1 030 appartements à vendre à La Téoulère

STUDIO IDEAL INVESTISSEMENT: 28.5 m2 + terrasse 6 m2 Peut être vendu loué, (loyer mensuel 460 €/mois) Pas de travaux à prévoir (studio rafraichi récemment) parking Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty: Nadia MARAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 413 098 369 R.S.A.C. Bordeaux

En Exclusivité. Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du marché couvert, découvrez cet appartement traversant de 70 m², lumineux et agréable à vivre, au sein d'une copropriété trés recherchée, calme, respectueuse et agréable. Son agencement traversant lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon, tandis que les chambres bénéficient d'un balcon fermé par baies coulissantes, véritable espace supplémentaire avec une jolie vue dégagée sur les coteaux de l'Ermitage. L'appartement dispose également d'un cellier et d'un box privatif en sous-sol pour votre véhicule, directement accessible par l'ascenseur, un véritable atout dans ce secteur. La résidence, très bien entretenue et parfaitement gérée, bénéficie d'un entretien régulier des parties communes avec un ménage assuré 3 fois par semaine. Charges de copropriété: environ 100 € / mois. Un bien qui séduira aussi bien les particuliers à la recherche d'un appart

Appartement à vendre en plein centre-ville d'Agen, proche transports en commun: spacieux T4 de 90 m² en bon état, construit en 1970. Il offre trois chambres lumineuses, un séjour convivial, un balcon agréable et un stationnement intérieur sécurisé. Luminosité, agencement fonctionnel et emplacement pratique en font un bien idéal pour famille ou investissement. Prix demandé: 145 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Référence agence: 0000

À vendre – Grand T4 lumineux avec terrasse et charme de l'ancien – Centre-ville d'Agen En plein coeur du centre-ville d'Agen, à proximité immédiate du marché couvert et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement T4 au 2? étage d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation à syndic bénévole, garantissant de faibles charges. Ce bien rare allie caractère, confort et luminosité: Agencement: Une entrée desservant les différentes pièces, Un WC séparé, Une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, Un grand salon / salle à manger avec parquet en chêne massif et cheminée, apportant tout le charme de l'ancien, Une terrasse de 22 m² exposée de manière agréable, avec local de rangement. Espace nuit: Deux chambres spacieuses avec parquet, Un dressing, Une salle de bain. Prestations et confort: Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve, Fenêtres PVC double vitrage pour un bon confort thermique et phonique, Cave privative et local vélo au sein de la copropriété. Quelques t

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion: le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT: 5 618 € • Rentabilité: 7.20 % • Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart'City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Un appartement T1 bis situé au 2ème étage, comprenant: une entrée, une cuisinette, un séjour, coin chambre, une salle d'eau avec wc, un balcon et un parking intérieur. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Confort Agen Centre est une résidence de services, idéalement située dans le centre historique d'Agen, à seulement 5 minutes de la gare SNCF. Elle bénéficie d'un environn

Idéalement situé, venez découvrir cet agréable appartement offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Situé en centre-ville, sans être dans l'hypercentre, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités, accessibles à pied. Au 1er étage d'un immeuble calme, l'appartement se compose de: une cuisine séparée un salon-salle à manger lumineux 4 grandes chambres une salle d'eau un WC indépendant Vous serez séduit par ses beaux volumes et le charme de ses parquets anciens, parfaitement entretenus et en très bon état. Un appartement idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 202

iad France - Manuel PRIETO vous propose: Exclusivement chez iad, en hyper centre ville d'Agen, venez découvrir ce bel appartement de 100m2. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bénévole ( 3 lots seulement), il se compose d'une lumineuse pièce de vie de 34m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également 3 grandes chambres ( 18, 14 et 14 m2), une salle d'eau récemment rénovée et WC séparés. Buanderie et petite terrasse de 12 m2. Toiture refaite, volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Co

AGEN, Appartement T2 avec balcon et parking ? Idéal investisseur Agen, Résidence Aurore, Rue Alphonse Daudet À vendre, appartement T2 de 37,31 m², situé au 4? étage d'une résidence sécurisée. Le logement se compose de: Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine aménagée, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC. Une place de stationnement privative dans le parking collectif de la résidence complète ce bien. Les +: - Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. - Chauffage collectif inclus dans les charges. - Résidence bien entretenue. - Proche des commerces, transports, écoles et du centre-ville. Informations complémentaires: Surface loi Carrez: 37,31 m² Type: T2 1 chambre 1 place de parking Charges mensuelles: 126 € (comprenant le chauffage) Loyer actuel: 314 € hors charges + 126 € de provisions sur charges Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà loué. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (9.80 % d'honoraires TTC à

iad France - Catherine MARTY vous propose: Agen centre ville, situation idéale pour cet appartement dans un quartier calme et agréable proche des commerces, écoles et lycées, à 10 mn de la gare à pied. Situé au deuxième étage d'un ancien immeuble, ce bien est constitué d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Une rénovation est à prévoir pour profiter pleinement d'un confort au goût du jour. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce

Appartement hypercentre, 1er étage, 140 m2, idéalement placé. Appartement spacieux lumineux avec de beaux volumes, aménagé avec: Une entrée, une cuisine, un salon salle à manger, 3 chambres, une SDB un wc Nombreux rangements. Un balcon et un espace extérieur complètent l'ensemble Cet appartement peut être divisible en 2 pour un investissement locatif (étude technique disponible) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr POMAREL Gérard immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 433915477 Référence agence: 487

AGEN CENTRE – GRAND STUDIO 29 m² + BALCON + PARKING – IDÉAL INVESTISSEUR Emplacement privilégié, belle luminosité et aucun travaux à prévoir ! Situé en plein cœur d'Agen, à deux pas du Sacré-Cœur, des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce grand studio de 29 m², idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un agréable pied-à-terre. Installé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de 1989 parfaitement entretenue, ce studio offre un agencement fonctionnel et un environnement agréable. Ses principaux atouts: 29 m² parfaitement optimisés Belle luminosité Balcon pour profiter d'un véritable espace extérieur Place de parking privative Climatisation réversible Salle d'eau moderne WC indépendant Résidence sécurisée avec espaces verts Deux ascenseurs Charges de copropriété raisonnables Logement libre, sans bail en cours La pièce principale permet d'aménager facilement un coin nuit, un espace salon ainsi qu'une kitchenette complète et fonctionnelle. La climatisatio

Michel CUNY vous propose à la vente un appartement lumineux quatre pièces de 75,24m2 avec terrasse et balcon, vue dégagée sur la Garonne, au R+4 avec ascenseur, plus garage individuel et places de parking disponible dans la résidence. Prix 96 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. L'appartement est situé dans un immeuble à la sortie d'AGEN au milieu d'un magnifique parc à disposition des occupants avec arrêt de bus juste devant l'accès. Vous bénéficierez d'une pièce de vie avec entrée, salon, cuisine indépendante dinatoire avec cellier, de deux ou trois chambres, d'un dégagement avec deux placards, d'une SDE et d'un WC indépendant. Descriptif technique menuiseries alu double vitrage avec volet roulant électrique ou menuiseries bois simple vitrage avec volets bois, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville, compteurs individuels électricité et gaz, fibre en place, assainissement collectif. Charges annuelles 2025 montant 1186,53 euros compris eau (comp

Appartement 3 pièces avec garage et cave – Agen AGEN – Proche des commodités Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, gérée en syndic bénévole, découvrez cet agréable appartement offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, à proximité des commodités. L'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie conviviale, réunissant un séjour ouvert sur le salon et la cuisine. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité traversante et donne accès à un balcon de 11 m², idéal pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement équipé de rangements, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, les murs de l'appartement ont été isolés par l'intérieur. La toiture ainsi que son isolation ont été réalisées il y a 4 ans, tandis que le ravalement de la façade a été effectué en 2022. Le tout sous décennale. Le logement est équipé d'un ch

Situé à seulement 5 minutes de l'hypercentre d'Agen, au premier étage d'une petite résidence de 2005 très bien entretenue (seulement deux étages, sans ascenseur), découvrez ce superbe appartement T3 de 63,78 m² Loi Carrez, baigné de lumière Cet appartement dispose d'une configuration fluide et optimisée: -Entrée: fonctionnelle avec placard de rangement. -Pièce à vivre: un bel espace de vie spacieux et très lumineux, comprenant une cuisine aménagée, le tout ouvert sur un grand balcon. -Espace nuit: un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables (avec placards intégrés), une salle de bain avec double vasques et un WC séparé. le gros point fort (Unique dans la résidence): L'appartement dispose au rez-de-chaussée d'un très grand garage privatif avec porte motorisée Les données techniques: -Surface: 63,78 m² Loi Carrez -DPE: Classe C (Excellente performance énergétique pour du chauffage électrique, isolation de qualité résidence 2005). -Charges: Comprennent l'entretien des pa

