37 748 propriétés à vendre à La Villé-Rouëllo

Située dans un domaine privé, bénéficiant de très beaux espaces et d'une piscine chauffée, accès au golf de La Baule, les maisons sont essentiellement occupées en résidence principale. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, se prolongeant sur la terrasse et le jardin au Sud. Vie de plain pied grâce à 2 très belles suites parentales (salle de bains, dressing, WC), WC invités. A l'étage, une 3ème suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. En annexe, un garage fermé. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2700.00 euros

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette belle villa spacieuse, édifiée en 2003 sur belle parcelle de 2000 m², et située dans un quartier des plus calmes du domaine du Golf, à seulement quinze minutes de la Baule et de la mer. Au cœur d'un joli parc arboré, vous profiterez d'une douceur de vivre inégalée en bordure de parcours, avec accès direct et privatif au golf, pour les amateurs. Dès l'entrée de la villa, le séjour baigné de lumière avec ses belles hauteurs sous plafond suggère une vie paisible par ses volumes généreux, avec l'accès direct à la terrasse et à la piscine. Tout est là pour savourer les moments familiaux précieux et accueillir aisément, notamment grâce aux cinq chambres disponibles, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une exposition idéale pour profiter des joies de la piscine de 12x5 m, mais aussi d'espaces plus discrets dans le jardin à l'ombre des conifères. Une cave à vin et un garage double viennent compléter ce

Le matin, le café se prend côté jardin avec la possibilité de créer une sortie sur l'arrière pour rejoindre facilement le bourg. Le soir, les enfants jouent dehors pendant que le four à pizza chauffe doucement, avec son auvent en ardoise prolongeant les belles journées d'été. LA VISITE ALPHORE Superficie: Maison de 119 m² habitables sur une parcelle de plus de 750 m². Configuration actuelle: Maison divisée en deux habitations indépendantes. Habitation principale (85 m²): Séjour avec cuisine équipée d'environ 37 m², traversant nord-sud. Cheminée avec insert. Buanderie, salle d'eau, WC. À l'étage: 3 chambres mansardées, salle de bain et WC. Seconde habitation (34 m² en duplex): Séjour avec cuisine d'environ 20 m². 1 chambre à l'étage, salle d'eau avec WC. Extérieurs & dépendances: Terrain exposé plein sud avec puits. Box/atelier indépendant de 35 m². Abri à bois ou à vélos de 7 m². Four à pain/pizza avec auvent en ardoise. Terrasse en béton et jardin arboré. Potentiel d'évolution: Ouvert

Très belle maison familiale entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas des commerces et de la plage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Surface habitable: environ 150 m²Terrain: 681 m² closAu rez-de-chaussée:Entrée, Séjour lumineux avec cheminée/insert, Cuisine ouverte, aménagée et équipée, Véranda de 14 m² donnant sur jardin, Salle d'eau,WC indépendant,1 chambre,1 bureau (ou chambre d'appoint) de 14 m² À l'étage:Palier,5 chambres,Salle d'eau, WC indépendantsGarage de 40 m². Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire.À visiter sans tarder ! Contact: Michel GUINEL - tel;, Email. Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pornichet, à proximité des plages et dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2014, développant 167 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 000 m². Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, elle propose de beaux volumes baignés de lumière et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie et cuisine ouverte sur le jardin et terrasse ainsi que d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires avec une salle de bains. Le vaste jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement: piscine, espace détente ou terrain de jeux. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie sur

IHOME LA BAULE vous présente une Villa de 185m2, construite en 1999 et située sur le secteur résidentiel et privilégié du GOLF BARRIERE à moins de 3 km du centre-ville de la Baule-Escoublac. Dans un esprit californien avec de beaux volumes, elle offre un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur le golf. Le parc de 2000m2 est entièrement clos avec un portillon d'accès au golf (club-house à 400m). Son orientation sud-est - sud-ouest permet un ensoleillement tout au long de la journée. Dès l'entrée, la pièce de vie s'impose et donne le ton avec des prestations haut de gamme, une décoration soignée et harmonieuse. L'entrée (double vestiaire) dessert également l'étage, la suite parentale, la petite suite en duplex, la cuisine ainsi que le garage attenant. Au premier niveau: Profitez d'une pièce de vie exceptionnelle, lumineuse et chaleureuse de 53m2 avec: Poêle à bois, Espace repas, Cuisine aménagée et équipée, (semi-fermée), Accès direct à un jardin clos avec terrasses, piscine cha

