25 004 propriétés à vendre à La Tardivière

79420. Sur un axe secondaire du village de REFFANNES, vous pourrez installer votre famille dans cette grande maison bénéficiant de 5 chambres dont deux sous rampants. En rez de chaussée, l'entrée ouverte sur cuisine d'un côté et séjour de l'autre, dispose d'un wc avec lave-mains. La cuisine est partiellement équipée (Hotte, plaque 4 feux gaz butane, éléments de rangements et évier) et dans le séjour vous pourrez vous réchauffer au coin de la cheminée-insert équipé de bouches de diffusion de chaleur. De là, un escalier nous mène à l'étage où le couloir dessert toutes les pièces de ce niveau, à savoir, les 5 chambres, le wc, la salle de bains avec baignoire et douche. Un garage et une cave complètent ce logement chauffé à l'aide d'une PAC air/eau (2018) et dont la couverture tuile date de 2019. De l'autre côté de la rue, vous disposerez d'un parking privé pour trois véhicules, d'un jardin d'environ 120 m² avec son cabanon de 8 m² sur dalle béton. Les honoraires sont à la charge du vendeu

Située au calme à 5min du bourg de Champdeniers, cette jolie longère pleine de charme offre une surface habitable d'environ 120 m² sur un terrain d'environ 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: une cuisine dinatoire conviviale, un salon lumineux, une salle de bain, un WC indépendant. Le tout donnant sur une belle terrasse et un agréable jardin. À l'étage: 3 chambres spacieuses qui offre un jolie potentiel, une salle d'eau. Maison chaleureuse, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la campagne recherchant le calme tout en restant proche des commodités

Belle maison de 3 chambres rénovée avec goût et bien entretenue, avec dépendances, dans un cadre idyllique - Située juste à l’extérieur du village de Saint-Lin, cette charmante propriété bénéficie d’un environnement très paisible. Les pièces sont décorées avec goût, bien proportionnées et lumineuses. À l’extérieur, le jardin est d’une belle taille tout en restant facile à entretenir, avec un potager et une grande pelouse. À l’arrière, la pièce d'été et le cabanon attenant surplombent une terrasse en bois donnant accès à la piscine. Une grande grange permet le stationnement couvert et en plus, il y a un atelier, des espaces de rangement ainsi qu’un fournil - idéal pour recevoir. Les commodités du quotidien sont disponibles à Verruyes et à Mazières-en-Gâtine, à environ 5 et 10 minutes en voiture respectivement, tandis que Saint-Maixent-l’École, avec ses restaurants, ses supermarchés et sa liaison ferroviaire vers Paris, se trouve à moins de 20 minutes. Poitiers, qui offre de nombreuses a

Maison 1930 avec vue lac, jardins en terrasses, balcon, piscine et vaste espace de vie lumineux et ouvert - Maison des années 1930 entièrement modernisée sur trois niveaux, avec vue imprenable sur le lac. Jardins en terrasse exposés sud, grand balcon, patios et piscine hexagonale pour profiter pleinement de l’extérieur. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace cuisine/salon avec plans de travail en granit, électroménager haut de gamme et deux portes-fenêtres ouvrant sur le balcon. Salle à manger séparée, chambre double et salle de bains orientée sud. À l’étage, mezzanine avec bureau, salle de couture/chambre et suite parentale avec salle d’eau. En bas, buanderie, salle d’eau, cave et salon d’hiver/chambre d’amis avec poêle à pellets et accès à la terrasse. Un parfait mélange de charme d’époque et de confort moderne, dans un cadre paisible idéal pour la marche, le vélo et la pêche

Située sur un terrain aménagé de 1 075 m², cette jolie maison offre de superbes volumes et une configuration rare alliant le confort traditionnel à la modernité d'une extension en bois. Le rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, un salon indépendant et une pièce polyvalente (chambre d'appoint ou atelier). À l’étage, une élégante coursive dessert un espace mezzanine, deux chambres avec placards et une troisième chambre dotée d'un dressing privatif communiquant avec la salle de bains. Le bien se distingue par ses nombreuses dépendances: un sous-sol (garage, buanderie, cellier, WC et cave sur vide sanitaire) ainsi qu'une extension en structure bois comprenant un second garage et un appentis ouvert. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement goudronnée, d'une terrasse à l'arrière abritée par un préau. Côté technique, la

