994 appartements à vendre à L'Absie

Bénéficiez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de cette résidence du 1er au 30 novembre 2026. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Dans la limite du stock disponible. (*) Conditions détaillées de l’offre sur simple demande ou sur bouygues-immobilier.com. La Résidence neuve Le Clos de la Roseraie à Mortagne-sur-Sèvre propose 64 appartements du studio au 4 pièces. Belles prestations: pompe à chaleur, volets roulants électriques, logements configurables, faïence toute hauteur dans les SDE, placards. Les logements à partir du 2 pièces seront tous dotés d'un d'espaces extérieurs privatifs, d'une place de parking et des prestations aux dernières normes. Une adresse rare, située à 3 min à pied du centre-ville, la résidence offre un quotidien facilité avec commerces, écoles, loisirs services et transports accessibles à pied. Emplacement central, à 15min en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Profitez des opportunités fiscal

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Bien libre de toute occupation Forom Immobilier vous propose, à Niort, cet appartement T2 bis de 62,71 m², situé au rez-de-chaussée, au sein d'une résidence de 2009. Le bien se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, un coin bureau attenant au salon (possibilité de cloisonner entièrement pour faire une 2ème chambre), une salle de bains, un WC séparé, une belle terrasse d'environ 10m² et une place de stationnement. • Charges annuelles de copropriété: 1 186€ • Chauffage et eau chaude individuels électriques • Taxe foncière: 962€ par an • DPE: C • Copropriété: 80 lots ENVIRONNEMENT Située à Niort, la résidence Les Jardins d'Eva bénéficie d'un environnement urbain et résidentiel, à proximité des commerces, services et équipements de la commune. Le secteur est desservi par le réseau de bus niortais et permet de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que la gare de Niort. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez-nous. Les info

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 6,60% – 1 Parking Appartement T2 d'environ 38,50 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée à Niort (79000). Loué actuellement – Loyer CC: 484,12€ / mois (444,12€ HC + 40€ charges) Bail jusqu'au 25/10/2029 Rentabilité brute: 6,60% Composition: • Séjour • Cuisine • 1 chambre • Salle d'eau avec un WC • Terrasse avec un jardin de 36 m² • 1 place de parking Informations financières: • Loyer CC: 484,12€ / mois (444,12€ HC + 40€ charges) • Charges de copropriété: 58,82€ / mois (dont une partie récupérable locataire) • Taxe foncière: 672€ / an (dont 111€ de TEOM remboursée par le locataire) • DPE: C • Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations su

À VENDRE: Appartement T4 offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au deuxième étage bénéficiant d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une superficie de 80 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres. La salle d'eau est bien agencée, La cuisine est aménagée. Le chauffage est semi collectif, avec un système au gaz et des radiateurs. Ce bien est également doté d'un parking privé en sous-sol. De plus, un cellier sur le palier est inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et fonctionnel dans un quartier agréable de Niort

Niort hyper centre, idéalement situé, venez découvrir cet appartement T3 de 83.79 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche de toutes les commodités et au calme, avec parking privatif. Il comprend: une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec balcon donnant sur un espace vert, cuisine aménagée, cellier, 2 chambres avec balcon, salle de bains, wc, dégagement. Au sous-sol vous trouverez une cave, et au rez de chaussée un parking aérien avec une place privative. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMO

Idéalement situé: Résidence de l'Orangerie, situé au 6ème étage avec ascenseur. Appartement avec balcon. Il comprend: entrée, cuisine, pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau, wc, Placards & rangements. Une cave et un parking en sous-sols complètent ce bien. Transports et commerces au pied de la résidence

Niort centre proche Brèche et Gare, bel appartement de 78.86 m², situé dans une résidence sécurisée au 3ème étage avec ascenseur, comprenant: une entrée spacieuse avec placard, ouvrant sur un salon-séjour lumineux et chaleureux prolongé d'un balcon avec vue sur la ville, une cuisine équipée fonctionnelle, 2 belles chambres, une salle d'eau, un dégagement et wc. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement couverte et d'une cave. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBIL

