ce magnifique appartement traversant de 90 m2, entièrement rénové en septembre 2024. Au sein d'un immeuble de caractère (construction 1800-1900) de 4 étages, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie de très beaux volumes avec 3 mètres de hauteur sous plafond, d'une distribution optimale sans perte d'espace et d'une luminosité naturelle grâce à son orientation Est-Ouest traversante. Il se compose d'une belle entrée (8,62 m2), d'un vaste séjour/salle à manger / salon (29,73 m2), dune cuisine séparée (8,70 m2) entièrement équipée et de bonne facture, de deux chambres (15,78 m2 et 16,37 m2), d'une salle d'eau avec VMC (4,46 m2), d'un WC indépendant Une cave d'environ 8 m2 en sous-sol et une 'chambre de bonne' complète ce bien. - Chauffage individuel gaz par radiateurs- Prod

MYClermont vous propose à la vente cet appartement T2 bis d'une superficie totale de 56m2 idéalement situé au coeur du plateau central de Clermont-Ferrand et offrant un beau potentiel de rénovation. Il se trouve au 4ème étage sur 5 d'un immeuble du XIXème siècle. L'agencement actuel comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m2 composée d'une cuisine avec bar ouverte sur un salon avec cheminée décorative et une pièce bureau de 7m2. En sus, une chambre d'environ 11 m2 avec placard intégré et une salle de bain avec WC complètent ce bien. Les plus: Menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété (40 EUR mensuels: eau froide et entretien des parties communes inclus). Bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition plein SUD. Un véritable potentiel à personnaliser, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. - Taxe foncière 2024: 767 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T1 avec balcon – Quartier République – Clermont-Ferrand Disponible fin 2027 – Frais de notaire réduits Découvrez ce T1 de 22 m² environ, situé au 1er étage d'une résidence neuve contemporaine, idéalement implantée au cOEur du quartier République, l'un des secteurs les plus dynamiques et en plein renouveau de Clermont-Ferrand. Un emplacement privilégié Profitez d'un quotidien pratique grâce à un environnement offrant toutes les commodités à proximité: Tramway et bus accessibles à pied. Centre-ville et gare SNCF en moins de 10 minutes. Commerces, restaurants et services de proximité. Écoles, crèche et établissements scolaires. Stade Marcel-Michelin, salle de spectacles, cinéma et futurs espaces verts du quartier. Accès rapide aux autoroutes A71, A75 et A89. Descriptif de l'appartement Fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement propose une pièce de vie de 17,80 m² environ regroupant le séjour, la cuisine et l'espace nuit. Gr

Emménagez dans cet appartement vaste pour un T1 sur la ville de Clermont-Ferrand. La construction s'est achevée en 1964. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS si vous souhaitez visiter cet appartement ou en découvrir d'autres. Si vous cherchez à réaliser votre première acquisition immobilière, n'hésitez pas à venir voir ce bien. Totalisant 31.29m2, l'intérieur comprend un coin salon de 15.7m2, une salle d'eau et un espace cuisine. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour ce qui est du prix, il s'élève à environ 2 525 EUR par mètre carré (79 000 euros). Le montant de l'impôt foncier s'élève à 550 EUR pour les 12 mois. faible charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Mathieu Pallix vous propose: * BIEN SOUS OFFRE * T4 lumineux avec balcon et vue dégagée – 3 chambres – stationnement + cave Situé à Cournon-d’Auvergne, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. *Un espace de vie fonctionnel et lumineux: - L’appartement se compose d’un séjour et salon de 25,5 m², offrant un bel espace de réception. - La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (11,16 m²), dispose d’un cellier attenant pour plus de praticité. - Le balcon avec Stores banne motorisés, exposé Est et accessible depuis les pièces de vie, permet de profiter d’une vue dégagée et d’un extérieur agréable pour les repas ou les moments de détente. *Un espace nuit bien distinct: - Trois chambres (13,03 m² / 11,5 m² / 9 m²) - Une salle d’eau avec douche à l’italienne - Un WC indépendant De nombreux rangements sont répartis dans l’appartement, opt

Sur la commune de Cournon-D'Auvergne, annonce immobilière pour un appartement aux belles dimensions pour un T3. Le bâtiment respecte les normes en matière d'accessibilité. Cet appartement pourrait bien plaire à une petite famille. Si ce logement vous intéresse, vous pouvez contacter votre agence CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS. L'espace intérieur comporte 2 chambres, une salle d'eau, un coin salon de 27m2 et un espace cuisine. La surface intérieure sort à environ 67m2, ou plus exactement 67.14m2 en loi Carrez. Il s'agit d'une propriété au 2e étage dans un immeuble sur 3 niveaux; ascenseur intérieur. Elle a été édifié en 2015, le bâtiment est moderne. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Pour prendre l'air, vous aurez accès à un balcon extérieur d'une surface de 5m2, ce qui porte la superficie exploitable à 72m2. L'appartement donne accès à 2 empl

