401 appartements à vendre à Langeron Nièvre

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement de 131.7 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing idéalement située face au parc Roger Salengro à Nevers. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur le parc. Idéalement placé, ce bien bénéficie également d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Nevers, ses commerces et commodités. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec une loggia dans son prolongement, idéale pour un espace buanderie ou rangement complémentaire. Le salon-séjour spacieux et lumineux, équipé d'une climatisation réversible, ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud offrant une magnifique vue dégagée sur le parc Roger Salengro. L'espace nuit comprend trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également:

A vendre, appartement de 82m² en rez-de-chaussée, situé à proximité de la Gare de Nevers. Il se compose de deux chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel, ainsi que des pièces de vie lumineuses, un accès depuis la cuisine à une terrasse, suivie d'un jardin privatif de 492 m². Le bien dispose également d'une grande cave, idéale pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, huisseries, électricité), laissant libre cours à un projet sur mesure. L'appartement est actuellement loué 422 euros par mois. Situé dans une copropriété bénévole de seulement deux propriétaires, ce bien bénéficie d'aucune charges de copropriété. Mais aussi, d'un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités et des transports. A visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien au 03.86.61.26.92

NEVERS, quartier Saint-Etienne, venez découvrir cet appartement de 64m2 plein de charme. Parquets, tomettes. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Il se situe en plein centre-ville à proximité de tous les commerces. Rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Nevers, découvrez ce superbe appartement de 98 m² situé dans une maison divisée en deux logements. Un bien rare alliant espace, lumière et confort de vie. Composition: Une grande entrée indépendante, Un salon-séjour lumineux, Une cuisine équipée et aménagée avec balcon, Une salle d'eau avec douche et baignoire, Une chambre avec accès direct à la salle de bains, Deux autres chambres, Un WC séparé. Atouts supplémentaires: Garage privatif, Petite cave et espace buanderie, Terrain clos de 400 m², Stationnement possible dans la cour avant, Chauffage au gaz, Taxe foncière: 1 600 euros par an, Petite copropriété sans charges (pas de syndic professionnel). Un bien complet, idéal pour une famille, dans un quartier calme et recherché, à deux pas de toutes commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propr

Sur la commune de Nevers, proche du centre-ville et de toutes les commodités, votre agence vous propose un appartement de type F4 de 82 m² situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, vendu avec garage en rez-de-chaussée. Actuellement loué 593,28 € hors charges, ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif avec rentabilité immédiate grâce à son locataire en place depuis plus de quinze ans. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville datant de 2009. Un garage privatif complète l'ensemble. Copropriété de 26 lots - dont 12 lots

Grand F2 bis de 51 m² au premier étage, situé dans une petite résidence calme proche de toutes commodités, ancien cabinet médical à transformer en appartement. Il comprend une grande pièce principale avec coin cuisine, une pièce noire, une chambre, un WC avec lavabo. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 170.00 euros

A La Charité-sur-Loire, dans une rue tranquille proche des commerces, gare, écoles, cet appartement avec cachet F5 de 92.5 m2 habitable (ref.10719) comprend en rez-de-chaussée possède un salon et une chambre. A l'étage, le logement est complet avec le séjour lumineux, un coin cuisine, la salle à manger spacieuse, deux chambres, une salle d'eau, buanderie, et beau balcon exposé Ouest. Grand grenier aménageable de 55 m2. Tous les détails sur et par téléphone réf. 10719

Iad France - Lucie Neuville vous propose: À MOULINS, dans un quartier historique calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de charme situé au 1er étage d'un immeuble à petite copropriété, offrant ainsi de faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée qui mène au salon et à la salle à manger attenante, deux pièces aux volumes généreux avec parquet, haut plafond, cheminée en marbre, ce qui créé une atmosphère authentique et chaleureuse. La cuisine est indépendante. Une première chambre dispose de sa propre salle d'eau avec wc, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bain attenante, également équipée d'un wc. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un grand nombre de placards, idéals pour optimiser le rangement. Caractéristiques techniques: chauffage centralisé individuel avec chaudière au gaz / fenêtres en simple vitrage / raccord à l'assainissement collectif Un garage individuel avec porte automatisée complète ce bien, un atout préc

