13 080 maisons à vendre à Lamélie

Spacieuse maison de village en pierre à Castelsagrat, rénovée, avec jardin, garages et vue magnifique. - Charmante maison de village en pierre de 300 m², entièrement rénovée et exceptionnellement spacieuse, idéalement située aux abords du charmant village bastide de Castelsagrat et à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette élégante maison exposée plein sud offre six chambres, trois salles de bains, de vastes pièces de vie et une luminosité et des volumes remarquables. Depuis l'arrière de la propriété et son jardin en terrasse, profitez d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La maison comprend plusieurs espaces de vie avec cheminées, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse et un grand garage/atelier indépendant d'environ 200 m² offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Double vitrage, isolation performante, chauffage électrique et tout-à-l'égout contribuent au confort et à l'efficacité

Posez vos valises dans cette maison de plain-pied comprenant un séjour / cuisine d'environ 44,39m² habitables avec poêle à bois et une cuisine équipée, 4 chambres et un jardin d'environ 1236m² avec terrasse et un cadre au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342

Vous recherchez une maison en pierre avec des dépendances à transformer selon vos envies ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à seulement 1 minute de La Sauvetat-de-Savères et à 10 minutes de Bon-Encontre et de ses commerces, cette maison en pierre offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet familial ou locatif. Implanté sur une parcelle de 695 m², l'ensemble développe environ 263 m² de surface totale, dont 52 m² actuellement habitables. La partie habitation, située à l'étage, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Elle est habitable immédiatement. Attenantes à la maison, les dépendances se composent d'une grange, d'une ancienne étable, d'un grand garage, d'un hangar ouvert et de plusieurs petites annexes, permettant d'envisager l'agrandissement du logement existant ou la création d'un second logement. Côté technique vous avez Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique Chauffage électrique Assainissement individuel par fosse de 3 000 lit

Overview House with garden. Interior and Garden Charming, stone, barn conversion dating from the 1850s, located on the edge of the thriving village of Bourg de Visa, in a quiet location with fabulous views over the surrounding countryside. Set behind a stone wall with a gated entranceway, in a pretty lawned garden with a well, established trees and off-road parking, having been an old forge before being converted into a two-bedroom house. Open plan living space, electric under floor heating, log burning stove, double glazing and modern fitted kitchen with steps out onto a tiled terrace. Two bedrooms and bathroom on the first floor with exposed beams and wooden floorboards, tastefully decorated and presented in excellent condition. All just a short walk to the bakery, shop, cafe etc and its lively summer night markets, the perfect holiday home or lock up and leave. The Area Located within easy drive of Beauville, Lauzerte and the towns of Moissac and Agen, with their cafés, restaurants,

Située dans un environnement champêtre et non isolé, cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité sans être éloignés des commodités. Elle se compose d'une agréable véranda avec chauffage, parfaite pour profiter des saisons, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projets personnels…). Vous serez séduits par son vaste terrain arboré de 5 952 m², propice à la détente, au jardinage ou à des projets familiaux en plein air. Les +: Cadre verdoyant sans vis-à-vis direct Nombreuses dépendances et garage Grand terrain arboré Maison bien entretenue, habitable de suite Une maison chaleureuse à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.48% TTC

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE * Marre des appartements sans extérieur ? Ici, vous avez un vrai jardin sans vis-à-vis, en plein cœur de village. Cette maison est faite pour vous. À 8 min de Puymirol et 25 min d'Agen, au cœur du village de Saint-Maurin, cette maison de 70 m² habitables offre un atout devenu rare: -> un jardin sans vis-à-vis, au calme, en plein centre-bourg. Située au cœur de Saint-Maurin, à seulement 8 min de Puymirol et 25 min d'Agen, cette maison de village coche exactement ce que recherchent les acquéreurs aujourd'hui: Un extérieur sans vis-à-vis Le calme tout en étant au centre Un bien facile à vivre, sans charges INTÉRIEUR: - Entrée avec WC indépendant - Séjour lumineux - Cuisine indépendante Accès direct terrasse + jardin → le vrai plus au quotidien ÉTAGE - 2 chambres parquetées - Bureau / dressing (7 m²): télétravail / chambre enfant / rangement - Salle d'eau Stationnement facile à proximité POUR QUI ? Premier achat → mieux qu'un appartement, sans charges Investisseur →