Coup de cœur assuré ! Situé au deuxième étage avec ascenseur cet appartement T3 de 72m2 séduit par son calme absolu et surtout sa magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis. Il offre une pièce de vie ouverte sur la terrasse, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec coin buanderie et WC séparées. Chauffage gaz de ville, double vitrage, voles roulants. Localisation hyper centre. À découvrir rapidement ! Tant que l'annonce est diffusée le bien est disponible - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: IBO_9409 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.33% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 150 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon et garage. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 74 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie avec salon / salle à manger, d'une cuisine, offrant un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau neuve, récemment rénovée avec des prestations modernes. Côté extérieur, un balcon de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts supplémentaires: Garage privatif Fenêtres en double vitrage PVC Volets roulants électriques Salle d'eau rénovée Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des écoles, maison de santé, pharmacie ainsi qu'un bureau de Poste,supermarché accessible à pied, arrêt de bus devant la résidence, facilitant votre quotidien. Idéal primo-a

iad France - Nathalie Saletti vous propose: AGEN - APPARTEMENT - T3 - ASCENSEUR - BOX Ce bel appartement occupe le dernier niveau d'une résidence sécurisée de 6 étages, offrant calme et hauteur de vue appréciables. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine, séparée et fonctionnelle, bien agencée et équipée. Le logement dispose de 2 chambres confortables prolongées par 2 balcons qui apportent une belle ouverture sur l'extérieur. Le bien est complétés par un dressing pratique pour optimiser les rangements. Une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie dédiée offre un espace supplémentaire apprécié au quotidien. Pour compléter ce bien, un box de se trouve en bas de l'immeuble. La résidence, sécurisée avec interphone est muni d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par un réseau gaz compris dans les charges de copropriété et la fibre est disponible. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une vi

EXCLUSIVITÉ LA CLÉ - Réf. 1483 À la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové ? Découvrez ce bel appartement T4 situé au 7? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, avenue Georges Cuvier à Agen. Entièrement rénové au cours des 5 dernières années, ce bien d'environ 85 m² séduit dès l'entrée par son excellent état général et son agencement fonctionnel. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose également d'un espace buanderie particulièrement pratique. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses balcons totalisants environ 12 m², idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur avec une vue dégagée sur la ville. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle tranquillité tout en prof

Iad France - Manuel PRIETO vous propose: À proximité des commodités et dans un quartier calme, venez découvrir ce bel appartement de 90 m². Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, il se compose d'une grande entrée, d'une lumineuse pièce de vie donnant sur un long balcon et d'une cuisine équipée et aménagée. Coté nuit pour pourrez profiter de 3 grandes chambres d'une salle de bains et WC séparés. Vous disposerez également d'une grande loggia fermée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations s

iad France - Patricia Mendes vous propose: AGEN - APPARTEMENT - 146M² ET GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Agen, cet appartement neuf de 146 m² au premier étage offre un espace de vie soigné et bien pensé, alliant confort moderne et agencement fonctionnel. L'entrée introduit un intérieur lumineux et structuré, avec un séjour et une salle à manger distincts qui composent un vaste espace de vie convivial. Le coin cuisine, complète cet ensemble. Les deux suites bénéficient d'une atmosphère calme et reposante. Un dressing vient compléter l'espace nuit, apportant une solution de rangement appréciable. Les 2 salles d'eau et les 2 WC indépendants garantissent un bon confort au quotidien. possibilité de faire une troisième chambre. La buanderie, fonctionnelle et dédiée, constitue un atout pratique supplémentaire, ainsi que le bureau.La terrasse prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur, offrant un espace ouvert sur l'air libre. Contactez nous pour organiser une visite et découv

iad France - Habib Rahim vous propose: AGEN - APPARTEMENT - T3 de 94M² avec GARAGE - PARKING Découvrez cet agréable appartement au cOEur d'Agen situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, gérée en syndic bénévole, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. Il se compose d’une entrée donnant sur un agréable salon/séjour très lumineux avec un accès sur un grand balcon, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine très pratique pour le rangement, deux chambres avec placards intégrés dont une avec un accès sur le balcon, d’une salle d’eau et wc indépendant. L'appartement bénéficie également d'un garage avec porte sectionnelle et d'une cave privative. Ses atouts supplémentaires: - Toiture refaite y a 4 ans. - Faibles charges de copropriété. - Parking refait en enrobé. Cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou pour de l’investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.

Appartement T3 rénové – Hyper centre d'Agen Idéalement situé en plein coeur d'Agen, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités, commerces et transports accessibles à pied. Au sein d'un immeuble en copropriété, découvrez ce bel appartement rénové de 68 m² habitables, situé au 2? étage. Il se compose de: Un séjour lumineux avec coin cuisine, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne. Pour un logement clé en main, des options peuvent être proposées sur demande:installation d'une climatisation monosplit (environ 2 500 €) ainsi qu'une solution complète d'ameublement et de décoration personnalisable, idéale notamment pour un projet d'investissement locatif ou Airbnb. Les visuels présentés illustrent un exemple d'aménagement, avec d'autres ambiances possibles selon vos envies. À visiter sans tarder ! * Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Llorca EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC

A vendre; un très bel appartement nécessitant seulement des travaux d'embellissement pour le transformer en un joli cocon. Situé en plein coeur d'Agen centre, proches à pied des écoles, commerces, pharmacie. et situé dans un quartier résidentiel et sécurisé avec ascenseur. L'appartement, très ensoleillé, comprend une entrée avec placards, une buanderie, un salon et cuisines donnant sur un spacieux balcon, 2 chambres, salle de bains et WC. La résidence est très bien entretenue. En prime vous disposerez d'un garage et d'un emplacement idéal. Une opportunité à saisir rapidement ! L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 e

Découvrez cet appartement spacieux de 90 m², idéalement situé au cœur d'Agen. Avec ses 3 chambres et un salon lumineux, il offre un cadre de vie agréable. Construit en 1969, l'immeuble dispose d'un ascenseur, garantissant un accès facile. En parfait état, cet appartement se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Proposé à 168 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 903

T2 avec balcon - Hyper Centre En plein coeur de la ville, à deux pas de la mairie, découvrez ce T2 de 54 m² situé au 2ème étages d'un immeuble sécurisé avec digicode. L'appartement se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Cet appartement nécessite des travaux de rénovations. Le balcon donne sur une cour intérieure, offrant un cadre calme et agréable en plein centre-ville. Hyper centre - Proche Mairie 54 m² - 2e étages Grande douche à l'italienne Cuisine avec accès balcon Balcon sur cour Immeuble sécurisé - digicode Nombre de lots de la Copropriété: 17 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE. ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT ! VISITE 3D SUR DEMANDE Ce magnifique appartement de 58,2m² au sol (48,2m² loi carrez) disposant d'un cellier est situé dans une résidence sécurisée avec syndic bénévole au 1er étage en hyper-centre-ville d'AGEN et proche de toutes les commodités. Appartement en excellent état, extrêmement lumineux entièrement rénové où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité. Une fois la porte d'entrée ouverte vous découvrirez une grande pièce de vie de 42,5 m² qui dispose d'un grand séjour, d'une cuisine entièrement aménagée et optimisée, d'une chambre ouverte, d'une salle d'eau de 6,2m², d'un espace de rangement et d'un W.C. Vous disposerez également d'une seconde chambre en mezzanine de 10m² (moins de 1,80m sous plafond) et d'un espace couchage pour enfant. Appartement ne nécessitant aucun travaux. Côté technique: Menuiseries PVC double vitrage, s

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT ! Ce T3 dans une résidence, sur la ville d'Agen et proche de toutes les commodités, au 3ème étage avec ascenseur. Appartement en excellent état et entièrement rénové où le choix a été porté sur des matériaux de qualité. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements d'environ 9m², qui vous mènera à un salon d'environ 19m² avec un accès à un balcon de 5m². Vous disposerez également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 13m² avec une loggia de 4m². La partie nuit est composée d'une première chambre de 10,7m², d'une deuxième chambre de 10,6m², d'une salle d'eau de 4m² et d'un W.C indépendant. Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux. L'appartement dispose également d'une cave. Appartement ne nécessitant aucun travaux. Côté technique: Menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, système de chauffage

AGEN HYPER CENTRE – PLACE DE LA CATHÉDRALE Idéalement situé sur la Place de la Cathédrale, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 76 m², entièrement rénové en 2020. Situé au 3? et dernier étage, sans voisin au-dessus, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. La copropriété est en cours de constitution et comprendra 3 lots d'habitation et 2 commerces. Le syndic sera bénévole, ce qui permettra de conserver des charges de copropriété faibles, comprenant l'assurance de l'immeuble, l'électricité des parties communes et le ménage des communs. Un appartement fonctionnel, rénové avec goût, idéal pour profiter de la vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe én

iad France - Victorien Tarascon vous propose: Studio cosy au HYPER CENTRE d’Agen, 18 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère de 3 niveaux. Il se compose d’une pièce principale lumineuse de 15,7 m² et d’une salle d’eau avec WC de 2,3 m². Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, fort potentiel logement de vacance. Le logement est équipé du chauffage mural électrique pour un confort optimal. Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Connexion fibre optique disponible, parfaite pour le télétravail ou les études. L’emplacement central est un véritable atout:️ commerces à 200 m, cinémas,‍ universités et gare SNCF accessibles à pied, centres médicaux à 800 m. Stationnement à proximité. Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat serein. Aucun travaux à prévoir – idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sans souci ! Contactez-moi vite pour une visite !

Situé dans une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 66m², pensé pour offrir confort et luminosité. Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bain avec WC. En complément: Une cave privative et place de parking attitrée. Appartement neuf, jamais occupé, disponible immédiatement. Idéalement situé, alliant tranquilité et proximité des commodités Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr