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EN EXCLUSIVITÉ * CHARMANTE MAISON DE 131 M2 AVEC TERRAIN PLAT DE 814 M2 * Une maison pensée pour vivre confortablement au quotidien, avec tous les espaces essentiels sur un seul niveau ! SOLSTIS Immobilier est heureux de vous présenter cette maison, à seulement quelques minutes des commodités du secteur de Saint-Pal-de-Chalencon, dans un environnement calme, agréable et propice à la détente. Cette maison individuelle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une vie de famille ou un projet évolutif. Composition du bien Au rez-de-chaussée: o Hall d'entrée accueillant avec placard de rangement. o Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. o Salon - salle à manger lumineux bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, avec accès terrasse. o Deux chambres, dont une avec dressing. o Salle de bains équipée d'une douche et d'une double vasque. o WC indépendant avec lave-mains. o Cellier buanderie. o Accès au garage, avec espace de rangement. À l'étage: o Un

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres 7 KMS DE SAINT GEORGES LAGRICOL Venez découvrir cette jolie maison de 105m2 env sur son terrain attenant ! Rénovée en 2024, elle comprend au rez de chaussée une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 28m2 env avec possibilité d'installer un poêle, donnant sur une terrasse exposée plein Sud et sans vis à vis de 15m2 env, une buanderie et un wc indépendant. Aux étages supérieurs, on retrouve 4 chambres de 10, 10, 14 et 14m2 env et deux salles d'eau/wc. Un terrain exposé plein Sud de 150m2 env avec abris de jardin et une cave complètent cette maison ! Jolie rénovation, aucun travaux à prévoir, double vitrage, exposition nord/sud, tout à l'égout. Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet Votre conseillère GTI Immobilier Marion BILLIG DURAND Saint-Georges-Lagricol (43500)

Tiranges (43530) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle. Ce projet s’implante dans un environnement paisible, idéal pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Un cadre où l’on se sent bien… dès le premier jour. Quartier calme et Champêtre Environnement rassurant Lotissement à taille humaine Le calme avant tout Après une journée de travail, profitez d’un véritable coin tranquille, à l’écart des nuisances. Pas de bruit Atmosphère propice à la détente La proximité pratique Parce que votre temps est précieux, tout est pensé pour faciliter votre quotidien: Écoles à proximité Commerces accessibles rapidement Un emplacement stratégique sans compromis sur la tranquillité. Un cadre idéal pour la vie de famille Extérieur exploitable même sur terrain optimisé Maison pensée pour la convivialité Un espace extérieur pratique, sans être collé aux voisins, pour préserver votre intimi

maison de village Maison de village 78 m2 3 chambres Garage Vue dégagée Située dans un village calme et agréable, à environ 1 heure de Saint-Étienne, cette maison de village mitoyenne offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur les environs. D'une superficie d'environ 78 m2 habitables, elle comprend une pièce de vie conviviale, trois chambres, une salle d'eau et les espaces nécessaires pour accueillir une famille ou un couple recherchant la tranquillité de la campagne. Vous bénéficierez également: D'un garage Du raccordement au tout-à-l'égout D'une petite cour à l'arrière de la maison D'une belle vue dégagée Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Pour une visite ou des renseignements complémentaires, contactez Mickael Gamond agent commercial indépendant 43022019000177 tel

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres PROXIMITE DE SAINT PAL EN CHALENCON, Venez découvrir cette charmante maison en pierres crépies de 94m2 env à rafraichir ! Elle comprend au rez de chaussée, une véranda donnant accès à une cuisine de 15m2 env, un salon, une buanderie et une salle d'eau/wc. Au premier étage, on retrouve deux premières chambres en enfilade de 13 et 14m2 env, une 3éme chambre de 19m2 env et une pièce à aménager de 23m2 env. Diverses dépendances accompagnent cette maison: 2 caves, grand garage, atelier, abris couvert sur un terrain attenant, clos, arboré et majoritairement Sud de 1600m2 env et une parcelle non attenante de 3300m2 env. Simple vitrage bois et volets roulants électriques, gros œuvre en bon état, chauffage central fioul, assainissement individuel à remettre aux normes. Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet Votre conseillère GTI Immobilier Marion BILLIG DURAND Saint-Pal-de-Chalencon (43500)