Découvrez cette *maison contemporaine *, nichée au coeur d'un écran de verdure de 9282 m², où l'architecture moderne épouse la sérénité de la campagne. Bâtie en 2008 puis rénovée avec un soin méticuleux en 2020, cette maison allie standing et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux. Imaginez-vous dès le matin, éveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les *ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage*, garantissant une luminosité optimale sans sacrifier votre intimité. La maison, en *plain-pied*, s'ouvre généreusement sur un jardin luxuriant, un véritable havre de paix où la nature reprend ses droits. Ses *4 chambres spacieuses et lumineuses*, ses *2 salles d'eau* et sa *cuisine américaine aménagée et équipée* forment un ensemble harmonieux, conçu pour le confort au quotidien. Le *séjour baigné de lumière*, grâce à l'*exposition ouest*, est le coeur battant de la maison, où convivialité et modernité se rencontrent. Avec ses *3 terrasses

À quelques pas de la boulangerie du village, des restaurants, des boutiques, du coiffeur et de la très appréciée brocante ! Niché dans une ruelle paisible du village historique et animé de Castelsagrat, cette résidence de pierre de caractère datant d'environ 1700 offre un élégant mélange de cachet d'époque et de confort contemporain. La propriété jouit d'un cadre à la fois merveilleusement pratique et délicieusement français. Derrière sa belle porte en chêne, la pierre magnifiquement exposée évoque le passé long et riche de la maison, tandis que les rénovations réfléchies des propriétaires actuels ont introduit des conforts modernes avec un talent considérable - et, il faut le dire, à un coût ridiculement élevé. Au coeur de la maison se trouve un charmant salon-cuisine et salle à manger décloisonnés, dotés d'une élégante cuisine contemporaine équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'un poêle à bois et de portes donnant directement sur le jardin privé de la cour. Ici, une terrass

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Chartreuse des XIVᵉ & XVIIᵉ siècles Domaine privé de 2,2 hectares • 595 m² • Piscine • Dépendance de caractère Au cœur d'un environnement naturel préservé, entre élégance intemporelle et patrimoine d'exception, cette somptueuse chartreuse en pierre des XIVᵉ et XVIIᵉ siècles dévoile toute la noblesse des grandes demeures historiques du Sud-Ouest. À seulement 5 minutes de Laroque-Timbaut et 15 minutes d'Agen, cette propriété rare développe environ 595 m² de surface totale, dont 450 m² habitables pour la bâtisse principale, au sein d'un domaine privé de 2,2 hectares mêlant parc paysager, espaces boisés et nature authentique. Derrière ses façades de pierre chargées d'histoire, la demeure révèle une atmosphère unique où volumes généreux, matériaux anciens et prestations de caractère composent un lieu empreint de charme et de raffinement. UNE DEMEURE AU CHARME INTEMPOREL Véritable invitation à l'art de vivre, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et de

Sans aucun doute l'une des plus belles maisons du village Située au coeur du village historique de bastide de Beauville, au milieu des vallées verdoyantes de la campagne du Lot-et-Garonne, cette propriété en pierre exceptionnelle bénéficie d'un cadre paisible au sein de l'un des villages les plus dynamiques et recherchés de la région. Réputé pour ses marchés nocturnes animés en été, sa foire annuelle d'antiquités, ses excellentes commodités, son restaurant et le célèbre café de Philippe, Beauville offre le mélange parfait de la vie authentique de village français et d'un esprit communautaire tout au long de l'année. Sans aucun doute l'une des plus belles demeures du village, cette superbe maison de caractère arbore une façade saisissante et des origines historiques, tout en conservant une abondance d'éléments d'origine. Présenté avec goût et style, le bien combine un charme intemporel et un confort moderne. La maison principale offre un hébergement spacieux et élégant comprenant trois

Iad France - Laëtitia Crays vous propose: Charmante Maison de Campagne à Lacour - Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Vous rêvez d'une échappée à la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette maison de campagne à Lacour, datant de 1900, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée sur un vaste terrain de 3276 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité et de l'air frais de la campagne tout en restant à proximité des commodités. La maison, d'une surface de 115 m², est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage 1, deux chambres, un espace salon, bibliothèque, le plus un potentiel d'aménagement supplémentaire sous le toit vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace qui vous ressemble. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne regorge de p

Domaine éco-responsable avec 4 habitations et revenus locatifs sur 6 hectares Bourg-de-Visa Au coeur d'un environnement naturel préservé, sans nuisances, ce domaine éco-responsable offre une opportunité rare: vivre en pleine nature tout en bénéficiant d'une activité locative déjà en place. L'ensemble se compose de quatre habitations indépendantes, permettant aussi bien une exploitation en gîtes ou locations saisonnières qu'un projet d'habitat partagé ou familial. Ce lieu s'adresse idéalement à des acquéreurs en quête d'un projet de vie, d'une reconversion ou du développement d'une activité touristique. Implanté sur 6 hectares de terrain, le domaine offre espace, tranquillité et un fort potentiel d'évolution. L'activité locative existante permet de générer des revenus dès l'acquisition, avec encore des perspectives de développement (gîtes, stages, retraites bien-être, événements. ). Ce bien séduit par son cadre naturel, son calme et son positionnement en phase avec les attentes actuelle