LA BAULE / SAINT-ANDRÉ-DES-EAUX - DOMAINE DE SAINT-DENAC - DERNIER ÉTAGE - BALCON SUD - PARKING EN SOUS SOL SECURISÉ- GOLF INTERNATIONAL À vendre à Saint-André-des-Eaux, au sein du très recherché Domaine de Saint-Denac, à proximité immédiate du Golf International de La Baule et à quelques minutes des plages de La Baule-Escoublac, appartement de 41 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Secteur premium particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, son calme, ses espaces paysagers et sa proximité immédiate avec La Baule. Appartement lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les espaces verts du domaine. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis offrant un cadre calme et privilégié, recherché pour une résidence principale comme secondaire. L'appartement comprend un espace de vie agréable, une cuisine attenante, une chambre indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés

Commerces à pieds, Maison de 2016 au calme et en parfait état offrant: pièce de vie traversante, cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine, wc.Garage à vélos. A l'étage: 3 chambres, salle de bains avec wc. Terrasse Terrain clos sans vis à vis. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 870€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Lyphard et 20 minutes des plages de Mesquer. cette élégante chaumière principale de 2017 est accompagnée d'une autre chaumière de 70m² environ (possibilité de séjour/ cuisine/ 2 chambres /salle d'eau)pour recevoir votre famille ou faire du locatif. Cette villa conjugue avec harmonie le charme de l’architecture traditionnelle et le confort des prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 932 m². cette propriété en excellent état offre un cadre de vie privilégié. au calme. idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès l’entrée. vous découvrirez une vaste pièce de vie de 51.97 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition. ouverte sur une agréable terrasse de 35 m² invitant à la détente et aux réceptions. La cuisine ouverte. aménagée et parfaitement équipée (four. micro-ondes. plaques de cuisson. hotte. réfrigérateur et lave-vaisselle). s’intègre avec élégance à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée accu

iad France - Charles De Lestrange vous propose: Situation exceptionnelle, 200m du centre ville et du marché de saint André des eaux. STUDIO INDÉPENDANT ! Calme absolue ! Venez découvrir cette maison familiale de 130m2 entièrement rénovée en 2021 offrant une vie de plein pied avec ses deux chambres au rez de chaussée, une buanderie, une salle d eau et un wc. Pièce de vie de 45m2 très lumineuse ouvrant sur le jardin offrant une cuisine d été, la piscine et un spa chauffés pour les soirées d'été. A l’étage, deux chambres, un wc dont une suite parentale d'exception à découvrir. Une dépendance offrant un T2 indépendant de 33m2 construit en 2021. valeur locative actuelle 690€/mois. A découvrir sans tarder. je suis à votre disposition pour vous la faire visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les

Au calme, en second rideau, dans le secteur recherché de Rézac à La Baule-Escoublac, à vendre maison familiale d'environ 146 m2 habitables. Construite en 1976, elle offre intimité et sérénité. Le bien comprend en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine (possibilité d'ouverture selon projet), un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse puis dans le prolongement la piscine. Un séjour avec cheminée. Dans la partie nuit, une chambre ainsi qu'un bureau qui pourra facilement être aménagé en deuxième chambre, une salle d'eau, wc indépendants. A l'étage trois chambres dont une d'environ 20 m2, parfaite pour prévoir un coté dortoir aux allures de vacances. Un garage est mitoyen, non communiquant d'environ 30 m2 ainsi qu'une remise d'environ 21 m2 pour stocker bois ou autres. Possibilité de recharger une voiture électrique par une borne. Les plus de ce bien: - Toiture entièrement rénovée en 2014 - Micro-station neuve (2021) - Pompe à chaleur air/eau - Ballon d'eau chaude