Située à Champdeniers-Saint-Denis (79220) cette maison de 80 m2 pouvant passer à plus de 100 m2 avec quelle travaux,sur un terrain de 987m² offre un cadre de vie paisible. Idéalement desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, elle se trouve également à quelques pas d'une école, d'un collège et d'une crèche pour les familles. L'exposition Est-Ouest de la propriété permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison présente une charmante terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin pour les amoureux de la nature. Un garage et une place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. Avec une façade en pierre de taille, cet ensemble immobilier allie charme et solidité. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon salle à manger, d'une arrière cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de 2 chambres et d'un grenier de plus de 35 m2 aménageable. Le revêtement de sol en

PAVILLON 5 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN A CHAMPDENIERS ! Idéalement située à Champdeniers village à 20 minutes de Niort, venez découvrir cette maison d'environ 137 m² sur une parcelle de plus de 450 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, dans le prolongement un beau salon / séjour ayant un accès sur la terrasse. Un bureau ainsi que la salle de bains et wc séparé complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez 5 chambres dont deux avec placards. Ses atouts: Dépendance 22,22m², cave situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 155 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Patricia BOUTIN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422

Iad France - Julien Herisse vous propose: LA BOISSIÈRE-EN-GATINE, AU CALME ET EN CAMPAGNE MAISON DE PLAIN-PIED DE 96 m² HABITABLE. Celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux salon-séjour avec insert, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un grand garage de 50 m² environ avec un coin douche et une cave. L'ensemble sur un terrain de 1189 m². CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 905284758, t

Grand château du début du XVIIe siècle, classé monument historique, édifié selon un plan en H. Architecture maniériste caractéristique du règne de Louis XIII. Enfilade de salons. Domaine de 41 hectares comprenant: donjon des XIIe et XVe siècles, parterres en carreaux de la fin de la Renaissance, mail, allées bordées d’arbres, canal de 500 m, orangerie, potager, pigeonnier, ménagerie, verger. Vendu en partie meublé. Classe énergie: NA/NA

Iad France - Renaud Wenck vous propose: Nouveau chez iad, à Vouhé, proche de Parthenay, superbe maison de campagne de 148 m² entièrement rénovée, sur un terrain de 7719 m². Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme allie authenticité et confort moderne. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage. La suite parentale du rez-de-chaussée est parfaite avec son dressing, sa salle d'eau et son WC attenants. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et son poêle à bois, ainsi qu'un salon cosy séparé. Une deuxième salle d'eau, un autre WC et 3 chambres à l'étage offrent un confort optimal au quotidien. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un magnifique terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez

Au cœur de la campagne, découvrez cette belle propriété offrant 305 m² habitables au sein d'un environnement privilégié, avec plus de 48 000 m² de terrain, une piscine récemment rénovée, un lavoir ainsi que de nombreuses dépendances comprenant écuries, hangar et atelier prêts à l'usage. La maison principale séduit par ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, un grand salon, une salle à manger spacieuse, un bureau lumineux, une salle de bain, des WC séparés ainsi que deux buanderies. Le premier étage accueille trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Au deuxième étage, la maison propose encore deux grandes chambres, parfaites pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le vaste terrain offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Le cadre de cette pro

79220 LA CHAPELLE BÂTON, Aline Nicole vous propose un plain pied de 167 m² comprenant une entrée, pièce de vie lumineuse de 69 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, suite parentale (salle de bains, dressing, wc indépendant), 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau, wc séparé, cellier. 2 terrasses, garage de 48 m² attenant avec porte motorisée, cave sur une parcelle close et arborée de 2 004 m². Pompe à chaleur avec chauffage au sol, assainissement conforme, fibre optique. LUMINOSITÉ, AU CALME, BELLES PRESTATIONS. Dans un village avec école, à 6 min de Champdeniers (tous commerces), 20 min de Niort et Parthenay, 10 min de l'autoroute A83. Budget: 299.550 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 288.000 euros hors honoraires. DPE: Classe A - GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023: entre 728 euros et 986 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf: 437279 - Le pro

Cette maison spacieuse de 263 m² est située au cœur de Mazières-en-Gâtine (79310), offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans ce charmant village, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des services facilitant le quotidien. Cette propriété sur un terrain de 1352 m² avec terrasse et chalet de 33m2 se compose de 5 pièces dont 4 chambres 16 M2, 14M2,14M2,10M2, salle de bain et toilette à l'étage et un wc au rdc, offrant ainsi de vastes espaces de vie lumineux et confortables. La maison allie charme traditionnel et modernité avec ses beaux volumes, 36M2grenier aménageable, 95 m2 depièce de vie comprenant la cuisine équipée, un puit au fond du jardin et ses prestations de qualité. Poêle a granulés hydrolique relié au radiateur en fonte2018 réversible sur chaudière fioul ancien moyen de chauffage, tout a l'égout, toiture refaite a ne

