2 824 appartements à vendre à Lanière

Vendu LIBRE, appartement T3, situé dans une résidence calme, proche de toutes les commodités à pied (gare, boulangerie, pharmacie. )Au 1er et dernier étage, ce T3, de 55,43m², très lumineux, avec un balcon qui vous permet de profiter de l'extérieur ! Il se compose: d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger, orienté sud-est, avec sa cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Son balcon abrité de 5m², est accessible depuis le salon et la cuisine. A l'extérieur, vous profiterez de 2 places de parking privées, dans un enclos sécurisé, une salle de sport équipée en accès libre, une piscine et un local à vélos.Les espaces verts sont très agréables et bien entretenus.L'autoroute A89 se trouve à 5min en voiture - Libourne 18min - Bordeaux 30 min (aéroport 55 min) - TGV pour Paris en gare de Libourne -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Idéal investisseur! Appartement en duplex lumineux d'environ 59m² comprenant en rez de chaussée une entrée avec placard, un grand séjour ouvert sur un jardinet privatif, une cuisine aménagée. A l'étage, deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC. L'appartement est situé dans une jolie copropriété calme et sécurisée avec portail électrique. Appartement propre et sans travaux à prévoir. Vendu loué 540€ Mensuel charges comprises Copropriété de 173 lots dont 70 d'habitations Les charges de copropriété annuelles sont d'environ 1200€ dont une partie récupérable sur les loyers. Pas de travaux importants prévus sur la copropriété. Pour une visite ou des renseignements, n'hésitez pas à me contacter au L'agence Actia Concept ne détient aucuns fonds dans le cadre de son activité de transaction sur immeubles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels

Bienvenue dans cet Hotel particulier de standing, jadis propriété du peintre libournais René Princeteau. Ce bâtiment historique du 18ème siècle, situé au coeur de Libourne, a été miticuleusement réhabilité pour accueillir désormais 16 appartements dotés de caves et de parkings. Une vaste cour intimiste et verdoyante vous permettra d'apprécier toute la splendeur de cette architecture et de bénéficier d'un cadre exceptionnel en plein coeur de Libourne. C'est dans cet environnement magnifique et prestigieux que Herranz Immobilier vous présente à la vente un appartement de 76 m2. Parfaitement bien agencé, ce confortable duplex se compose d'une entrée avec rangements. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de 35m2 ouvert sur un espace cuisine. L'appartement étant dans son ensemble traversant, cela octroît à cette agréable pièce de vie une belle luminosité. Un escalier depuis l'entrée vous guidera jusqu'à l'étage où s'y trouve deux spacieuses chambres de 14m2 et 15m2, une salle d'eau et un

Vous recherchez un appartement clé en main, prêt à être habité ou loué dès le premier jour ?Découvrez ce superbe T2 de 46 m², entièrement meublé et parfaitement entretenu. Un bien rare qui combine confort, praticité et sérénité, sans aucun travaux à prévoir.Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces bien agencés, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.Place de pkg privativeCerise sur le gâteau: l’appartement est vendu avec l’intégralité de son mobilier et de ses équipements. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !46 m² optimisés et fonctionnels, Entièrement meublé et équipé, Aucun travaux à prévoir, Appartement lumineux et soigné, Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif immédiatUne opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter sans contraintes et profiter immédiatement de leur nouveau chez-soi.Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien et organiser vo

Découvrez ce charmant T2 de 46m², situé au 2ème d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre une salle d’eau WC un balcon de 5m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui

Appartement neuf T3 à Montussan (33450) – Livraison 4ème trimestre 2028 Découvrez ce charmant appartement de 55,49 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve, idéalement exposé à l'Est pour bénéficier d'un bel ensoleillement matinal. Ce T3 comprend deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un balcon de 8,05 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Vous disposerez également de deux places de parking extérieures, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Proposé au prix attractif de 208 000 € TTC avec une TVA à 20%, ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent investir dans un logement neuf alliant confort et modernité dans un cadre paisible. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations et saisir cette opportunité rare à Montussan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présenté

À quelques minutes de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue. Il offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, un cellier, une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Son magnifique balcon de 11 m² prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 708 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.

Découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au 2? étage du bâtiment B d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Cet appartement est parfaitement adapté pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts: Appartement T3 fonctionnel Balcon Nombreux rangements Résidence sécurisée Proximité des commerces, des écoles et des transports Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 pièces - Ambarès-et-Lagrave Situé HAMEAU LAMARTINE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: Aucun La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissem

33300 - BORDEAUX - LAC - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BALCON ET VUE PANORAMIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur de Bordeaux, à proximité de toutes les commodités. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée de 9 niveaux cet appartement est lumineux et entièrement rénové. D'une surface de 64.4 m², il se compose: - D'un séjour spacieux et lumineux avec accès a un balcon de 32m². - Une cuisine équipée. - Deux chambres. - Une salle de bain. - WC séparés. Pour compléter ce bien: - Place de parking sous terrain - Résidence sécurisée - Ascenseur - Balcon Cet appartement exposé est/ouest, est très lumineux et se situe dans un environnement calme. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux transports en commun (tram, bus, pont d'aquitaine) et à toutes les commodités (zone commerciale bordeaux Lac) 2 minutes à pied. Charges de copropriété 200€ mensuel comprenant: Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des c

Découvrez ce charmant T3 de 62.5m² pondéré, situé au 4ème ÉTAGE d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain WC indépendant une terrasse de 5.5m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustratio

Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre aux portes de Bordeaux.Situé au coeur de la commune de Parempuyre, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, appartement T2 en rez-de-jardin bénéficiant d’une terrasse de plus de 6m2.D’une surface habitable de 44 m² (loi Carrez), cet appartement situé en rez-de-chaussée est adapté aux normes PMR. Il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour - avec cuisine ouverte - de 22m2 donnant sur l’extérieur, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une place de parking attitrée et un local à vélos viennent compléter ce bien.Les plus: emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et collège (accessibles en quelques minutes à pied), agréable extérieur, résidence calme et sécurisée, chauffage tout électrique avec DPE C, place de parking privative et local à vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annue

Situé à Cenon, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en très bon état, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'une exposition plein sud. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit, bien séparé du séjour pour plus de tranquillité, comprend une grande chambre lumineuse avec un vaste placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, ainsi que d'une place de parking aérienne sécurisée. Mandat 2605 (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles: 1200 euros

À découvrir sur Cenon (33150), ce charmant appartement T2 d’environ 39 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence intimiste de 26 logements, avenue René Cassagne, en deuxième ligne et parfaitement au calme.L’appartement comprend une entrée avec placard, un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.Vous serez immédiatement séduit par son superbe extérieur exposé plein sud avec terrasse couverte et jardin privatif d’environ 54 m², entouré de verdure et sans vis-à-vis direct. Un véritable cocon de tranquillité aux portes de Bordeaux.L’ensemble offre un cadre de vie chaleureux avec des prestations soignées: résidence propre, fenêtres à petits carreaux, ambiance élégante et belle luminosité.Proche des commerces, transports et accès rapides vers Bordeaux, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copro

Iad France - Jennifer Favreau vous propose: Appartement familial - 98 m² - Terrasse sans vis-à-vis - Emplacement privilégié Découvrez ce bel appartement de 98 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, micro-ondes). Cet espace, climatisé pour votre confort, s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², exposée sud-ouest et sans vis-à-vis - un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend un bureau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté prestations, tout a été pensé pour votre sérénité: porte blindée, alarme pilotable à distance, fibre optique installée. Vous appréci

4 PIECES AVEC JARDIN SUD DE 89 M2 ET PARKINGS Situé au cœur de Bassens, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 4 pièces développant une surface de 82 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres à coucher. une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin de 89 m². deux parkings inclus dans le prix de vente

3 PIECES AVEC JARDIN DE 68 M2 ET PARKING Situé au cœur de Bassens, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 3 pièces développant une surface de 62 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres à coucher. une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin de 68 m². un parking inclus dans le prix de vente. La résidence bénéficie d'

Découvrez ce charmant T3 de 66.42m² pondéré, situé au 4ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte deux chambres une salle de bain WC indépendant un balcon de 6m² un parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d

2 PIECES AVEC JARDIN ET PARKING Situé au cœur de Bassens, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 2 pièces développant une surface de 41 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre à coucher. une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un jardin de 72 m². un parking inclus dans le prix de vente. La résidence bénéficie d'un emplacement p

Exclusivité: Centre ville, dans jolie résidence avec ascenseur,balcon et place de parking. Appartement T3, 3eme étage de 65.20 m2. Excellent état. Entrée, dégagement, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée( frigo, lave-vaisselle, plaque induction, hotte et four micro onde ), WC, salle d'eau ( douche grand bac, vasque et sèche serviette) cellier, ainsi que deux chambres avec placard. Chauffage électrique, double vitrage, cumulus. Actuellement loué 703 € / mois. Bail du 15 Décembre 2022

Hosman vous propose ce spacieux appartement traversant de 107 m² situé Cours de Québec à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son exposition ouest, ses grandes baies vitrées et sa vaste terrasse de 100 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit: une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, trois chambres indépendantes, deux salles de bains ainsi que deux toilettes séparées. Une terrasse de 100 m² prolonge agréablement l'espace de vie. L'appartement est situé au 7ème étage d'un immeuble de 7 étages. Deux places de parking sécurisés complètent ce bien. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif collectif. Commodités Le bien est situé dans le secteur de Bordeaux-Lac, à proximité immédiate de nombreux commerces

Dans une résidence sécurisée, au pied du tram et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement familial lumineux comprenant 3 chambres. Ravalement en cours payé par le propriétaire actuel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 165000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Investissement LMNP géré à Bordeaux (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 4.8 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.83m² Carrez - Prix: 83 000 € FAI HT + 1 600 € de TVA récupérable - Loyer: 3 981 € HT/an - rendement 4.8 % HT/HT - Bail commercial: Tacite prolongation depuis le 31/08/2025 - Exploitant: LOGIFAC (OHLE) - Charges non récupérables: 398 € HT/an - Taxe foncière: 193 €/an - DPE / GES: C / B La résidence construite en 2016, dans

Découvrez votre futur appartement neuf à Ambarès-et-Lagrave (33440) Situé au 4ème étage d'une résidence moderne, cet appartement T3 de 57,39 m² vous offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de vie ouvert, pensé pour votre bien-être au quotidien. Proposé au prix de 270 000 € TTC avec une TVA à 20%, ce bien sera livré au 2ème trimestre 2028. C'est une opportunité idéale pour investir ou habiter dans un logement neuf, alliant confort et modernité. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations et envisager une visite virtuelle ou un rendez-vous personnalisé. Votre nouveau chez-vous à Ambarès-et-Lagrave vous attend. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables se

Découvrez ce superbe appartement neuf à Ambarès-et-Lagrave (33440) Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, ce T3 de 63,47 m² vous offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à une exposition plein sud. Il se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle, idéal pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. Ce bien est proposé au prix attractif de 235 000 €, avec une TVA à 20 %. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2028, vous permettant de bénéficier d'une construction récente et conforme aux dernières normes. Ambarès-et-Lagrave bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement neuf, alliant qualité, confort et performance énergétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phoni