65 655 maisons à vendre à Labirade

Terrain de 504m² située sur la charmante commune de la SAUCATS. Ce terrain n'attend plus que votre projet de construction.. Charmante maison de plain-pied fonctionnelle avec garage, très lumineuse, qui saura vous séduire par ses beaux volumes. Un très bel espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 63 m² baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées, accès direct sur la terrasse. Côté nuit, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, 1 chambre avec salle d'eau privative et deux chambres avec salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). / Réf.: 1657-211339-RRT. Prix terrain: 150 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est p

Située au coeur du secteur recherché de Cestas Réjouit, cette maison en ossature bois de 2001, en excellent état général, offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des services. Implantée en deuxième ligne, à l'abri des regards et du bruit, elle permet un mode de vie tout à pied (commerces, transports et écoles). Maison à étage, entretenue avec soin, elle se compose: Côté jour (Rez-de-chaussée): Une entrée avec un espace cellier très pratique. Une pièce de vie d'environ 40m2, triple exposition, intégrant un séjour convivial et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant. Côté nuit (Étage): Le palier dessert trois chambres lumineuses. Une salle de bains avec WC. Chauffage électrique, volets bois. Vous disposerez d'un jardinet nécessitant peu d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace de stationnement privatif pouvant accueillir 2 véhicules, compète ce bien. RARE SUR L

Au calme, entre le centre-ville de Pessac et Talence, 900 m du tram B, à proximité immédiate des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de 1920, agrandie en 1968, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Elle offre une distribution fonctionnelle comprenant une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, un espace rangement extérieur et une dépendance extérieure. Le potentiel d'agrandissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos projets de vie. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Hélène CHAMINADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - BORDEAUX

MAISON À CONSTRUIRE DE 101 M² PROCHE DE BORDEAUX Faites construire votre maison à Saucats, dans un secteur idéalement situé offrant un terrain de 480 m². Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, pour un espace de vie complet et adapté à vos besoins. Elle est prévue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et offre un accès simple à chaque espace. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 480 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager votre futur espace extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Saucats, cette commune offre un cadre de vie proche de Bordeaux à 24 km. La mer est accessible à moins de 28 km. À proximité, vous trouverez une école primaire, des commerces et des installations sportives telles que des terrains de tennis. L'autoroute A62 est à 10 km, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée par un partenaire de Maisons de

Quartier LE LAS, à ST JEAN D'ILLAC Découvrez notre villa neuve T3 en duplex de 72 m² offrant un espace de vie lumineux, un jardin privatif avec terrasse et abri ainsi que de 2 places de parking privatives au sein d'une résidence neuve de 7 maisons seulement. Un environnement résidentiel calme et boisé, à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et à environ 30 minutes de Bordeaux, bénéficiez d'espace, de confort et de performance énergétique. Cette maison aux prestations de qualité incarne le compromis idéal entre vie au vert et dynamisme de la région bordelaise. Outre le calme et un paysage verdoyant, le quartier dispose, aux alentours, de divers services, de la proximité immédiate des écoles et des infrastructures de transport (à proximité des pôles économiques de Mérignac et de Bordeaux. Autres atouts: - frais de notaire réduits - Piste cyclable sécurisée et groupe scolaire à proximité - faible charges de copropriété Travaux démarrés et livraison immédiate

GRADIGNAN. Située à Gradignan, cette habitation de type longère scindée en deux maisons offre une opportunité rare: profiter immédiatement d'une habitation tout en bénéficiant d'un revenu locatif grâce à une seconde partie indépendante. La partie modernisée avec goût, séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine équipée ainsi que deux grandes chambres et une salle d'eau. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle arborée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités, écoles et transports. La seconde partie, de surface quasi équivalente, est actuellement louée. Le bail est maintenu, ce qui constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat ou réaliser un investissement patrimonial.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Votre maison neuve clé en main vous attend. dans un cadre de vie idéal ! Offrez-vous une maison contemporaine de 135 m² avec garage sur Léognan, lumineuse et parfaitement agencée, sur un beau terrain de 521 m². Un espace pensé pour le confort de toute la famille, avec un jardin propice aux moments de détente, aux jeux des enfants et aux soirées entre amis. Un emplacement rare et recherché: À 5 minutes à pied des écoles, crèches et commerces Transports accessibles immédiatement Quartier calme, verdoyant et familial Accès rapide vers Bordeaux et sa métropole Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. sans compromis entre sérénité et praticité. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Un simple appel peut concrétiser votre projet: O7 68 54 34 02 (Appel, SMS ou WhatsApp - disponible 7j/7)

Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, découvrez une propriété d'exception où luxe, nature et sérénité ne font qu'un. Nichée au coeur d'une majestueuse forêt de chênes, à l'abri des regards, cette demeure de prestige vous offre un véritable art de vivre dans un environnement paradisiaque. Ici, le calme absolu, la nature omniprésente et les panoramas verdoyants créent une atmosphère rare, propice à la détente et à l'évasion. Dès l'entrée, un élégant hall avec dressing donne le ton et vous invite à découvrir des volumes généreux baignés de lumière. Le vaste salon-séjour, pensé pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie grâce à sa vue panoramique imprenable sur la forêt et les chevaux. Chaque instant du quotidien devient un privilège. Le rez-de-chaussée accueille quatre belles chambres avec dressings, dont deux disposent de leur propre point d'eau, o

EXCLUSIF ! GRADIGNAN - COUP DE COEUR DANS UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL ! A proximité du parc de Mandavit et située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, belle échoppe double en excellent état d'une surface habitable d'environ 155 m² dans un magnifique jardin arboré et paysagé - piscine au chlore - abris de jardin. Elle comprend une entrée avec rangements, un salon avec une belle hauteur sous plafond et une magnifique cheminée suspendue - une cuisine / salle à manger entièrement équipée - cinq chambres - une salle de bains - une salle d'eau - WC. Chauffage au gaz. Venez poser vos valises dans un environnement privilégié ! Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x00x00. (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Axel Pelletane vous propose: Maison de standing rénovée avec piscine terrasse à Gradignan sur l'avenue Favard, environnement privilégié. Située dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, des commerces, des transports en commun et à proximité immédiate de la rocade bordelaise. Édifiée dans les années 80 sur une parcelle généreuse de 835 m², elle a été entièrement rénovée, agrandie et modernisée. Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À l'étage: - Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille - Une salle à manger conviviale - Un espace bibliothèque - Une magnifique terrasse avec piscine exposée plein Est, idéale pour profiter du soleil en toute saison - Un bureau facilement transformable en deuxième chambre - Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur une terrasse avec piscine - Une suite parentale avec d

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CESTAS, PROCHE DE BORDEAUX. Avec une surface de 90 m², cette maison à bâtir située à Cestas offre un terrain viabilisé de 630 m², un espace idéal pour imaginer un extérieur à votre goût tout en profitant d'un cadre calme à proximité de la mer. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales dont 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle propose des espaces à aménager selon vos envies pour créer un intérieur fonctionnel adapté à votre mode de vie. Elle est édifiée sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et l'aménagement intérieur tout en apportant un confort au quotidien. La maison s'étend sur un terrain de 630 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la nature et des activités de plein air. ENVIRONNEMENT Située à Cestas, une commune proche de Bordeaux à 17 km, cette localisation permet de bénéficier du dynamisme d'une grande ville tout en profitant d'un cadre plus pai

À quelques pas du lycée Pape Clément et proche du centre-ville de Pessac, cette maison présente un énorme potentiel. Elle se compose d'un espace de vie de plus de 50 m² entièrement vitré, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante, de nombreux placards, d'un cellier et de deux WC. Grand garage indépendant d'environ 27 m² avec possibilité de garer un véhicule. Maison saine avec double vitrage, pompes à chaleur

Au calme, dans un secteur recherché de Pessac Magonty, venez découvrir cette maison non mitoyenne et plain-pied de 126m2 très fonctionnelle et en parfait état. Elle se compose d'un séjour / salle à manger traversant de plus de 44m² avec une cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie) aménagée et équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, une buanderie. Chauffage électrique. Pour le stationnement de vos véhicules, un garage attenant avec accès à la maison ainsi qu'un Carport répondront à vos attentes A visiter très rapidement ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons à la vente cette maison de 73 m² située dans un bâtiment en bon état, construit en 2014 en brique, dans le secteur Pacaris à Talence. Ce bien comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle d'eau, et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un bon confort thermique et phonique. La maison est calme et sans vis-à-vis. Un garage fermé et une place de parking, ainsi que le jardin complètent ce bien. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez à proximité des écoles maternelles et élémentaires (École Maternelle le Béquet, École Maternelle et Élémentaire Paul Lapie). Référence du bien: 3479. Prix: 322 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE pour organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles:

Bel environnement pour cette jolie maison familiale de 162m². Elle séduit par ses pièces de vies conviviales: un salon salle-à-manger avec cheminée, une cuisine US équipée, une véranda avec vue panoramique sur la piscine et le jardin fleuri. Un coin nui avce quatre chambres et une salle de bains. Un garage et un atelier. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 403609 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A Saint Jean d'Illac, très beau terrain de 996 m² issu d'une division parcellaire, clôturé. Viabilisation à prévoir, quartier calme et résidentiel. Emprise au sol de 148 m² pour projet plain pied ou étage.. Très belle maison de plain-pied de 131 m² habitables avec garage. La vie s'organise autour d'un très bel espace de vie très lumineux grâce à ses ouvertures et sa très grande baie vitrée qui vous conduit sur une magnifique terrasse, accessible également depuis le coin cuisine. Pour l'espace nuit, 4 chambres dont 1 chambre parentale avec placards et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire, double vasque et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix).