A découvrir dans votre agence Square Habitat, Appartement au 1er étage d'une copropriété sécurisée à deux pas du centre-ville d'Issoire. Il offre une surface habitable de 101m² et se compose: Entrée avec placard, vaste salon/salle à manger avec balcon exposé sud, cuisine indépendante avec loggia, 3 chambres, un WC indépendant et une SDE. Chauffage inclus dans les charges ( réseau de chaleur urbain), fenêtres récentes double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Une cave complète le lot, stationnement simple devant la copropriété. L'appartement est lumineux et traversant. Nous contacter pour plus d'informations. Copropriété de 61 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2274.00 euros

Chamalières – T2 lumineux de 43 m² avec cave et stationnement À vendre – Chamalières, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec chauffage collectif au gaz. Agencement optimisé et prestations soignées Ce bien en très bon état général offre une pièce de vie lumineusee. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour. La chambre, confortable et calme, dispose d'un grand placard intégré. Vous apprécierez la salle de bains contemporaine, équipée d'une baignoire, ainsi que les WC séparés. Les atouts du bien: Cuisine aménagée et fonctionnelle Cave privative Place de stationnement incluse Résidence avec ascenseur Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investisseur ou un pied-à-terre de qualité, dans une commune dynamique et agréable aux portes de Clermont-Ferrand. Contact

EXCLUSIVITÉ – CHAMALIÈRES Au coeur d'une résidence recherchée de Chamalières, découvrez ce bel appartement lumineux en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants. Vous serez immédiatement séduit par son agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing, bénéficiant également d'un accès direct au balcon partagé avec le bureau, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Un bureau avec accès balcon complète ce bien, parfait pour le télétravail ou une pièce d'appoint selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, apportant un réel confort de vie. En annexes, une cave et un garage en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Idéalement situé, vous profit

CHAMALIÈRES – RÉSIDENCE EUROPE Appartement F2 avec balcon, cave et stationnement sécurisé – Vue dégagée Situé au sein de la résidence sécurisée Europe à Chamalières, découvrez cet appartement 2 pièces de 35 m² habitables, situé au 5? étage sur 9 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la vue dégagée offerte par les larges ouvertures. Le séjour avec cuisine ouverte équipée constitue un espace de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un grand balcon de 9 m², véritable atout pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement comprend également une chambre avec accès direct au balcon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée disposant de placards. Agencement Entrée avec rangements Séjour avec cuisine ouverte équipée Chambre avec accès balcon Salle d'eau avec WC Balcon de 9 m² Annexes Cave privative d'environ 6 m² Place de stationnement extérieure sécurisée Les atouts du bien ? Résidence sécurisée et bien entretenue? Appartement lumineux? Belle vue dégag

Votre agence vous propose ce T2 de 34.69 m², idéalement situé dans un quartier recherché pour sa forte attractivité locative, à proximité immédiate du Jardin Lecoq, des établissements d'enseignement, des commerces et des transports en commun. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une véritable chambre de plus de 9 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Au même étage, un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce T2 à rafraîchir et situé au deuxième étage, présente un beau potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Son emplacement privilégié, particulièrement apprécié des étudiants et des jeunes actifs, garantit une forte demande locative. Avec ses faibles charges de copropriété et son classement énergétique en DPE E (à améliorer si souhaité), ce bien réunit de nombreux atouts pour un projet d'investissemen

T3 traversant de 55 m² avec garage sécurisé et cave – Idéal premier achat ou investissement locatif Découvrez ce T3 traversant de 55 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 étages, dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville, de la gare, des écoles et des principaux axes routiers. L'appartement offre une agréable pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Il dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement fonctionnel. Les + du bien: •Appartement traversant, lumineux et agréable à vivre •Double vitrage •Chauffage par réseau de chaleur •Cave privative •Garage sécurisé •Aucuns gros travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location. Un investissement idéal Grâce à sa configuration en deux chambres, sa proximité avec les établissements d'enseignement, les transports en commun (bus et

Clermont-Ferrand T3 de 107 m² avec terrasse de 30 m², combles privatives de 129 m², garage et cave En exclusivité, je vous propose ce spacieux appartement de 107,63 m² Carrez, situé au 1er étage d’un immeuble calme, bien tenu et proche de toutes les commodités. Il se compose d’un grand salon séjour lumineux de 31 m², d’une cuisine indépendante de 13,5 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 30 m², accessible également depuis l’une des chambres. Le bien offre deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. À cela s’ajoutent des combles privatives de 129,32 m², offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou un investissement locatif. Les prestations techniques incluent: double vitrage PVC avec lame d'argon, poêle à granulés, radiateurs électriques. Le bien est vendu avec une cave et un garage privatif fermé. Petite copropriété bien entretenue (charges annuelles: 876 €) gérée par le s

Secteur Oradou, Au Rez-de-chaussée appartement T4 de 67.49m². Il se compose d'une entrée, d'une double séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains, wc séparés et dressing. Un garage et une cave complètent le bien. Double vitrage pvc. Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours)