15 032 propriétés à vendre à Lachapelle-sous-Aubenas

Entre Vogüé et Ruoms, cette ancienne ferme en pierre de pays offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie d’une vue dégagée particulièrement appréciable. Elle se compose d’une habitation principale comprenant trois belles chambres, ainsi qu’une terrasse bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur les potagers environnants. La propriété dispose également d’une vaste cour intérieure, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: cuisine d’été, atelier ou espaces de détente. Un appartement indépendant de type 2 complète l’ensemble, idéal pour un projet de location saisonnière. Une ancienne fenière d’environ 160 m², à rénover, permet d’envisager une extension significative de la surface habitable ou le développement d’une activité d’accueil. À quelques mètres de la maison, un jardin non attenant, agrémenté d’arbres fruitiers, vient parfaire ce bien. Fenière: lieu où on entrepose le foin. Les +: Accueil, vue, calme, su

Le cabinet Cerille vous propose ce T2 de 43m² avec une terrasse de 7m² et un parking extérieur au sein d' une résidence séniors sécurisée avec gardien. Offrant une large gamme d'appartements du T1 au T3 ainsi que 1000m d'espace club entièrement dédiés aux séniors: un bassin d'aquagym, un espace beauté, un restaurant, un bar. Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé: revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 11 ans, pérennité et sécurité de l'investissement. Loyer garanti de 6736 euros ! Avantage fiscal LMNP. Frais de notaire offerts. Absence de charge ! A découvrir sans attendre ! Contactez nous pour en savoir plus au +33 4. Rdv possibles sur place ou en visio

Derrière sa façade discrète, cette maison de ville à vendre cache une véritable splendeur ! Dès la porte franchie, on découvre un charmant jardinet où s’entremêlent de nombreuses essences méditerranéennes, prêtes à retrouver tout leur éclat sous vos soins. Dans le prolongement de ce havre de verdure, une piscine aux nuances de bleu apporte une touche de fraîcheur et d’élégance. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure offre deux appartements indépendants dotés de 2 chambres chacun, d’un grand séjour, d’une véranda pour l'un, d’une cheminée pour l'autre à celà s'ajoute deux autres étages modulables, à imaginer selon vos envies et vos projets Un garage et plusieurs caves complètent cet ensemble rare en centre-ville. Qu’il s’agisse d’une maison d’hôtes, d’une habitation partagée ou d’une résidence familiale, les possibilités sont multiples. Ne tardez pas à découvrir ce lieu unique et à y écrire votre propre histoire. Les atouts: Emplacement central, beaux volumes, charme et potentiel

Construite en 1986, elle se dérobe aux regards derrière un portail discret et sécurisé. Érigée sur une parcelle méticuleusement entretenue de 2 645 m², elle vous enveloppe gracieusement tant à l’extérieur qu’à l’intérieur. C’est le coin piscine qui vous accueille en premier lieu avec sa piscine en forme libre et son élégant pool house. Dès l’entrée, l’architecture, les sols en marbre et les volumes s’expriment. Pas moins de deux ouvertures par pièce baignent chaque espace de vie d’une lumière douce et changeante et s’ouvrent sur une vaste terrasse protégée. Du salon à la salle à manger, en passant par la bibliothèque, la cuisine ou même le bureau — qui peut faire office de chambre — la circulation est fluide. À l’étage se trouve le côté nuit. Le marbre laisse parfois place à de beaux parquets en bois. Les trois chambres, dont une suite parentale, permettent à chacun d’évoluer aisément en toute intimité. À cinq minutes du centre-ville d’Aubenas, dans un quartier calme, c’est ici que vot

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Aubenas, en plein cOEur de ville, à deux pas du cinéma et de l’Agora, découvrez ce bel appartement chaleureux d’environ 94 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de seulement 4 logements. Il offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte d’environ 7 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, d’un toilette et de deux chambres avec combles en partie aménagées, parfaites pour du rangement. A noter que des travaux de rafraichissements sont à prévoir. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique et climatisation réversible. Situé au calme, dans une impasse, l’immeuble bénéficie d’un parking gratuit à proximité. Copropriété en cours de création. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformémen

Authentique maison en pierre de hameau de 154 m2 habitables A FINIR DE RÉNOVER avec 605 m2 de terrain, composée de 5 pièces dont 3 chambres, avec terrasse, balcon, petit jardin clos, cour,caves et environ et jardin de 245 m2 en terrasses non attenant. Un bien de caractère à finir de rénover, dans un environnement naturel avec vue sur les montagnes et rivière dans la vallée. Eau de source et eau de ville, fosse septique, chauffage au bois. Logement énergivore, DPE classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 340 € et 1 850 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021 Consommations énergétiques: 299 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre: 9 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

iad France - Ophélie Lacour vous propose: Charmante Maison Traditionnelle sur un Grand Terrain de 1503m² à Aubenas Idéalement située à Aubenas, cette belle maison traditionnelle de 7 pièces et 5 chambres offre un cadre de vie chaleureux et authentique pour toute la famille. Construite en 1958 avec soin, elle bénéficie d'un terrain spacieux de 1503m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale et lumineuse. Sur un étage, une cuisine équipée, un salon confortable, une salle à manger accueillante, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Un point d'eau supplémentaire et un WC ajoutent à votre confort au quotidien. Les nombreuses chambres permettent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'exté

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ un ensemble immobilier composé de 2 appartement au centre ville d'AUBENAS. #1) Appartement T2 de 37m² actuellement loué 400euros/mois: - AU 3EME: Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC #2) Studio de 31m² actuellement loué 380euros/mois: - AU 3EME: Une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et coin bureau, une buanderie et une salle d'eau avec WC Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien offrant un revenu locatif, idéal pour investisseur, proche des commodités du centre-ville d'AUBENAS et avec faibles charges de copropriété. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite: TEL: - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indé

Découvrez cette Maison Mitoyenne 1 Côté de 104m² - ✨ Une maison qui respire l'authenticité et le potentiel ! ✨ Construite en 1948, cette demeure mitoyenne d'un seul côté. Imaginez-vous ouvrir la porte. Avec ses 3 niveaux, ses 4 pièces dont 3 chambres, et ses 104m² de surface habitable, cette maison est conçue pour les familles, les créatifs ou les investisseurs avisés. Un cadre de vie où lumière et espace se marient à la perfection Dès l'entrée, vous serez subjugué par la cuisine américaine aménagée et équipée, un cœur battant où se mêlent modernité et charme. Les ouvertures en PVC laissent entrer une lumière généreuse, tandis que l'exposition Est-Ouest offre des moments ensoleillés à toute heure de la journée. Le balcon, accessible depuis le salon. Des espaces à vivre qui s'adaptent à vos envies Au RDC, la maison s'organise avec fluidité: un espace de vie principal généreux, une chambre spacieuse, et une salle d'eau fonctionnelle. Montez à l'étage, et vous découvrirez deux chambres su

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 d'environ 85m² habitable avec terrasse de 15m² à AUBENAS dans une copropriété. L'appartement au premier étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement rafraîchi en 2020, climatisé, avec grande pièce de vie et avec terrasse couverte de 15m². Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

iad France - Sébastien Curinier vous propose: À quelques minutes d'Aubenas, sur les hauteurs de Saint-Étienne-de-Fontbellon, découvrez cette authentique propriété en pierre offrant près de 230 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1 200 m². La toiture, entièrement refaite, constitue un véritable atout et permet d'aborder ce projet de rénovation sereinement. Bien exposé et bénéficiant d'un emplacement à proxilité des commodités, cette ancienne ferme séduit par ses beaux volumes, sa cour intérieure, sa terrasse couverte, ses caves voûtées et son charme d'origine. Un second bâtiment comprenant atelier, dépendances et un appartement indépendant ouvre la porte à de nombreux projets: grande maison familiale, activité touristique, revenus locatifs ou création de plusieurs logements. Située dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la pierre souhaitant donner vie à un

Maison Mitoyenne 1 Côté - Standing et Confort à Profiter Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté et non gênante, un véritable havre de paix alliant élégance et fonctionnalité. Avec ses 75,80 m² habitables et 81 m² au sol, cette propriété de standing s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Imaginez-vous dans cette maison en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée, les ouvertures en bois, et la vue sur la cour ensoleillée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cave de 50 m² et le sous-sol ajoutent une touche de praticité à cette propriété exceptionnelle. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, tandis que la salle d'eau moderne et les WC indépendants offrent un confort quotidien optimal. Les trois chambres spacieuses et la quatrième pièce polyvalente vous permettent de personnaliser votre espace selon vos besoins. Située dans un qua