A NEVERS - Quartier Victor Hugo, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, nous vous proposons un appartement de type 3 de 72m² au dernier étage de la Résidence Pierre Courtenay. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, salon, salle à manger ou seconde chambre, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc séparé. Loggia, cave, parking privatif en souterrain. Huisseries bois double vitrage avec volets persiennes PVC. Rénovation à prévoir. Bien à visiter ! Charges de copropriété: 2 200 euros / an (Entretien des communs, ascenseur, chauffage de base au sol) Nombres de lots à usage d'habitation: 126 Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 378 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200 euros

Dans une résidence sécurisée dans le centre ville de Nevers, venez découvrir cet appartement de 80m2 habitable bénéficiant d'un accés à l'ascenseur sans marche situé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double spacieux et lumineux accédant à un agréable balcon-terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un dressing. Une place de parking au pied de la résidence et une cave complète ce bien. Bonne isolation thermique et phonique grâce aux fenêtres en triple vitrage dans le séjour. DPE en D. Proche de tous des commodités et des transports. Référence agence: 3106

Venez découvrir cet appartement de 73m2 idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Situé au deuxième étage avec ascenseur (sans marche), il offre un cadre de vie confortable et accessible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine également ouverte sur le balcon, d'une salle de bains, de WC indépendants et de deux chambres. Chauffage au gaz. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Référence agence: 3228

Idéale pour une famille, situé à proximité du centre-ville, spacieux duplex d'environ 120 m² habitables comprenant: Une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage: palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Terrasse avec jardin privatif d'environ 65 m² ainsi que 2 caves. Petite copropriété sans syndic professionnel, absence de charges courantes. Chauffage gaz de ville. Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1 euros. Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Dans une résidence sécurisée et bien tenue à 2 pas de l'Avenue Colbert venez découvrir cet appartement rénové de 84m2 habitable. La cuisine équipée, la salle d'eau, les fenêtres avec volets roulant électriques, les radiateurs, le sol, le dressing dans une des 2 chambres ont été changés en 2023. Le séjour de 35 m2 avec son balcon et les baies vitrées offrent une belle luminosité à la vue dégagée. Les atouts supplémentaires sont: l'accessibilité de l'ascenseur sans aucune marche pour y accéder, le garage avec son cellier, le médecin et la banque au pied de la résidence. Chauffage électrique individuel, 125 euros de charges par mois. Référence agence: 3217

Situé au premier étage d'un petit immeuble ancien, logement à rénover de type 2 d'une surface habitable de 47,92 m2 et qui se compose d'une entrée, un séjour avec placard, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Une cave. Un vrai plus, le terrain privatif d'une surface de 454 m2 avec deux anciennes dépendances contiguës pour rangement. Pour soi ou investissement locatif. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre total de lots: 8. Pas de syndic de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail

A VENDRE - IMPHY - A 15 min de Nevers. appartement composé, de deux chambres, d'un salon avec kitchenette, wc, salle d'eau Grenier, cave, deux cabanons et un terrain. Accès indépendant. PRIX: 36 500 euros - HONORAIRES D' AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Dans le secteur très recherché de VICTOR HUGO, proche de toutes commodités, un appartement sis au première étage comprenant entrée, grand dégagement avec rangements desservant un séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant et penderie. Cet appartement dispose d'une cave et d'un box de garage; en plus, une studette au dernier étage pouvant être louée séparément. Opportunité rare à saisir rapidement ! « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »: errial.georisques.gouv.fr/#/2qaf8Gl3 Copropriété de 120 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3417.00 euros

Appartement T3 de 64 m2 idéalement situé en plein centre-ville de Moulins, au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Ce bien fonctionnel et agréable à vivre se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également de nombreux atouts: une cave, un grenier et une place de parking sécurisée, offrant un confort appréciable au quotidien.Son emplacement privilégié permet d'accéder à de nombreuses commodités et infrastructures dans un rayon de moins d'1 km: complexe sportif, hippodrome, promenade en bord de rivière, supérette, écoles, collège, lycée, hôpital et commerces du centre-ville. DPE: E Charges de copropriété: environ 1 300 EUR / an Taxe foncière: environ 1 300 EUR / an Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, alliant confort, praticité et emplacement central recherché