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Nelly Oullion au o6 68 78 18 o8 de l’agence Dohm vous propose à la vente. Belle maison en pierre à rénover située dans un village calme, à proximité d'une rivière sur la commune de Saint-Julien d'ance. La toiture a été refaite en 2010, possibilité de créer 3 niveaux d'environ 100m2. Le gros oeuvre est en bon état, l'intérieur reste à créer. Une cour avec un puits complète ce bien, ainsi qu'un terrain a quelques pas de la maison. Bien non soumis au DPE Contactez-moi pour une visite, Nelly Oullion au O6 68 78 18 O8, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 818 530 560) SAS FF Immobilier Conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle, 3000 Le Puy-en-Velay Gérant: M. Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001 CCI de la Haute-Loire valable jusqu’au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Oullion Nelly - - NoRSAC: 818530560, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Maison 187 m² – 5 chambres – Terrain 3 600 m² – Tiranges(43530) Découvrez cette belle maison de 187 m² située à Tiranges, à seulement 20 minutes de Bas-en-Basset, dans un environnement paisible offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un vaste terrain de 3 600 m², cette propriété séduira les familles en quête d’espace, de confort et de nature. La maison propose cinq chambres spacieuses, permettant d’accueillir une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Le salon, lumineux et agréable, s’ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour les moments de partage et de réception. Parfaitement équipée pour la vie moderne, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un accès à la fibre optique ainsi que d’une borne de recharge pour véhicule électrique, offrant un confort au quotidien et une utilisation adaptée aux besoins actuels. À l’extérieur, le terrain arboré de 3 600 m² invi

CORPS DE FERME EN PARTIE RENOVE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE ET FORT POTENTIEL - CADRE CHAMPETRE Amoureux de la campagne, des belles pierres et des projets à faire évoluer dans le temps; ce bien est fait pour vous. Situé dans un environnement paisible, avec vue dégagée absolument magnifique, ce corps de ferme offre un cadre de vie privilégié, tout en restant à seulement 5 minutes du village ( où vous trouverez boulangerie, épicerie et école primaire privée) et 15 min de Bas en Basset ( où vous trouverez plus de gros commerces et autres besoins). Un lieu où l'ont peut se poser immédiatement tout en imaginant de nombreux projets d'aménagement.LA PARTIE HABITABLE D'ENVIRON 104 M2 Elle se compose d'une grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte (faite par un menuisier du secteur) idéale pour les moments en famille ou entre amis avec également son accès à la terrasse. Mais aussi 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Dans la continuité, vous trouverez une pièce à aménager qui dessert 2

EXCLUSIVITE; SAINT-PAL-DE-CHALENCON MAISON MITOYENNE TROIS CHAMBRES de 4 pièces avec 104 m2 environ de surface de référence DPE avec un beau terrain et jardin d'une contenance cadastrale de 1 000 m2 environ avec dépendances et grange sur un secteur calme.Ce bien comprend:A l'intérieur: De plain-pied:- Un salon-séjour 36 m2 (SUD/OUEST)- Une cuisine équipée- Un cellier- Une buanderie- Une caveA l'étage:- Un hall- 3 chambres- Une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur)- Un toilette séparé.Prestations:- Chauffage fioul- Cheminée- Carrelage facile d'entretien- Travaux à prévoir.À l'extérieur:Un grand terrain d'une contenance cadastrale de 1 000 m2 environ comprenant:- Un jardin sur le devant- Une terrasse- Un garage- Une dépendance (salle de jeux)- Une grande grange- Une dépendance.Taxe foncière 2025: 802 EUR/anDate de réalisation du diagnostic: 20/07/2025CLASSE ENERGIE: F - 401 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT: F - 82 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dép

L'EMPLACEMENT: Saint-Georges-Lagricol, au coeur d'un village authentique et dynamique, animations, tennis, balades, circuits VTT et pédestre, le jardin de Didier maraîcher de fruits et légumes appélation Haute Valeur Environnementale, sans oublier sa fête annuelle fédératrice des villages de la Haute-Loire. L'emplacement est parfaitement calme, le voisinage aussi élégant que la bâtisse. Tous les commerces et commodités à 5 kilomètres, Craponne-sur-Arzon et son marché de producteurs élu plus beau marché de la région Auvergne-Rhône-Alpes. LE PARC: Terrain plat d'environ 1700 m2, clos de murs ou de haies, disposant de plusieurs entrées voitures ou piétons, il est agrémenté d'un bouquet de tilleuls centenaires, potagers, deux puits alimentés par une source, un vaste jardin ombragé et aéré. Jolie perspective du bâtiment en arrivant dans la propriété, une dépendance modulable de 175 m2 au sol, belle hauteur sous charpente, actuellement en abri cinq véhicules ou pièce de réception en période

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITE; SAINT-PAL-DE-CHALENCON MAISON MITOYENNE TROIS CHAMBRES de 4 pièces avec 104 m2 environ de surface de référence DPE avec un beau terrain et jardin d'une contenance cadastrale de 1 000 m2 environ avec dépendances et grange sur un secteur calme. Ce bien comprend: A l'intérieur: De plain-pied: - Un salon-séjour 36 m2 (SUD/OUEST) - Une cuisine équipée - Un cellier - Une buanderie - Une cave A l'étage: - Un hall - 3 chambres - Une salle de douche (douche + meuble vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur) - Un toilette séparé. Prestations: - Chauffage fioul - Cheminée - Carrelage facile d’entretien - Travaux à prévoir. À l'extérieur: Un grand terrain d'une contenance cadastrale de 1 000 m2 environ comprenant: - Un jardin sur le devant - Une terrasse - Un garage - Une dépendance (salle de jeux) - Une grande grange - Une dépendance. Taxe foncière 2025: 802 €/an Date de réalisation du diagnostic: 20/07/2025 CLASSE ENERGIE: F - 401 K