Maison de caractère avec local commercial à Beauville (47470) Opportunité à saisir ! Au coeur du village de Beauville, découvrez cette maison de caractère datant des années 1870, répartie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel résidentiel et professionnel. Description du bien: *Rez-de-chaussée: - Local commercial d'environ 50m² (idéal profession libérale, commerce ou investissement) - Petite cuisine - Espace de stockage - Garage - Cave *Partie habitation (1er et 2e étages 218 m² habitables): - Grand séjour façon loft, lumineux et chaleureux - 3 chambres avec poutres traversantes et velux - 1 Chambre parentale avec SdB et WC privés - Salle de bain (double vasque, douche, bain à remous) - 3 WC - Cuisine équipée Bosch - Vue exceptionnelle sur le parc du village et petite terrasse avec vue magnifique sur l'église Confort et équipements: - Pompe à chaleur pour le chauffage - 2 climatisations réversibles - Adoucisseur d'eau - Bain à remous - Fibre optique installée - Possibilité d'inst

Maison authentique en Pierre, Grange en Pierre et Piscine sur 4 857 m2 de Jardins Plats Découvrez l'alliance parfaite du charme rustique et du confort contemporain dans cette authentique ferme en pierre, nichée dans un cadre pittoresque à seulement 5 minutes de deux villages médiévaux enchanteurs. Répartie sur trois étages spacieux, cette maison magnifiquement restaurée offre 4 chambres lumineuses et aérées, grâce à ses intérieurs fraîchement plâtrés qui dégagent chaleur et clarté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger menant à une cuisine entièrement équipée, avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte de glycines, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. Il est important de noter qu'il y a une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée. De nombreux éléments d'origine tels qu'un four à pain en pierre dans l'entrée, une terrasse couverte authentique avec des marches en pierre menant à la

Située en pleine campagne, cette magnifique propriété comprend une maison principale avec gîte, deux granges, une piscine chauffée et un terrain environnant, offrant une vue imprenable sur la nature. À seulement 20 minutes de Moissac et 40 minutes d'Agen. La maison principale sur trois étages propose un salon avec poêle à bois, une cuisine avec espace dinatoire donnant sur une terrasse, et une chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée. Le gîte dispose de deux chambres avec salles d'eau, salon, cuisine d'été et terrasse couverte avec vue. Les granges offrent un atelier, une cave et des espaces de détente ou pour des activités conviviales. La piscine entourée de verdure complète ce cadre idyllique. Confort et équipements: chauffage central au gaz, poêle à bois, double vitrage PVC, chauffage électrique dans le gîte. Cette propriété clé en main est parfaite pour vivre dans un cadre de rêve tout en générant un revenu grâce au gîte. Pour toute information - www.maisonssud.com Les informa

Un château historique avec du charme, du confort et une touche de légende templière Franchissez les portes électriques et entrez dans un monde où l'histoire rencontre le confort moderne. Cet imposant château du XIe siècle, dont on dit qu'il a accueilli les Templiers (mais heureusement sans les combats d'épée d'aujourd'hui), a été rénové avec amour tout en conservant ses magnifiques caractéristiques d'époque. Des plafonds à poutres apparentes, de splendides cheminées avec des poêles à bois, un escalier en chêne ancien et des pierres apparentes se combinent pour créer une maison à la fois grandiose et accueillante. La maison principale offre une terrasse couverte avec d'élégantes arches en pierre, un gracieux porche d'entrée et une somptueuse chambre principale avec des portes-fenêtres s'ouvrant sur sa propre terrasse privée avec des vues à couper le souffle. Une cuisine équipée moderne, des salles de bains attenantes et le confort du chauffage central au fioul et du double vitrage facil

Perville, maison en pierres a rénover totalement. Elle se compose de deux chambres, cuisine, et diverses pièces supplémentaires. Un devant de maison, une ruine et un terrain boisé d'environ 1500 M2 complète l'ensemble.Les Plus: terrain devant la maison, environnement, au calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 45 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010

Découvrez une maison individuelle d'exception, rénovée en 2023, où modernité et charme authentique se rencontrent harmonieusement. Avec ses 102 m² de surface habitable, cette maison plain-pied traversant vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et les grandes baies vitrées en PVC avec double vitrage qui vous connectent à la nature environnante. Le séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, est idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Les 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, ainsi que la salle d'eau et les WC séparés, complètent cet agencement pensé pour votre bien-être. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² et un jardin de près de 5000 m² vous invitent à profiter pleinement de la verdure. La maison est équipée d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Ce bien à également un terrain piscinable, offrant un potentiel illimité pour créer votre propre oasis de d