Centre-ville de NEVERS, rue du 14 juillet, dans un bel immeuble ancien, venez visiter votre futur nid douillet. Ce duplex se compose d'une très belle pièce de vie de 35m2, d'un bureau, d'une cuisine, d'une chambre avec son dressing (ou 2 chambres en enfilade), d'une grande chambre pleine de charme avec ses poutres apparentes, d'une salle de bains avec WC, d'un second WC et d'une douche. Pas de charges de copropriété. Le charme de l'ancien dans un petit immeuble et le confort du centre-ville pour pouvoir tout faire à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A NEVERS - Quartier Victor Hugo, en exclusivité dans votre Agence GBImmobilier, nous vous proposons un appartement de type 3 de 72m² au dernier étage de la Résidence Pierre Courtenay. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, salon, salle à manger ou seconde chambre, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc séparé. Loggia, cave, parking privatif en souterrain. Huisseries bois double vitrage avec volets persiennes PVC. Rénovation à prévoir. Bien à visiter ! Charges de copropriété: 2 200 euros / an (Entretien des communs, ascenseur, chauffage de base au sol) Nombres de lots à usage d'habitation: 126 Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 378 lots - dont 126 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros

Dans une petite copropriété horizontale venez dcouvrir cet appartement de 78m2 situé au premier étage. Il comprend une vaste entrée-couloir desservant une grande chambre de 15m2 avec salle d'eau et wc attenant, une cuisine de 16m2 qu'il faudra prévoir d'équiper, un séjour et un salon qui peut se transformer en seconde chambre selon les besoins. Placards, débarras, cellier. Vous pouvez avoir la jouissance d'une terrasse sans en être propriétaire.Caveron à l'extérieur. Peu de charges de copropriété avec syndic bénévole, DPE en D grâce à la climatisation réversible. Référence agence: 3176

CENTURY 21 Pierre Immobilier vous propose en exclusivité: cet appartement de 52 m² situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Actuellement loué 372,10 € hors charges + 30 € de charges, soit un loyer mensuel total de 402,10 €, avec une échéance de bail fixée au 22/01/2027, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif. L'appartement vous accueille avec un salon-cuisine de 17 m², deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPE C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le quartier offre une vraie vie de proximité: plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de six minutes à pied, assurant une liaison fluide avec le centre de Moulins. Vous trouverez également à quelques pas une sélection de restaurants, cafés et commerces variés. Le secteur scolaire est particulièrement bien desservi, avec un lycée professionnel, un collège-lycée et une éco

Situé dans une petite copropriété calme, gérée par un syndic bénévole, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé à proximité immédiate de l'école des infirmières, il conviendra parfaitement à des étudiants ou à des professionnels recherchant une localisation centrale. Caractéristiques de l'appartement: Type: T3 en rez-de-chaussée Superficie:53m² Pièces: 2 chambres, 1 séjour lumineux, cuisine séparée Autres atouts: Cave spacieuse pour du stockage supplémentaire Grenier pour encore plus de rangement Place de parking réservée pour plus de commodité Syndic bénévole garantissant une gestion simple et à taille humaine Des travaux sont à prévoir dans le logement Visite et renseignement au

Appartement à vendre, situé au premier étage d'une maison. Le bien est à rénover. Idéal pour un investissement ou un premier achat Disponible immédiatement il se compose: une cuisine, deux chambres, un salon, une salle d'eau,WC, une véranda, une cave

Référence: 2638 À vendre – Appartement à fort potentiel avec belle pièce de vie Découvrez cet appartement lumineux offrant une belle surface à aménager selon vos envies. Il se compose d'une grande pièce de vie ouverte avec espace cuisine, idéale pour créer un intérieur moderne et convivial. Le bien dispose également d'une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie. Les fenêtres apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le logement à votre goût. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Les + du bien: Belle luminosité Grande pièce de vie Double vitrage Potentiel d'aménagement important Idéal investisseur ou primo-accédant À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Amélia CHABAS agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (

Proche de tous commerces, au premier étage d'une petite résidence comprenant 3 lots principaux, appartement T3 à rénover, ancien local d'une profession libérale, prévoir création d'une salle de bains. Il comprend entrée, salon/cuisine, deux chambres, WC. Syndic bénévole, très faibles charges. A DECOUVRIR VITE ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 178.00 euros