En plein centre de Pessac. belle maison de 227 m² bien exposée située dans un écrin de verdure de 1 000 m². Elle comprend une entrée avec rangements. un séjour avec cheminée. une grande cuisine dînatoire ouverte sur l'extérieur. une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un espace annexe comprenant une arrière-cuisine. une buanderie et un bureau. À l'étage. un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bains. Cette maison bénéficie également d'un appartement indépendant. d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Maison lumineuse située dans un environnement recherché. proche des commerces. du tramway et de la gare. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

A deux pas de PESSAC CENTRE: A l'abri des regards, Belle chartreuse construite en 1850, à moderniser, de plain pied, séjour double, cuisine indépendante ouverte sur terrasse sous verrière, 3 chambres et petite chambre ou bureau dans une Tour, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance avec cave enterrée, stationnement dans le jardin avec 2 entrées sur la parcelle et piscine complètent cette propriété. Cette chartreuse peut parfaitement être adaptée à l'exercice d'une Activité Professionnelle. Coup de cœur assuré ! Contact: Mr MICHENOT Tony

MAISON 5 PIÈCES AU CALME PROCHE CENTRE. Guy Hoquet PESSAC vous présente à PESSAC (33600), cette maison de 101 m2 AVEC TRAVAUX DE RÉNOVATION IMPORTANTS située en intrarocade, au calme, dans un secteur recherché de Pessac. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres et un bureau, une salle de bains, un wc, une buanderie. Implantée sur une parcelle de 340m2 Située proche de l'école maternelle et primaire Jean Cordier, vous disposerez également de l'ensemble des commerces de proximité. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PESSAC

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE BORDEAUX, 4 PIÈCES Située au centre-ville du Barp, cette maison à bâtir propose une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 427 m². Cette maison à construire comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace de vie agréable à aménager selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements à l'intérieur et optimise l'accès à tous les espaces. Avec un terrain de 427 m², elle bénéficie d'un espace extérieur appréciable pour profiter du plein air. ENVIRONNEMENT Le Barp est une commune située à proximité de Bordeaux, à environ 27 km, et de l'océan Atlantique à 34 km. Cette localisation apporte un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école maternelle les Lutins, l'école élémentaire Michel Ballion, l'école maternelle Lou Pin Bert, l'école élémentaire Lou Pin Bert, le collège le Barp et

Dans un environnement recherché de Villenave d’Ornon, venez découvrir cette maison familiale soigneusement entretenue au fil des années, et qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel: à proximité immédiate des écoles maternelle Delaunay, élémentaire Michelet, collège Chambéry et de la piscine Olympique.Dès l’entrée, elle dévoile un agencement optimisé en rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortables, une salle d’eau rénovée et une pièce supplémentaire permettant d’imaginer facilement une suite parentale avec dressing et seconde salle d’eau.À l’extérieur, un jardin de plus de 350 m² entourant la maison, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage spacieux équipé d'une fosse pour bricoler. Les plus: en 2015 réfection couverture, avant toits, zinguerie + isolation, en 2016 i

Cestas maison de plain pied 9 pièces piscine à vendre. Au sud de Bordeaux A63, Gare LGV Paris à 6min, transports scolaires, pistes cyclables, Superbe villa familiale 240m2, au milieu d'un environnement calme et verdoyant, parcelle 1100m2 avec sa jolie piscine et spa. DPE C, menuiseries pvc alu double vitrage. Hall d'entrée placards, vaste séjour 62m2 très lumineux large baie vitrée poêle bois avec cuisine ouverte équipée comptoir repas, buanderie, 6 chambres (dont une suite complète avec dressing sdb bain douche wc sauna) + deux pièces servant de salle de sport et un bureau professionnel avec accès indépendant, 2eme bureau, Garage, carport, puits foré, etc. Honoraires réduits 3.51%ttc charge acquéreur. prix hors honoraires 769 000€. Cestas immobilier Consommation énergétique: C 125kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: C 15CO2/m²/an (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Créon immobilier vous propose sur la commune de Mérignac (Quartier Beutre), cette maison de plain pied de 121m2 environ en très bon état général comprenant un séjour / cuisine de 50m2 environ (parquet bois exotique), comprenant une cheminée ainsi qu'une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bain et un cellier complètent le bien. Elle se trouve sur une parcelle de 700m2 environ avec piscine (7/3) et garage de 18m2 non attenant dans un environnement calme et sans vis à vis. Elle se situe à proximité de toutes les commodités