SAINT-ANDRÉ-DES-EAUX À seulement 2 kms du centre et des commerces, découvrez cette charmante maison mitoyenne en pierre d'environ 80 m², en bon état, nichée dans un cadre boisé offrant un véritable esprit campagne aux portes de la ville. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour s'ouvre sur un jardin exposé plein sud avec dépendances. Vous y trouverez également un WC invités et une lingerie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendants. Deux places de stationnement situées à l'avant de la maison complètent ce bien. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHAUMIÈRE D'EXCEPTION - PRESQU'ÎLE DE GUÉRANDE- 200 m2- TERRAIN 1060 M2- PISCINE Dans un environnement privilégié, entre Guérande et La Baule, découvrez cette chaumière de caractère de 200 m2 entièrement rénovée, alliant authenticité et confort contemporain. Elle offre au rez-de-chaussée une exceptionnelle pièce de vie de 90 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Buanderie, espace rangement et WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, 4 chambres, dont une avec salle de bains, une salle d'eau, un espace bureau et 2 WC. A l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine miroir chauffée à débordement, un préau de 50 m² avec radiants et deux dépendances en pierre. Chaume entretenu en 2026 · Parking 3 véhicules · Borne Green'Up · Portail électrique · Fibre · Tout-à-l'égout Un bien rare et plein de caractère, idéal en résidence principale ou secondaire, avec potentiel locatif. A découvrir sans tarder!

Vincent GOUGUENHEIM & Sixième Avenue vous présentent à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette superbe villa rénovée de 170 m², lovée au calme, au coeur d'un environnement verdoyant. Un véritable havre de paix où confort et espace se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, le vaste salon-séjour séduit par sa double exposition et son ouverture sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un espace de vie convivial. La maison offre une organisation idéale pour recevoir: Au rez-de-chaussée: une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC, avec également un WC indépendant En rez-de-jardin: deux belles suites indépendantes (chambres avec salle d'eau ou bain privative dont une avec WC), une buanderie et un wc indépendant. À l'étage: deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Les volumes généreux, les prestations de qualité et la situation exceptionnelle font de c

Saint-Nazaire -Belle opportunité, entre mer et campagne, à 2 km de Saint-André-des-Eaux, Pornichet et Saint-Nazaire Venez découvrir cette maison nantaise construite en 1975, 85 m2, 145m2 de surface au sol, 3 chambres, répartie sur deux niveaux et entourée d'un beau jardin paysagé, située au coeur de la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre un fort potentiel d' optimisation de surface habitable, voir possibilité d'extension, le tout avec un terrain piscinable. Les caractéristiques principales de cette maison: L'étage se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour traversant et lumineux avec cheminée, accès balcon exposé sud, deux chambres, salle d'eau neuve, toilettes indépendantes. Le Rez-de-chaussée propose un dégagement, une chambre avec cabinet toilette, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie, et un grand garage. Jardin paysagé, arboré, cabanon et cave enterrée complètent ce bien Excellent état

Située dans un environnement calme et recherché, au coeur du Golf de Saint-Denac à Saint-André-des-Eaux, cette maison de 200 m² offre un cadre de vie privilégié et sécurisé, à seulement quelques minutes de La Baule, de ses commerces et de ses plages. Construite en 1986 sur un terrain clos et arboré de 1 538 m², elle est composée: Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un wc indépendant, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un salon avec bow-window. Cet espace de vie donne directement accès à une terrasse avec piscine chauffée. Un double séjour exposé Ouest donnant sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. En demi niveau, un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec terrasse exposée Ouest offrant une vue dégagée sur le golf. Une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien: un garage avec chaufferie (chaudière au fioul) et local technique pour la piscine, une grande cave, un second garage ainsi qu'un carport et un

Pendant que la fraîcheur des murs en pierre accompagne les siestes de l'après-midi, les enfants profitent de l'ombre des grands arbres pour s'inventer des cabanes dans le jardin. Ici, le retour de l'école peut se faire à vélo par les chemins tranquilles, tandis que les week-ends deviennent l'occasion de bricoler, d'aménager et de redonner vie à une maison pleine de potentiel. LA VISITE ALPHORE: Cette maison non mitoyenne de 112 m² propose une configuration idéale et évolutive, mais nécessite d'importants travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. Elle s'adresse particulièrement à un bricoleur ou à un acquéreur souhaitant transformer progressivement son futur lieu de vie selon ses envies. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise autour d'une pièce de vie traversante Nord-Sud avec sa cheminée à foyer ouvert, complétée par une cuisine équipée et une véranda lumineuse. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