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iad France - Laetitia Jouve vous propose: À 5 min de CRAPONNE-SUR-ARZON – Ancien Hôtel-Restaurant, Bar & Gîte – Fort potentiel touristique et commercial – Grand parking – Logement indépendant – Dépendances - Licence IV * Investisseurs, restaurateurs, hôteliers, marchands de biens, entrepreneurs, porteurs de projets, associations ou grandes familles: cette propriété de caractère offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. * Située à Saint-Georges-Lagricol, cette belle bâtisse offre de nombreuses possibilités de développement grâce à ses volumes généreux, ses dépendances et son emplacement stratégique. Imaginez votre projet: - Hôtel-Restaurant - Guinguette ou restaurant avec terrasse - Crêperie, café ou bar à thème - Gîte de groupe ou chambres d'hôtes - Salle de réception avec hébergements (mariages, séminaires, événements) - Habitat partagé ou colocation - Immeuble de rapport avec plusieurs appartements - Activité artisanale ou espace de cowo

À VENDRE: Appartement T3 situé en plein cœur de Firminy. Avec une superficie de 103 m², cet appartement lumineux vous offre de beaux volumes grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. Le salon/séjour de 43.38 m² est idéal pour accueillir vos amis ou profiter de moments en famille et la cuisine est entièrement équipée. Cet espace de vie est parfaitement agencé pour allier confort et praticité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne ainsi que d'un balcon. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. La localisation est un véritable atout: à proximité immédiate, vous trouverez des commerces et des établissements scolaires. Le quartier est calme tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien agencé, lumineux et recherché, au cœur de Firminy

À vendre: appartement à Firminy, idéalement situé au premier étage avec ascenseur. Ce spacieux T4 de 78,97 m² offre trois chambres lumineuses, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Profitez d'un espace de vie confortable avec un chauffage collectif, et une salle de bain. l'appartement est traversant Est/Ouest, cuisine équipée. rénové en 2024. L'emplacement est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Église Corbusier à seulement 100 mètres, desservi par les lignes M1 et S1, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Firminy est également à 11 minutes à pied, vous connectant facilement au réseau ferroviaire. Il se situe cours des marronniers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à seulement 40 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite!

À VENDRE: Maison T4 à Firminy, 42700 Découvrez cette maison de ville, construite en 1930, qui offre un potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur espace de vie idéal. Avec une superficie habitable de 101 m², cette maison semi-détachée, adossée d'un côté, se compose de quatre pièces, dont trois chambres. L'intérieur de la maison nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. La maison est dotée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'orientation sud-nord de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est u

À VENDRE: Un appartement T3 dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités -Au 2ème étage -Séjour exposé Ouest lumineux -Cuisine aménagée en bois - 2 balcons -Garage et cave inclus. Etat général: à rafraichir

Rue Bourgneuf - Proximité immédiate Carnot / Place Jean Jaurès / Place Jacquard Situé au 1er étage, ce 2 pièces de 39.28 m² allie emplacement stratégique et fort potentiel locatif. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipée. Un locataire en place pour un loyer de 500€ / mois HC Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, tout a été repensé et rénové en 2024: électricité, plomberie, isolation, cloisonnement, double vitrage. Localisation idéale: À deux pas du tram, des bus, de la gare Proche de l'École d'architecture, la citée du design, les télécoms, les commerces. Copropriété créée en 2024. ( travaux de mise en peinture des communs et porte d'entrée a prévoir). Charges: 45€/mois Taxe foncière:560 € Consommation conventionnelle: D 247 kWh EP/m².an Estimation des émissions de gaz à effet de serre: B 8 kg CO2/m².an Estimations des coûts annules d'énergie du logement comprise entre 800€ et 1130€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements

À VENDRE: Appartement T3 de 62.85 m² situé à Saint-Étienne, dans le quartier prisé de la Colline des Pères. Ce bien se trouve au troisième étage d'un petit immeuble de cinq étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres agréables de 11.75 m² et 11.82 m², idéales pour une famille ou pour un projet locatif. Le salon en parquet, d'une superficie de 15,85 m², bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son orientation Sud et aux fenêtres en double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique. La cuisine est séparée, permettant une certaine indépendance lors de la préparation des repas et vous offre un cellier attenant avec fenêtre. Le chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs assurant une chaleur homogène dans l'ensemble de l'appartement. Bien que le bien ne soit pas meublé, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. De plus, il dispose d'une cave, offrant un es

