4 308 maisons à vendre à Lac Sauvin

Coup de coeur – Maison de charme au coeur d'Arcy-sur-Cure Et si vous changiez de rythme de vie ? Située dans le magnifique village d'Arcy-sur-Cure, réputé pour ses célèbres grottes préhistoriques et son environnement naturel exceptionnel, cette maison ancienne et atypique de 130 m² vous offre un cadre de vie rare, entre rivière, falaises et verdure. À seulement 25 minutes d'Auxerre, profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Un emplacement idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un projet d'investissement. La maison se compose de 6 pièces, avec un beau séjour lumineux d'environ 36 m², parfait pour des moments conviviaux, une cuisine partiellement équipée, 3 chambres, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage individuel mixte électrique et poêle à granulés, permettant de s'adapter à vos besoins, ainsi que d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, en face de

À deux heures de Paris, cette maison de 288 m², construite vers 1880, s’ouvre sur un terrain en restanques de 6 445 m² situé à l’arrière de la propriété. Ce jardin structuré en terrasses, planté d’arbres centenaires et de cerisiers, offre un cadre préservé aux portes du parc naturel régional du Morvan. Rez-de-chaussée: Une chambre, un salon avec cheminée, une salle à manger équipée d’un poêle à granulés ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une buanderie-cellier et un WC. Étage: Cinq chambres, dont trois en suite avec dressings, deux salles de bains, deux chambres de bonne et un WC. Équipements: Grenier isolé avec ballon d’eau chaude thermodynamique solaire. Pompe à chaleur récente en sous-sol, remplaçant l’ancienne chaudière fioul. Dépendances: Un studio indépendant sous la terrasse. Un garage-atelier séparé complète l’ensemble

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Murs & Fonds Domaine Touristique Clés en Main – 6 Chalets + Mobil Home T4 Récent + Projet Gîte + hangar – Axe Paris/Lyon (89) Le prix comprend les murs commerciaux et le fonds de commerce. Localisation: Saint-Moré (Yonne - 89), à 15 min de l’A6, proche de Vézelay et des Grottes d'Arcy-sur-Cure. Saisonnalité: Exploitation actuelle du 1er avril au 11 novembre. Saisissez l’opportunité de reprendre Les Chalets de la Roche du Moulin, un domaine touristique à taille humaine bénéficiant d’une notoriété et d’une activité historique de plus de 30 ans. Idéalement situé au cOEur d’une région à forte attractivité (slow tourisme, escalade, préhistoire, patrimoine UNESCO), ce site bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une organisation parfaitement rodée. Vous achetez une affaire clés en main et immédiatement rentable. Des infrastructures existantes et prêtes à l'emploi Le domaine est configuré pour offrir le maximum de confort aux clients et une grande simpli

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: À Mailly-la-Ville, dans le hameau du Bouchet Lazare, découvrez cette bâtisse en pierre à usage de grange et de stockage. L’ensemble comprend deux pièces principales avec une cheminée ancienne ainsi qu’une cave voûtée. Une dépendance attenante complète le bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement, du stockage ou un atelier. Actuellement utilisée en grange/garage, cette bâtisse nécessite une réhabilitation complète. Absence de raccordement à l’eau, à l’électricité et à l’assainissement. À noter qu’aucun raccordement à l’eau courante ni à l’assainissement n’est envisageable actuellement. Toiture à revoir. Accessible par un escalier en pierre, le bien bénéficie d’une cour sur l’avant. En supplément, possibilité d’acquérir un terrain de loisir d’environ 1961 m² situé à quelques pas. Idéal pour stockage, atelier, espace annexe ou conservation du patrimoine rural. Vidéo immersive disponible sur l'annonce. Honoraires d'agence à la c

iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Maison en pierre à rénover entièrement – Idéal artisan ou investisseur – La Perrière, commune de Brosses Vous recherchez un projet de rénovation avec un véritable potentiel ? Cette maison en pierre n'attend qu'une nouvelle vie. Située dans le hameau de La Perrière, sur la commune de Brosses, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes d'Avallon, 30 minutes de Clamecy et environ 40 minutes d'Auxerre. Le secteur est également proche de Vézelay et du Parc naturel régional du Morvan. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, deux greniers offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Le bien nécessite une rénovation complète. D'importants travaux sont à prévoir, notamment sur certains éléments de structure. Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs expérimentés, artisans du bâtiment ou investi

