1 633 appartements à vendre à Le Gros-Châtaignier

iad France - Anthony Guillon vous propose: Appartement avec locataire en place, au quatrième étage, sans ascenseur pour investissement locatif avec locataire en place. L’appartement comprend: entrée, séjour, cuisine, aménagée, séparée, salle d’eau, WC, deux chambres. Une cave. Place de parking. Chaudière individuelle, gaz de ville récente. Ouverture PVC, double vitrage avec volet roulant. L’appartement est en bon état. Quelques travaux à prévoir, La presente annonce immobiliere vise 24 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce

iad France - Quentin Petrault vous propose: Local commercial avec emplacement central comprenant 2 pièces indépendantes de 13m2 chacune dont une avec sanitaires. Stationnement facile. Pour plus de renseignements, me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M

Appartement T3 de 75 m² – Proche centre-ville avec garage et cave Découvrez ce bel appartement T3 de 75 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services). Situé au 2? étage d'une résidence calme, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle des espaces. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout en ville. Son emplacement privilégié vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les services accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 282 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe cli

Du 01 octobre au 31 décembre 2026, profitez du Pass'Invest: Kit mobilier (*), 1 an de Gestion locative (*) et d'expert-comptable (*), Cuisine (*), sur une sélection de logements. Investir dans un logement prêt à louer ? C’est possible dès maintenant ! Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. Offre Pass'Invest sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Travaux en cours - Située au Nord-Est de Niort, dans un quartier vert bien desservi par les transports. La proximité des établissements d'enseignement supérieur, est un atout majeur pour la résidence. Une véritable aubaine pour votre investissement ! A quelques pas de la résidence, les étudiants retrouveront une variété de commerces et services essentiels au quotidien. Le centre-ville de Niort est aisément accessible en 10 minutes à vélo ou via le bus (ligne 8). Avec le Tanlib, le plus grand réseau de bus gratuit en France, se déplacer est très facile

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR LE CLOS DES TILLEULS à Niort Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location en cours avec l'exploitant ESPACE & VIE Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE CLOS DES TILLEULS 126 bis Rue de la Burgonce, 79000 Niort L'appartement: T2 meublé de 44.38 m2 au R+3 Avec terrasse Prix de vente FAI: 122 002EUR Loyer annuel ht perçu: 5 906EUR Charges annuelles: 313EUR Taxe foncière: 507EUR Durée du bail:Nouveau bail 2026-2035 ferme

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR LE CLOS DES TILLEULS à Niort Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location en cours avec l'exploitant ESPACE & VIE Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE CLOS DES TILLEULS 126 bis Rue de la Burgonce, 79000 Niort L'appartement: Studio meublé de 33.07 m2 au 2e etage Avec terrasse Prix de vente FAI: 87 833EUR Loyer annuel ht perçu: 4 368EUR Charges annuelles: 227EUR Taxe foncière: 398EUR Nouveau bail de 9 ans

LANCEMENT EVENEMENT LES 20, 21 ET 22 NOVEMBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES: 3 000 EUROS DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 399E/MOIS*Concrétisez votre achat avec les conditions du PTZ 2026Du studio au 4 pièces, au cœur du centre-ville et à deux pas de l'École MilitaireÀ proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de trois bâtiments de seulement deux étages, harmonieusement intégrés dans leur environnement.Située au cœur de Saint-Maixent-l'École, ville reconnue pour sa prestigieuse École Nationale des Sous-Officiers d'Active, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché.Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent tous d'un espace extérieur privatif: balcon, terrasse ou jardin. Un parking extérieur ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble.Le projet s'inscrit dans un env

Idéalement situé au pied du marché, cet appartement de type T2 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un atout rare: une terrasse privative en sous-sol, orientée vers la Sèvre, pour profiter d'un extérieur calme et verdoyant. Le bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 429 euros (390 € + 39 € de charges). Une opportunité à saisir pour tout investisseur en quête d'un rendement immédiat et sécurisé

Niort hypercentre, proche des Jardins de la Brèche (quartier Rue du Rempart). Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement type 2 de 61 m² hab. sera vous séduire par sa belle pièce à vivre de 37 m² très lumineuse et sa terrasse de 44 m² entièrement végétalisée et sans vis à vis. Il se compose également d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, 1 chambre avec placard et sa salle d'eau privative, WC indépendant. Quartier calme proche de toutes les commodités. Possibilité de louer une place de parking sécurisée à proximité immédiate de la résidence. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 808 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnem

Au 1er étage d'un immeuble de caractère situé rue Ricard, découvrez ce spacieux appartement d'environ 95 m², entièrement rénové. Pensé pour conjuguer charme de l'ancien et confort contemporain, il offre des prestations modernes et soignées. Il se compose de: Trois belles chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Une terrasse, rare dans le secteur Cette réhabilitation complète redonne tout son éclat à l'architecture d'origine, tout en apportant fonctionnalité, qualité de vie et efficacité énergétique. Situé au coeur d'un quartier vivant et prisé de Niort, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Une adresse idéale pour un projet d'investissement (Eligible Denormandie) ou pour y établir votre résidence principale. La livraison prévue en juin 2026 Renseignez-vous à notre agence. 6Ter rue Emilie Cholois 79000 Niort

