4 700 maisons à vendre à Laiguillon

Les propriétaires actuels ont transformé avec énergie et enthousiasme cet ancien moulin impressionnant et ce complexe de gîtes. Aujourd'hui, alors qu'ils partent vers de nouvelles aventures, ils laissent derrière eux quatre bâtiments rénovés, une piscine, un vaste terrain, un étang de moulin, une yourte et de l'espace pour cinq emplacements de Camping à la Ferme. Le nouveau propriétaire devra demander les autorisations nécessaires à la poursuite de l'activité. La Grange: - Magnifique appartement de deux chambres (actuellement utilisé par les propriétaires) avec vue sur la piscine et l'étang du moulin, DPE 'B'. - Grand espace de stockage et atelier. La maison du moulin: - Un gîte sur deux étages avec quatre chambres (dont une au rez-de-chaussée). - Gîte Penthouse de deux chambres, avec entrée séparée. The Lodge: - Un charmant gîte de style cottage avec trois chambres. Bâtiment des événements et des installations pour les invités: - Une impressionnante grange à double hauteur pour les év

Grande maison de caractère avec dépendances et plus de 3 000 m² de terrain – Commune de Chéniers (Creuse) Au cœur d'un petit village calme de la commune de Chéniers, venez découvrir cette authentique maison de caractère d'environ 150 m² habitables, alliant charme, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée: - Une vaste pièce de vie conviviale - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un cellier - Une buanderie Au premier étage: - Trois grandes chambres de 17 à 19 m², lumineuses et confortables - Un WC avec lavabo Au deuxième étage: - Une grande pièce d'environ 35 m², idéale pour créer une superbe suite parentale, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos envies. Les extérieurs: Cette propriété dispose de nombreuses dépendances: - Une grande grange - Une ancienne écurie offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet de rénovation. ) À l'avant de la maison, vous profiterez d'une cour entièrement fermée, agrémentée d'un c

EXCEPTIONNEL ! Amoureux des belles demeures anciennes, cette propriété en pierre d'une superficie totale habitable de 284m², ne manque pas de caractère. Située dans un petit village de la commune de Chéniers, proche de la Celle Dunoise au coeur de la Vallée des peintres, à 10min de Bonnat et Dun le Palestel, tous commerces, elle est implantée au cœur d'un magnifique terrain entièrement clôturé de 6 885 m², fleuri et arboré Elle séduit dès le premier regard par sa façade pleine de charme, habillée d'une superbe glycine. Au Rdc, la maison propose une grande cuisine d'environ 29 m² avec terrasse ornée d'une belle vigne, véritable pièce de vie conviviale, agrémentée d'un authentique four à pain. Elle se prolonge par une vaste pièce de vie d'environ 36 m² Une chambre parentale avec salle de bains (douche et WC) complète ce niveau, pour un ensemble d'environ 35 m², un autre WC indépendant Un magnifique escalier nous amène au 1er étage avec 3 autres chambres avec un espace indépendant possibl

Découvrez à la vente cette magnifique maison aux charmes préservés, (pour l'histoire, c'est un ancien café restaurant et dancing au sous-sol), située à La Forêt-du-Temple, en plein cœur de la tranquillité rurale. Avec une surface habitable généreuse de 130m², cette demeure mitoyenne propose un cadre de vie serein et accueillant. La maison est composée de 5 pièces de beau volume, dont 4 chambres spacieuses ( 1 en demi palier et 3 autres à l'étage en enfilade). Celles-ci sont conçues pour satisfaire l'ensemble de vos exigences en termes de confort. Au rez-de-chaussé vous trouverez une entrée sur salon, une cuisine, une salle d'eau et wc séparé et une pièce palière qui donne sur le jardin à l'arrière de la maison. Le tout sur un terrain de 1062m², cette maison offre un espace extérieur abondant, parfait pour le jeu, l'aménagement d'un jardin potager, la mise en place d'une aire de pique-nique ou simplement pour savourer une agréable journée en plein air. Ce bien n'est pas équipé de systèm

