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LIVRAISON IMMÉDIATE | NOUVEAU PRIX + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* [VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN AMÉNAGÉ !] BOBOURG, Résidence idéale pour habiter ou investir au cœur de La Chapelle S/ Erdre. En plein cœur de La Chapelle S/ Erdre, située au 3 rue du Plessis, BOBOURG est une résidence contemporaine, à taille humaine proposant des appartements du studio au 4 pièces. Vous souhaitez habiter à La Chapelle S/ Erdre ? Résidence éligible au Prêt à Taux 0% ! Profiter d’un cadre verdoyant alliant sérénité et nature, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville. Cette résidence intimiste de seulement 3 étages avec ascenseur propose des appartements aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Petit plus, tous les logements se prolongent d’un espace extérieur pour profiter des belles journées d’été ! Vous souhaitez investir ? Résidence éligible LMNP (location meublé non professionnel)– LIVRAISON 2025 ! BOBOURG profite d’un emplacement idéal proche de tous les commerces du cent

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LA CHAPELLE-SUR-ERDRE Au coeur d'un environnement verdoyant, cette élégante maison familiale vous séduira par ses prestations et son véritable confort de vie de plain-pied. A seulement 10 minutes à pied des bords de l'Erdre, cette maison offre un art de vivre particulièrement recherché. Balades au fil de l'eau, footing, vélo ou moments de détente dans un cadre naturel exceptionnel feront partie de votre quotidien, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles, de la gare du tram-train reliant Nantes et des accès au périphérique. Un emplacement idéal pour conjuguer vie de famille et vie active. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec un a

La résidence Les Arlézines se situe à Carquefou, 134 route de Carquefou, au Nord-Est de Nantes, proche des transports en commun et des commerces. Ce quartier vivant et boisé offre un cadre de vie agréable et dynamique. Également situé à moins de 10 minutes de nombreuses écoles. `Sous contrat de bail commerciale avec la société LP SERVICES. Ce bien de plus de 21m2 garantira à son propriétaire un loyer de 2770€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER ! Taxe foncière: 420€ Charges de copropriété par an: 400€ Cette annonce référence 319656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien: 38 000,00 € Les honoraires d'age

Situé au 2ème étage du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 3 (noB203) bénéficie d’un environnement à la fois central et verdoyant. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’un balcon privatif attenant, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un atout rare et recherché. La résidence, à taille humaine, offre des prestations de qualité: accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et cœur d’îlot paysager favorisant un cadre de vie calme et agréable. Idéalement située, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié avec tous les commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que d’un accès rapide à Nantes. Référence

Situé au 3ème étage du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 4 (noB302) offre un cadre de vie privilégié entre confort moderne et environnement verdoyant. Il se compose d’un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, d’un dégagement desservant trois chambres, de deux salles de bains ainsi que de deux WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse privative, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un atout rare sur le secteur. La résidence, à taille humaine, propose des prestations de qualité: accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et cœur d’îlot paysager pour un cadre de vie calme et agréable. Idéalement située, vous profitez d’un emplacement central avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, ainsi

Situé au 2ème étage du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 3 (noB204) bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre dynamisme du centre-ville et environnement verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’un balcon privatif attenant, idéal pour prolonger les espaces de vie et profiter des beaux jours. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un véritable atout rare sur le secteur. La résidence, à taille humaine, offre des prestations de qualité: accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et cœur d’îlot paysager favorisant calme et bien-être. Idéalement située, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide à Nantes. Références à nous communiquer

Situé au 1er étage du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 3 (lot noB104) offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et environnement verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une belle terrasse privative, véritable extension de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un atout rare et recherché. La résidence, à taille humaine, propose des prestations de qualité: accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et cœur d’îlot paysager pour un cadre de vie calme et agréable. Idéalement située, vous profitez d’un emplacement central avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide à Nantes. Référence à nous communiquer: 533.2

Situé en rez-de-chaussée du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 3 (lot noB005) offre un cadre de vie privilégié, entre confort moderne et environnement verdoyant. Il se compose d’un dégagement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Véritable atout de ce bien, vous bénéficierez de deux terrasses privatives, idéales pour profiter pleinement des extérieurs et créer différents espaces de vie (repas, détente, jeux…). Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un avantage rare et recherché. La résidence, à taille humaine, propose des prestations de qualité: accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et cœur d’îlot paysager pour un cadre de vie calme et agréable. Idéalement située, vous profitez d’un emplacement central avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide à N

