24 320 propriétés à vendre à La Tesnière

Au coeur du centre historique de Saint-Aignan, cité médiévale prisée au pied des Châteaux de la Loire et à deux pas du ZooParc de Beauval, découvrez ce bien d'exception au potentiel hors norme. Idéal pour un projet de défiscalisation, une exploitation en gîtes/LMNP ou une maison de famille atypique. LES POINTS FORTS DU BIEN Surface Potentielle: Plus de 200 m² habitables à réinterpréter selon vos besoins. Performance Énergétique: Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) neuve. Un gain immédiat sur le budget travaux. Confort Urbain: Raccordée au Tout-à-l'Égout (TAE) et présence d'un garage privatif (rare en centre historique). Extérieur Unique: Un toit-terrasse offrant une vue privilégiée et un espace de détente recherché en zone urbaine. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT MULTIPLE Cet ensemble ne se contente pas d'une maison principale; il offre une flexibilité rare pour maximiser votre rendement: La Maison de Ville: Beaux volumes, charme de l'ancien et structure saine pour créer un lieu de vie s

Dans un quartier calme de Saint Aignan, pavillon sur sous-sol comprenant: Sous-sol: garage, chaufferie, pièce (chambre d'appoint), wc. Rez-de-jardin: entrée, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, dégagement. Étage: 2 chambres, salle d'eau avec wv, débarras, pièce à aménager. Terrain clos. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 895 714 - Blois

Proche de la zone commerciale de Noyers sur Cher, maison sur sous-sol comprenant: Étage: une entrée, un salon-salle à manger ouvrant sur un grand balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Sous-sol: dégagement, une chambre, une buanderie, un garage. Chauffage par pompe à chaleur. Double vitrage bois. Jardin clos. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 895 714 - Blois

Située dans la commune de Monthou-sur-Cher, au coeur d'un secteur touristique très recherché à proximité de l'un des plus beaux zoos du monde et des célèbres Châteaux de la Loire, cette maison mitoyenne d'un côté représente une opportunité intéressante pour des primo-accédants ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour qui constitue l'espace central de la maison. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. L'installation d'un système de chauffage reste à prévoir afin d'adapter l'équipement selon vos préférences. En l'absence de système de chauffage, le bien n'est actuellement pas soumis au DPE. Grâce à son prix attractif et à sa localisation au coeur d'une zone touristique dynamique, cette demeure constitue une excellente opportunit

Maison vigneronne à rénover idéalement située en campagne et à moins de 5 min. des commerces et axes principaux. Elle se compose de plain pied de 2 chambres avec parquet massif, d'une pièce à vivre, d'une cave troglodytique débarras en sous sol et de combles aménageables. Cadre champêtre idéal pour un premier investissement. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 75900 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose au coeur de Saint-Aignan, cette maison sur 2 niveaux, avec terrasse et grand garage - Gîte classé 2* - Située dans le centre historique de Saint-Aignan, cette maison ancienne DE 110 m2 se compose de plusieurs niveaux et offre de beaux volumes, pouvant recevoir jusqu'à 12 personnes ! Elle comprend une grande pièce de vie d'environs 45 m2, avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose de: - 2 chambres au premier étage (17,6 m2 et 13,5 m2) - 2 chambres mansardées au second étage, dont 1 avec mezzanine (13 m2 et 15 m2 + 4.37m2, au sol) - 2 salles d'eau - 3 wc - Terrasse privative de 55 m2. - Grand garage de 55 m2 (pour 2 véhicules ou 3). - Chauffage electrique + insert. Double vitrage. Toiture en bon état. Fibre. Tout à l'égout (CONFORME). Thermostats dans chaque pièce. La maison est au chauffage électrique ainsi que d'un insert permettant de chauffer une partie de l'habitation puis qu'il y a des trappes aux étages.

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose de découvrir ce moulin de caractère de plus de 300 m2 dont 243 m2 aménagé, ayant conservé son charme et son authenticité, sur un terrain de 12 641 m2 traversé par une rivière et agrémenté d'un étang, situé sur la commune de Monthou-sur-Cher, au coeur d'une région touristique réputée: châteaux de la Loire, route des vins, vols en montgolfière, itinéraire Le Cher à Vélo et ZooParc de Beauval. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un salon (ou une chambre), un bureau (ou une chambre), une buanderie/chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Carreaux de terre cuite d'époque, solivages apparents, pierres de taille et sculptures, menuiseries bois et parquets massifs séduiront les amoureux du patrimoine et de l'habitat ancien. À l'extérieur, une maison d'amis, trois garages et une c

Iad France - Morgan Melon vous propose: Située à Proximité de SAINT-AIGNAN sur la commune de MAREUIL-SUR-CHER dans un secteur calme et verdoyant, MAISON RENOVEE avec cachet VENDUE LOUEE comprenant: - AU RDC: une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un salon / séjour et des wc séparés. - A l'étage: un palier et 3 chambres. - A l'EXTERIEUR: une terrasse et un double garage attenant complètent ce bien sur un agréable terrain clos d'environ 600 m². * (Huisseries en double vitrage, chauffage poêle à granulés récent + radiateurs, portail motorisé, tout à l'égout. ). Le bien est actuellement loué 650 € / mois hors charge avec un bail en cours jusqu'en Mars 2028. Taxes foncières: 618 € * Nombreuses possibilités pour cette jolie maison située dans une région touristique à proximité de la cité médiévale de Saint-Aignan, du zoo de Beauval et des châteaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 237 et cl

A 15 mn à pied du centre-ville de Saint Aignan, proche du zoo de Beauval, maison ancienne avec dépendances, comprenant: pièces de vie avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc, dégagement. Dépendances à aménager. Jardin clos. Maison à acquérir devenue rare sur Saint Aignan. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 895 714 - Blois

Maison récente comprenant en rez de chaussée: entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau, WC, lingerie/chaufferie. Etage: palier, 3 chambres, bureau, salle de bains WC. Garage attenant. terrasse et jardin en partie clos et arboré. Référence agence: 6444

Maison de caractère située en plein coeur du centre ville de St Aignan. Cette jolie demeure typique en pierre de tuffeau est agencée sur 3 niveaux avec 2 chambres sapcieuses, 2 SDE et 2 WC. Rénovée avec goût depuis une dizaine d'année, venez poser vos valises dans ce petit nid douillet. Projet locatif ou premier achat. Honoraires à charge acquéreur: 8.33%. Prix hors honoraires: 108000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison idéalement située à côté des écoles et commerces. À 2 mn du Zoo Parc de Beauval. Elle vous séduira avec sa distribution: au rdc une suite parentale et chambres à l'étage, chacun son intimité. Au rdc un bureau de 12m2 ou chambre et un espace de 14m2 pouvant être soit une chambre ou salle de sport, selon vos besoins. Belle espace à vivre de 60m2 avec insert. Cuisine ouverte et arrière cuisine donnant accès sous un appentis de 65m2. Un second appentis de 22m2. Un magnifique terrain de 1800m2 environ clos et joliment arboré ! Vente pour cause de déménagement. Produit rare en dessous du marché ! Cette annonce référence 326984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 43048812200036. Prix du bien: 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/04/2026 Score DPE: 158 kWhEP/m²/an Score GE

Exclusivité. Sur la commune de Thésée, proche du Zoo de Beauval, découvrez cette agréable maison de pays de 110 m2, au calme et sans vis-à-vis. Elle offre une vie de plain-pied; entrée avec grand placard, lumineux salon/séjour avec insert, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, chambre, salle d'eau rénovée et buanderie avec accès sur l'extérieur. A l'étage: Deux grandes chambres avec placards intégrés. Une terrasse couverte avec accès direct par la pièce à vivre permet de profiter des beaux jours. Double garage, atelier et plusieurs abris offrent de belles surfaces pour le stationnement de véhicules, du bricolage ou du stockage, Terrain entièrement clos avec cour bitumée. Bonus: En face de la maison, un joli jardin indépendant avec chalet et nombreux arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace détente. Un bien complet, à visiter sans tarder

Maison située à proximité du centre ville, dans un cadre bucolique avec une magnifique vue sur le jardin arboré. Equipée de 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un très beau séjour avec poêle à bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 173000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Iad France - Morgan Melon vous propose: Aux portes de Saint-Aignan, CHARMANTE MAISON RENOVEE avec dépendances située sur la commune de NOYERS-SUR-CHER dans un secteur calme et verdoyant à proximité à pied des commodités. Elle se compose: - AU REZ DE JARDIN d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. - A L'ETAGE se trouvent une grande pièce palière distribuant 2 chambres et une salle de bain avec wc. (possibilité de créer une 3ème chambre dans la pièce palière) - AU SOUS-SOL, un garage. - A L'EXTERIEUR, une dépendance avec un second garage et un atelier, un abri de jardin et un puits complètent ce bien sur un terrain clos et arboré d'environ 2800 m². * (Huisseries double vitrage, chauffage poêle à bois et PAC air / air + climatisation, ballon d'eau chaude 200L récent, fibre, assainissement individuel en conformité). Vous apprécierez sa situation propice à la dé

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Aignan et de l'ensemble de ses commerces, découvrez cette spacieuse maison familiale de 203 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 2 449 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison bénéficie d'importants travaux de rénovation récemment réalisés. Les dernières finitions seront achevées avant la vente, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'un bien confortable et modernisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier de son esp