Belle maison récente en parfait état, sur une parcelle de 1000m2 environ. Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale en rdc ( chambre avec dressing et salle d'eau attenante), un WC, une arrière cuisine/buanderie et une cave a vin. A l'étage: une mezzanine, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC, un bureau et un grenier (possibilité 3 chambres à l'étage). Maison très lumineuse (exposition sud-ouest), belles prestations. Terrain entièrement clos, portail électrique, dépendances en bois. A visiter sans tarder! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison de type T4 de plus d'environ 72 m2 (loi carrez - surface habitable 85 m2) datant de 2015. Située dans l'un des secteurs les plus recherché et prisé de Sainte-Marguerite, à proximité de l'école du Pouligou, des transports en commun, du centre-bourg de Sainte-Marguerite, à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale et artisanale du Carrefour Market (supermarché, garage automobile, station essence, salle de sports, boulangerie. ), et à un peu plus d'1 km, soit 15 minutes à pied de la plage de Sainte-Marguerite, elle sera idéale pour vous offrir une vie confortable et agréable que vous soyez en vacances ou résident à l'année. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud donnant accès sur l'espace extérieur, jardinet sans vis-à-vis, et un WC indépendant avec son espace lingerie / buanderie. Au 1er étage, le palier dessert deux chambre

Au coeur du très prisé quartier de Sainte-Marguerite à Pornichet, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cette élégante propriété aux prestations soignées. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 217 m², cette maison entièrement réhabilitée en 2013 offre une surface habitable de 137 m². Plusieurs terrasses et un charmant jardin d'hiver prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile une remarquable pièce de réception de plus de 60 m², largement ouverte sur le jardin, ainsi que deux chambres confortables disposant chacune de leur salle d'eau privative. À l'étage, une suite parentale à l'abri des regards s'ouvre sur une superbe terrasse, offrant un cadre privilégié propice à la détente. En complément, la propriété dispose d'un garage intégrant un espace technique et une buanderie, où sont installés la chaudière et les équipements de l

Samuel GUIHARD vous propose ce bien: Saint-André-des-Eaux, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Les points forts: Vie de plain-pied: Une suite parentale confortable avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Espaces de vie conviviaux: Un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Extérieur optimisé: Terrain clos et arboré de 745 m², agrémenté d'une terrasse sur plots avec pergola Fonctionnalité: Garage, cellier Composition de la maison: Rez-de-chaussée: Vaste séjour, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, cellier, WC séparé et garage. Étage: Mezzanine distribuant 3 chambres lumineuses et une salle de bains complète. Contactez-moi pour plus d'informations et ou pour organiser une visite et tapez Samuel GUIHARD sur google pour découvrir toutes mes annonces. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergi

iad France - Manon Jacqmart vous propose: À vendre – Appartement duplex 4 pièces de 94 m² Situé dans une résidence au calme, à seulement 800 mètres de la plage, cet appartement lumineux en duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il est idéal pour une famille, un couple, tout projet de vie ou encore un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: •Une grande entrée, •Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, •Une cuisine ouverte aménagée, •Une salle de bain, •Des toilettes séparées. À l’étage, l’espace nuit se compose de: •Trois chambres, dont une suite parentale, •Chaque chambre dispose de rangements intégrés, •Des toilettes séparées à ce niveau également. Superficie totale: 94 m² Classe énergétique: D GES: A Charges de copropriété: 1 200 € / an Fonds de travaux: 95 € / mois pendant 12 mois Localisation: Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 800 mètres de la plage et 500 mètres des commerces de proximité. Il est très bien de

Maison offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (four, plaques et hotte), d'un cellier, d'un spacieux séjour lumineux, ainsi que d'une chambre avec salle de douche attenante et WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Un garage fermé de 20,02 m2 et un jardin clos complètent ce bien. Chauffage au sol pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur prisé de Pornichet, cette superbe maison construite et rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie élégant et épuré, au calme. Développant environ 260 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger sur terrasse abritée et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un grand garage et d'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert d'un côté, un appartement d'invités de trois pièces indépendant comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, deux chambres et une terrasse et de l'autre côté: un grand bureau, deux chambres, et une salle d'eau. Au dernier étage un appartement de type 2. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 750m². Environnement calme, plage et commerces à proximité, rare sur le marché. (4.00 % d'honoraires

Dans une résidence avec piscine a proximité du golf de la Baule, maison T4 avec jardin et terrasse plein ouest. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un WC, une salle d'eau. A l'étage: un palier desservant 3 chambres, une salle de bains + douche, un WC. Un cellier sur l'extérieur et un garage complètent ce bien. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1487.00 euros