27 276 propriétés à vendre à La Thibaudière Saint-Pierre-dOléron

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Belle maison à Chéray ! Si vous rêvez d’une maison principale ou secondaire sur l’île d’Oléron, cette charmante propriété rénovée de 127 m² saura vous enchanter. Située à Saint-Georges-d’Oléron, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des espaces naturels préservés. Construite en 2008 et rénovée avec goût, cette maison de plain-pied vous accueille dans un espace lumineux et fonctionnel. La grande surface de terrain de 690 m² vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Garage, terrasse, jardin paysager. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété clé en main sur l’île d’Oléron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage

ILE D'OLERON - Située au cœur du charmant village de Sauzelle, cette maison familiale vous invite à vivre au rythme de la nature, située à 1 km de la majestueuse forêt domaniale et 2 km de la plage de la Gautrelle, l'un des joyaux naturels les plus préservés de l'île d'Oléron. Ici, balades en sous-bois, bains de mer et grands espaces s'offrent à vous au quotidien. À rafraîchir et personnaliser? la maison présente des volumes intéressants et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour, une cuisine indépendante avec cheminée à foyer ouvert à réinventer selon vos envies, un dégagement avec placard, une buanderie, un WC et un grand garage. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres avec rangements (20 m², 18 m², 13m²), un bureau ou dressing selon les besoins, une salle d'eau et un second WC. Un espace grenier de 20m² peut être transformé en chambre d'amis ou pièce indépendante. À l'extérieur, une terrasse exposée Sud permet de profiter des beaux jours et du so

Charme et potentiel au coeur de Chéray – Île d'Oléron Située en plein centre de Chéray, sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, cette maison de village d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable à quelques pas des halles et des commodités. Descriptif du bien: - Double séjour lumineux - Cuisine indépendante - 2 chambres (possibilité d'une 3ᵉ chambre - Salle d'eau - Petit extérieur - Chai à aménager selon vos envies Un fort potentiel à confirmer: Des projections réalisées avec l'intelligence artificielle vous permettent de vous projeter facilement dans une décoration modernisée et d'imaginer la création d'un véritable espace extérieur convivial (terrasse, coin détente, cuisine d'été…). Emplacement idéal: Vie à pied, accès rapide aux plages de la magnifique Île d'Oléron (plage de Domino en photo), par les pistes cyclables, environnement recherché. En résumé: - Zéro contrainte d'entretien - Centre-bourg dynamique - Idéal résidence secondaire ou investissement locatif *2 CLIMATISATION

Située sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, reconnue comme l'un des plus beaux villages de l'Île d'Oléron et composée d'une mosaïque de hameaux pittoresques, cette propriété se niche au coeur d'un environnement authentique et d'une belle singularité. Dans un quartier au caractère affirmé, où les bâtisses d'époque restaurées racontent l'histoire des lieux, cette ancienne dépendance agricole réinventée en maison de charme vous séduira dès l'entrée. Passé le portail, le regard se pose sur un jardin soigné et une façade habillée de pierres anciennes, reflet de la volonté des propriétaires de préserver l'âme des lieux lors de la création de l'extension avec sa parcelle d'environ 168 m2. Lors des travaux de rénovation, seuls les murs, une partie de la toiture et le sol en terre cuite d'origine ont été conservés, un choix fort, pensé pour conjuguer authenticité et fonctionnalité. Une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et conviviale. D'une superficie d'environ 73 m2, cette maison de

Exclusivité Espaces ATYPIQUES Située sur la côte ouest de la pittoresque commune de Saint-Georges, à seulement quelques pas des plages, cette villa rénovée avec soin se dissimule dans une impasse privative, à l'abri des regards indiscrets. Érigée au coeur d'une parcelle généreuse de plus de 2080 m2, cette villa des années 80 entièrement revisitée par un architecte, révèle des espaces de vie extérieurs enchanteurs. Cette propriété incarne l'art de vivre en bord de mer, avec une surface habitable d'environ 132 m2, la villa dévoile une pièce de vie lumineuse de 47 m2, dotée d'un insert pour des soirées chaleureuses et bénéficiant d'une triple exposition ensoleillée. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un comptoir-bar convivial, devient le coeur des échanges entre amis, pour des apéritifs dînatoires et des créations culinaires. L'aile droite de la maison est entièrement dédiée à la suite parentale, un véritable havre de paix, avec salle d'eau privative et toilette intégré. De l'au

Iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison de plain-pied — Saint-Georges d'Oléron - Chéray - 66 m² Clé en main, au cOEur de l'île — une maison sans défaut, idéalement placée. Implantée dans le quartier de Cheray, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre tout le confort d'un bien récent, dans un cadre de vie animé et pratique. Marché et commerces sont accessibles à pied, en quelques pas seulement. Lumineuse et bien agencée, la maison est configurée de la manière suivante: une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'arrière, une terrasse et un jardinet exposés plein ouest prolongent l'espace de vie. Le tout est clôturé et complété par un cellier, pratique pour le rangement du quotidien. En parfait état, au sein d'un lotissement, aucun travaux n'est à prévoir. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. Visites sur rendez-vous. Co

Située dans un environnement calme et agréable de Chéray, sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, cette belle maison de 127 m² habitables, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité de toutes commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau privative ainsi que de WC indépendants. À l'étage, deux chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Implantée sur une parcelle entièrement close de 690 m², la propriété bénéficie de deux terrasses, chacune équipée de son store banne, offrant plusieurs espaces de détente selon l'ensoleillement. Les annexes const

Au coeur d'un paisible hameau, à 500 m du centre bourg et des commodités, sur un terrain de 479 m², une maison de pays d'une surface habitable d'environ 127 m² comprenant une cuisine de 23,30 m² un séjour de 32 m² environ, une véranda de 15 m², un cellier de 3,50 m², un dégagement, trois chambres de 10,40 à 15,60 m², un bureau de 8,30 m², une salle d'eau de 4,10 m², WC séparés - Garage de 17 m² environ - Beau potentiel - Assainissement individuel neuf - Chauffage électrique (convecteurs). (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 522 223 585 - LA ROCHELLE

Proche plage, ce bien vous offre un beau potentiel d'habitation ! Il se compose d'une partie déjà habitable avec une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc, ainsi que sa véranda donnant sur la partie extérieur de devant. Vient compléter celui-ci une partie attenante avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau /wc et une chambre. Mais ce n'est pas TOUT ! A l'arrière, une grande parcelle de terrain avec dépendances ( environ 80 m2 ), garage d'environ 50 m2 et un grenier aménageable de plus d'environ 50 m2 également. Travaux à prévoir mais très beau potentiel ! Il est à vendre pour la somme de 367 050 €. Le prix net est de 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % du prix du bien. Référence de l'annonce: 12111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située en plein centre de Saint-Georges d'Oléron, cette maison de 3 pièces d'environ 57 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Entièrement rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Son agencement fonctionnel et son charme authentique en font un bien particulièrement agréable à vivre, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son caractère, alliés à des prestations actuelles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Elle est à vendre pour la somme de 201 000 €. Le prix net est de 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5,79 % du prix du bien. Référence de l'annonce: 12382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison individuelle — Chéray, Saint-Georges d'Oléron - 106 m² - Terrain 1 020 m² Une belle opportunité sur l'Île d'Oléron, à personnaliser selon vos envies. Située dans le village de Chéray, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes à pied du marché de Chéray. La maison, bâtie en 1992, se développe autour d'une pièce de vie généreuse de 57 m², où cuisine ouverte aménagée, salon et véranda s'intègrent en un espace fluide et lumineux, ouvert sur l'extérieur. Deux belles chambres de 16 et 13 m², complétées par une mezzanine pouvant accueillir un troisième coin nuit, offrent une belle capacité d'hébergement. Salle d'eau et WC indépendant complètent la partie habitable. Le garage attenant de 32 m² apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 020 m² s'étend à l'avant comme à l'arrière de la ma

Dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et à 3 kms des plages sur 112 m² de terrain, maison comprenant un séjour avec cuisine, un dégagement, une chambre avec salle de bains et wc. À l'étage une chambre avec wc et lavabo. Chauffage électrique. Une cour dallée. Un appentis fermé. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle MAISON de 98.14 m² à Sauzelle (17190), un petit coin de paradis à quelques coups de pédales de la belle plage de La Gautrelle. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, elle est parfaite pour les familles ou les primo accédants. Le prix est très attractif à 199 500 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour un petit budget ! La maison dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un mode de chauffage mixte (bois et électrique) pour un confort optimal. Profitez également d'un salon chaleureux avec un insert de cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. À l'extérieur, vous offre un espace à rafraîchir selon vos envies, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en bois. Pas de vis-à-vis, vous pourrez profiter de votre jardin en toute tranquillité. Située dans le quartier paisible de Saint-Georges-d'Oléron - Chéray - Sauzelle, vous serez à proximité de

