46 497 propriétés à vendre à La Touche Moisdon-la-Rivière

Cette maison de maître d'exception et ses dépendances au coeur des vallons de l'Erdre, sur l'axe Nantes - Rennes - Châteaubriant, n'a rien à envier à ses cousines ultra-urbaines des métropoles nantaises, rennaises ou angevines. La rénovation de haute qualité reflète l'exigence de ses propriétaires qui ont su lui redonner son lustre et respecter la beauté du lieu, tout en lui insufflant un esprit très contemporain. C'est indéniablement une maison où l'on a immédiatement envie de poser ses valises, un peu à l'écart du tumulte incessant des grandes agglomérations (Nantes, Rennes et Angers à 50 min). Pensée comme une maison de famille, elle permet également d'y accueillir ses amis (maison totalement indépendante avec espace de vie, cuisine, deux chambres et salle de bains). Vous pourrez aisément y trouver l'espace qui vous convient. Dès l'entrée par l'un des pavillons, la vie s'installe et vous accueille dans une magnifique et vaste cuisine dînatoire. Pièce maîtresse du lieu avec son foyer

Centre Bourg de MOISDON LA RIVIERE - Maison de 101 m² de surfaces habitables, salon/séjour, cuisine, 4 chambres, dégagement, placards, wc, salle d'eau, dépendance en pierre de 100m², terrain de 467m² DPE E - GES C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 3360 euros. 112 200 euros soit 6.86% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 105000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS

Investisseurs. Locataire en place. Maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau, wc. A l'étage: trois chambres, wc. Terrain de 867 m². Loyer de 550 €. Contact: Mickaël MOUTON (EI) -, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER: Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE UN BIEN D'EXCEPTION Century 21 Ancenis MANDAT CONFIANCE Située à seulement: 10 min de Châteaubriant 10 min de Rillé 12 min de Saint-Mars-la-Jaille 35 min d'Ancenis Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Exposée plein sud, cette propriété développe environ 160 m² habitables et offre encore un formidable potentiel grâce à ses 135 m² de combles aménageables. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose: 4 belles chambres 2 salles de douche Des prestations de qualité Une rénovation soignée et parfaitement maîtrisée Côté extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables: Jardin paysagé parfaitement entretenu Nombreuses plantations et massifs paysagers Plus de 90 m² de terrasses ext

MOISDON-LA-RIVIÈRE - COEUR DU BOURG En plein coeur du bourg, découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéale pour un projet d'habitation ou un investissement. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en locaux professionnels et comprend un espace d'accueil, trois cabinets, deux WC ainsi que deux autres pièces. Ces locaux peuvent faire l'objet d'un changement de destination selon votre projet. Le premier étage est divisé en deux parties indépendantes. La première se compose d'une grande pièce. La seconde offre un palier desservant quatre chambres et une salle de bains. Grenier au deuxième étage. À l'extérieur, une cour à l'avant pour le stationnement, et un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis. Le tout sur une parcelle de 405 m². Maison raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 168 600 € FAI dont 5.83 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Propriété équestre offrant une maison de 140 m² sur un terrain de 7 000 m² avec 2 hectares supplémentaires en location. La maison rénovée récemment comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon-séjour avec cheminée insert, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Le garage attenant a été transformé offrant un espace supplémentaire. La propriété dispose d'une grande dépendance et d'un espace équestre pour l'accueil de vos chevaux. Ce volet équestre offre une carrière et un rond de longe, un marcheur, un stockage et 2 hectares de paddocks clôturés disponibles à la location. A visiter sans tarder. (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 833982465 - Blain

ERBRAY - Propriété au coeur d'un environnement verdoyant - Fort potentiel d'exploitation. Amoureux de la pierre, de la nature et des projets de vie, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité, niché dans un cadre bucolique. Cette magnifique longère se compose actuellement de deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités: résidence familiale, projet multigénérationnel, activité de gîtes, chambres d'hôtes, résidence principale et/ou investissement locatif. L'ensemble est implanté sur un terrain remarquablement aménagé, arboré et entretenu, agrémenté de deux charmants plans d'eau, invitant à la détente et à la contemplation. Les dépendances constituent un atout majeur de cette propriété: un vaste hangar offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité, un impressionnant grenier bénéficiant d'une charpente exceptionnelle, témoin du caractère authentique des lieux, une dépendance en pierre pleine de caractère, à aménage

À seulement quelques minutes de Châteaubriant, découvrez cette spacieuse maison familiale de 250 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 300 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur deux niveaux, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, à une activité professionnelle à domicile ou à un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un dégagement avec rangements desservant un vaste séjour de 38 m², une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu'un cellier. Trois pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. À l'étage, un palier avec rangements distribue cinq chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain de 1 300 m² permet de profiter pleinement d'un agréable cadre de vie. La propriété dispose également d'un grand garage offrant un espace de stationnement