À vendre: STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON ET VUE VERDOYANTE Dans une ville dynamique et agréable à vivre, découvrez ce charmant studio offrant un cadre de vie à la fois confortable et privilégié. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. L’appartement dispose également de nombreux rangements, un véritable plus pour optimiser l’espace et profiter d’un intérieur fonctionnel au quotidien. Véritable atout de ce bien: un balcon avec une jolie vue dégagée sur les arbres, idéal pour profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. Un appartement qui allie luminosité, fonctionnalité et environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, transports et commodités de la ville. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! A découvrir sans tarder

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LANCEMENT EVENEMENT LES 20, 21 ET 22 NOVEMBRE ! OFFRES EXCEPTIONNELLES: 3 000 EUROS DE REMISE PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*VOTRE 2 PIECES A PARTIR DE 399E/MOIS*Concrétisez votre achat avec les conditions du PTZ 2026Du studio au 4 pièces, au cœur du centre-ville et à deux pas de l'École MilitaireÀ proximité immédiate de la place Denfert-Rochereau, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de trois bâtiments de seulement deux étages, harmonieusement intégrés dans leur environnement.Située au cœur de Saint-Maixent-l'École, ville reconnue pour sa prestigieuse École Nationale des Sous-Officiers d'Active, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et recherché.Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des prestations de qualité et disposent tous d'un espace extérieur privatif: balcon, terrasse ou jardin. Un parking extérieur ainsi qu'un local vélos complètent l'ensemble.Le projet s'inscrit dans un env

À saisir ! Dans une résidence avec ascenseur, appartement T2 vendu entièrement meublé. Il comprend une entrée, des wc, un séjour ouvert sur une cuisine équipée/ aménagée, une chambre, une salle d'eau et un balcon. Appartement entièrement rénové en 2023. Dernier loyer: 650 € (actuellement libre)

Situé dans le secteur sud-ouest de Niort, découvrez cet appartement au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave privative et bénéficie de plusieurs locaux à vélos au sein de la résidence. Vous apprécierez également la chaudière collective neuve, ainsi que les places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble, un véritable atout au quotidien. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun gratuits. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

NIORT - Quartier Brun-Puyrajoux - Spécial Investisseur Situé dans le quartier recherché de Brun-Puyrajoux à Niort, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 61 m² habitables, actuellement loué (bail en cours), idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'ouvertures et isolation récentes, offrant un meilleur confort thermique. Les plus: une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bail en cours - Revenus locatifs immédiats - Une belle opportunité pour un investissement serein ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 183 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1307.00 euros

Découvrez ce charmant appartement à Niort, idéalement situé au 2éme et dernier étage avec ses 59 m², il offre deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) assurant une bonne isolation thermique et énergétique. Une cuisine récente aménagée et équipée s'ouvre sur un beau séjour donnant sur un grand balcon vous permettra de profitez de soirée entre amis Vous disposez également d'un parking privé Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles. Proposé à 147 000€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Exclusivité – Vue Directe sur l'église Notre-Dame à Niort L'emplacement d'exception: Niché au cœur de Niort, à deux pas des Halles et de l'animation commerçante, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Profitez d'un cadre de vie vivant et recherché, avec une vue directe et remarquable sur l'emblématique Église Notre-Dame à Niort. Cet appartement de 2 pièces séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Il se compose d'un espace de vie chaleureux profitant d'une belle clarté et d'un panorama unique sur le patrimoine niortais. Un coin nuit confortable idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif de qualité. Des prestations fonctionnelles permettant de s'installer sans délai ou d'aménager les lieux à votre goût. Appartement Classé en: D et A Copropriété saine et bien entretenue, composée de 8 lots principaux. Charges de copropriété TRIMESTRIELLES de 252.12 € Aucune procédure en cours menée contre le syndicat des copropriétaires. Idéal p

iad France - Xavier Treyve vous propose: EXCEPTIONNEL: APPARTEMENT T3 LUMINEUX – QUARTIER PRISÉ DE CHAMPCLAIROT/CHAMPOMMIER – VENDU VIDE ET LIBRE DE LOCATAIRE + BALCON + CAVE + PARKING EXTERIEUR – IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS À quelques minutes de la place de la Brèche et à proximité immédiate des écoles et de toutes commodités, découvrez sans attendre cet appartement T3 lumineux de 59 m² environ situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée (sans ascenseur), offrant une vue exceptionnelle sur Niort sans vis-à-vis. Un agencement optimisé et des prestations confortables: - Entrée accueillante - Séjour spacieux et lumineux: bénéficiez d’une baie vitrée ouvrant sur un balcon orienté plein ciel, offrant un espace extérieur sans vis-à-vis pour profiter pleinement de la vue dégagée sur la ville. - Cuisine séparée: aménagée et équipée, elle est prête à recevoir vos talents culinaires. - Deux chambres confortables: l'une des chambres dispose d’un placard intégré. - Salle d’e