Situé en rez-de-chaussée du bâtiment B au sein de la résidence récente Bobourg, en plein cœur de La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de type 3 (lot noB006) offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et environnement verdoyant. Il se compose d’un dégagement, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, un atout rare et recherché. La résidence, à taille humaine, propose des prestations de qualité: accès sécurisé, ascenseur, stationnements en sous-sol, locaux vélos et cœur d’îlot paysager pour un cadre de vie calme et agréable. Idéalement située, vous profitez d’un emplacement central avec commerces, écoles et transports accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide à Nantes. Référence à nous communiquer: 534.21

Située au Chêne Vert, dans le quartier recherché du Housseau, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un cadre de vie idéal: calme, proximité des transports (bus et cars scolaires), des accès routiers et du lycée, tout en restant à moins de cinq minutes du centre de Carquefou. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de toilettes séparées avec lave-mains, et d'une pièce modulable pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou buanderie selon vos besoins. A l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin arboré de 618 m² offre un bel espace de convivialité pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage avec porte motorisée, des combles aménageables au-dessus et un stationnement privatif sécurisé par un portail complètent ce bi

Idéal investisseur ! Ce studio meublé de 19 m2, vendu avec locataire en place, saura vous séduire par son rendement et sa situation privilégiée. À deux pas des transports, commerces et écoles, il offre un cadre de vie pratique et attractif. Sa pièce principale lumineuse comprend un espace nuit aménagé et un mobilier complet. La cuisine équipée et la salle d’eau avec WC apportent confort et modernité. Une place de parking privative vient parfaire cet investissement de qualité. Un placement sûr, dans un environnement prisé à fort potentiel locatif. Copropriété comprenant 17 lots dont 9 lots principaux. Charges de copropriété 63€/mois. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus à charge de l’acquéreur, 9.08% selon le barème de l’agence. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre: studio résidence étudiante idéalement situé à Nantes Erdre. Ce studio de 18 m² offre un cadre de vie pratique et agréable à quelques pas des commodités essentielles. Ce bien est exclusivement destiné à l'investissement locatif et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé. Profitez de la proximité du bus Chantrerie - Grandes Écoles à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes C6 et 75. Les amateurs de nature apprécieront le Parc de la Chantrerie à 10 minutes de marche. Les commerces sont accessibles en 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez nous pour plus d'informations!

Idéal investisseur ! Découvrez ce studio meublé de 18 m2 situé au sein d'une résidence étudiante avec services, dans le quartier recherché de la Beaujoire à Nantes. Vendu sous le statut LMNP avec bail commercial en cours, ce bien constitue une solution d'investissement clé en main, offrant des revenus locatifs sécurisés sans gestion quotidienne. Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien entretenu, il est actuellement exploité au sein de la résidence étudiante. Informations financières: ? Prix net vendeur: 50 000 euros ? Honoraires d'agence: 4 350 euros ? Prix HAI: 54 350 euros ? Loyer annuel HT: 2 469,88 euros ? Rentabilité brute: 3,72 % Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un investissement sécurisé et une gestion simplifiée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (8.70 % d'honoraires TTC à la

Emplacement d'Exception | Suite Parentale | À 20 min de Nantes Vivre à Sucé-sur-Erdre, c'est choisir l'élégance des bords de l'Erdre alliée à une vie citadine pratique. Maisons MTB, constructeur de référence depuis 40 ans, vous propose un projet de construction rare et qualitatif. Un Emplacement Privilégié & Connecté Accessibilité: À seulement 5 minutes à pied de la gare, 10 minutes de La Chapelle-sur-Erdre et 20 minutes de Nantes. Cadre de vie: Situé en sortie de bourg dans un environnement au calme, à seulement 10 minutes de la superbe vue sur l'Erdre. Commodités: Proche de tous les commerces et écoles pour une vie de famille facilitée. Le Terrain: Une parcelle de 365 m² vendue entièrement viabilisée. Votre Maison: Confort, Espace et Lumière (100 m²) Nous avons conçu pour vous une maison moderne de 100 m² habitables, pensée pour le bien-être de chaque génération: Au rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, une buanderie fonctionnelle (accès cuisine) et un

