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iad France - David Rossi vous propose: MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER – SARREGUEMINES (QUARTIER BLAUBERG) – 266 M² SUR 14,65 ARES Un potentiel exceptionnel à saisir ! Découvrez cette maison de caractère de 266 m² (11 pièces), nichée au cOEur d’un parc arboré de 14,65 ares dans le quartier prisé du Blauberg à Sarreguemines. À restaurer, ce bien offre un énorme potentiel pour un projet immobilier ambitieux, que ce soit à usage d’habitation, professionnel ou mixte. Caractéristiques principales: Surface habitable: 266 m² répartis sur 3 niveaux (11 pièces) Rez-de-chaussée: 111 m² 1er étage: 94 m² 2ème étage: 61 m² Sous-sol complet: 94 m² (ancienne salle d’archivage) Extérieur: Parc arboré de 14,65 ares Stationnement: 3 garages extérieurs + 6 places goudronnées Local de rangement inclus Projet & Possibilités: - Ancien cabinet d’expert-comptable: Idéal pour une reconversion en logements, bureaux, services aux entreprises ou locaux commerciaux. - Volumes généreux et agencements modulables selon

Découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un excellent potentiel locatif. Au 1er étage: Un spacieux appartement de 165 m² avec entrée indépendante comprenant un vaste séjour, une véranda, une terrasse, une cuisine équipée avec espace repas, deux chambres, une salle d'eau. À l'étage supérieur, les combles aménagés offrent cinq pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en chambres, bureaux, salle de jeux ou espaces de rangement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée: Un appartement F4 de 87 m² composé d'un double séjour, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément: Un studio indépendant de 22 m², bénéficiant d'une grande terrasse. Actuellement loué 300 € par mois à un locataire sérieux, il constitue un revenu locatif immédiat. Les atouts du bien: - Garage pouvant être attribué à l'un des deux apparte

À seulement 300 mètres du centre-ville de Sarreguemines, découvrez cet appartement de plus de 83 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dans une rue calme et peu passante. L'appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, avec notamment un agréable salon-séjour-cuisine offrant un espace de vie très confortable. Les deux chambres, situées à l'arrière de l'appartement, bénéficient d'un environnement calme et donnent sur la cour. L'une d'elles dispose d'un accès direct et privatif à la salle de bains, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. L'ensemble de l'appartement vient d'être entièrement repeint. Il conserve également le charme d'un ancien parquet massif, qui mériterait d'être rénové, décapé et éventuellement revitrifié afin de retrouver tout son cachet. La copropriété est de petite taille et bénéficie d'un syndic bénévole. L'immeuble est en bon état et les parties communes sont particulièrement bien entretenues. Autre véritable atout: l'ap

Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 178 m2, idéalement située sur la commune de Sarralbe. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Implantée sur un terrain d'environ 4 ares, cette maison permet également de profiter d'un agréable extérieur. À noter: fenêtres double/simple vitrage, chaudière gaz, sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mandat numéro 575. Prix: 82 600

Située dans un quartier très recherché de Sarreguemines, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison individuelle de type 4 pièces offre un beau potentiel après rénovation. Développant environ 164 m² habitables sur une parcelle de 875 m² entièrement clôturée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, un vaste salon séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi que des combles aménageables offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte motorisée, trois pièces annexes et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une dépendance carrelée ainsi que d'un cabanon destiné au rangement des outils de jardin. Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, idéal pour les amateu

Appartement 3 pièces 59 m² – Niederbronn-les-Bains À vendre, agréable appartement 3 pièces d'environ 59 m², situé à Niederbronn-les-Bains, dans un environnement calme et proche des commodités. L'appartement se compose de: une entrée sur un séjour lumineux une cuisine 2 chambres 1 bureau une salle de bain (douche et WC) un cellier / espace de rangement le petit plus: une surface privative couverte de 30m2 en cour arrière, parfaite pour partager de conviviales soirées tartes flambées 2 lots situés dans une petite copropriété de 5 lots avec gestion simple et charges très faibles, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

iad France - Didier Dias De Novaes vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Goetzenbruck - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette splendide maison traditionnelle située à Goetzenbruck est une véritable invitation à la tranquillité et au charme de la campagne. Nichée sur un terrain de 550m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1970, cette maison de 145m² sur deux niveaux nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage, quatre belles chambres et une salle de bain offrent des espaces de vie confortables, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce est lumineuse et invite à la détente. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises: une exposition plein sud vous permet de profiter pleinement du soleil, tandis que