Niort centre ville, emplacement de qualité pour cet appartement de type T2 de 67.73m² situé au 2° étage d'un immeuble composé de 4 appartements. Fonctionnel et chaleureux, il offre une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon/séjour offrant une luminosité naturelle abondante, une chambre avec accès sur le balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement propose une rénovation de qualité tout en préservant l'authenticité des parquets et des cheminées. En annexe, pour plus de praticité se trouve une cave individuelle, une cave commune, un espace de rangement indépendant dans le hall d'entrée ainsi qu'un local à poubelle. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 692 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Le

À VENDRE: Appartement T2 situé en plein cœur de Niort avec locataire en place. Ce bien, d'une superficie de 55 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. Cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et ouverte. La salle de bain est également présente, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, Ce bien est également accompagné d'un espace de stationnement en sous-sol un atout considérable dans un secteur urbain. De plus, il dispose d'une cave. loyer annuel 7110 €

Investissement dans résidence senior Découvrez cet appartement T2 situé au cœur de Niort d' une superficie de 53 m². L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur. L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux. La cuisine, aménagée est fonctionnelle. Une chambre, d'une superficie de 14,79 m² tandis que la salle d'eau de 4,16 m² est équipée pour votre confort. L'appartement dispose également d'un balcon de 2,69 m², orienté à l'ouest, où vous pourrez profiter de la lumière du soleil en fin de journée. Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire, le loyer est de 925 €

À vendre Découvrez cet appartement de 55 m² situé au 2ème étage, idéalement placé à Niort. Avec ses deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Séjour et cuisine ouverte, salle de bains, toilettes, une cave. Profitez de la proximité des transports en commun Les commodités sont à portée de main. À seulement 102 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour profiter de la vie urbaine tout en restant proche de la nature avec plusieurs forêts à quelques minutes en voiture. Contactez-nous pour une visite !

MARANS - à 20 mn de La Rochelle - Exclusivité pour ce très bel appartement T4 avec terrasse et jouissance d'un jardin, au sein d'une copropriété avec espaces verts et piscine. Cet appartement vous offre une douce luminosité par son exposition Ouest. Vous serez séduit par son agencement, privilégiant une belle pièce de vie et un espace nuit. Proche des commerces, un accès piéton vous conduit vers le centre du village et le port. 2 stationnements aériens privatifs sont attachés au lot. Surface: 83 m² - entrée avec vestiaire, séjour donnant sur terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Atouts: nombreux rangements, exposition Ouest, terrasse, jardin, 2 stationnements aériens Proximité: commerces, écoles, collège, transports en communs Contact: Sébastien DELORME « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 123 lots (Pas de proc

Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Cogedim à Niort ! Cette nouvelle adresse à Niort propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Face à un espace paysager préservé, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des transports, du campus universitaire et des principaux bassins d’emploi. Une adresse pensée aussi bien pour devenir propriétaire de sa résidence principale que pour investir. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire de votre appartement neuf devient enfin accessible ! Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir le programme en avant-première et bénéficier des meilleures opportunités de lancement. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions

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NIORT quartier La Blauderie, dans résidence totalement réhabilité à neuf, avec ascenseur, 7 appartements de type 4 avec 3 chambres, 80 m², à partir de 224 000 €, dont 1 appartement PMR 72 m², état neuf, salon et cuisine ouverte (livrée nue), chambres avec placards, salle d'eau, wc, cellier, terrasse. Parking privé (possibilité 2è), local vélo. Environnement calme, appartements lumineux, ouv PVC et volets motorisés. (5.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

iad France - Marina Martineau vous propose: Vous recherchez un appartement tout confort (clim, ascenseur, parking privé, cave, grande terrasse entre autre) à Niort? Visite virtuelle en ligne. Travaux entièrement effectués par des entreprises locales. 93 M2 comprenant 53 m2 habitable (surface habitable existante de 70m2 à 113m2 également), 14 m2 de terrasse, 25m2 de cave, place de parking associée à l'appartement et local vélo en plein coeur de Niort. 2 chambres avec placard intégré dont une avec accès sur la terrasse. 1 pièce de vie avec lumière traversante sur cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse. une salle d'eau wc Une terrasse privative un diagnostic énergétique projeté en B PAC climatisation réversible. un ascenseur pour les partie commune une place de parking avec possibilité de raccorder une borne de recharge électrique une cave local vélo et une ligne de bus en bas de chez vous Offrez-vous un cadre de vie unique et sécurisé: Sécurité: Interphone

