11 362 appartements à vendre à L'Albenc

T2 LUMINEUX AVEC DEUX BALCONS - RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET CHARME DE L'ANCIEN Cours Berriat / gare SNCF - Grenoble Au sein d'une résidence sécurisée et authentique, découvrez ce charmant appartement traversant de 37 m², situé au 2ème étage d'un immeuble ancien au cachet préservé. Grâce à sa double exposition nord-sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement offre un séjour-salon agréable ouvert sur une cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Véritable atout, les deux balcons permettent de profiter d'un extérieur de chaque côté de l'appartement et renforcent la sensation d'espace et de confort. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant le charme authentique de l'ancien. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie: à proximité immédiate des commerces, des écoles, des universités, des transports en commun et

Nouveauté: L'agence de Citya Dauphiné vous propose en exclusivité ce charmant appartement à proximité immédiate de l'hyper-centre de Grenoble dans un secteur recherché ! Proposé précédemment en location meublée, l'appartement est vendu avec tout le mobilier en place et en excellent état, Pouvant être destiné à de la résidence principale ou pour un investissement locatif, l'appartement offre de très belles prestations et une hauteur sous plafond importante, Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une cour intérieure, un charmant séjour avec cheminée à foyer fermée de 12m², d'une chambre spacieuse de prés de 10m², d'un dégagement avec placards, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne & WC ainsi que de deux caves en sus. Double vitrage de partout. Installation électrique en conformité. Chauffage gaz collectif (chaudière collective gaz) et ballon d'eau chaude électrique 150 L. Traversant Nord -Sud. Chauffage inclus dans les charges de copropriété. _ Id

Grenoble – Votre premier chez-vous à moins de 70 000 € Et si votre premier achat immobilier était enfin accessible à Grenoble ? Découvrez ce 2 pièces de près de 40 m², situé rue des Champs-Élysées, au sein d’une petite copropriété de seulement 17 lots principaux. Une opportunité idéale pour un primo-accédant à la recherche d’un premier appartement, avec un budget maîtrisé et la volonté de devenir propriétaire plutôt que de continuer à louer. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable et d’un séjour lumineux, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie également d’un véritable confort pratique: accès facile, absence d’escaliers et facilité pour les courses ou les déplacements quotidiens. Autre avantage: vous disposez d’une cave et d’un grenier, deux espaces de rangement particulièrement appréciables lorsque l’on achète son premier logement. La résidence, à taille humaine, offre

FONTAINE - Rue du Rachais Appartement 4 pièces de près de 95 m², situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en deux lots. Ce bien offre un cadre de vie rare, entre maison et appartement. Il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, ainsi que d'une parcelle arborée de 550 m² entièrement privative. L'accès se fait par une terrasse abritée. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes et de rangements. L'appartement est extrêmement lumineux et dispose d'ouvertures sur les quatre façades. Les menuiseries sont en double vitrage PVC et la chaudière est récente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour repenser les espaces et créer un lieu de vie à votre image. Le bien est situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités et des berges du Drac. Contact: Ysolde

À Eybens, aux portes de Grenoble, découvrez ce T2 entièrement rénové, vendu avec son locataire en place. Prix: 95 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Loyer: 620 € HC/mois Rentabilité brute: environ 7,8 % Bail en cours depuis septembre 2025 Appartement rénové – aucun travaux à prévoir Balcon côté cour Cave Charges de copropriété: seulement 240 €/an Taxe foncière: 1 048 € L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, d'une chambre donnant accès au balcon et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'une excellente desserte vers Grenoble et les principaux pôles de l'agglomération. Un investissement clé en main: vous achetez un appartement rénové, déjà loué et générant immédiatement des revenus locatifs. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, contactez Richard Rousset – Citya Immobilier au ou par email à

Grenoble LES EAUX CLAIRES, Rue Joseph Bouchayer, beau et lumineux T2 avec balcon et vue dégagée, en étage élevé d'un petit immeuble tranquille. Appartement traversant, bénéficiant de beaux volumes et de prestations soignées. Grand séjour parqueté orienté SUD, chambre spacieuse avec belle penderie, cuisine équipée séparée donnant sur le balcon au NORD. Très bon état général, chauffage individuel au gaz, cave en sous sol. possibilité de louer un stationnement GARAGE dans la copropriété

Grenoble secteur Préfecture, dans une copro. bien tenue de 13 lots, bel app. de 5Pièces, cuisine contemporaine meublée avec mezzanine au dessus, avec le charme de l' ancien, en très bon état général, lumineux, composé d'un bel espace de vie avec cheminée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une sdb, 2 wc, expo. est/ouest, cave, galetas, local vélos