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins. En plus d

La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux de 36 m², de WC, d'une buanderie/chaufferie, et d'un garage de 18 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, 4 grandes chambres, ainsi qu'un bureau/dressing. À l'extérieur, un préau sans vis-à-vis et un jardin clos avec cabanon complètent cet ensemble. Chauffage - pompe à chaleur Située à 30 min de Niort, à 20 min de Échiré, à 5 min de Mazieres en Gatine, et à 20 min de Parthenay Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2019.00 € et 2731.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georis

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPE EN CAMPAGNE REMISE DE 48.2% OU L'ÉQUIVALENT D'UN GAIN DE 72 300EUR Age: Homme de 71 ans Bouquet: 25750 EUR Rente: 399 EUR/mois Prix d'achat: 77700 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Environ de SAINT-MAIXENT (79400) - Viager occupé: une opportunité patrimoniale à saisir ! À 5 min du centre-ville et à 45 min de Poitiers et du Futuroscope, cette ferme à rénover de 137 m² est proposée en viager occupé au profit d'un Homme de 71 ans, dans un secteur ca

Nous vous proposons à la vente une maison de 117 m2 habitable située sur un terrain clos de 1117 m2 sur le secteur de Mazières-en-Gâtine 79310. Cette maison semi-enterrée dispose en accès plain-pied d'une entrée, d'un séjour - salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. En partie sous-sol, cette maison dispose d'un grand garage et d'une cave. Assainissement tout à l'égout conforme, Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage et production d'eau chaude sur chaudière bio-fioul de 2023, forte production d'électricité par système photovoltaïque. La maison est actuellement louée jusqu'en juin 2026. Agence Bien Chez Soi - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine - 06.82.09.82.16

Situé sur la commune de Vouhé à 10 minutes de Parthenay, venez visiter cet ancien corps de ferme entièrement rénové ou vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle se compose au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée et aménagée, d'un salon, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Egalement un second WC. une autre salle d'eau, et un cellier. A l'étage 3 chambres complètent l'ensemble habitable. Vous y découvrirez de multiples dépendances pour vos voitures et atelier. A l'extérieur 1 piscine non chauffée et une terrasse qui sera faites pour la vente. Le tout sur un terrain clos et arboré de 7719 m² cadastrale. Le terrain étant en partie entretenu par un agriculteur. UNE VISITE S'IMPOSE CONTACTE MOI. Cette annonce référence 245911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-NICOLAS BAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44199368000038. Prix du bien: 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du

Située à Vouhé (79310), cette ancienne école des filles types Jules Ferry datant de 1886 offre un cadre de vie unique, authentique et de caractère.Répartie sur 3 niveaux, cette batisse d'environ 185m2 habitables distribue au rez-de-chaussée: une ancienne salle de classe aménagée en salon/séjour (54m2) avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée (22m2), un bureau (15m2), couloir, une arrière-cuisine (7m2), une buanderie et un wc indépendant.Au R+1: Une mezzanine (12m2), un couloir, deux chambres de 15 et 17m2 puis, une salle de bain avec toilette (6m2)Au R+2: Palier, deux chambres sous toit avec chacune un dressing et point d'eau (19 et 23m2)Côté extérieur, cette demeure bénéficie d'un vaste terrain de 1891 m², offrant une cour de récréation (512m2) et son préau (39m2) puis, un jardin clos et arboré de 1117 m2 qui ajoute une touche de verdure à cette propriété pleine de caractère.Avec ses vastes espaces et son architecture authentique, elle représente une opportunité unique pou

Située à Vouhé (79310), cette ancienne école des filles types Jules Ferry datant de 1886 offre un cadre de vie unique, authentique et de caractère.Répartie sur 3 niveaux, cette batisse d'environ 185m2 habitables distribue au rez-de-chaussée: une ancienne salle de classe aménagée en salon/séjour (54m2) avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée (22m2), un bureau (15m2), couloir, une arrière-cuisine (7m2), une buanderie et un wc indépendant.Au R+1: Une mezzanine (12m2), un couloir, deux chambres de 15 et 17m2 puis, une salle de bain avec toilette (6m2)Au R+2: Palier, deux chambres sous toit avec chacune un dressing et point d'eau (19 et 23m2)Côté extérieur, cette demeure bénéficie d'un vaste terrain de 1891 m², offrant une cour de récréation (512m2) et son préau (39m2) puis, un jardin clos et arboré de 1117 m2 qui ajoute une touche de verdure à cette propriété pleine de caractère.Avec ses vastes espaces et son architecture authentique, elle représente une opportunité unique pou