À VENDRE:Studio meublé Tréfilerie. idéal investisseur Loyer potentiel: 400 euros charges comprises dont internet, eau froide, gardien. Possibilité accès laverie avec achat jetons Charges annuelles vendeurs: environs 756 euros (communs) L'appartement se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui garantit un accès facile et pratique. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, offrant un espace de vie confortable. La kitchenette, bien que compacte, est fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. Le logement comprend également une salle d'eau avec douche. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, permettant de réguler la température selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

À VENDRE: SUPERBE appartement T2 de 53.66 m² habitables (51.90 m² Carrez) à Saint-Étienne, idéalement situé dans un quartier recherché de l'école d'Architecture - Place Jacquard. Ce bien est un véritable bijou qui saura séduire les amateurs de confort et de luminosité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie agréable, avec un salon de 15,71 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis en profitant du balcon de 4.70 m². La disposition est optimisée pour profiter au maximum de la lumière naturelle grâce à son orientation Est-Ouest, offrant ainsi des journées ensoleillées. La cuisine de 9.57 m² avec cellier de 1.97 m² est entièrement et joliment équipée et meublée. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable avec placard de 13.10 m², idéale pour se reposer après une longue journée. Vous apprécierez également le balcon, un espace extérieur où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un moment de détente en fin de journée. Le

Découvrez ce charmant appartement rue Faure Belon de 4 pièces situé au premier étage à Saint-Étienne, dans le quartier prisé d'Albert Thomas / Halles Mazerat/ Cours Victor Hugo. Avec ses 3 chambres confortables de 12.90 m², 10.44 m² et 10.26 m², il est idéal pour une famille. Vous profiterez d'une cuisine ouverte équipée sur un joli salon en parquet le tout de 38.72m², salle d'eau avec coin buanderie. TOUT L'APPARTEMENT EST VENDU EQUIPE ET MEUBLE ! Les travaux de réfection de façades viennent d'être votés en AG 2026 et seront payés par le vendeur. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec le tramway Anatole France à seulement 300 mètres (lignes T1 et T3) et la gare de Saint-Étienne-le Clapier à 900 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des commerces tels que La Vie Claire à 100 mètres et Monoprix à 400 mètres. Les écoles sont également à proximité, dont le Collège Gambetta à 100 mètres. Pour vos moments de détente, le Square des Ordres Nationaux est à seulement 20

En hypercentre (Hôtel de ville), situé au 4e et dernier étage d’un immeuble haussmannien avec grand ascenseur récent, venez visiter cet appartement d’exception. Sa façade est classée Bâtiments de France. Emplacement idéal: A 3 minutes à pied des Trams desservant directement la gare SNCF TGV, les Universités, et les grands pôles de santé. A 2 minutes à pied du parking Hôtel de ville, dont l’abonnement 24/7 pourra être cédé avec le bien. Ecoles, collèges et lycées à 6 minutes à pied. Très confortable et très lumineux, ce grand appartement d’une surface de 149,6 m2 Loi Carrez, dispose de 5 grandes pièces plus cuisine, dont 4 chambres spacieuses (ou salle de sport). Il est complété par un grenier avec parquet en excellent état (extension possible), ainsi qu’une cave. Les murs et hauts plafonds avec moulures ont fait l’objet de travaux de réfection et peintures récents (2025); tout comme l’électricité (mai 2024). Intérieur remarquable: La salle de bain comporte notamment une très grande bai

À VENDRE secteur Cours Fauriel au MIMARD: appartement T4 situé dans un emplacement privilégié à Saint-Étienne, dans un quartier dynamique. Ce bien, construit en 1975, offre une surface habitable de 66 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 18,33 m², baigné de lumière grâce à son orientation Est Ouest. La cuisine, aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec ses quatre pièces, cet appartement vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, un interphone et un gardien assurent votre tranquillité d'esprit. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. La salle d'eau, complète ce bien. L'appartement est situé dans u

À VENDRE: Appartement T3 d'exception situé Saint-Étienne Sud, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, d'une superficie généreuse de 76 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement dispose de trois pièces dont une chambre confortable. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée sud-ouest, invite à la détente et à la convivialité et bénéficie d' un balcon privatif vous permettant de profiter des belles journées ensoleillées, tout en offrant une vue agréable sur les environs. La cuisine, entièrement aménagée, est un espace fonctionnel et confortable. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, apportant une touche de confort supplémentaire. Un espace cellier complète l'entrée avec Wc séparé. Ce bien est également doté d'un garage, d'un emplacement de parking et d'une cave, garantissant un espace de rangement optimal. Le chauffage collectif au ga