Vous rêvez d'un pied-à-terre sur l'île d'Oléron sans vous ruiner ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 39 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1948, vous attend à Saint Georges d'Oléron, dans le quartier paisible de Chéray - Sauzelle. Avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre confortable, cet espace est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui souhaitent investir intelligemment. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le salon vous promet des moments de détente bien mérités. Vous apprécierez le calme ambiant, idéal pour recharger vos batteries après une journée bien remplie. Coté pratique, vous disposez d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi que d'un chauffage électrique pour un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques vous garantissent une tranquillité d'esprit. Vient compléter celui-ci, un petit extérieur dont vous avez la jouissance po

Découvrez cette charmante maison EN EXCLUSIVITE de 4 pièces, nichée au coeur de Saint-Georges-d'Oléron, dans le quartier paisible de Chéray - Sauzelle. Avec ses 71,58 m² de douceur et un terrain de 339 m², elle vous offre un cocon où le calme règne en maître. Deux chambres accueillantes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un séjour chaleureux avec un poêle à bois pour des soirées au coin du feu. Le chauffage allie la douceur du bois et la modernité électrique, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois préservent votre intimité, sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'un confort optimal. Une dépendance et un garage à vélos viennent compléter ce bien. À proximité, vous trouverez boulangeries, boucheries, restaurants, supermarché, pharmacie, école élémentaire du Trait d'Union, parcs et bureau de poste, pour une vie quotidienne douce et pratique. Laissez-vous séduire par ce lieu où chaque instant rime avec sérénité.

Idéalement située entre mer et forêt, avec piste cyclable immédiate et marché quotidien accessible rapidement, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie recherché, parfait pour profiter pleinement de l'art de vivre sur l'île d'Oléron. Implantée sur un terrain clos de 463 m², cette maison développe environ 104 m² habitables et séduit par sa configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour d'environ 27 m², lumineux et chaleureux, offrant un bel espace de vie pour les moments de partage au quotidien. Dans son prolongement, la cuisine parfaitement équipée, complétée par une buanderie d'environ 8 m², apporte un vrai confort d'organisation et de praticité. L'espace nuit se compose de quatre chambres de belles dimensions, comprises entre 10 et 13 m², permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Un bureau d'environ 6 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour des couchages supplé

À seulement 100 mètres de l'océan et des dunes, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché composé de seulement 25 maisons, cette jolie villa de 32,08 m² (loi carrez) très soignée offre un cadre de vie rare, entre calme, nature et douceur de vivre en bord de mer. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à l'atmosphère paisible du secteur et à la proximité immédiate de la plage, accessible à pied en quelques instants. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre insulaire, entre balades dans les dunes, baignades et couchers de soleil sur l'océan. La maison séduit par son excellent état d'entretien et son ambiance chaleureuse. Elle propose une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de vacances. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une chambre confortable avec placard, une salle d'eau ainsi qu

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 73 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Implantée sur une parcelle de 542 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², offrant un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine indépendante de 8 m², pratique et fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 9 m² chacune, idéales pour accueillir famille, enfants ou invités. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 542 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de nombreuses possibilités d'aménagement: jardin paysagé, espace détente, terrasse ou potager selon vos envies. Un garage d'environ 20 m² complète le bien et apporte un

Le confort d'une maison fonctionnelle dans un environnement calme et recherché. Située dans un petit village au calme, en fond d'impasse sur la commune de Saint-Pierre d'Oléron (17310), cette maison d'environ 75 m² habitables bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement 1.5km de la plage et 2.5 km des commodités. Edifiée sur une parcelle de 517 m², elle dispose d'un bel extérieur offrant un véritable espace de détente au calme. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un garage et d'un local de rangement. Maison idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie simple, fonctionnel et agréable au quotidien. Elle est à vendre pour la somme de 298 000 €. Le prix net est de 282 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5,67% du prix du bien. Référence de l'annonce: 12393. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Propriété de charme d'une surface habitable totale de 189 m2, édifiée sur un terrain de 1700m2 clos de haies, avec une prairie de 6.000 m2, le tout situé dans un environnement préservé au centre de l'île d'Oléron.Cet ensemble immobilier est composé d'une demeure typique oléronaise de1900 de 120m2 rénovée offrant 6 pièces qui constitue le corps d'habitation principale; complété par 2 meublés de tourisme, classés 3 étoiles tout confort, construits neuf en 2017 et 2019 avec pour chaque gite un jardin clos de haies. Le 1er gite offre 4pièces d’une surface habitable de 55m2 DPE C.gite 2 offre 3 pièces d’une surface habitable de 34m DPE D. Destinés à la location touristique, les 2 gites sont vendus entièrement meublés et équipés, ils sont gérés par une conciergerie indépendante et offre rentabilité d'environ 40.000 € annuel. Propriété au calme, idéale pour personnes en occupant une vaste demeure tout en s'assurant des revenus significatifs grâce aux 2 gîtes UN BIEN RARE - A SAISIR. Les infor

