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Appartement
·
à vendre
90 000 €
1 451 €/m²
Investissement clé en main – T3 loué à Labaroche
Labaroche
· 62 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement
· Cave · Parking
Labaroche · 62 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cave · Parking
Au cœur du village de Labaroche, à proximité immédiate des commerces et services (pharmacie, stationnement), découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges.Le bien se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cave et d’une place de stationnement privative. L’appartement est équipé d’un interphone, de la fibre et d’un chauffage électrique.Actuellement loué depuis juillet 2012 à un locataire en place souhaitant rester, il génère des revenus locatifs immédiats avec un loyer mensuel de 460 € hors charges (50 € de charges). La stabilité locative et la gestion simple en font un investissement particulièrement adapté à un investisseur recherchant la sérénité et la continuité.Le DPE classé F permet d’envisager le projet sans obligation de travaux tant que le bail est en cours, tout en laissant la possibilité d’une amélioration énergétique progressive
Au cœur du village de Labaroche, à proximité immédiate des commerces et services (pharmacie, stationnement), découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges.Le bien se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cave et d’une place de stationnement privative. L’appartement est équipé d’un interphone, de la fibre et d’un chauffage électrique.Actuellement loué depuis juillet 2012 à un locataire en place souhaitant rester, il génère des revenus locatifs immédiats avec un loyer mensuel de 460 € hors charges (50 € de charges). La stabilité locative et la gestion simple en font un investissement particulièrement adapté à un investisseur recherchant la sérénité et la continuité.Le DPE classé F permet d’envisager le projet sans obligation de travaux tant que le bail est en cours, tout en laissant la possibilité d’une amélioration énergétique progressive
90 000 €