À deux heures de Paris, cette maison de 288 m², construite vers 1880, s’ouvre sur un terrain en restanques de 6 445 m² situé à l’arrière de la propriété. Ce jardin structuré en terrasses, planté d’arbres centenaires et de cerisiers, offre un cadre préservé aux portes du parc naturel régional du Morvan. Rez-de-chaussée: Une chambre, un salon avec cheminée, une salle à manger équipée d’un poêle à granulés ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une buanderie-cellier et un WC. Étage: Cinq chambres, dont trois en suite avec dressings, deux salles de bains, deux chambres de bonne et un WC. Équipements: Grenier isolé avec ballon d’eau chaude thermodynamique solaire. Pompe à chaleur récente en sous-sol, remplaçant l’ancienne chaudière fioul. Dépendances: Un studio indépendant sous la terrasse. Un garage-atelier séparé complète l’ensemble

Iad France - Philippe Billy vous propose: MAILLY LA VILLE 89270 Découvrez cette agréable maison d'habitation d'environ 85 m² habitables, idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 468 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine ouverte, un salon chaleureux et un séjour lumineux. Un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement aménagé sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau (douche balnéo) avec WC et sèche serviettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois d'environ, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Celle-ci abrite également un vaste espace de rangement particulièrement pratique et l'accès à une cave voutée. Les amateurs de stockage, de bricolage ou de projets personnels apprécieront la présence d'un garage et d'un atelier, surmontés de comble

Agréable pavillon sur sous-sol situé dans la vallée de la cure entre Auxerre et Avallon comprenant: entrée, cuisine aménagée, salon- séjour de 28 m2 donnant sur la terrasse, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, wc. Au sous-sol: garage, atelier,cave. Travaux récents: huisseries, électricité, poele à granulés. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1000 m2 environ. Idéal premier achat ou pied à terre en bourgogne. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Agréable maison située sur la commune de Montillot (89) à environ 18 minutes d'Avallon et 12 minutes de Vézelay. Ensemble de deux maisons dont une ruine entièrement à rénover. Absence d'eau et d'électricité. Bien non soumis au DPE. Absence de système de chauffage, non soumis au DPE. Travaux à prévoirs. Terrain de 1387m2. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

Il existe des maisons que l'on visite… Et il y a celles que l'on ressent. À quelques minutes seulement de Vézelay, haut lieu du patrimoine mondial et de la Bourgogne éternelle, cette authentique demeure en pierre dévoile, derrière ses murs clos, un univers préservé où chaque détail raconte une histoire. Dès le portail franchi, la magie opère: une élégante cour gravillonnée, entièrement close de murs, s'ouvre sur une architecture typiquement bourguignonne. La pierre blonde, la vigne vierge qui habille les façades, la tonnelle ombragée, les dépendances majestueuses… tout compose un décor rare, empreint de sérénité. La maison développe 166 m² habitables, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort actuel. Les poutres apparentes, les tomettes anciennes, les parquets, les escaliers en bois massif et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. La salle à manger invite aux soirées d'hiver autour du poêle à bois,

ARCY SUR CURE/ BL-AGENTS VOUS PROPOSE Ancien Manoir surplombant la Cure avec vue féerique sur la vallée plongeante à l'avant.Sols en pierre de taille d'origine, plafonds à la Française,poutres de chênes et fines solives accentue l'authenticité recherchée. les matériaux anciens ont été préservés. RDC / Vous trouverez un bel espace à vivre avec cheminée, ouvert sur une terrasse avec une vue panoramique sur la cure C'est exceptionnel ! Un Salon avec cheminée, un bureau ou Chambre. Cuisine séparée,une salle de bain WC,une chaufferie -buanderie. L'Étage: Une Pièce pallière, Quatre chambres dont deux avec salle de bain, Une salle d'eau.Grenier entièrement aménageable. Au sous-sol,s'organisent, le bûcher,la cave voutée. les jardins mènent jusqu'au bord de la cure. Piscine chauffée,cascades jacuzzi taillé dans la roche, terrasses. l'authenticité de cette demeure et surtout son emplacement sont une recomposition idéale du paysage locale: murs de pierre,roches ancestrales et jardins prospère. Le

Située à quelques minutes de VEZELAY dans un hameau calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne pleine de potentiel. Implantée sur un terrain de 1000 m2 environ, elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif ( gite, location saisonière). Au rez de chaussée nous avons une grande cuisine, une salle à manger avec cheminée, coin salle de bains, accés a la grange. A l'étage: 2 grandes chambres. Un grenier aménageable. Cette maison nécessite une rénovation totale, mais constitue une belle base pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché pour son patrimone et sa qualité de vie. Grange, cave. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information ou organiser une visite

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Maison de caractère avec grand terrain - Le charme de la Bourgogne à 2h de Paris Découvrez cette charmante maison en pierre qui offre de belles bases et un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m². Nichée dans un cadre verdoyant, elle attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel (travaux de rafraîchissement et budget rénovation à prévoir). Au rez-de-chaussée une belle entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une véranda chaleureuse, véritable trait d'union avec le jardin. A l'étage, un palier mène à deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un accès direct à la salle de bain. Les extérieurs et dépendances: Un fort potentiel d'évolution * Un garage et un cabanon (avec chaudière au fioul). * Une pièce attenante avec point d'eau à réaménager selon vos envies (bureau pour le télétravail, atelier d'artiste, studio indépendant). * Un ancien poulailler et un magnifique jardin clos. *