À seulement 15 minutes de Valence d'Agen et 20 minutes d'Agen, dans un environnement paisible et bucolique, venez découvrir cet ensemble immobilier atypique et plein de potentiel, niché sur un terrain de 7 000 m2 en position dominante avec une vue dégagée imprenable. La maison principale en pierre offre une surface habitable de 102 m2, avec la possibilité d'aménager environ 130 m2 supplémentaires dans les combles. En rez-de-jardin, vous trouverez une grande cuisine de 23 m2 attenante à un salon-séjour de 24 m2, donnant accès à un vaste garage de 90 m2. À l'étage intermédiaire, trois belles chambres de 17, 18 et 12 m2, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Deux caves sont également présentes au sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul. La maison dispose d'un assainissement individuel ainsi que d'un puits avec pompe pour l'arrosage automatique. En complément, un magnifique chalet en bois de 50 m2, construit selon la norme RT 2012, offre un

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: L'Exception à 25 min d'Agen: Demeure de Prestige, Parc & Lac Privé Découvrez cette somptueuse maison de maître en pierre de 370 m², intégralement sublimée en 2014 pour offrir un confort ultra-contemporain dans un écrin d'authenticité niché au cOEur de 3 hectares de sérénité absolue, cette propriété unique se distingue par sa pièce de vie magistrale de 110 m² baignée de lumière ainsi que sa suite parentale d'exception de 53 m², tandis qu'une terrasse panoramique de 70 m² surplombe la campagne agenaise en offrant un cadre de vie hors du commun, l'extérieur s'affirme comme une véritable invitation à la détente avec une piscine au sel, un pool-house équipé et un terrain de pétanque au sein d'un domaine qui se prolonge sur un parc paysager avec verger, bois, source naturelle et un lac privé, configuration idéale pour les amoureux de la nature ou les propriétaires de chevaux, ce bien rare disposant d'un double garage, de la climatisation réver

Située sur la commune de CAUZAC, dans un secteur de campagne calme, venez découvrir cette grange en pierre de 820 m² sur une parcelle de terrain entièrement plate de 3 710 m². A visiter ! Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

A 20 minutes de Valence, pavillon de plain-pied offrant une pièce de vie de plus de 50 m² une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et un bureau, le sous-sol vous propose un espace en partie réaménagé de 60m² et un grand garage. Le tout sur une parcelle agréable de près de 4 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 131580 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Rénovez cette maison d'environ 99,33m² habitables et profitez du potentiel qu'offre son ancien local d'environ 38m², son garage d'environ 39,29m² et son jardin à l'arrière. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342

Cette maison de campagne va vous combler, par son charme de l'ancien, par sa vue, les paysages avoisinants, le calme, la faune et la flore. La maison en elle-même est sur trois niveaux. Elle a été entièrement rénovée en 2006. En sous-sol, un cellier, un bureau, et une cave. En rez-de-jardin, à l'entrée, une pièce de vie, avec cuisine ouverte, deux chambres, un toilette, une salle de bain avec WC, double vasque et baignoire, et une véranda. L'étage se compose d'un mezzanine donnant sur deux chambres et un espace grenier. En extérieur, la piscine d'environ 5x10 est entièrement clôturée, pour votre sécurité. Sur le terrain, vous pourrez vous balader pour observer la faune du secteur, la flore, avec les mares qui agrémentent l'ensemble. PRESTATIONS: toiture de 2006, nettoyée anti-mousse en 2018, pas d'isolation sous toiture ni aux murs, chauffage central au pellet et poêle à bois, double vitrage, volets bois, VMC, fibre en place. Fosse septique avec un non-conformité (Minime, une aération

Iad France - Vincent Fargal vous propose: Dans un environnement préservé typique du sud-ouest, découvrez ce magnifique moulin à vent du XVIIIe siècle, vestige du patrimoine rural local, implanté sur un terrain paisible offrant une vue dégagée sur la campagne lot-et-garonnaise. Idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de projets de rénovation à fort potentiel, ce bien rare allie authenticité, calme et charme intemporel. Moulin en pierre du XVIIIe siècle, structure extérieure en excellent état Charpente et toiture restaurées et isolée Travaux uniquement à prévoir à l'intérieur: aménagement et finitions selon vos goûts Plusieurs niveaux exploitables pour créer un logement atypique et chaleureux Terrain plat, arboré et sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 120000 euros. Prix hors honoraires: 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires): 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informati