Et si votre prochaine maison se trouvait à Saint-Georges d'Oléron ? Située dans un secteur calme et agréable, cette MAISON de 3 pièces d'environ 84m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre et 15 minutes à vélo de la plage. Elle se compose d'un salon - séjour, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 395m², complété par un garage non attenant et une petite dépendance, parfaits pour le rangement ou vos projets personnels. Une maison agréable à vivre, qui pourrait bien devenir la vôtre. Alors n'hésitez pas, contactez - nous au plus vite. Elle est à vendre pour la somme de 249 000 €. Le prix net est de 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.96 % du prix du bien. Référence de l'annonce: 12455. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Vous cherchez votre petit cocon à petit prix avec le calme et juste le bruit des petits oiseaux qui chantent, ce bien est fait pour vous ! Ce bien est composé d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Son jardin des plus agréable et aménagé vous séduira pour passer vos soirée d'été à la lumière des lampions et le calme de la campagne ! Ne tardez plus et venez visiter ce bien ! Elle est proposée à l'achat pour 224 000 €. Le prix net est de 210 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.67 %. Référence de l'annonce: 12413. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2000, idéalement située dans le secteur très prisé de La Menounière à Saint-Pierre-d'Oléron. Offrant un cadre de vie paisible et insulaire, cette propriété de 84m² habitables est une véritable opportunité pour une résidence principale ou de vacances. Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels: Le coeur de la maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son excellente exposition sud-ouest. Elle comprend un séjour-salon convivial équipé d'un insert de cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une petite cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables de plain-pied et de 2 salles d'eau privatives, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis. En bonus, un auvent et une agréable véranda prolongent l'espace de vie sur l'extérieur. Un extérieur arboré aux multiples atouts: Le véritable point fort ? Un magnifique et grand terrain arb

Nichée dans le quartier résidentiel recherché de Sauzelle, à l'abri des regards indiscrets, cette villa de plain-pied de 162 m2 habitables au coeur d'une parcelle arborée de plus de 2 790 m2. Accessible par une allée privative, la propriété dévoile dès l'arrivée une atmosphère paisible où les essences végétales, et les perspectives paysagères plantent un esprit champêtre. Configurée en U, autour de ses espaces extérieurs, la demeure offre une harmonie entre lumière et nature. L'entrée ouvre sur une pièce de réception de 49 m2, baignée de lumière naturelle. Le salon, réchauffé par un poêle à pellets, dialogue avec l'espace salle à manger qui s'ouvre sur un agréable patio végétalisé, véritable écrin de sérénité invitant à la contemplation. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur et révèlent un art de vivre résolument tourné vers les beaux jours. Face à la piscine, les terrasses accueillent un espace barbecue maçonné couvert, propice aux d

Située sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, reconnue comme l'un des plus beaux villages de l'Île d'Oléron et composée d'une mosaïque de hameaux pittoresques, cette propriété se niche au coeur d'un environnement authentique et d'une belle singularité. Dans un quartier au caractère affirmé, où les bâtisses d'époque restaurées racontent l'histoire des lieux, cette ancienne dépendance agricole réinventée en maison de charme vous séduira dès l'entrée. Passé le portail, le regard se pose sur un jardin soigné et une façade habillée de pierres anciennes, reflet de la volonté des propriétaires de préserver l'âme des lieux lors de la création de l'extension avec sa parcelle d'environ 168 m2. Lors des travaux de rénovation, seuls les murs, une partie de la toiture et le sol en terre cuite d'origine ont été conservés, un choix fort, pensé pour conjuguer authenticité et fonctionnalité. Une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et conviviale. D'une superficie d'environ 73 m2, cette maison de