Cette charmante maison en pierre est située dans un village calme et à 10 minutes des commerces. Plain-pied et comprenant cuisine/salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, chambre et salle d'eau avec WC. Grenier aménageable au-dessus, grange non attenante et cave. Cour et jardin fleuri. Gros potentiel. Honoraires à charge acquéreur: 16.39%. Prix hors honoraires: 30500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir, une opportunité rare sur le marché immobilier de La Forêt-du-Temple! Nous vous présentons cette maisonnette pleine de charme, idéale pour une personne seule ou un couple. D'une surface habitable de 36 m², cette petite perle vous offre tout le confort nécessaire dans un espace optimisé. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, une chambre spacieuse pour des nuits tranquilles, et d'un espace de vie chaleureux pour vous détendre. Ce bien offre un lieu de détente après une longue journée de travail. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété est visuellement agrandie par sa terrasse sur l'arrière et son terrain d'une incroyable superficie de 2170 m² donnant sur un petit cours d'eau au bout du terrain. Un espace vert à perte de vue où vous pourrez installer, un potager, ou simplement profiter de la beauté de la nature environnante. Rares sont les biens proposant un tel espace en plein cœu

Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine. REF 88934. A CHENIERS. Découvrez cette charmante maison de bourg habitable de suite comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec insert donnant accès à une belle terrasse et au jardin, cuisine aménagée, WC avec coin buanderie. A l'étage: palier, 3 chambres et salle de bains avec WC. Au-dessus: grenier aménagée composé de 2 pièces à usage de bureau et salle de jeux. Un garage attenant et accessible depuis la maison, un atelier et une cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 759 m² aménagé en grande partie en jardin d'agrément avec une deuxième terrasse. En complément, à l'entrée du village, petit jardin potager indépendant de 267 m² avec son chalet en bois et son point d'eau. Cette maison est idéalement située dans un village avec des commerces et services de proximité (bar/restaurants, superette, garage avec station essence, coiffeur, école, poste, antiquaire et bibliothèque) et à quelques minutes d'une zone de baignade et de pêch

Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine - Dans la région des 3 Lacs - Entre BONNAT et AIGURANDE. REF 89528. Adorable maison de village située dans un petit chemin paisible, s'achevant en cul-de-sac. Rénovée en partie, cette résidence offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour un petit pied-à-terre pour les vacances. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour de 29 m². A l'étage: un palier desservant 2 chambres mansardées, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. terrain indépendant avec remise de 278 m². Reliée au tout-à-l'égout Surface habitable de 49 m², bien non soumis au DPE Prix: 52 100 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine

Grande maison familiale de 225 m² avec sous-sol complet et terrain – Bonnat (Creuse) Idéalement située au cœur de Bonnat, en face de l'école primaire et à seulement 100 mètres du collège et des commerces, cette spacieuse maison d'environ 225 m² habitables est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. La maison comprend: - Une cuisine - Un vaste séjour/salon lumineux - 6 chambres - De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement Sous-sol complet: - Grand garage - Atelier - Chaufferie - Cave Les atouts: - Terrain clos de 1 222 m² - Chauffage par chaudière à granulés, économique et performant - Isolation récente avec une excellente performance énergétique (DPE C) - Raccordement au tout-à-l'égout - Maison lumineuse et fonctionnelle - Proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied Emplacement privilégié, idéal pour une famille avec enfants, offrant un quotidien pratique sans avoir besoin de prendre la voiture. Studio

Cette maison ancienne pleine de charme se situe dans un hameau calme. Comprenant au rez-de-chaussée salon avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, WC. A l'étage deux chambres chacune avec salle d'eau et WC. Habitable de suite. Jardin arboré d'environ de 850m² avec petite dépendance. Idéal secondaire ou locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.6%. Prix hors honoraires: 51000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Charmante Maison de Bourg Indépendante à Bonnat 103 m2 sur 335 m2 de terrain Idéalement située au coeur de Bonnat (23220), venez découvrir cette maison de bourg totalement indépendante offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie comprenant un salon de 20,91 m2 (doté d'un espace bureau ), ainsi qu'une agréable salle à manger de 17,38 m2. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse de 13,70 m2, un WC indépendant et un accès direct à la cave, idéale pour le stockage. À l'étage: L'espace nuit se compose de deux belles chambres (13,50 m2 et 15,86 m2). Une très vaste salle de bain de 14,37 m2 complète ce niveau, offrant la possibilité d'y aménager un bel espace détente ou dressing. Caractéristiques techniques: Surface habitable: 103,20 m2 Surface terrain: 335 m2 (jardin/cour) Chauffage: Central au Gaz de Ville Assainissement: Tout-à-l'égout Huisseries: Simple vitrage