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Ensemble immobilier 355 m² - Idéal Gîte, Chambres d'hôtes ou Grande Maison - 2h Paris À Arcy-sur-Cure, charmant village au cOEur de la nature (proche des célèbres grottes) et à seulement 2h de Paris par l'autoroute A6 ou en TER direct (ligne Paris-Bercy), découvrez cet ancien 'Hôtel des Grottes' entièrement rénové. Développant 355 m² habitables, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie familial, un pied-à-terre ou une exploitation touristique immédiate (gîte, chambres d'hôtes) avec une clientèle déjà existante. - LA MAISON PRINCIPALE (298 m²) - * Au rez-de-chaussée: Vaste salle de réception, espace bar, salle de petit-déjeuner, WC aux normes PMR et une immense cuisine professionnelle équipée de 70 m² avec chambre froide. * À l'étage: 6 chambres confortables, disposant TOUTES de leur propre salle d'eau et WC privatifs (un atout majeur pour l'intimité de vos invités ou clients). * Combles: Un grand grenier aménageable sel

Découvrez le potentiel de cette maison de village à finir de rénover ! Possibilité d'agrandissement sur près de 80m² supplémentaires ! Possibilité de faire un garage au fond de la cour. Ajoutez vos envies et créez un espace agréable à vivre. (0.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 945041481 - AUXERRE

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Magnifique maison de campagne de 214 m² avec piscine sur un parc arboré de 1,2 ha « La vraie élégance est de laisser l'espace respirer. » Ici, tout invite au slow living: volumes généreux, lumière Sud-Ouest et horizon de verdure à perte de vue. Nichée à Voutenay-sur-Cure, cette maison de campagne de 214 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa lumière et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances où l'on se retrouve en famille et entre amis. Dès l'entrée, on découvre de beaux volumes baignés de lumière. Le salon de 43 m², avec sa cheminée ouverte, invite aux soirées conviviales au coin du feu, tandis que la salle à manger de 20,5 m² profite d'une clarté exceptionnelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés. La cuisine séparée de 12 m², fonctionnelle et tournée vers le jardin, complè

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Maison en pierre de 1850, située à Mailly-la-Ville, d'environ 156 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un salon d'environ 35 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage offre deux grands espaces qui ouvrent de belles perspectives. La mezzanine d'environ 25 m² possède un charme unique, parfaite pour un coin lecture, un espace détente, un bureau ou une chambre d'amis. La seconde pièce, d'environ 31 m², s'adapte à tous les projets: salle de jeux, salle télé, grand atelier créatif, chambre spacieuse ou studio pour ado. Deux chambres supplémentaires de 10 et 12 m² et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Une grange d'environ 40 m² élargit encore les possibilités. Cet espace convient à un bricoleur qui souhaite installer un atelier et disposer d'un vrai volume de stockage. Une petite cour intime vient compléter l'ensemble. La maison est reliée au tout-à-l'égout et équipée de radiateurs électrique

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Située à 20 minutes d'Avallon et de Vézelay, cette ancienne maison restaurée de 130 m² sur un terrain de 538 m² se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² agrémentée d' une belle cheminée et d'une cuisine dinatoire. L'étage comprend un grand palier pouvant devenir une chambre, une petite chambre sous une mezzanine, une autre chambre et une salle d'eau avec WC.. Venez visiter cette maison habitable de suite avec un assainissement aux normes et une chaudière récente avec l'agence immobilière de Vermenton. Frais d’agence à la charge du vendeur. Voutenay-sur-Cure (89270)

Dans la commune de Voutenay-Sur-Cure, vente d'une charmante maison de village bénéficiant de 3 chambres. Cette habitation devrait convenir à une famille avec deux enfants. Si cette maison de village a retenu votre attention, Quincy Immobilier se tient à votre disposition. Elle comprend un coin salon de 31m2, un espace cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Sa superficie intérieure habitable développe 125m2 en loi Carrez. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le domicile vous offre un jardin de 270m2 pour vivre en plein air. Il vous fait bénéficier d'un garage. Le coût de l'impôt foncier est fixé à 400 EUR. Dpe E. Visite virtuelle sur demande