Située sur un terrain aménagé de 1 075 m², cette jolie maison offre de superbes volumes et une configuration rare alliant le confort traditionnel à la modernité d'une extension en bois. Le rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, un salon indépendant et une pièce polyvalente (chambre d'appoint ou atelier). À l’étage, une élégante coursive dessert un espace mezzanine, deux chambres avec placards et une troisième chambre dotée d'un dressing privatif communiquant avec la salle de bains. Le bien se distingue par ses nombreuses dépendances: un sous-sol (garage, buanderie, cellier, WC et cave sur vide sanitaire) ainsi qu'une extension en structure bois comprenant un second garage et un appentis ouvert. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement goudronnée, d'une terrasse à l'arrière abritée par un préau. Côté technique, la

Située sur un terrain aménagé de 1 075 m², cette jolie maison offre de superbes volumes et une configuration rare alliant le confort traditionnel à la modernité d'une extension en bois. Le rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, un salon indépendant et une pièce polyvalente (chambre d'appoint ou atelier). À l’étage, une élégante coursive dessert un espace mezzanine, deux chambres avec placards et une troisième chambre dotée d'un dressing privatif communiquant avec la salle de bains. Le bien se distingue par ses nombreuses dépendances: un sous-sol (garage, buanderie, cellier, WC et cave sur vide sanitaire) ainsi qu'une extension en structure bois comprenant un second garage et un appentis ouvert. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement goudronnée, d'une terrasse à l'arrière abritée par un préau. Côté technique, la

Cette maison spacieuse de 263 m² est située au cœur de Mazières-en-Gâtine (79310), offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans ce charmant village, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des services facilitant le quotidien. Cette propriété sur un terrain de 1352 m² avec terrasse et chalet de 33 m2 se compose de 5 pièces dont 4 chambres 16 M2, 14M2,14M2,10M2, salle de bain et toilette à l'étage et un wc au rdc, offrant ainsi de vastes espaces de vie lumineux et confortables. La maison allie charme traditionnel et modernité avec ses beaux volumes, 36M2 grenier aménageable, 95 m2 de pièce de vie comprenant la cuisine équipée, un puit au fond du jardin et ses prestations de qualité. Poêle a granulés hydrolique relié au radiateur en fonte 2018 réversible sur chaudière fioul ancien moyen de chauffage, tout a l'égout, toiture refaite

Cette maison spacieuse de 263 m² est située au cœur de Mazières-en-Gâtine (79310), offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans ce charmant village, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces locaux, des écoles et des services facilitant le quotidien. Cette propriété sur un terrain de 1352 m² avec terrasse et chalet de 33 m2 se compose de 5 pièces dont 4 chambres 16 M2, 14M2,14M2,10M2, salle de bain et toilette à l'étage et un wc au rdc, offrant ainsi de vastes espaces de vie lumineux et confortables. La maison allie charme traditionnel et modernité avec ses beaux volumes, 36M2 grenier aménageable, 95 m2 de pièce de vie comprenant la cuisine équipée, un puit au fond du jardin et ses prestations de qualité. Poêle a granulés hydrolique relié au radiateur en fonte 2018 réversible sur chaudière fioul ancien moyen de chauffage, tout a l'égout, toiture refaite

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: À VENDRE – LOGIS DE CARACTÈRE RÉNOVÉ – À 20 MINUTES DE NIORT À seulement 20 minutes de Niort, dans un environnement paisible et verdoyant, ce logis du XVIe siècle propose bien plus qu’une simple résidence: un lieu de vie et de projets, pensé pour accueillir, partager et faire vivre des expériences. Dès l’arrivée, l’architecture en U donne le ton: une organisation naturelle autour de la cour, propice à la convivialité, à la circulation fluide des espaces et à la création de différents univers. L’ensemble développe environ 430 m² habitables, avec une distribution confortable et fonctionnelle: cinq chambres, trois salles de bain, et de beaux espaces de réception, parfaitement adaptés à une vie de famille comme à une activité d’accueil. La rénovation, menée avec soin, permet une prise en main immédiate du lieu, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, le parc paysager d’environ 8000 m² accompagne pleinement les projets: un potager structuré, un ve