Je vous présente ce pavillon des années 70 d'environ 100 m² habitables, implanté sur un agréable terrain arboré de 1 948 m², situé à seulement 4 kilomètres du centre de Chéniers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, de trois chambres. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un garage, un cellier, une chaufferie, un bureau ainsi qu'une cave. Cette dernière dispose d'un puits intérieur qui alimente actuellement la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain agrémenté de beaux arbres ainsi que d'un petit bassin qui demande à être remis en état. L'ensemble de la propriété est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison à votre image. La plupart des fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage. Les combles sont également aménageables et facilement accessibles depuis l'intérieur de la maison grâce à un escalier déjà existant, offrant un potentiel s

Surface habitable: 130 m2 Chambres: 3 Terrain: 2343 m2. La maison en pierre avec une extension en parpaings offre un mélange de charme traditionnel et de confort moderne. Les ouvertures sont équipées de double vitrage. La disposition intérieure est fonctionnelle, avec une salle à manger spacieuse de 33 m² avec une cheminée. La cuisine de 14 m2, aménagée et équipée, avec son poêle à bois, ajoute une touche chaleureuse. Un salon de 18 m2 carrelé. Toujours au rez de chaussée, une salle de bains et un wc séparés, avec VMC simple flux. A l'étage, une grande pièce palière de 30 m², (possibilité de la cloisonner pour la rendre plus intime), une chambre de 13.5 m2, puis une autre à la suite de 12 m2. Fibre disponible, et la parabole satellite Astra sera laissée. Pas de plomb, pas d'amiante, electricité conforme. A l'extérieur, le garage pour deux voitures avec l'abri de jardin sur l'arrière (et grenier au-dessus) est un atout pratique. Le terrain de 2343 m² permet de profiter de l'extérieur, q

TRANSAXIA BONNAT, Pravisani Enrick 06.41.94.85.55, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Châteauroux sous le numéro 82907316. En exclusivité. Ensemble immobilier de caractère au cœur d’un bourg dynamique. Idéalement située au centre d’un bourg avec écoles, collège, commerces, services et supermarché accessibles à pied, cette propriété de charme offre un ensemble immobilier rare, composé d’une grande maison bourgeoise d’environ 250 m², d’une seconde maison indépendante d’environ 160 m², ainsi que de nombreuses dépendances, le tout édifié sur un parc arboré de 1 857 m². Maison principale – Environ 250 m² RDC: entrée, salle à manger, bibliothèque, cuisine aménagée, salon et WC 1er étage: palier, 3 chambres, salle de bains, couloir avec WC et deux coins avec points d’eau (lavabos) 2e étage: palier et 6 pièces offrant de multiples possibilités: chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier… Seconde maison – Environ 160 m² RDC: entrée, cuisine / salle à manger et salon 1er ét

LOURDOUEIX SAINT PIERRE. Dans un environnement privilégié et totalement indépendante, cette maison dispose d'un séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine, ainsi que 5 chambres, dont deux de plain-pied. Dépendances et jardin arboré,le bien idéal pour une maison de famille ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270.0 € et 4480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922)

LA FORÊT-DU-TEMPLE (23360) – Maison en pierre – 180 m² – 2 logements + logement attenant loué – 4 325 m² Un investissement rare: trois logements autonomes en pierre, à la campagne Au cœur de La Forêt-du-Temple, dans la Creuse, cette belle maison en pierre offre une opportunité unique pour investisseur ou grande famille: trois unités d'habitation indépendantes sur un terrain de 4 325 m², dont un logement actuellement en location. Le logement principal (~180 m²) se répartit sur deux niveaux pouvant fonctionner de manière totalement séparée: Rez-de-chaussée: Cuisine — Salon — 3 chambres — Salle d'eau — WC Étage: Cuisine — Salon — 3 chambres — Salle d'eau — WC séparé Le logement attenant (3 pièces) est actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat dès la prise de possession. Éléments techniques: Chauffage électrique — Menuiseries PVC double vitrage — Fosse septique — DPE en cours de réalisation Idéal pour: investissement locatif multi-logements, projet de colocation, installation

Surface habitable: 51 m2 Chambres: 2 Terrain: 1039 m2 À l'entrée d'un petit bourg, dans un environnement calme, à l'écart sans être isolée, cette maison est située en bordure d'une route peu passante, à seulement 10 minutes des commerces et services. Raccordée au tout-à-l'égout, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 10,5 m² avec évier, d'un séjour de 12,5 m² et d'un couloir équipé d'un beau placard en bois. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9,5 m² et 16 m². Une grange est attenante à la maison. Vous trouverez également des écuries, un hangar mitoyen, un petit bâtiment avec un four à pain, un puits et un terrain d'environ 1 000 m². La maison est entièrement à rénover: elle ne dispose pas de système de chauffage et est équipée d'anciennes fenêtres. Elle constitue une bonne base pour un projet de rénovation, dans un cadre agréable, au calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors h

Longère en pierres pleine de charme à rénover d'une superficie de 105m²,comprenant une cuisine,séjour salle à manger,salle de bain avec douche,une chambre en rez de chaussée. au 1er étage deux chambres et un vaste palier à amménager. La grange vous offrant de belles possibilités d'agrandissement, deux garages, une cave,un terrain d'environ 5300m² arboré et un verger. Vous aimez la campagne,le calme,ce bien est fait pour vous;il se situe à la limite de l'indre et la creuse Commerces à proximité,bus,autoroute A20 à 30 minutes Prix de vente 108000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 108000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été

BONNAT – Ensemble immobilier à rénover avec terrain de 2 000 m²Vous recherchez un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Bonnat, à seulement 5 minutes du bourg et environ 30 minutes de Guéret.La propriété se compose de deux maisons attenantes. La première comprend deux pièces au rez-de-chaussée, deux pièces à l’étage ainsi que des combles à aménager. La seconde dispose d’une pièce en rez-de-chaussée et de combles également à aménager. Cette configuration permet d’imaginer différents projets: habitation familiale, création de plusieurs logements ou investissement locatif, selon vos envies et les autorisations nécessaires.Une grange attenante complète l’ensemble. Un de ses murs s’est effondré et sa charpente est actuellement maintenue par des étais: des travaux importants sont donc à prévoir sur cette partie.Le terrain, d’environ 2 000 m², est entièrement clôturé et offre un bel espace extérieur.Le bien est vendu sans système d

Dans un hameau calme, à 9 minutes des commerces d'Aigurande. Maison à finir de rénover et comprenant au rez-de-chaussée: Entrée, deux chambres, buanderie, cuisine, séjour avec cheminée et WC. A l'étage: Palier, quatre chambres, petits greniers et ancienne salle d'eau. Jardin de plus de 1 800 m² autour de la maison. Honoraires à charge acquéreur: 11.11%. Prix hors honoraires: 44990 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison familiale avec jardin clos au cœur de Chéniers – Secteur des Trois lacs. Découvrez cette agréable maison de bourg habitable de suite, idéalement située au cœur de Chéniers, dans le secteur des Trois Lacs et à proximité de La Celle-Dunoise et Fresselines. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée et d'un agréable salon faisant également office de salle à manger, agrémenté d'un insert et ouvrant directement sur une belle terrasse et au jardin, d'une cuisine dînatoire et équipée ainsi que d'un WC avec espace buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Vous apprécierez le parquet en chêne ainsi que les bouches de chaleur, assurant une diffusion agréable de la chaleur de l'insert. Le deuxième étage propose une quatrième chambre et un bureau, offrant une belle capacité d'accueil pour une famille. Un garage accessible depuis la maison, un atelier et une cave complètent cette propriété. Vous pouvez remplacer « jardin d'agrément » par « ag

Cette spacieuse maison traditionnelle en pierre, modernisée avec goût, a conservé tout son charme. Offrant cinq grandes chambres doubles réparties sur deux étages, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer une activité de chambres d'hôtes. La salle à manger, plus grande que la moyenne, dispose d'une cheminée à foyer ouvert avec un entourage en granit et peut actuellement accueillir dix personnes autour de la table. La cuisine ouverte comprend une cuisinière à gaz professionnelle à six feux et un four spacieux. Parfaite pour le chef de famille, elle est également équipée d'un lave-vaisselle et offre de nombreux rangements et un grand plan de travail. Un cellier à l'arrière donne accès à une buanderie avec WC. Le salon lumineux de 52 m², en forme de L, propose différents espaces: coin TV, espace détente et coin bureau. Deux portes-fenêtres doubles inondent la pièce de lumière et offrent une vue sur le jardin et la piscine. Une salle de bains familiale avec douche e