MAISON À CONSTRUIRE DE 84 M² AVEC 4 PIÈCES PROCHE DE BORDEAUX Située à Le Barp, cette maison à bâtir propose une surface de 84 m² sur un terrain de 427 m², dans un secteur calme en centre-ville. Ce projet de maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant un accès pratique et une organisation simple de l'espace. La parcelle de 427 m² offre un espace extérieur suffisant pour un jardin et diverses aménagements selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le Barp est une commune proche de l'océan Atlantique situé à 34 km. Bordeaux se trouve à 27 km. La zone bénéficie de plusieurs établissements scolaires: école maternelle les Lutins, école maternelle Lou Pin Bert, école élémentaire Michel Ballion, école élémentaire Lou Pin Bert, collège le Barp et lycée général et technologique du Barp. On trouve également des commerces à proximité ainsi que de nombreux restaurants et une salle

Iad France - Christel Auché vous propose: C'est en EXCLUSIVITE, entre le quartier Alouette et Cap de Bos, que je vous invite à venir découvrir cette maison bien entretenue, de plain-pied sur un beau terrain arboré et fleuri de 820 m². Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée, de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un toilette et d'un garage attenant de 16 m². Une fois remise au goût du jour et quelques travaux à prévoir, cette maison familiale vous permettra de profiter d'un quartier résidentiel avec toutes les commodité à proximité, idéal lorsque l'on a des enfants (école, collège, stade, bus, tram, commerces, gare de Pessac Alouette. ). Vous souhaitez visiter, alors n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 449000 euros. Prix hors honoraires: 43500

33610 CESTAS-GAZINET - EXCLUSIVITÉ ! Dans une résidence boisée, proche des commodités, écoles, train, bus, parcs. Maison mitoyenne d'env. 118 m2 habitables, composée d'une entrée, d'un salon/séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc. La maison bénéficie également d'un garage attenant d'env 30 m2, d'une véranda d'env 20 m2 et d'un cabanon de jardin. Le tout sur une parcelle de 485 m2. A VISITER SANS TARDER ! Prix: 324 900 Euros. (Honoraires: 4,81% à la charge de l'acquéreur inclus, soit 310 000 euros net vendeur). DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMIREAU Loïs, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation

CESTAS MAISON AU CALME. Idéalement située, à l'orée des bois, venez découvrir cette charmante maison possédant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle offre une agréable pièce de vie de plus de 40 m², deux grandes chambres de 20 m² chacune, une troisième chambre de 13 m², ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de 14 m², idéale pour cuisiner en toute convivialité. Son beau terrain de plus de 1600 m² vous permettra de profiter pleinement des espaces. A visiter sans tarder Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2326 et 3148 Euros/an (année de référence 2023)

À découvrir, ce terrain lumineux de 423 m² en lotissement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, avec école, commerces de proximité et desserte par bus, pour un quotidien facilité. Une architecture qui allie élégance et fonctionnalité !. Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine aux lignes épurées, où chaque espace est pensé pour optimiser lumière et confort. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie spacieux et convivial, elle répond aux attentes des familles modernes. Son design harmonieux intègre de grandes ouvertures sur l'extérieur, créant une connexion fluide entre intérieur et jardin. Fonctionnelle et personnalisable, elle s'adapte à votre mode de vie et vos envies. Un projet conçu pour s'intégrer parfaitement à votre terrain, alliant modernité et performance énergétique. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'u

Rare sur CESTAS. À visiter sans tarder, cette maison contemporaine parfaitement entretenue se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité du bourg. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, comprenant notamment deux espaces nuit. La maison dispose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct au jardin et à la piscine. Un pool house, un garage, des possibilités de stationnement, un cabanon en bois ainsi que des panneaux photovoltaïques complètent les prestations. Cette maison n’attend plus que vous !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1660 et 2290 Euros/an (année de référence 2023)

Pessac Cité Frugès - Le Corbusier Au c?ur du quartier historique du Corbusier, maison d'environ 125m² avec jardin et dépendances en excellent état général. En voici ses caractéristiques principales: - Maison située dans un quartier historique classé patrimoine mondial de l'UNESCO depuis Juillet 2016: des milliers de visiteurs du monde entier viennent visiter le quartier chaque année - Maison sur 4 niveaux (rdc, 1er, 2ème et 3 étage) - Grande terrasse + espace fermée au dernier niveau - Deux entrées distinctes en rdc permettant d'envisager deux logements dans l'habitation - Rdc comprenant: salon/séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, chambre - 1er étage comprenant: grand salon/séjour/cuisine - 2ème étage comprenant: deux chambres dont une d'environ 19m², salle d'eau avec wc - 3ème étage comprenant: grande terrasse et dépendance fermé - Maison classée donc non soumise au DPE - Le tout est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, cahier des charges du CORBUSIER respecté à la let