9 969 propriétés à vendre à Lacapelle-Ségalar

Ce beau corps de ferme se trouve sur une belle situation très calme en hauteur à environ 15 minutes de Cordes sur Ciel et à 10 minutes de Laguepie. L’ensemble est composé d’une maison d’habitation rénovée pour la plus grande partie, ensuite il y a une très grande grange et un terrain de 7000m². En entrant dans la maison on arrive directement dans une grande pièce regroupant la salle à manger, la cuisine ouverte et un coin salon avec poêle à bois. Ensuite il y a un salon avec de belles vues sur le jardin et les paysages. Également sur ce niveau se trouve une première chambre avec lavabos et WC. A l’étage se trouve une première pièce utilisée en tant que salon télévision, mais pourrait servir de chambre, cette grande pièce donne sur une salle de bain avec baignoire balnéo, double lavabos, Wc et douche Spa. Puis il y a une seconde grande pièce utilisée en tant que chambre. A l’avant de la maison se trouve une terrasse couverte en bois, ici un escalier descend vers une cour desservant une

Maison et annex en pierres et poutres apparentes, avec piscine, sans voisins proche et nichée dans la campagne cordaise. Maison Principale La partie principale de la maison, répartie sur 3 étages, offre: Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de 25m², une pièce de 24m² avec cuisine d'été, un WC idéalement situé pour un accès facile, et un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, un salon avec poêle à bois et un escalier menant aux combles aménagés, une cuisine ouvrant sur une terrasse surélevée donnant sur le jardin et la piscine, avec un escalier descendant au rez-de-chaussée. Au deuxième étage - combles aménagés offrant deux pièces actuellement utilisées comme chambres d'invités, une chambre, une salle de bains et des placards de rangement intégrés. Annexe: Rez-de-chaussée, deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Premier Étage, pièce de vie avec cuisine salle à manger et salon, ouvrant sur un balcon avec escalier menant au jardin. Cette ch

Ce beau corps de ferme se trouve sur une belle situation très calme en hauteur à environ 15 minutes de Cordes sur Ciel et à 10 minutes de Laguepie. L’ensemble est composé d’une maison d’habitation rénovée pour la plus grande partie, ensuite il y a une très grande grange et un terrain de 7000m². En entrant dans la maison on arrive directement dans une grande pièce regroupant la salle à manger, la cuisine ouverte et un coin salon avec poêle à bois. Ensuite il y a un salon avec de belles vues sur le jardin et les paysages. Également sur ce niveau se trouve une première chambre avec lavabos et WC. A l’étage se trouve une première pièce utilisée en tant que salon télévision, mais pourrait servir de chambre, cette grande pièce donne sur une salle de bain avec baignoire balnéo, double lavabos, Wc et douche Spa. Puis il y a une seconde grande pièce utilisée en tant que chambre. A l’avant de la maison se trouve une terrasse couverte en bois, ici un escalier descend vers une cour desservant une

Maison et annex en pierres et poutres apparentes, avec piscine, sans voisins proche et nichée dans la campagne cordaise. Maison Principale La partie principale de la maison, répartie sur 3 étages, offre: Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de 25m², une pièce de 24m² avec cuisine d'été, un Wc idéalement situé pour un accès facile, et un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage, un salon avec poêle à bois et un escalier menant aux combles aménagés, une cuisine ouvrant sur une terrasse surélevée donnant sur le jardin et la piscine, avec un escalier descendant au rez-de-chaussée. Au deuxième étage - combles aménagés offrant deux pièces actuellement utilisées comme chambres d'invités, une chambre, une salle de bains et des placards de rangement intégrés. Annexe: Rez-de-chaussée, deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Premier Étage, pièce de vie avec cuisine salle à manger et salon, ouvrant sur un balcon avec escalier menant au jardin. Cette ch

Eric Caïrou Liberkeys vous propose de découvrir en exclusivité cette sublime villa de plain pied niché dans un dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 3 minutes du centre historique de Cordes-sur-Ciel. Cette magnifique maison familiale vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, sa vue panoramique sur la cité médiévale et son terrain paysager soigneusement entretenu. Une maison pensée pour le confort de toute la famille: Cette villa de plain-pied développe des volumes agréables et fonctionnels. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur l'extérieur. L'espace nuit offre une véritable suite parentale ainsi que quatre chambres supplémentaires desservies par un couloir central, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance. Une salle d'eau moderne, un WC indépenda

Au pied de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, dans une impasse calme, découvrez cette maison individuelle traditionnelle offrant une vue imprenable sur la cité et la vallée environnante. Construite en pierre en 1974 puis agrandie en 2002, cette propriété est implantée sur un terrain pentu de 1 497 m². Elle bénéficie d'une construction saine et de qualité, avec un sous-sol total semi-enterré. Un garage indépendant, construit en dur et entièrement carrelé, complète l'ensemble. Équipé d'une porte sectionnelle et disposant de son propre compteur électrique, il est lui-même édifié sur un sous-sol total servant d'abri ou d'espace de stockage supplémentaire. La maison profite d'un bon niveau de confort grâce à l'isolation des murs intérieurs et des combles, ainsi qu'à une toiture en bon état. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une climatisation réversible et un insert dans la pièce de vie. L'habitation principale, de plain-pied, comprend 3 pièces de vie, une agr

TARN (81) A Vendre à dix minutes de Cordes-sur-ciel cette maison avec dépendances et trois terrains constructibles. La maison d'environ 70m² habitables est à restaurer (toiture neuve).Ses nombreuses dépendances attenantes permettent d'agrandir la partie habitable. Les dépendances sont constitués d'une ancienne écurie (32m²) avec espace grange au dessus (32m²) qui jouxte la maison sur l'avant avec en continuité un hangar ouvert (20m²). A l'arrière de la maison:une cave ('31m²) +31m² au dessus.Une 2ème cave de 20m².Puis un vaste hangar ouvert de 50m². Les trois terrains constructibles;deux terrains de 975m² et 680m² à proximité de la maison,Le troisième en contrebas de 450m². Cet ensemble offrant un potentiel remarquable,peut répondre à différents projets. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera de

A VENDRE, entre Cordes sur Ciel et Cahuzac-Sur-Vère magnifique domaine entièrement rénové niché au sein un écrin de verdure de 5 hectares composé d'une maison principale, d'un gîte, un espace professionnel, de dépendances. Dés l'arrivée vous serez transportés dans un autre temps où d'imposants bâtiments s'organisent autour d'une cour intérieure carrée fermée de 240 m2. Amoureux de l'architecture utilisée par les bâtisseurs, vos yeux se raviront de contempler les murs de pierres blanches, les nombreuses pierres de taille, les sols en pierres du Lot ou en céramique, le majestueux escalier en pierre sur voute sarrasine, les plafonds à la française, les imposantes cheminées de briquette, la charpente traditionnelle apparente, le nombre infini de génoises. La résidence principale d'une surface habitable d'environ 220 m2 se compose au rez de chausée d'une spacieux salon de 60 m2 s'ouvrant sur une véranda, d'une cuisine dînatoire de 50 m2 entièrement équipée, d'un espace sanitaire indépendant

Débutons à présent la visite ! En contrebas de ce célèbre village bien au calme et à l’abri la propriété trône dans son environnement naturel hors du commun. Poussons le portillon d’entrée et nous allons de surprises en surprises ! Dès que nous franchissons l’allée d’entrée, oh magnifique, elle se dévoile avec ses larges baies et terrasses une invitation au soleil ! Nous empruntons l’escalier. Imposante, élégante un savant mélange de pierres, briquettes et teinte ocre, nous empruntons l’escalier et nous arrêtons au gré des marches pour contempler le jardin ! Nous entrons et sommes accueillis par un hall de 13m2 lumineux à souhait ! Nous ouvrons la porte coulissante verrière industrielle et nous voici dans la cuisine de 22m2 équipée et parfaitement fonctionnelle, ouvertures traversantes, fenêtre au dessus de l’évier avec vue directe sur Cordes, de quoi ne jamais se lasser de nettoyer sa vaisselle ! Et, ouverture sur une large terrasse offrant toujours cette même vue sublime ! Elle est a

TARN (81) A Vendre dans la cité médiévale de Cordes-sur-ciel cette maison d'environ 110m² habitables,4 pièces, avec deux terrasses et place parking attenante pouvant être transformée en garage. Coté rue haute,deux terrasses encadrent la maison avec une entrée ouvrant sur un espace ouvert (39m²) offrant séjour/salle à manger,cuisine.A l'étage:une chambre mansardée.En partie basse, avec sortie indépendante:deux chambres,salle de bains;toilettes,buanderie. Cette demeure,à mi-hauteur dans la cité,avec ses terrasses et son parking, offre un cadre de vie très agréable. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54453 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'imm

Cette maison récemment rénovée a tout pour séduire ! Située au bout d’une impasse, elle vous offre un havre de paix tout en étant à seulement 2 minutes à pied du marché et du centre animé de Cordes. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend deux chambres, une cuisine ouverte moderne, et un séjour lumineux agrémenté d’une baie vitrée et balcon, offrant une vue imprenable sur la cité médiévale. Un jardin arboré d'environ 1 300 m² complète ce cadre enchanteur. Vous souhaitez plus d’espace ? Le sous-sol de 56 m², déjà équipé de fenêtres, d’un point d’eau et d'électricité. Sous réserve des autorisations requises, il peut donc être aménagé pour doubler la surface habitable ou créer un second logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus en location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien rare à ne pas manquer ! Appelez nous rapidement pour une visite ! Price including agency fees: 169 000 € Price excluding agency fees: 157 944 €

3G IMMOBILIER Vous propose dans un environnement préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa de plain-pied d'environ 160 m², implantée sur un terrain de 16 588 m² offrant une vue dégagée sur la campagne tarnaise. Située à quelques minutes de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, cette maison bénéficie d'un cadre naturel recherché, au sein d'une commune rurale réputée pour son authenticité et sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie. Le vaste espace salon-séjour, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, invite à profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues sur le jardin. La cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace de vie et donne sur la terrasse couverte. À l'extérieur, la maison s'inscrit dans un écrin de verdure soigneusement entretenu. Le terrain de plus d'1,6 hectare offre de multiples possibilités: jardin paysager,

TARN (81) A Vendre entre Cordes-sur-ciel et Monestiés cette maison situé au coeur du beau village de Salles sur cérou. Cette demeure à restaurer d'environ 116m² habitables offre six pièces sur deux niveaux et garage attenant. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54664 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite

Cet ensemble immobilier se trouve sur les hauteurs de Saint-Martin-Laguépie, au bout d’une route sans issue, à environ 10 minutes de Saint-Martin-Laguépie et 10 minutes de Cordes-sur-Ciel. Les différentes bâtisses s’articulent autour d’une cour intérieure fermée par un portail, dans un environnement calme avec de belles vues dégagées. -Une première maisonnette de deux chambres. -Une seconde maisonnette d’une chambre. -Un très spacieux atelier. -Un puits dans la cour. -Un hangar ouvert. -Des vues dégagées sur les bois et les champs. -Terrain de 990 m². - Petit pré a l'autre coté du chemin (200m²) Première maisonnette: On y accède par un escalier extérieur qui mène à une terrasse couverte offrant des vues sur les bois et les champs. L’entrée dessert un séjour avec cheminée et escalier menant à l’étage, ainsi qu’une cuisine indépendante. À l’étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, plusieurs caves sont accessibles depuis la cour ou le jardin. Cette maison

TARN (81) A Vendre dans CORDES-SUR-CIEL cette maison traversante composée d'un studio, d'un appartement 3 pièces, d'un appartement 4 pièces, d'une pièce sous combles,d'une pièce au rez de chaussée pouvant constituer un espace commercial et d'une cave. Cet ensemble est à réhabiliter entièrement, mais son emplacement à proximité de tous commerces ainsi que sa décomposition permettent d'envisager une habitation avec espaces locatifs. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54470 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien es