Sur la commune de Vinezac, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle de 2 500 m², entièrement plate et constructible. La maison propose une agréable pièce de vie d’environ 53 m², agrémentée d’une cheminée à bois, ainsi que trois chambres et une salle d’eau. Côté confort, elle bénéficie d’un plancher chauffant et d’une climatisation réversible dans le séjour. À l’extérieur, le terrain clos et plat accueille un agréable espace piscine joliment paysagé, avec une piscine de 9 x 4 m et son local technique. Autre atout, la configuration du terrain permet d’envisager le détachement d’une parcelle d’environ 550 m², offrant un potentiel supplémentaire. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel

Maison d'architecte avec piscine – Secteur recherché d'Aubenas Située dans un secteur prisé d'Aubenas, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la zone commerciale, cette maison d'architecte des années 50/60 développe environ 212 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 242 m². Cette propriété pleine de caractère séduit immédiatement par son architecture atypique, ses beaux volumes, sa très belle luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle sur le Château d'Aubenas. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition favorable, la maison bénéficie d'une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: -un grand séjour lumineux, -un vaste salon aux volumes généreux, -une cuisine indépendante, -une arrière-cuisine, -un espace bar, -une salle d'eau, -un WC, -ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison dispose de: -quatre chambres aux surfaces confortables, -une salle d'eau, -une salle de bain, -un WC indépendant, -et une véranda offr

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 d'environ 73m² habitable avec terrasse, cave et garage, sécurisé à AUBENAS. L'appartement au 1er étage d'un immeuble, est composé d'une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement lumineux, spacieux avec de grands volumes, une cave et une terrasse, dans une copropriété bien entretenue. Ce bien est modulable, vous avez la possibilité de rajouter une 3me chambre. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 396 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: AILHON - UN HAVRE DE PAIX EN PIERRE, AU CŒUR DE LA NATURE Il est des maisons qui ont une âme, des lieux où l’on se sent immédiatement ailleurs… Cette magnifique maison de hameau en pierre en fait incontestablement partie. Nichée dans un environnement naturel privilégié, elle offre une superbe vue sur les montagnes et un cadre de vie paisible, propice à la détente et à l’évasion. Environ 190 m² habitables, du charme, du caractère et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d’environ 65 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une superbe cheminée en pierre. Un espace chaleureux et authentique, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. En mezzanine, deux chambres ainsi qu’un espace ouvert qui pourra accueillir un coin détente, une salle de jeux avec baby-foot ou un espace loisirs selon vos envies. La maison dispose également d’une cuisine professionnelle semi-ouverte, offrant de bel

Cette villa contemporaine de plain-pied, d’une surface d’environ 120 m², est implantée sur un terrain plat de 4 300 m² offrant une vue dégagée. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et moderne de 65 m², deux grandes chambres (14 m² et 18 m²), une salle d’eau lumineuse, ainsi qu’un garage attenant de 25 m² pouvant être aménagé en une troisième chambre (autorisation d’urbanisme déjà validée) portant la surface à 147m². Équipée d’une pompe à chaleur gainable, de double vitrage PVC et de volets roulants, elle allie confort et performance énergétique. Un second garage indépendant de 55 m² complète l’ensemble. Le terrain, constructible mais non divisible, permet d’envisager des projets d’extension ou de construction de piscine. Idéalement située à 15 minutes seulement d’Aubenas et de Ruoms, cette villa profite d’un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités

Maison de 100 m², située à proximité de Largentière,dans le charmant village du Tauriers, idéale pour un projet personnalisé. À rafraîchir (peinture et cuisine), elle offre un terrain avec vue dégagée, des caves, un garage, et une véranda lumineuse avec vue sur les couchers de soleil. Elle se compose d’un coin salon, d’un coin cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, et d’une cour intérieure. Un cadre calme et authentique, parfait pour ceux qui cherchent une maison à leur image. À visiter sans tarder !

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: À Aubenas, en plein centre-ville, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 56 m², situé dans un petit immeuble de seulement 4 logements, idéal pour un investissement locatif serein. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un toilette indépendant ainsi que d’un débarras, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement est équipé de chauffage électrique et climatisation réversible. Stationnement gratuit à proximité, à deux pas du cinéma et de l’Agora, dans un quartier calme et recherché du centre-ville. Copropriété en cours de création Un bien clé en main pour investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif dans un secteur dynamique d’Aubenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informat

Entre Uzer et Largentière, à seulement 15 minutes d'Aubenas, découvrez cette villa d'architecte des années 80, offrant 157 m² habitables sur un terrain d'environ 2 000 m² avec une belle vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le caractère de la pièce de vie de 51 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison propose également une cuisine avec cellier et buanderie, ainsi que 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau, et une salle de bains, offrant une configuration fonctionnelle et agréable pour une vie de famille. Implantée sur un terrain plat et piscinable, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur dans un environnement calme et ouvert. Côté construction, cette villa repose sur une structure en béton armé avec doublage en Siporex, gage de solidité. L'ensemble est habitable immédiatement, avec des équipements fonctionnels (chauffage électriq

À vendre en exclusivité – STB Immobilier – Ensemble immobilier avec piscine, dépendances et vue dégagée – Chazeaux Sur la commune de Chazeaux, à 25 minutes environ d'Aubenas, STB Immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre paisible avec une très belle vue sur l'environnement naturel. Cet ensemble, d'une surface totale actuelle de 205 m² environ, se compose de deux habitations aux caractéristiques complémentaires, idéales pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou une activité d'accueil touristique. La maison principale, d'une surface habitable de 127 m² environ, se développe sur deux niveaux disposant chacun d'une entrée indépendante, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement et d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre et une sa

iad France - Sébastien Curinier vous propose: À Aubenas, au cOEur de la très prisée pinède de Lazuel, découvrez cette belle propriété rénovée avec soin par ses propriétaires, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, des établissements scolaires et du centre-ville d’Aubenas, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie qu’offre ce quartier particulièrement recherché. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre une surface habitable particulièrement confortable permettant d’accueillir une grande famille ou de répondre à de nombreux projets de vie, y compris l’exercice d’une activité professionnelle à domicile. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et son atmosphère chaleureuse, mais également par ses vastes pièces de vie pensées pour le confort du quotidien. La maison dispose de cinq chambres, offrant à chacun son propre espace de tranquillité. À l’extérieur, le terrain bénéficie d’un environnement résidentiel calm

Opportunité d'investissement ou premier achat au coeur d'Aubenas ! Idéalement situé en plein centre-ville d'Aubenas, cet appartement T2 de 57 m² au 1er étage d'un immeuble bien entretenu vous séduira par son placement stratégique, à proximité immédiate de tous les commerces, des commodités et des établissements scolaires (lycées Jules Froment et Marcel Gimond). Agencement du bien: Espace de vie: Un séjour lumineux, une cuisine et un balcon agréable. Coin nuit & d'eau: Une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Rangements & annexes: Un cellier ultra-pratique ainsi qu'une cave privée. Points forts & bilan énergétique: Superficie: 57 m² au 1er étage. État: Bon état général, en parfaite adéquation avec les exigences de la loi Climat et Résilience. Informations financières & charges: Charges de copropriété: Faibles, s'élevant à 647,61 € / an (gestion syndic professionnel). Toutes les options s'offrent à vous: Investissement locatif:Mise en location immédiate. Résidence princi

Coup de coeur garanti pour cette villa contemporaine d'exception aux prestations haut de gamme, nichée dans un écrin de verdure préservé. L'agence Sixième Avenue a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de 2018 édifiée sur vide sanitaire, qui déploie environ 125 m² d'espaces de vie pensés pour le confort et la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de réception baignée de lumière de plus de 60 m² profitant d'une agréable triple exposition, où les grandes baies en aluminium s'ouvrent sur un environnement naturel apaisant, sans aucun vis-à-vis. Le séjour s'articule harmonieusement autour d'une cuisine de très belle facture, idéale pour partager des moments conviviaux, prolongée par une buanderie-cellier fonctionnelle. L'espace nuit abrite trois belles chambres confortables équipées de rangements intégrés et d'un dressing sur mesure pour l'une d'entre elles, complétées par une élégante salle d'eau contemporaine. La maison se distingue par un niveau d'équipem

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de 110m² avec un terrain de 100 m² et son garage. Ce bien est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger/salon, 4 chambres, une mezzanine, 1 salle de bains et 2 WC indépendants, d'une terrasse. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec garage, 2 places de parkings, petit terrain, proche de tous commerces et commodités que peut offrir la commune d'Aubenas. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frContactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite: TEL: - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 791454366

Cette maison traditionnelle offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Le bien est en parfait état d'entretien. Quelques travaux de décoration permettront de le mettre au goût du jour, tout comme l'installation d'un système de chauffage plus moderne. Son principal atout réside sans conteste dans son terrain attenant, entièrement aménagé en terrasses. On imagine aisément une piscine au cœur d'une belle oliveraie, profitant d'une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises, ainsi qu'un agréable potager pour ceux qui souhaitent redonner vie à la culture en terrasses. Les amateurs de bricolage et les collectionneurs apprécieront également les trois garages dont dispose la propriété: un en sous-sol et deux indépendants. Enfin, le calme, la proximité des commodités et la vue exceptionnelle se conjuguent pour réunir tous les atouts d'une belle acquisition. Les +: Espace, Nature, 3 garages

A proximité du village de Vinezac Découvrez cette propriété nichée en position dominante qui ne manquera pas de vous émerveiller. Cette propriété unique se compose de cinq habitations, dont une à rénover intégralement, et s'étend sur un vaste terrain de 8 814 m². Caractéristiques Principales: • Surface habitable: Avec une surface totale de 363 m², cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. • Neuf chambres: La propriété dispose de neuf chambres au total. • Possibilité d'accueil ou de gîte: La diversité des habitations permet d'envisager différentes options, que ce soit pour accueillir une grande famille, des amis ou pour créer un gîte de prestige. • Piscine: Profitez d'une piscine de 11x5 mètres, un endroit idéal pour se détendre en admirant la vue imprenable sur la vallée. • Terrain: Le vaste terrain de 8 814 m² offre des possibilités infinies pour les amoureux de la nature et du jardinage. • Localisation privilégiée:

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située dans un quartier recherché d’Aubenas, cette maison en pierre bénéficie d’un superbe parc arboré de 2 400 m² et offre un beau volume habitable de 155 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour-salon, de deux chambres, d’un bureau/buanderie, d’une salle d’eau et d’un toilette. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau complètent l’espace nuit. Le sous-sol abrite un grand garage et caves, idéals pour le rangement ou un atelier. Édifiée sur un terrain de 2 400 m² piscinable, cette propriété séduira les amateurs de charme, d’espace et d’authenticité. Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture ainsi que des travaux d'amélioration énergétiques. Ce bien s’adresse aux amoureux de la pierre souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, offrant un très be

Cette authentique demeure d'environ 187 m² habitables raconte une véritable histoire. Située dans un village recherché à proximité d'Aubenas, à quelques minutes seulement de Vogüé et Balazuc, deux des Plus Beaux Villages de France, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Un cadre idéal pour une grande maison de famille ou un projet de chambres d'hôtes avec gîte. Au début du siècle dernier, cette propriété accueillait le café du village, un lieu de rencontre où les habitants se retrouvaient au quotidien. Aujourd'hui encore, cette histoire se ressent dès les premiers pas dans la maison. Derrière une façade discrète se dévoilent de généreux volumes, de hauts plafonds, un superbe escalier en pierre, de magnifiques parquets anciens ainsi que de belles portes de communication d'origine qui confèrent à l'ensemble un charme rare. L'entrée centrale dessert un vaste hall.

Située sur la commune de Chazeaux, dans un environnement agréable et préservé, cette maison de plain-pied séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dominante sur le paysage environnant. Au cœur de la maison, une superbe pièce de vie de plus de 59 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses baies vitrées, offre un espace convivial et baigné de lumière. L’ensemble bénéficie d’un style moderne et épuré, avec de belles prestations et une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres ainsi que d’un espace nuit supplémentaire, idéal pour recevoir, aménager un bureau ou s’adapter aux besoins d’une famille. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain de 2 400 m² entièrement clos et joliment paysagé. La piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement, permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue. Un garage indépendant complète la propriété et offre un espace supplémentaire ap