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour un investissement locatif. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon terrasse, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant des revenus locatifs. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours)

Situé en plein cœ ur du, centre-ville des Herbiers, ce programme immobilier neuf conjugue innovation, confort et rentabilité. Pensée pour répondre aux attentes de toutes les générations, cette résidence intergénérationnelle séduit par son concept unique, idéal pour un investissement locatif pérenne ou l'acquisition d’ une résidence principale. Avec 23 logements neufs, dont 13 spécialement conçus pour les seniors, l’ accent est mis sur un quotidien serein, fonctionnel et adapté. Les 10 autres appartements sont proposés en accession libre, offrant une opportunité rare de s’ installer dans un environnement dynamique et verdoyant. L’ architecture moderne aux lignes épurées, façades claires et parement en pierre reflète une élégance discrète et durable. Du studio au 3 pièces, chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’ un agencement intelligent et d’ une belle luminosité naturelle. La majorité des appartements s’ ouvrent sur un espace ex

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Exclusivité ! A saisir ! Niort quartier Venise Verte, au 2ème étage d'une résidence récemment rénovée, Appartement T4 spacieux et lumineux d'environ 75 m² hab. avec balcon. Il se compose: d'une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine équipée, un couloir desservant 2 chambres généreuses + un bureau, un débarras ou dressing, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. L'intérieur est à rafraîchir selon vos envies. La cave privative vous offre un espace supplémentaire pour du rangement et une place de parking en sous-sol pour y stationner votre voiture en toute sécurité, un véritable atout. Situé dans un quartier entouré de commerces et services, cet appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facile. La résidence bénéficie également d'un gardien et d'une vidéosurveillance et les parties communes sont en excellent état. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien: supermarchés, parc, écoles, transports en commun pour

EN EXCLUSIVITÉ! Situé au sein du magnifique domaine d'un château, au cœur de Les Forges, ce charmant appartement en duplex de deux chambres constitue une résidence secondaire idéale, une résidence principale ou un excellent investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Entièrement meublé, il offre environ 85 m² habitables comprenant une cuisine équipée, deux chambres doubles, une salle de bains familiale ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger à l'étage, agrémenté de poutres apparentes, d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse privative. Les résidents bénéficient de l'accès à la piscine, aux courts de tennis et aux espaces communs du château. Le réputé parcours de golf de 27 trous, ainsi que le bar, le restaurant et la boutique de produits biologiques, se trouvent à quelques minutes à pied. À seulement 30 minutes de Poitiers, de sa gare TGV et de son aéroport, cette propriété prête à être occupée offre un cadre de vie paisible dans un environnement

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NOUVEAU à NIORT ! Soyez parmi les premiers à choisir votre investissement locatif en LMNP ! A partir de 80 000 euros au sein d'une résidence dédiée aux étudiants et jeunes actifs. Jusqu'à 7% de rentabilité locative.Grâce à son emplacement stratégique, notre nouvelle résidence offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Le pôle universitaire se trouve à seulement 7 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur établissement. Niort séduit par son cadre dynamique et scolaire avec plus de 90 formations proposées dans la ville, au travers de 18 écoles privées et facultés universitaires. Le centre-ville est également tout proche, accessible en 14 minutes en bus via la ligne 4, offrant un large choix de commerces et de services au cœur de la ville.La commune bénéficie d'un réseau de bus entièrement gratuit, avec une navette au pied de la résidence, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les trajets longue dis

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