TRANSAXIA BONNAT, Pravisani Enrick 06.41.94.85.55, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Châteauroux sous le numéro 82907316. EXCLUSIVITE. Située dans un bourg, commerces, écoles. accessibles à pieds! RDC: entrée 4m2, cuisine 13m2, salle de bains + wc 6m2, salon 28m2, chambre 18m2, wc et une pièce de 22m2. Etage: 2 chambres de 17m2 chacune. Grenier, cave, garage (20m2) et atelier (15m2), terrain clos attenant (450m2) + terrain non attenant (918m2) Double vitrage, tout à égout, chauffage central au fuel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose: Maison de caractère entièrement rénovée avec grange et 2 354 m² de terrain À seulement quelques minutes des commodités, dans un hameau paisible de la commune de Chéniers, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. D'une surface habitable d'environ 73 m², elle se compose d'une cuisine, d'un agréable séjour, d'une grande chambre facilement divisible afin de créer une seconde chambre selon vos besoins, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Dès les beaux jours, vous profiterez de ses terrasses, idéales pour partager des repas en extérieur ou simplement apprécier le calme de la campagne. Édifiée sur un terrain d'environ 2 354 m², la propriété dispose également d'une belle grange, d'une cave et d'un vaste carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. La maison est habitable immédiatement grâce aux nombreux travaux déjà réalisés. Seules quelques interventio

TRANSAXIA BONNAT, Pravisani Enrick 06.41.94.85.55, Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Châteauroux sous le numéro 82907316. Maison mitoyenne dans un petit bourg (épicerie, école). Au RDC: une entrée de 8m2, une cuisine de 15m2, un salon de 23m2 et une buanderie/chaufferie A l'étage: un bureau de 8m2, 3 chambres respectivement de 14m2, 17m2 et 10m2, une salle de bains de 6m2 et WC. Grenier au-dessus. Simple vitrage et tout à égout. Un jardin de 332m2 non attenant mais accessible à pied. Travaux à prévoir: électricité, isolation, huisseries et mode de chauffage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Corps de ferme comprenant petite maison rénovée entièrement d'environ 28m². Grange avec étables indépendantes. Seconde maison à rénover entièrement avec grange et étables attenantes. Terrain d'environ 1000m². Hameau calme à 10 minutes des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.92%. Prix hors honoraires: 85000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un environnement calme et à 10 minutes des commerces. Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, séjour, deux chambres, buanderie, cellier et salle d'eau avec WC. A l'étage: Une chambre, bureau, salle de bain avec WC. Garage attenant avec petite remise. Jardin aménagé sur l'arrière. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 91566 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Dans un charmant village creusois, à proximité des 3 lacs. Maison de bourg à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée, cuisine, chaufferie. A l'étage palier, bureau, 3 chambres, salle de bains et WC. Grenier et cave. Jardin à proximité d'environ 330m² avec petite dépendance. Honoraires à charge acquéreur: 16.67%. Prix hors honoraires: 30000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Maison ancienne située dans un petit hameau de Nouziers, à rénover et à débarrasser entièrement. Élevée sur cave, elle offre 108 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée et un 1er étage, avec combles semi-aménageables au-dessus. Elle dispose de plusieurs dépendances, dont une grange / garage d'environ 51 m² ainsi qu'une seconde dépendance actuellement inaccessible (surface non relevée). Le terrain se compose de 1 372 m² attenants à la maison et d'une parcelle non attenante de 780 m², soit 2 152 m² au total. Travaux à prévoir: - mise en place d'un assainissement individuel (pas de WC existant), - toiture à reprendre au niveau du faîtage (infiltrations), - rénovation intérieure complète (électricité, isolation, chauffage, menuiseries, pièces d'eau. ). À noter: maison en bord de route départementale, voisinage proche (maison en hameau). Taxe foncière 558€ Bien avec réel potentiel après travaux, idéal projet rénovation ou investissement. Honoraires de 43.48 % TTC inclus à la charge de

Située à Mortroux, à seulement 20 minutes de Guéret et 35 minutes de Montluçon, cette maison de 103 m² offre un beau potentiel d’aménagement grâce à ses deux granges attenantes.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une salle d’eau, un cellier, une entrée et deux chambres.À l’étage, une grande pièce lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond peut servir de second salon, accompagnée de deux chambres spacieuses.Le sous-sol se compose d’une cave accessible depuis le jardin.À l’extérieur, le terrain de plus de 700 m² offre un espace calme et agréable.La maison est chauffée actuellement par une cuisinière à bois à remplacer. Des travaux sont à prévoir, notamment l’électricité, la plomberie, la fosse septique, l’isolation et le rafraîchissement intérieur. Le gros œuvre est en état normal.Deux granges complètent ce bien: l’une de 100 m² attenante à la maison et une seconde de 30 m² ayant servi de garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé