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iad France - Franck Calise () vous propose: Lyon 7 – T4 Neuf 80 m² environ – Étage 13 – Frais de notaire réduits – Disponible mi-2028 Appartement T4 de 80 m² environ, situé étage 13, avec terrasse de 19,79 m² environ comprenant un cellier, exposition traversante Sud-Ouest, séjour avec cuisine de 30,71 m² environ, chambre principale de 11,36 m² environ, espace buanderie. Commodités Métros Jean Jaurès et Jean Macé à 500 m. Gare TER Jean Macé et tramway T2 à moins de 500 m. Nombreuses lignes de bus C5, C7, C12, C14 et 64. Centre-ville de Lyon à 10 min. Place Bellecour à 10 min à vélo. Gare Lyon Part-Dieu à 19 min en métro. Opéra de Lyon à 18 min à vélo. Halle Tony Garnier à 8 min à vélo. Parc de la Tête d'Or à 20 min à vélo. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 36 min en voiture. Pôle commerçant des Girondins à 500 m. Marché de Jean Macé à 500 m. Groupe scolaire Ravier à 5 min à pied. Cité Scolaire Internationale à 10 min à vélo. Parc Blandan à 7 min à vélo. Parc de Gerland à 10 min à vélo. Futu

UN SIGNAL CONTEMPORAINÀ la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est a

Lyon 7ème, limite 3ème, appartement à vendre pour les petits génies de la déco ! Je dois vous l'avouer: ce qui me plaît ici, ce n'est pas seulement son adresse. Bien sûr, vivre rue André-Philippe, à deux pas du métro Garibaldi, c'est profiter d'un quotidien d'une simplicité rare. un vrai confort. Ce que j'apprécie avant tout, c'est sa formidable capacité à se réinventer. J'imagine déjà ce séjour gagner encore en générosité avec une ouverture discrète sur la cuisine indépendante. Un aménagement qui laisserait circuler la lumière et les moments de vie. Et puis cette salle de bains ? Je la vois déjà repensée avec une belle douche à l'italienne, pratique, élégante, parfaitement adaptée au rythme d'aujourd'hui. Situé au premier étage, cet appartement de deux pièces réserve une jolie surprise: une luminosité étonnante tout au long de la journée. Et ici, pas de vue sur une file de voitures. mais sur les terrains de tennis de la copropriété voisine. Une respiration urbaine qui change tout. Le

Votre agence Era Jean Macé Immobilier vous propose ce studio au 1er étage avec ascenseur situé dans une résidence étudiante au 22-24 Rue Simone de Beauvoir 69007 LYON. Idéalement situé à proximité de la place Jean Jaurès, des transports (métro ligne B), écoles et commerces. Le studio en très bon état de 17,50m2 se compose d'une pièce de vie avec espace chambre et bureau, kitchenette, une salle d'eau avec WC et un balcon de 2,95m2. Idéal investisseur. DPE: B Pas de procédure en cours Actuellement sous bail commercial à échéance le 31 août 2028. Pour des information complémentaires ou pour organiser une visite merci de contacter Mr ROUVIERE au. Copropriété de 143 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 227.00 euros

LYON 7, DEBOURG, T3 TRAVERSANT EST/OUEST, 72m², GARAGE & CAVE A proximité immédiate de l'arrêt de Métro Debourg et du Tram T6, appartement T3 en premier étage d'une résidence en cours de rénovation énergétique (isolation par l'extérieur et huisseries). Cet appartement traversant de 72m² se compose d'une belle entrée, d'un séjour donnant à l'Ouest avec de grandes ouvertures et d'une cuisine indépendante. Coté nuit, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et un garage fermé en sous sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4396.00 euros

Appartement T2 de 45m² au 7em étage avec un grand balcon de 12.83m², Lyon 7ᵉ Situé au 7ᵉ étage d'une résidence de standing, dans le 7em arrondissement de Lyon, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec vue sur parc tout en restant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 45,08 m², il se compose d'une entrée de 4,21 m² desservant une belle pièce de vie de 21,37 m², lumineuse et facile à aménager. La chambre de 12,38 m² offre un espace confortable, tandis que la salle d'eau de 7,12 m² complète l'ensemble avec fonctionnalité. L'atout majeur de ce bien est son grand balcon de 12.83m², véritable espace extérieur, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant en cœur de ville. Situé dans une résidence récente, ce logement conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat, ou un investissement locatif dans un secteur très recherché du 7ᵉ arrondissement de Lyon proche de l'école EM Lyon

Découvrez Côté Parc, un programme immobilier neuf situé à Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Profitez d'une opportunité exceptionnelle du 7 septembre au 4 octobre 2026 avec le Pass'Proprio, offrant des frais de notaire offerts sur une sélection de logements neufs. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, bénéficient d'une orientation privilégiée vers un futur parc urbain. Ce programme neuf dispose de stationnements disponibles en sus dans le sous-sol de Lumière du Parc et est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services, à seulement 5 minutes à pied de la gare Jean Macé et des transports en commun (tramway, métro B, bus). Les prestations de qualité incluent des espaces extérieurs, des balcons confortables, des vues dégagées aux étages supérieurs, un local à vélos équipé, et un chauffage urbain. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat immobilier neuf. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter

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Fiche Id-UBW163642: Lyon, T2 rue de gerland d'environ 49 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue: Coeur d'ilot jardin - Construction Architecte - Equipements annexes: garage - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Chauffage urbain Radiateurs 2025 - Classe Energie B: 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 294000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B: 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Fiche Id-UBW168940: Lyon, secteur Metro b jean jaures, T3 rue de gerland d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 9 m2 - Vue: Coeur d'?lot - Construction Architecte - Equipements annexes: balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Chauffage urbain Radiateurs 2025 - Classe Energie B: 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B: 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles: 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Découvrez ce superbe T3 traversant de 79 m2, entièrement rénové en 2021, situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1997 avec ascenseur, à Lyon 7e. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest/sud-est, offrant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard mural et verrière, d'un salon/salle à manger de 25 m2 donnant sur un balcon de 6,5 m2, d'une cuisine indépendante rénovée en 2023, de deux chambres avec placards intégrés (12,5 m2 et 11 m2), d'une salle de bain avec baignoire, de WC indépendants et d'un couloir desservant les pièces. Le bien est vendu avec une cave et un garage fermé (possibilité d'acquérir un garage double en supplément). Chauffage et chauffe-eau électriques. Proche de toutes commodités: métro, tram, gare Jean Macé, écoles, crèches, marché et commerces. DPE C, GES A. Disponibilité immédiate

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Rue Michel Félizat, au 1er étage d'une résidence contemporaine à la façade végétalisée, cet appartement de 3 pièces traversant Est-Ouest bénéficie de la lumière du matin comme du soir.Un hall d'entrée avec placards distribue chaque pièce sans perte de surface. Le séjour, ouvert sur une cuisine équipée (plaque induction, four, hotte, évier double bac), se prolonge par une large loggia couverte: utilisable de la belle saison jusqu'à l'automne, à l'abri de la pluie comme du soleil de plein été.Côté nuit, deux chambres parquetées de chêne, chacune avec placard aménagé, une salle de bains et un WC séparé.L'ensemble est en bon état d'entretien, immédiatement habitable: quelques peintures suffiront à le personnaliser.Un garage en sous-sol est inclus, accessible directement depuis les ascenseurs de la résidence — un vrai confort dans un secteur où le stationnement se raréfie.À 4 minutes à pied de la place Jean Jaurès et des commerces de la rue Clément Marot, bus C7 / 34 / 60 au pied de l'immeu

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