SARREGUEMINES - SITUATION IDEALE - MAISON INDIVIDUELLE - 7 PIECES - DONT 4 CHAMBRES - GARAGE - 187,52m2 HABITABLES - TERRAIN 995m2. -. Contact: Côté Immobilier: Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines au - wir sprechen Deutsch. Budget 209 000€ - HONORAIRES A CHARGE VENDEUR - PROVISIONFREI. Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle d'environ 187m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 9ares95. Située au calme, elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'un agréable jardin arboré. Cette maison traditionnelle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, le salon-séjour ouvert sur une spacieuse véranda très lumineuse offrant une vue sur le jardin, la cuisine équipée également ouverte sur la véranda, une première chambre, une salle d'eau. Une terrasse extérieure complète ce niveau. L'étage offre trois chambres, ainsi qu'un espace aménageable sous combles. Au sous-sol, un garage, buanderie et caves. Une dépendance est présente dans le jardin arbor

Steinmetz Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale d'environ 227m2, idéalement située sur la commune de Sarralbe. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers, cette maison séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un bureau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain avec WC. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux. ). Implantée sur un terrain d'environ 5 ares, cette maison permet également de profiter d'un agréable extérieur. À noter: fenêtres double/simple vitrage, chaudière gaz, sous-sol et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SARRALBE – BIEN D'EXCEPTION Découvrez auprès de votre agent local Didier Gein, dans un secteur privilégié et au calme, cette maison d'exception T29 d'environ 662 m² édifiée sur un terrain d'environ 813 m². Véritable demeure de caractère, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, son cachet historique et ses superbes hauteurs sous plafond atteignant jusqu'à 3,47 m. Les possibilités d'aménagement sont multiples: hôtel, chambres d'hôtes, création d'appartements, bureaux, association, profession libérale ou projet d'investissement. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A4, renforce encore son attractivité et son potentiel. Un bien rare, chargé d'histoire et d'opportunités, à découvrir sans tarder !. Didier GEIN, votre conseiller immobilier CAPI FRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - V

iad France - David Rossi vous propose: Une opportunité d'investissement à saisir ! A SARREGUEMINES, idéalement située dans le quartier prisé de la Blies, cette maison de caractère de 187 m² est un véritable coup de cOEur immobilier. Son atout majeur ? Elle est composée de 3 appartements T3 indépendants, un par étage — parfait pour un investissement locatif ou un projet d'habitation mixte. - un appartement T3 au rez-de-chaussée de 66 m2: loué 450€. - un appartement T3 au premier étage de 66 m2, libre. - un appartement T3 sous combles non occupé de 55 m2, libre. Chaque logement bénéficie d'une cave individuelle, et les locataires disposent d'une buanderie commune ainsi que d'un jardin partagé entièrement clôturé. Les points forts: - Revenu locatif potentiel: 3 logements à valoriser. - Un appartement par étage — indépendance et confort garantis pour chaque locataire. - Cave individuelle — un bel espace de rangement. - Jardin partagé entièrement clôturé — un vrai plus pour la tranquillité

iad France - Mathieu Karst vous propose: Venez découvrir cette maison individuelle de 126 m², située dans une rue calme de la commune de Blies-Guersviller, à seulement 5 minutes des commodités de Sarreguemines et à 2 minutes de la frontière allemande. Implantée sur un terrain de 8,57 ares entièrement clôturé, ce plain-pied sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée vous profiterez d’un salon séjour ouvert, d’une cuisine donnant directement accès à une véranda, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet offrant de beaux espaces supplémentaires avec un garage et de nombreux rangement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

iad France - Anne Muller vous propose: Appartement de type F2 à Sarreguemines à vendre. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 appartements, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement de 69m² se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre en extérieur, ainsi que d'une cave. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un projet d'investissement, grâce à sa configuration fonctionnelle. A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'u

NIEDERBRONN-LES-BAINS, Bienvenue dans cette charmante maison moderne de 2011 en ossature bois et au design singulier, d'environ 120 m2, nichée dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités. Au premier niveau, laissez-vous séduire par une entrée accueillante ouvrant sur un très bel espace entièrement ouvert de plus de 60 m2, composé d’une cuisine à la fois élégante et parfaitement équipée, ainsi qu’une vaste pièce de vie invitant à des moments de convivialité autour du poêle à bois. Un toilette vient compléter l’ensemble. Profitez d’une terrasse plein sud parfaite pour des brunchs ensoleillés ou des apéritifs d’été en famille ou entre amis, avec le confort d’un extérieur sans entretien. À l’étage, vous découvrirez un palier lumineux offrant la possibilité d’aménager un agréable coin bureau, desservant trois chambres ainsi qu’une vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. La maison bénéficie d’une excellente isolation. Le chau