Situé dans un environnement calme et agréable à Issé, venez découvrir cet ensemble immobilier authentique plein de charme, prêt à révéler tout son potentiel. Avec environ 140 m² au sol, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Juste en face, une belle bâtisse en pierre apparente complète cet ensemble plein de caractère idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement de charme. Le tout sur un terrain d'environ 700 m², offrant un cadre propice à la détente et à la créativité. Un bien avec un fort potentiel, à visiter sans tarder ! Prix de vente: 55000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Appartement + combles aménageables Fort potentiel d'investissement Centre-bourg* *EXCLUSIVITÉ CENTURY 21* Au cœur de *Moisdon-la-Rivière*, à proximité de Châteaubriant, découvrez cet ensemble immobilier composé d'un *appartement situé au premier étage* et de *combles aménageables*, développant environ *318 m² au sol*. Cet ensemble offre un fort potentiel de transformation et s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux marchands de biens ou aux porteurs de projets souhaitant valoriser un bien de caractère. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, il est possible d'envisager, *sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires*, la création de plusieurs logements (T2, T3 ou appartements plus spacieux), offrant de belles perspectives de rentabilité en location ou à la revente. Les combles, bénéficiant d'une *dalle béton* et d'une *belle hauteur sous plafond*, constituent un véritable atout pour développer des surfaces habitables supplémentaires dans d'excellentes conditio

Propriété de charme rénovée - 2 maisons + piscine + étang + prairie attenante de 3,2 ha - 5 min de Châteaubriant À 5 minutes coup de coeur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 1850, rénovée avec goût, sur un terrain de 3,2 hectares arboré, avec piscine et étang. Deux habitations indépendantes: Maison principale - env. 200 m² Grand salon/séjour avec cheminée Salle a manger avec poele Cuisine aménagée et équipée 2 chambres + 1 suite parentale 2 salles d'eau, 2 WC Arrière-cuisine, cave 2e maison - env. 120 m² Cuisine ouverte sur séjour lumineux 1 suite parentale au RDC 2 chambres à l'étage Salle d'eau, WC Extérieurs: Piscine couverte sécurisée, piece d'eau poissonneuse Prairie close Dépendances aménageables (gîtes, ateliers, stockage. ) Terrain de 3,2 hectares sans vis-à-vis Les +: Propriété divisible (habitation + gîte ou double résidence familiale) Environnement calme et verdoyant Aucun travaux à prévoir Fort potentiel locatif ou événementiel Contact: Michel GUINEL - tel;, E

GRAND-AUVERNÉ Au coeur d'un hameau, dans un véritable havre de paix, découvrez cette charmante longère en pierre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie avec insert récent, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous apprécierez les beaux volumes, le charme des poutres apparentes et du parquet massif: une grande mezzanine lumineuse ainsi que deux belles chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Plusieurs dépendances en pierre avec greniers offrent un fort potentiel, permettant d'agrandir la partie habitable ou de créer un gîte:145 m² au sol rénovable. Un préau permet le stationnement ou le stockage. Un joli jardin fleuri et arboré complète cette belle propriété, agrémentée de nombreux arbres fruitiers et de plusieurs prairies. Le tout sur un terrain de 9,51 ha. Des travaux récents ont été réalisés, notamment le remplacement de l'assainissement, des radiateurs électriques et de l'ins

iad France - Salomé Le Dorze vous propose: MOISDON LA RIVIERE - BOURG - MAISON - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN Découvrez cette charmante maison d’environ 150 m², idéalement située proche bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Vous profitez d’une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec dressing ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle d'eau avec wc. L'espace rez-de-chaussée présente un bureau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage/atelier. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un beau jardin entourant la maison, avec son cabanon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. SES ATOUTS: belle luminosité - vaste jardin - emplacement central avec commodités à pied - toiture neuve 2025 À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentat

Idéalement située à seulement 10 minutes de Châteaubriant, en plein coeur du bourg d'Issé, découvrez cette belle maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'une buanderie, d'une cuisine d'été ainsi que d'un espace actuellement aménagé en salle de jeux. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, dessert une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, l'ensemble ayant été récemment rénové. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace extérieur convivial et facile d'entretien, idéal pour les beaux jours, comprenant une piscine semi-enterrée et un espace barbecue, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un vaste garage double avec mezza

Spacieuse maison familiale 6 chambres avec grand terrain ! Située dans un cadre agréable à proximité immédiate de Châteaubriant, cette maison pleine de potentiel offre de beaux volumes et un grand terrain d'environ 4 700 m², idéale pour profiter de la nature et des extérieurs. - Sous-sol aménagé: Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et poêle à pellets Couloir desservant deux chambres, Salle d'eau, WC, Buanderie, Pièce supplémentaire à usage de chambre. - Premier niveau: Entrée, Salon-séjour chaleureux avec cheminée, Cuisine indépendante, Deux chambres, Salle de bains, WC, Grande chambre avec dressing. Le tout édifié sur un vaste terrain d'environ 4 700 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Une maison aux beaux volumes, parfaite pour une ou deux familles en quête d'espace et de confort ! Prix de vente 320 000 € + honoraires d'agence 5 % à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de bourg avec une vie de plain pied ! Au rez de chaussée elle vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres, une deuxième cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre et un grenier aménageable. Une cour d'environ 100 m² avec un abri de jardin. Investisseurs: Elle peut être divisée aisément en deux logements ! Prix de vente 100 000 € + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 7.6 % (7.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Investisseurs. Locataires en place. Maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, wc. A l'étage: une mezzanine, deux chambres, wc. Terrain de 260 m². Loyer de 620 € charges comprises. Contact: Mickaël MOUTON (EI) -, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER: Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité Square Habitat Châteaubriant. Découvrez cette maison de 95 m² environ située en plein coeur du bourg, offrant un grand salon séjour de 37 m² environ convivial au rez-de-chaussée, une cuisine, un cellier et wc. Un ascenseur dessert une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu'une salle de bain avec wc à rafraîchir. Un beau grenier aménageable de plus de 30 m² environ offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure (chambre, bureau, salle de jeux). Travaux à prévoir: isolation de la toiture et changement des huisseries en survitrage pour optimiser le confort et les économies d'énergie. La chaudière électrique et la porte d'entrée ont été changées récemment, un vrai plus ! 15 mn en voiture de Châteaubriant, Riaillé. Vous bénéficiez de la garantie revente à 7 ans. Prix attractif pour ce bien à fort potentiel. à saisir sans tarder !

LA MEILLERAYE DE BRETAGNE Au coeur du bourg, local commercial offrant de beaux volumes, comprenant un espace d'accueil, deux grandes pièces de plus de 30 m² et 80 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie. L'étage dispose d'un grenier pouvant être aménagé en appartement. Gros oeuvre en bon état. Raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout. Possibilité de changement de destination pour une rénovation en habitation. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement ces beaux volumes ! Le tout sur un terrain clos de 675 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 137 550 € FAI dont 5.81 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact pour informations et visites: Maud Guerlais, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001915 - SIREN: 902359587 Visitez notre site: Retrouvez-nous également

Maison de 107 m2 avec 3 chambres et 250 m2 de dépendances en pierre, sur terrain arboré d'environ 1 350 m2, située en campagne. Maison d'habitation d'environ 107 m2 habitables, organisée autour d'un espace de vie central. La pièce de vie d'environ 50 m2, intégrant un espace cuisine, constitue le coeur du bien. L'exposition plein sud et les ouvertures permettent un apport de lumière naturel régulier. La partie nuit comprend 3 chambres, avec des surfaces comprises entre 10 m2 et 15 m2. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien. Les espaces annexes sont complétés par un ensemble de dépendances en pierre d'environ 250 m2, offrant des volumes exploitables pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 1 350 m2, arborée, permettant différents usages extérieurs. La maison se situe dans un environnement de campagne. L'exposition plein sud, combinée à la nature présente, permet une utilisat

Située à Grand-Auverné (44520), cette maison profite d'un cadre paisible et familial, proche des commodités essentielles. La commune offre un environnement agréable pour les résidents recherchant tranquillité et qualité de vie. Vous y trouverez également une école, des commerces de proximité et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.Cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une chaufferie, une salle d'eau avec un WC et un autre WC indépendant.À l'étage, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement close comprenant également deux abris de jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 194 000 €Honoraires charge vendeur,

À Issé, ce terrain de 700 m² offre un cadre agréable et spacieux pour concrétiser votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Châteaubriant et Nozay facilitent les déplacements quotidiens.. Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Une maison élégante et bien pensée pour un quotidien confortable ! Avec ses espaces généreux et son agencement optimisé, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand espace de vie ouvert, baigné de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine se rejoignent en toute fluidité. Un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée offre une flexibilité précieuse. L'étage se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bain, un second W

Maison à vendre à Moisdon-la-Rivière (Loire-Atlantique): Cette propriété construite en 1972 offre un excellent potentiel pour une famille. Avec 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau, elle se prête à une rénovation qui sublimera ses volumes. Vous apprécierez le jardin avec plus 8500 m² de terrain idéal pour des animaux et pour profiter des beaux jours, ainsi que le stationnement intérieur et extérieur pour votre confort quotidien. Située proche des commerces et services. Planifiez rapidement votre visite en nous appelant au 02.40.55.05.24 REF ORPI 1083 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence: 855

Charmante maison de bourg avec une vie de plain pied ! Au rez de chaussée elle vous offre un séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière cuisine, salle d'eau, WC, 2 chambres, une deuxième cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre et un grenier aménageable. Une cour d'environ 100 m² avec un abri de jardin. Investisseurs: Elle peut être divisée aisément en deux logements ! Prix de vente 100 000 euros + honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 7.6 % (7.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans la campagne d'Issé, à trois kilomètre du tram-train et15 kilomètres environ de Châteaubriant et de Nozay, cette charmante maison de type longère d'environ 110 m2 habitable sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 2000 m2 vous séduira par ses grand volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée en forme de véranda, d'une cuisine encastrée et équipée, d'une salle-à-manger, d'un grand salon, d'un cabinet de bain, d'un cabinet d'aisance et d'une chambre avec mezzanine et dressing (transformable en salle de bain privative). À l'étage deux chambres mansardées.Sur le terrain se trouve aussi une dépendance comprenant un garage et une grande partie atelier / débarras.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 130 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831 759 121