NIORT centre à proximité du marché Appartement T2 de 71 m² avec parking privatif en sous-sol Idéalement situé en plein centre de Niort, à proximité immédiate du marché et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T2 de 71 m², situé au sein d'une résidence récente construite en 2004. En très bon état et libre à la vente, il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de 50 m² avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol. Ouvertures alu double vitrage et volets roulants motorisés. Un appartement spacieux, idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 574.00 euros

Niort hyper centre, situé dans une petite copropriété de caractère, un appartement de type T2 en excellent état d'environ 48 m² hab. Il se compose d'une grande pièce de vie avec un coin kitchenette, 1 chambre, un espace bureau, une salle d'eau avec WC, un débarras. Belle situation, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif. Parking à 400 mètres de la résidence. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER: Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021

Secteur AV de Nantes, Appartement T3 dans une résidence de 2010 avec ascenseur, pour investisseur car loué 600 euros hors charges, comprenant entrée avec PL, séjour/cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier, terrasse. Parking privé. Très bon état et calme. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1166.00 euros

iad France - Marie Haoui vous propose: NIORT - Appartement de plain pied - Jardin privatif - T2 42M² Cet appartement rue de Ribray, de 42 m² en bon état et situé au sein d'une résidence construite en 1991, est disponible en exclusivité ! Dès l'entrée, un dégagement avec placard, et WC indépendant. Le séjour est lumineux, et ouvert sur un jardin privatif de 83m², il constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine est séparée et ouverte sur le salon. Vous trouverez ensuite la chambre, équipée d’un placard, elle est ouverte sur le jardin. Un cellier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Aspects techniques: -Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique -La fibre optique est installée -L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout et s'inscrit dans une résidence bien entretenue, gage de tranquillité -Jardin privatif, accès de plain pied -Place stationnement privative La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans

Exclusivité Appartement T3 Découvrez cet appartement spacieux de type T3 avec une surface habitable de 75 m², cet appartement se trouve au quatrième et dernier étage offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation sud-est. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, optimisée pour le confort quotidien. Le séjour spacieux permet d'aménager un espace de vie agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Ce bien est également accompagné d'un garage, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 102 887 € Surface: 35 m² Loyer annuel: 5 550 € Rentabilité: 5.61 % POURQUOI INVESTIR DANS LES RÉSIDENCES SERVICES SENIORS ? Avec 22 % de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, l'intérêt pour les résidences services seniors est en croissance. Ces lieux offrent un cadre de vie adapté aux personnes âgées autonomes, avec des services facilitant leur quotidien. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Vouillé, à seulement 10 km de Niort, elle bénéficie d'un emplacement central, proche des commerces et du marché local. Elle accueille des résidents autonomes et semi-valides pour des séj

iad France - Florence Chateil vous propose: MARANS – UN PETIT APPARTEMENT QUI OFFRE PLUSIEURS POSSIBILITÉS Et si vous achetiez aujourd’hui un appartement qui pourrait répondre à vos projets de demain ? À Marans au premier étage d’une résidence sécurisée, arborée et particulièrement calme, découvrez cet appartement meublé d’environ 38 m², agréable et parfaitement optimisé. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres et, véritable atout, de deux salles d’eau avec wc. À l’extérieur, un espace terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu’une place de stationnement complète l’ensemble. L’appartement est vendu entièrement meublé. Il est actuellement loué 450 € par mois dans le cadre d’un bail meublé d’un an avec tacite reconduction. Une configuration intéressante pour différents projets: investissement locatif, mais également, à terme et sous réserve des conditions du bail en cours, résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire. Un appartement faci

Résidence sans ascenseur au 3ème étage apt de type T3 à rafraîchir: entrée, séjour/salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, cave

Je vous propose en centre ville de MARANS, cet appartement donnant sur les quais de Sèvre. Il est situé au deuxième étage d'une résidence accessible aux personnes dépendantes avec ascenseur, ce bien d'environ 47 de type T2/3 est composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre(8.5m²), d'une salle d'eau et WC. Ce bien comprend aussi un box et une place de parking privée, il est vendu avec un locataire en place, le loyer mensuel est de 590 euros par mois charges comprises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr P

CHOLET - Appartement actuellement loué en bail meublé (635 € hors charges) comprenant une entrée, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une loggia. Le dégagement avec rangement dessert deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Une cave complète l'ensemble. Visite virtuelle à 360° disponible sur notre site Internet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 590.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)