Rémelfing, charmante maison de village rénovée comprenant au rez-de-chaussée séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain; à l'étage 4 chambres; cave avec chaudière gaz récente, grenier. Terrain plat, clos et arboré d'une superficie de 374 m2 avec garage et dépendance. Endroit charmant avec vue sur canal

BURBACH 67260, je vous propose à la vente une belle demeure de 10 pièces dont 4 chambres de 355 m² au sol (300 m² loi carrez) construite aux débuts des années 2000, rénovée en 2021,très faible consommation d'énergie, sur un terrain de 38,62 ares. Elle vous séduira par ses prestations de très grande qualité et ses charmantes pièces réparties sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous découvrez de beaux volumes chaleureux et accueillants avec un salon séjour, son poêle à pellet et sa baie vitrée qui donne un accès à l'extérieur. Une suite parentale vous attend avec une chambre, un dressing sur mesure, une douche à l'italienne, un balnéo et des toilettes. Une cuisine fermée proposant un équipement moderne et haut de gamme avec son coin repas. Egalement, vous apprécierez la deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. A l'étage, avec la présence d'un haut plafond, vous bénéficiez du charme de la mezzanine qui distribue un coin salon avec un accès au balcon, de

À découvrir à Sarreguemines, au sein de la Résidence Louisiane, ce bel appartement T3 de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 1995, très bien entretenue et appréciée. En très bon état général, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'un spacieux séjour de plus de 30 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un hall d'entrée. Le séjour se prolonge par un superbe balcon de 18 m² exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis: un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Le bien dispose également d'une cave et d'un grand box fermé en sous-sol de 22 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement, avec accès sécurisé par portail électrique. Les + du bien: séjour de plus de 30 m² • balcon de 18 m² • exposition ouest • vue dégagée sans vis-à-vis • cuisine équipée • 2 chambres • cave • grand box fermé de 22

iad France - Nadège Atzori vous propose: UNE MAISON FAMILIALE OÙ IL FAIT BON VIVRE! Située dans le quartier apprécié de Welferding, cette maison semi-mitoyenne offre un environnement idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Les + qui font la différence: - Quartier résidentiel recherché - A 2 pas des écoles, des commerces et de la forêt - Maison rénovée en grande partie en 2020 - 4 chambres - Terrain arboré - Terrasse avec pergola attenant au jardin - Sous sol complet et garage indépendant Lumineuse et fonctionnelle, elle a bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2020. Les principaux postes ont été réalisés (isolation, électricité, cuisine. ), vous permettant d'emménager rapidement tout en personnalisant le restant selon vos envies! Au rdc: - Hall d'entrée - Salon lumineux - Salle à manger conviviale - Cuisine équipée - Grande salle de bains avec douche, wc et espace buanderie A l'étage: - 4 chambres confortable

Grande maison de village au coeur de Hambach, située à quelques minutes de Sarreguemines ville dynamique et proche de l'Allemagne. Ses 173 m² de surfaces habitables permettront après quelques travaux d'embellissement de profiter d'une demeure spacieuse et conviviale. Au rez-de-chaussée: une entrée, un grand salon/salle à manger, une cuisine avec un espace dînatoire, une chambre, une salle de bains avec WC, un WC indépendant. À l'étage: l'espace nuit dispose de deux grandes chambres (dont une avec un dressing) et une pièce pouvant servir de bureau ou d'un espace détente. Elle comprend également un sous-sol, une buanderie, deux terrasses couvertes, une remise, ainsi qu'un garage avec ouverture motorisée. Le bien est édifié sur magnifique terrain, arboré et clôturé de 2491 m² ! Située à proximité de toutes les commodités et de l'axe autoroutier, l'emplacement de cette maison est idéal. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques a

A deux pas des écoles, zones commerciales et industrielles, grande maison d'habitation de 182 m2 comprenant au rez-de-chaussée entrée, double séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau, deux grandes chambres, salle de bain, toilettes, belle terrasse; à l'étage trois chambres supplémentaires, toilettes. Cave complète avec grand garage, buanderie, chaufferie, caves; Terrain arboré de 10 ares, chauffage central au gaz. A voir!