À seulement 10 minutes de Vézelay et 18 minutes d'Avallon, cette maison à rénover de 143 m2 habitables offre un beau potentiel avec son jardin clos à l’arrière.Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 33 m2 mène à un séjour lumineux de 19 m2, une cuisine de 18 m2, ainsi qu'à une salle d'eau de 6 m2 et un WCÀ l’étage, un palier et un couloir desservent trois grandes chambres de 15 m2, 19 m2 et 26 m2.Un garage attenant de 24 m2, un atelier de 10 m2 et une cave complètent les dépendances, avec un grenier aménageable offrant encore plus de possibilités d’aménagement.La maison est équipée d’un chauffage central individuel au gaz et d’un assainissement tout à l’égout. La toiture est en bon état.L’ensemble repose sur un terrain de 437 m2, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos envies

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose: À Mailly-la-Ville, dans le hameau du Bouchet Lazare, découvrez cette bâtisse en pierre à usage de grange et de stockage. L'ensemble comprend deux pièces principales avec une cheminée ancienne ainsi qu'une cave voûtée. Une dépendance attenante complète le bien, offrant un espace supplémentaire idéal pour du rangement, du stockage ou un atelier. Actuellement utilisée en grange / garage, cette bâtisse nécessite une réhabilitation complète. Absence de raccordement à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement. À noter qu'aucun raccordement à l'eau courante ni à l'assainissement n'est envisageable actuellement. Toiture à revoir. Accessible par un escalier en pierre, le bien bénéficie d'une cour sur l'avant. En supplément, possibilité d'acquérir un terrain de loisir d'environ 1961 m² situé à quelques pas. Idéal pour stockage, atelier, espace annexe ou conservation du patrimoine rural. Vidéo immersive disponible sur l'annonce. Honoraires d'agence à la

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Ensemble immobilier 355 m² - Idéal Gîte, Chambres d'hôtes ou Grande Maison - 2h Paris À Arcy-sur-Cure, charmant village au cOEur de la nature (proche des célèbres grottes) et à seulement 2h de Paris par l'autoroute A6 ou en TER direct (ligne Paris-Bercy), découvrez cet ancien 'Hôtel des Grottes' entièrement rénové. Développant 355 m² habitables, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie familial, un pied-à-terre ou une exploitation touristique immédiate (gîte, chambres d'hôtes) avec une clientèle déjà existante. - LA MAISON PRINCIPALE (298 m²) - * Au rez-de-chaussée: Vaste salle de réception, espace bar, salle de petit-déjeuner, WC aux normes PMR et une immense cuisine professionnelle équipée de 70 m² avec chambre froide. * À l'étage: 6 chambres confortables, disposant TOUTES de leur propre salle d'eau et WC privatifs (un atout majeur pour l'intimité de vos invités ou clients). * Combles: Un grand grenier aménageable sel

Achat / Vente maison t4 4 pièces à 27 km D'Auxerre ou d'Avallon Située dans un hameau calme, cette belle propriété bénéficie d'un beau terrain clos de 2420 m², idéal pour profiter du plein air, Découvrez cette habitation de 106m², prête à habiter, entrée, une cuisine un salon, très belle pièce a vivre de 34m² dune salle d'eau et un WC. 2 chambres seconde salle d'eau et WC. Une buanderie et atelier. Grenier aménageable, dépendance offrant de belles possibilités, panneaux solaires permettant de couvrir largement la taxe foncière et autres frais, 3 garages, atelier. Mailly-la-Ville (89270)

Maison de village ancienne à réhabiliter entièrement composée d’un RDC de 30m2 avec un coin cuisine, des toilettes séparées, une chambre et un séjour avec cheminée donnant côté rue des Pierres. Grenier aménageable avec grande hauteur sous comble permettant d’imaginer deux niveaux supplémentaires. Un lieu à réinventer qui ne manque pas de charme avec ses poutres et ses sols anciens. Quartier calme. Charmante cour commune sur l’arrière à proximité immédiate de l’église Notre-Dame de Saint-Père. Compteur d’eau et d’électricité. Village équipé de la fibre. Le village de Saint-Père se trouve au pied de la colline éternelle avec de nombreuses activités culturelles et de plein air à proximité. Accès gare, autoroute A6 et à de nombreuses commodités à moins de 15km. Ecole primaire dans le village. Idéal premier achat ou investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Alexandre Happ, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Située à quelques minutes de VEZELAY dans un hameau calme et verdoyant, découvrez cette maison de campagne pleine de potentiel. Implantée sur un terrain de 1000 m2 environ, elle offre un cadre idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif ( gite, location saisonière). Au rez de chaussée nous avons une grande cuisine, une salle à manger avec cheminée, coin salle de bains, accés a la grange. A l'étage: 2 grandes chambres. Un grenier aménageable. Cette maison nécessite une rénovation totale, mais constitue une belle base pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché pour son patrimone et sa qualité de vie. Grange, cave. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information ou organiser une visite