[NOUVEAUTÉ] À 15 min de Nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau. Offrez-vous un cadre de vie confortable avec OSMOZ, une résidence neuve et moderne, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du quartier du Housseau et à seulement 15 min de Nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, OSMOZ s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en LMNP pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse. Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement: - Des appartements lumineux du T2 au T4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs- Un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement végétalisé, propice à la détente- Stationnements privatifs en sous-sol et grand local vélos sécurisés- Emplacement privilégié: Parc du Champ de Manœuvre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate (ligne de bus NAOLIB 95)- Des prestations de

Au cœur du quartier prisé des Perrières à La Chapelle-sur-Erdre, cet appartement de 73 m² réunit tous les atouts d'un cadre de vie confortable et recherché. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, il bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche des commerces comme des transports. Dès l'entrée, les volumes bien pensés et la luminosité naturelle offrent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, profite d'une exposition ouest et se prolonge par une belle terrasse, idéale pour partager des moments de convivialité ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Le bien est vendu avec un garage fermé sécurisé ainsi qu'une place de stationnement privative, deux prestations particulièrement appréciées dans ce secteur recherché. Un appartement lumineux, fonctionnel et

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette maison en pierre à rénover entièrement entre SAINT MARS DU DESERT et CARQUEFOU. La bâtisse comprend plusieurs pièces en rdc pour environ 75 m2, un grenier de 30 m2 habitables à aménager. Viabilisation eau, télécom, assainissement autonome à prévoir. Rénovation complète à prévoir. Un grand garage, sur un terrain exposé plein SUD. (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un hameau paisible de la campagne carquefolienne, cette ancienne maison de maire entièrement réhabilitée sur une parcelle close de murs d'environ 1 000 m², exposée plein sud. La rénovation, achevée début 2026 et confiée intégralement à des entreprises, a rendu à la bâtisse toute sa noblesse: pierres repiquées et remontées dans les règles de l'art, chiens-assis redécouverts lors du chantier et restitués à l'identique, le tout marié à des prestations résolument contemporaines. Une longère attenante, aux multiples possibilités d'aménagement, complète cette propriété rare. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie traversante s'organise autour d'une cheminée à foyer fermé, dont le récupérateur de chaleur diffuse sa douceur jusqu'aux étages. La cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace baigné de lumière. Ce niveau de plain-pied accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, une pièce annexe pouvant faire office de bureau et un sanitaire avec lave-m

[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs, idéals étudiants et jeunes actifs, à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne: - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés- Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence- Laverie avec lave-linge et sèche-linge- Système de vidéosurveillance- Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne- Espace commun avec kitchenette au rdc- Transports en commun, accès rapide au centre-ville et

NANTES ERDRE - SAINT JOSEPH DE PORTERIE Découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, avec un salon séjour convivial ouvert sur une magnifique terrasse en bois de plus de 27 m2, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), offrant un espace de vie agréable et pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter les prestations de ce bien, vous profiterez d'un cellier attenant à la terrasse, parfait pour le rangement, ainsi que d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! A 2 minutes du Chronobus C6 e

NANTES - BEAUJOIRE - Une Maison d'habitation mitoyenne d'un côté, d'environ 80,42 m² hab. comprenant: - Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, wc, un salon/séjour d'env. 30m2 - A l'étage: un palier desservant deux chambres, une salle de bains. Annexe: un garage attenant Le tout sur un terrain de 305m2 DPE: E (300) et GES: E (66) Taxe foncière: 1.227 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

[IDEAL investissement LMNP] Studios et appartements 2 pièces neufs, avec espaces communs, idéals étudiants et jeunes actifs, à proximité des établissements d'études supérieurs et d'entreprises innovantes. Située au cœur du quartier dynamique et verdoyant de la Chantrerie, la résidence CITY’ZEN vous propose des appartements neufs du studio au T2, à quelques minutes à pied du campus de la Chantrerie et de ses grandes écoles. Lumineux, fonctionnels et équipés d'une cuisine, ces logements sont conçus pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Une gamme de services et d’équipements sera proposée pour faciliter leur vie quotidienne: - Locaux vélos spacieux équipés de racks individuels sécurisés - Accès Wifi haut débit dans l’ensemble de la résidence - Laverie avec lave-linge et sèche-linge - Système de vidéosurveillance - Application dédiée aux résidents pour faciliter la vie quotidienne - Espace commun avec kitchenette au rdc - Transports en commun, accès rapide au centre-vi