LE SEGUR, charmant petit village situé à 35 minutes au nord d'Albi et à 15 minutes de Cordes sur Ciel. Très jolie maison en pierre de 1869 intégralement rénovée sur un terrain de 1575 m² avec vue dégagée sur la campagne. Sur environ 150 m² habitables, elle se compose d'une entrée ouvrant d'un côté sur un lumineux séjour avec insert cheminée et de l'autre sur une magnifique cuisine semi ouverte avec cellier. Depuis ces deux espaces, on accède à une grande terrasse en bois avec pergola, bâtie sur les pierres d'une ancienne grange, cachet et vue dégagée assurés ! A l'étage de la maison, 2 confortables chambres de 13 et 21 m², une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC. Enfin, dans les combles entièrement aménagés, une magnifique suite parentale avec salle de bain, lavabo, WC et grand dressing. Sous la maison, accessibles depuis l'arrière de la maison, se trouve un atelier, la chaufferie où trône une efficace pompe à chaleur ainsi qu'une cave. Une petite dépendance en pierr

Située en position dominante, à seulement 5 minutes de Cordes, 20 minutes d'Albi, 25 minutes de Gaillac et 1 heure de Toulouse, cette ancienne ferme bénéficie d'une excellente exposition et offre des volumes généreux. La maison, datant du début des années 1900, a été agrandie dans les années 1960 par un artisan. Elle dispose d'un plancher hourdis à l'étage et dans les combles. Au rez-de-chaussée, l'ancienne partie de l'habitation comprend une cuisine actuellement utilisée comme cellier et chaufferie, une cave, ainsi qu'une ancienne écurie. La partie plus récente se compose d'un spacieux hall d'entrée qui dessert un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une véranda de 32 m² qui longe toute la maison. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont une de 25 m², un bureau et des sanitaires. La propriété inclut également de nombreuses dépendances bâties en dur et en bon état pour une surface totale d'environ 580 m². Parmi elles: une ancienne bergerie, une cave à vin, un

TARN (81) A Vendre au pied de CORDES-SUR-CIEL cette maison de 170m², 9 pièces avec garage et jardin attenant de 687m². Cette demeure non mitoyenne et sans vis à vis, bénéficie d'une vue magnifique sur les coteaux environnants.Les espaces intérieurs offrent de beaux volumes lumineux. Le rez de chaussée propose:entrée, cuisine, salle à manger/séjour, une chambre (ou bureau), WC et communication avec le garage. A l'étage un couloir distribue 3 chambres, une salle de bains+WC. En rez de jardin deux grandes pièces vous invitent à imaginer un aménagement qui vous permettra d'optimiser le bel espace extérieur. Selon votre projet, les deux entrées indépendantes peuvent vous permettre de proposer un appartement séparé. Ce bien, idéal pour une famille, bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous commerces accessibles en 2 mn à pied. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 d

à 15 minutes de CORDES SUR CIEL, sur la commune de SAINT MARTIN LAGUEPIE, à quelques km en pleine campagne de ce magnifique village du Tarn, voici une charmante propriété toute en pierre composée d’une maison principale 4 pièces de 104 m², d’un gîte indépendant de 40 m² et d’une haute grange en pierre de 100 m² au sol sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 5638 m² arboré de multiples essences. La maison, édifiée en 1870 a fait l’objet au fil des années d’une restauration intégrale. Elle est composée en RDC d’une entrée, d’un chaleureux salon orné d’un poêle de masse finlandais et d’une cuisine dinatoire indépendante. A l’étage, trois chambres de 12, 12.5 et 16 m² ainsi qu’une salle d’eau. Non attenantes à la maison, on trouve deux dépendances en pierre. La première, un gîte sur deux niveaux de 40 m² comprenant un séjour, une chambre et une salle d’eau et agrémenté d’une terrasse avec vue sur le parc. De l’autre côté, une superbe grange toute en pierre de 100 m² au sol et dont l’ét

TARN (81) A Vendre sur le plateau Cordais entre Cahuzac sur vère et Cordes-sur-ciel cette maison entièrement rénovée d'environ 177m² habitables avec piscine, sur un terrain arboré d'1ha3. Cette demeure bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, sans vis à vis et sans voisins à proximité.Le terrain très arboré comporte une partie dégagée offrant de belles vues.La piscine au sel complète l'agrèment de ce bel extérieur. La maison propose sur trois niveaux:un vaste salon (43m²) avec cuisine en continuité;puis une chambre (ou bureau) des portes fenêtres offrent une grande luminosité. A l'étage:deux chambres; puis sous combles: deux chambres.Chaque niveau dispose d'une salle d'eau avec wc. Cette propriété ne devrait pas laisser indifférent ceux qui recherchent un bien en pleine nature, sans nuisances.. Surface CARREZ: 170 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 d