À Monthou-sur-Cher, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2009, offrant 110 m² habitables dans un état irréprochable. Une propriété clé en main où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Implantée sur un terrain de 5 445 m² en grande partie clos, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son excellent niveau d'entretien. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour lumineux et convivial, ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine aménagée fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC aménagé, offrant une organisation pratique et confortable au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et de la fibre optique, garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des lieux. Vous apprécierez les espaces exté

168 000 euros * Venez découvrir cette belle longère sur la commune de Saint Romain, dans un environnement au calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et moderne avec un insert à bois, une salle d'eau et un toilette. (Possibilité de créer une chambre) A l'étage un palier pouvant servir de grand bureau desservant sur 2 grandes chambres dont une avec dressing et pièce d'eau. Pour compléter ce bien, un garage, une terrasse pour profiter d'un extérieur verdoyant et un abri voiture. Le tout sur un terrain clos de 542 m2, chauffage avec pompe à chaleur AIR/AIR et insert bois, double vitrage et fosse toutes eaux. DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix: 168 000 euros Honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'a

Maison élevée sur sous-sol complet comprenant 3 chambres, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, un garage. Un yterrain d'environ 700m2 arboré et clôturé. Le bien idéal pour un premier investissement à proximité de Montrichard ou St Aignan avec accès A85 et gare à moins de 10 minutes. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 115102 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison sur sous-sol complet, 120m2, idéale pour une vie de famille. Cuisine aménagée et huisseries récentes, double garage, proximité de l'école et des transports scolaires desservant collège public et privé. Une piscine couverte et chauffée de 11 x 5 complète ce bien situé dans le cadre reposant d'un parc arboré. Honoraires à charge acquéreur: 5.82%. Prix hors honoraires: 283500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison charmante et bien entretenue de 98 m² située à Mareuil-sur-Cher, offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, profitez d'une lumineuse pièce de vie ouverte où la cuisine équipée se mêle harmonieusement au salon, agrémenté d'un chaleureux poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé à ce niveau. L'étage propose deux chambres confortables et un WC indépendant. Les combles isolés sont aménageables, offrant un potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, ce bien est complété par un grand terrain de 1662 m² avec un abri pour le bois et une cabane de rangement pratique, ainsi qu'un garage attenant offrant confort et praticité. Idéalement située dans un cadre calme, la maison est dotée de panneaux solaires, de volet

Avec vue sur le Cher, ensemble immobilier composé d'une maison principale, tous conforts (cuisine A/E, salon-séjour, chambre, salle d'eau), d'un préau, de deux caves et d'une maisonnette à réahabiliter, le tout sur un terrain d'environ 1660 m², jardin en bas et terrain au-dessus. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 105000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose: MAISON 2 chambres, grenier aménageable, dépendance à rénover. * AU RDC: une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé. L'entrée se fait par une véranda. * A L'ETAGE: grand palier, un toilette séparé, 2 chambres et l'accès au grenier aménageable. * TERRAIN: 755 m² clos, portail manuel. * BONUS: réserve, dépendance à rénover, cave et puit. * BON A SAVOIR: Double vitrage, volets roulants électriques au RdC. RAFFRAICHISSEMENT DECO et PETITS TRAVAUX A PREVOIR * LOCALITE-COMMODITES: Epicerie et école primaire: 3 min à pied. Toutes commodités: commerces, rue piétonne, école, collège. à moins de 15 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 395 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le si

Charmante maison de ville, idéalement située en centre-ville de Saint-Aignan, à deux pas des commerces et restaurants. Construite en 1900 et entièrement remise à neuf, cette maison de 125 m² en excellent état offre un confort moderne tout en conservant son cachet. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse, grande et conviviale, ouvrant sur une terrasse calme et sans vis-à-vis — parfait pour des moments de détente. La maison comprend 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives, des combles aménageables laissant la possibilité d'un bel agrandissement, une cave voutée. Possibilité d'une activité de gîte grâce à l'agencement et à l'emplacement central et sa possibilité de stationnement. Prix demandé: 181 050 EUR FAI. Opportunité rare en centre-ville — contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence: 0000

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Essentiel, conçue pour allier fonctionnalité, esthétique et performance énergétique. Avec une surface habitable de 94 m², cette maison à étage offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle se compose de 4 chambres et totalise 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien organisé. *Un prix très attractif* Le modèle Dynamique se distingue par son excellent rapport qualité/prix. Pensée pour répondre à toutes vos attentes, cette maison vous garantit un produit de qualité, fonctionnel et agréable à vivre. Malgré son prix très compétitif, elle ne fait aucun compromis sur la qualité et répond aux dernières normes en matière d'isolation et d'économie d'énergie, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Vous bénéficierez ainsi d'une maison basse consommation, vous permettant de réaliser d'importantes économies sur vos factures énergétiques. *Une maison modulable et personnalisable* Le modèle Dynamique offre