iad France - Mathieu Karst vous propose: Venez découvrir cette élégante maison d’architecte de 169m² dans un environnement calme et privilégié à Sarreguemines au sein du quartier prisé du Himmelsberg, le tout sur un terrain de 7,87 ares. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez de chaussée accueille une grande pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon séjour offrant un accès direct vers l’extérieur. Cet espace généreux et convivial se prolonge naturellement par une cuisine située à proximité, créant un ensemble particulièrement agréable au quotidien. Toujours à ce niveau, une chambre permet d’envisager une vie de plain pied ainsi qu'une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC séparé. La distribution des pièces offre ainsi quatre chambres au total, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un espace bureau ou chambre d’amis selo

EXCLUSIF: SARREGUEMINES - 86, rue de Woustviller - MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIECES - 116m2 HABITABLES - TERRAIN 2 698m2. - GARAGE DEUX VEHICULES. Contact: Côté Immobilier: Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines au - wir sprechen Deutsch. Budget 164 500€ - HONORAIRES A CHARGE VENDEUR - PROVISIONFREI. Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle d'environ 116m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 26ares98. Située au calme, elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue imprenable. Cette maison bâtie en 1962 est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, le salon-séjour ouvert sur la terrasse couverte, la cuisine équipée également ouverte sur la terrasse, une première chambre, une salle d'eau. Un WC invité complète ce niveau. L'étage offre deux chambres, une pièce aménagée sous combles, deux greniers sous combles pour rangement. Au sous-sol, un garage pour deux véhicules, une buanderie, la chaufferie et une cave. Le jardin offre à l'arrière u

iad France - Anne Muller vous propose: MAISON INDIVIDUELLE / GRANDS VOLUMES / JARDIN / TERRASSES / PISCINE / HAMBACH Située à Hambach, village très recherché, cette maison atypique dispose d'une surface habitable totale de 244m², répartie sur 2 niveaux, avec de beaux volumes, un extérieur soigné et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée (environ 90m²), l'espace actuel d'habitation comprend: - une entrée - 2 chambres - Un salon/séjour - une cuisine avec accès à la terrasse - une salle de bain Au rez-de-jardin (environ 150m²), l'espace est entièrement aménagé et décoré avec soin (salon de coiffure) et peut être facilement transformé en habitation complémentaire, en espace de vie familial, en studio indépendant ou en lieu d'activité professionnelle. Il bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse couverte, un jolie jardin et une piscine enterrée et chauffée. Ce bien rare dispose également de nombreuses places de stationnement privatives, offrant un formidable po

iad France - Isabelle BON vous propose: MAISON MITOYENNE / VERANDA / SOUS-SOL AMÉNAGÉ / DPE EN D / QUARTIER DU BLAUBERG / JARDIN COSI Venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied ayant un sous-sol complètement aménagé qui pourrait faire office d’appartement. Dans ce cas de figure chaque étage aurait une sortie directe de plain-pied sur l’extérieur. L'étage du haut sur l’avant de la parcelle en partie engazonnée et la partie basse sur le jardin arrière avec ses 2 portes de sorties. Cela vous permettrait de rembourser une partie de votre crédit ou y faire vivre un membre de la famille vieillissant ou un enfant. Sinon cette partie inférieure peut également servir pour accueillir des invités ou de la visite, ou encore être un coin festif avec ses sanitaires et sa cuisine d’été. Ce sous-sol complète la partie haute composée de 3 chambres, de la cuisine, des sanitaires et de sa véranda lumineuse prolongeant le salon qui a une cheminée à bois avec un insert fermé. PONTS TECHNIQUES: CH

iad France - Sarah Eberhardt vous propose: Charmante Maison de Village avec Balcon et Terrasse à Harskirchen Découvrez cette magnifique maison de village située à Harskirchen, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1982, cette maison de 149m² sur un terrain de 878m² propose de belles prestations et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à une salle de bain, une spacieuse chambre, un bureau, un WC et un chaleureux séjour avec cheminée. La cuisine séparée, à équiper selon vos goûts, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. L'étage se compose de deux agréables chambres et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une bibliothèque ou un coin détente. Chaque pièce est lumineuse et accueillante, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Profitez d'un balcon ensoleillé pour vos moments de détente en extérieur, ai