Agréable maison de 163 m² avec deux terrasses et un jardin, à proximité de toutes les commodités du village. Habitable de suite mais à rafraichir. Elle offre de très beaux volumes intérieurs, un grand salon salle à manger avec cheminée, ses 5 chambres, elle conviendrait à merveille à un artisan avec ses 2 garages, sa cave et sa bibliothèque transformable en bureau de prestige

TARN (81) A Vendre à LAPARROUQUIAL ce beau corps de ferme au calme,en pleine campagne, sur environ 8886 m² de terrain (possibilité d'obtenir 2ha supplémentaires) situé à 10 mn de CORDES et 10 mn de LAGUEPIE. La maison offre195 m² habitables, 7 pièces. Au rez de chaussée: une cuisine, salle à manger, séjour, toilettes; un dégagement ouvre sur une vaste pièce de 60 m². A l'étage: trois chambres, un bureau, salle d'eau, toilettes. La grange attenante:180m² sur 2 niveaux. Hangar ouvert: 70m². Un batiment annexe d'environ 60 m² sur 2 niveaux ferme la cour. Bien sûr, la partie habitable nécessite une modernisation mais cet ensemble au potentiel remarquable,pouvant bénéficier d'environ 2ha de terrain supplémentaires peut répondre à différents projets. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisati

TARN (81) A Vendre au pied de Cordes-sur-ciel cette superbe demeure, très lumineuse, offrant un grand confort avec de spacieux espaces;(pièce de vie de 73m² avec cheminée/insert),une terrasse avec une vue magnifique sur la cité médiévale.A l'extérieur,un parc arboré (7500m²) avec piscine. Au rez-de-chaussée de la maison:une vaste pièce de 73m² avec cuisine d'été,barbecue.Une baie vitrée ouvre sur une terrasse et la piscine. Salle d'eau,buanderie,cave et garage (portail électrique). Au 1er étage:hall d'entrée,cuisine,grande pièce de vie (73m²),terrasse,chambre avec salle d'eau;wc séparés. Au 2ème étage:spacieuse chambre parentale (22m²) avec dressing et salle de bains;une autre chambre avec wc séparés. Cette demeure, bénéficiant d'un emplacement rare,au calme,offre un cadre de vie privilégié avec tous commerces à 3 mn à pied. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code

TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel cette maison entièrement restaurée de 145 m² habitables, 7 pièces; avec parking privé et 870 m² de jardins constitués de trois terrasses en espalier offrant une vue panoramique sur les côteaux environnants. Le rez-de-chaussée (séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, toilettes) est aménagé en appartement indépendant pour une exploitation en location saisonnière. A l'étage: un salon (27,20 m²),une cuisine/salle à manger (15 m²),toilettes, trois chambres, salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage,les combles utilisés en espace de rangement. Cette demeure,superbement restaurée, côté sud de la cité médiévale, dans une rue calme échappant au flux touristique bénéficie d'une situation idéale. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisatio

EN EXCLUSIVITÉ ! Vous recherchez un corps de ferme en pierre à vendre à Saint-Christophe, sans voisins, avec des dépendances et du terrain ? Cette propriété rare bénéficie d'un environnement privilégié, au bout d'un chemin sans issue, avec une vue dégagée sur la campagne et une tranquillité exceptionnelle. Situé à seulement 12 km des commerces et d'une gare, ce corps de ferme rénové comprend une maison en pierre de 122 m² offrant 3 à 4 chambres. La maison bénéficie du double vitrage, d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau rénovée. Les amateurs d'espace apprécieront les nombreuses dépendances: une grange de 100 m² sur deux niveaux, un garage, plusieurs ateliers ainsi que des caves sous toute la maison. Cet ensemble offre un excellent potentiel pour un projet agricole, équestre, artisanal, touristique ou simplement pour du stockage. La propriété est implantée sur près de 6 000 m² de terrain attenant et comprend également près d'un hectare de bois non attenant. Un puits complète l'ens