GRENOBLE CHAVANT rue Paul Janet, joli T2 au dernier étage refait récemment avec des prestations modernes et de belle facture. Belle vue dégagée, balcon spacieux, beaux volumes et tranquillité. Appartement très lumineux, traversant meublé entièrement. Climatisation à installer pour améliorer le DPE. A saisir. Logement à consommation énergétique excessive

FONTAINE Les Fontainades dans un immeuble réhabilité dans les années 90, en étage avec ascenseur, agréable et lumineux 4p+c très bien exposé avec belle terrasse couverte orientée sur le Vercors. Séjour et coin cuisine, 3 chambres, Nombreux rangements, salle de bains et WC. Appartement très fonctionnel, traversant, situé dans un secteur calme et à proximité directe du TRAM et des commerces. Possibilité de garage en sus dans la copropriété. A saisir!

Découvrez ce spacieux appartement de 189 m² situé au cœur de l'hyper-centre de Grenoble. Avec ses 4 chambres et 6 pièces, il offre un espace de vie généreux et lumineux au 2ème étage. Idéalement situé, vous serez à seulement 5 minutes à pied du tramway Chavant (lignes A, C, E) Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École primaire privée Saint-Joseph à 100 mètres et le Lycée général Stendhal à 300 mètres. contact: AAG

Citya Dauphiné vous propose en exclusivité, à Saint-Martin-d'Hères, avenue de la Mogne, dans un secteur recherché à proximité immédiate des transports (Bus C8 qui vous emmène Place Victor Hugo en 10 minutes) et des commerces (Leclerc), une belle opportunité d'investissement locatif clé en main en colocation. Situé au 4e étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1965 bien entretenue, cet appartement de type 5 développe une surface de 85 m2. En bon état général, il est parfaitement agencé pour une exploitation en colocation. Les parties communes sont également en bon état, assurant la pérennité de l'investissement. Configuration du bien L'appartement se compose de: 4 chambres d'environ 10 m2 chacune Un agencement optimisé permettant une forte attractivité locative Données financières Prix de vente: 153 000 euros Surface totale: 85 m2 Nombre de chambres: 4 Loyers mensuels par chambre: 350 / 350 / 420 / 420 euros Loyer total mensuel: 1 540 euros Revenus locatifs annuels: 18 480 eur

À vendre à Grenoble, rue Elie Vernet, T1 bis idéal pour investissement locatif. Situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement de 20,46 m² Carrez (33,07 m² au sol) offre un cadre pratique et recherché par étudiants et jeunes actifs. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une mezzanine avec espace nuit et bureau, le tout dans une petite copropriété calme. Appartement actuellement libre (ancien loyer: 480 € HC). Une belle opportunité pour investir ou développer son patrimoine immobilier. Contactez Ludovic BATAILLARD au ou

T5 de 93 m² - Fort potentiel - Échirolles secteur Allée d'Anjou Situé au 20 Allée d'Anjou à Échirolles, découvrez ce spacieux appartement T5 de 93 m² offrant de très beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Au deuxième étage sur 3 d'une résidence bien entretenue et sans travaux prévus, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Grenoble, ce bien séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un projet rentable. L'appartement se compose. d'un triple séjour lumineux avec accès extérieur et une possibilité de quatrième chambre. d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos envies. de 3 chambres confortables. d'une salle de bains. de nombreux rangements. Une cave est en sus et possibilité d'un garage en plus du prix dans la même copropriété. Traversant Est-Ouest et lumineux, il bénéficie d'une configuration idéale permettant différents aménagements selon vos besoins. Les + du bien: - 93 m² habitables - 3 v

GRENOBLE CHORIER AMPERE dans une petite rue très calme entourée de villas, charmant t2 de 40,8 m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien de style 1900. Appartement traversant bénéficiant de prestations soignées avec de jolis parquets, une vue magnifique sur les montagne et très lumineux. Grand séjour avec coin nuit séparée par une cloison japonaise, cuisine ouverte équipée. Coquette Salle bain avec douche et WC séparé. Nombreux rangements. Cave en sous-sol. Appartement coup de cœur

Appartement T3 de 72 m² situé au 5ème étage au 22 boulevard Joseph Vallier à Grenoble. Ce bien se compose d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée avec espace repas et d'une salle d'eau. L'appartement dispose également d'une cave. Fonctionnel et agréable à vivre, il conviendra parfaitement à un jeune couple souhaitant profiter d'un appartement spacieux, bien situé et proche des transports, commerces et commodités du quotidien. Contactez Ludovic BATAILLARD:

Situé rue Colonel Bougault, au cœur du secteur recherché Albert 1er de Belgique, découvrez ce T1 de 30,7 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence bien entretenue. Libre de toute occupation, l’appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle, adaptée aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. L’entrée dispose d’un placard de rangement et dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte. L’appartement bénéficie de deux balcons distincts: le premier est accessible depuis la cuisine, tandis que le second prolonge l’espace salon. Un véritable atout pour profiter d’un extérieur au quotidien, particulièrement appréciable pour un appartement de cette superficie. La salle d’eau comprend une cabine de douche, un lavabo, un WC ainsi qu’un emplacement prévu pour une machine à laver. Une cave complète le bien. Les prestations 30,7 m² habitables Deux balcons 1er étage avec ascenseur Appartement en bon état Cuisine amén

Vous recherchez un appartement prêt à vivre ou un investissement rentable ? Ce T2 de 48 m² situé au sein de la résidence Le Lorenzaccio a tout pour vous séduire. Au calme, avec son agréable balcon donnant sur le patio intérieur de la résidence orientation sud-est avec vue sur le massif de Belledonne, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial. La pièce de vie lumineuse de plus de 20m² s'ouvre sur un extérieur agréable où profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine équipée pouvant être ouverte sur le salon, la chambre spacieuse avec placard intégré et la salle de bains complètent parfaitement cet espace fonctionnel et bien agencé avec de nombreux rangements, placards mais aussi une buanderie donnant sur la cuisine. La résidence, récente, fermée et sécurisée, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, tramway et principaux axes de circulation. Les plus qui font la différence: + Balcon donnant sur un patio in

55 000 € – 10,7 % DE RENTABILITÉ BRUTE À GRENOBLE Investisseurs, ce type d'opportunité mérite un coup d'œil. Grenoble – rue Général Ferrié Studio avec ascenseur + cellier Prix: 55 000 € Loyer: 520 € HC/mois Rentabilité brute: 10,7 % Locataire en place depuis 2006 Bail renouvelé en 2024 À cela s'ajoutent: Taxe foncière: environ 1 100 €/an Charges de copropriété: 122 €/trimestre, soit environ 488 €/an 3ᵉ étage avec ascenseur Cellier privatif sur le palier Locataire en place depuis près de 20 ans Le véritable intérêt ? Vous achetez un bien déjà loué, avec une ancienneté locative particulièrement importante, tout en conservant un potentiel de valorisation grâce à des travaux de modernisation. Un investissement à petit ticket d'entrée qui peut trouver sa place dans une stratégie de constitution ou de diversification patrimoniale. Vous souhaitez recevoir les chiffres détaillés et les éléments de copropriété ? Contactez Richard Rousset directement au

Situé dans une belle résidence de la rue de Dunkerque à Grenoble, découvrez cet appartement 4 pièces idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que des espaces annexes offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien est complété par un garage sécurisé au sein de la copropriété, un véritable atout en milieu urbain. Appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée

Un appartement récent, aucun travaux, une belle terrasse de 13 m² et un garage: il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 46 m², livré en 2022, offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine Schmidt entièrement équipée, prolongée par une terrasse de 13 m² exposée Est. Un véritable extérieur pour profiter des beaux jours, prendre son café au soleil ou simplement se détendre. Les + qui font la différence: - Résidence très récente – 2022 - Terrasse de 13 m² - Cuisine Schmidt équipée - Garage privatif inclus - DPE = C - Aucun travaux à prévoir - Ascenseur et résidence accessible PMR - Volets roulants électriques - Commerces, transports et services à proximité Prix: 210 000 € – garage compris, honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous cherchez un appartement récent, clé en main et avec un vrai extérieur ? Ne laissez pas passer celui-ci. Contactez Richard Rousset au ou pour en parler ou programmer vot

Appartement T5 de 90 m² organisé sur deux niveaux. Au premier niveau se trouvent la pièce de vie avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle d’eau et WC séparés. L’ensemble des pièces s’ouvre sur la terrasse. Au second niveau se trouve trois chambres, une salle de bains avec fenêtre, un second WC séparé ainsi qu’un dressing. L’appartement offre une configuration proche d’une maison, avec une entrée privative, quatre chambres et des espaces de vie répartis sur deux niveaux. Une configuration familiale avec des espaces bien distincts. La terrasse dispose d’un point d’eau et d’une alimentation électrique. Elle est équipée de stores banne permettant de préserver l’intimité. L’appartement est en excellent état. La copropriété, récente, est à jour de travaux. Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité: écoles, commerces et transports en commun. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Contact: Ysolde ANICHINI

EXCLUSIVITÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF À GRENOBLE VIGNY-MUSSET - Studio de 18,20 m² vendu loué - Rentabilité immédiate Situé dans le secteur recherché pour de la location, de Vigny-Musset à Grenoble (38100), ce studio de 18,20 m² constitue une opportunité d'investissement locatif avec revenu immédiat grâce à un bail en cours. Exposé plein sud et bénéficiant d'un balcon, le logement se compose d'une pièce de vie de 12 m² avec kitchenette ainsi que d'une salle de bains. La résidence, construite dans les années 1990, est équipée d'un ascenseur et d'un chauffage collectif gaz de ville. Données locatives: Appartement vendu loué Loyer mensuel: 332 € hors charges Loyer mensuel: 386 € charges comprises Bail en cours depuis le 01/06/2026 Rentabilité brute estimée: 7.96% Charges de copropriété: Charges annuelles: 1 173 € incluant chauffage, eau chaude et eau froide Charges récupérables auprès du locataire: 828 € Charges non récupérables: 345 € Potentiel de valorisation ! Le bien vient d'être rafra

IMMEUBLE LE NARVIK – PLACE GUSTAVE RIVET Appartement T3 de 81,5 m², organisé en étoile autour d’un hall d’entrée central desservant une pièce de vie orientée Est avec balcon, une cuisine séparée orientée Ouest avec second balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il conserve ses parquets et carrelages d’origine. Les menuiseries PVC double vitrage sont récentes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l’ensemble de l’appartement. Opportunité d’investissement locatif avec possibilité de gestion complète par CITYA: mise en location, sélection du locataire, gestion administrative et suivi du bien. •Dernier loyer pratiqué: 802 € / mois hors charges •Loyer encadré maximum: 1 020 € / mois hors charges •Appartement actuellement vacant: mise en location immédiate possible La copropriété est bien entretenue. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Secteur recherché, à proximité

GRENOBLE SATLINGRAD dans une résidence relativement récente, charmant studio au premier étage donnant sur des espaces verts. Actuellement meublé avec parking privatif et balcon orienté OUEST. Chauffage individuel électrique. Appartement calme lumineux avec belle pièce de vie. Idéal investissement

ÉCHIROLLES – LE VILLAGE T5 FAMILIAL DE 103 M² AVEC TERRASSE DE 20 M² À découvrir sans tarder: un appartement familial aux beaux volumes, entièrement prêt à vivre, au sein de la copropriété Le Village à Échirolles. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement T5 traversant de 103 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille, avec une organisation fonctionnelle, de nombreux rangements et surtout une grande terrasse de 20 m² donnant sur les jardins de la copropriété, au calme et à l'abri des nuisances. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité du bien, avec une entrée dotée d'un grand placard permettant de bénéficier immédiatement d'un espace de rangement appréciable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse. Celle-ci constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et bénéficie d'un store et d'un éclairage, idéal pour profiter des beaux jours aussi bien en journée qu'en soirée. La

Grenoble proche de la Place Victor Hugo, ds un bel imm. Haussmannien, avec asc spacieux 4 P+ cuis. équipée, 3 chambres,app. soigné, charme et cachet de l'ancien, beaux parquets, lumineux, balcons, cave, galetas Contact: AAG

GRENOBLE STALINGRAD CHARMILLE Charmant 4 P+C en rez de chaussée d'un bel immeuble de caractère des années 30. Appartement entièrement refait avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité. Beau Séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bain, 2 wc, nombreux rangements. bonne isolation phonique et thermique, beaucoup de lumière et ouverture coté EST donnant sur de la verdure. Cave et grenier. Coup de cœur assuré. Contact

Situé au seins de la Résidence MUTUALITE OLYMPIQUE - 26 rue Claude KOGAN découvrez ce spacieux 4P+C de 78m² au 4ème étage sans ascenseur. Très lumineux grâce à sa double exposition il se compose d'un séjour ouvrant sur balcon ainsi que la cuisine, 3 chambres, salle-de-bains et nombreux rangements. Idéal premier achat ou investissement locatif

Grenoble -Libération ds copro. bien tenue, recherchée,agréable, lumineux 3 pièces+ cuisine aménagée, beau séjour avec vue dégagée sans vis à vis avec large balcon, 2 grandes chambres, app. climatisé, en très bon état général, cave, et parking privé en sous-sol, contact: AAG

Pont de Claix Exclusivité ds copro. bien tenue, fermée avec asc. proche de ttes commodités, app. de 4P+cuisine aménagée, en étage élevé avec vue dégagée, 3 chambres, séjour, loggia,balcon,cave, parking privé, idéal 1er achat ou investisseur, contact: AA Garcia