14 937 propriétés à vendre à La Sauvetat-de-Savères

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 130 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié à Puymirol. Sans vis-à-vis, cette propriété exposée plein sud vous offre lumière, confort et intimité toute l'année. 3 belles chambres pour accueillir toute la famille Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison Grand garage pratique et spacieux Grande dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, studio, stockage…) Superbe piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Terrain généreux et sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer Un cadre de vie idéal alliant sérénité, espace et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Cette maison est une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale ou secondaire

À Laroque-Timbaut, découvrez cette spacieuse maison de 216 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.Édifiée sur une parcelle clôturée de 1 362 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, d’un salon indépendant, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC.À l’étage, un palier dessert deux chambres avec mezzanine, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier à belle hauteur sous plafond offrant un réel potentiel d’aménagement.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’un atelier et d’un terrain piscinable permettant la réalisation de vos projets.Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une toiture et charpente refaites en 2004 et suivies, d’un poêle à granulés installé en 2025 ainsi que de climatisations réversibles.La maison bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, services et écoles de la commune, accessibles rapidement.Idéa

Maison de village de 170 m² – Laroque-Timbaut Située au cœur de Laroque-Timbaut, cette agréable maison de village de 170 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, un salon indépendant, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en atelier de peinture, pouvant facilement être transformée en bureau, salle de jeux ou encore permettre d'agrandir le salon selon vos besoins. Ce niveau comprend également une douche, un WC indépendant, un grand cellier, une cave, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier de bricolage ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés offrant de généreux espaces de rangement. Deux d'entre elles bénéficient également d'un point d'eau. Vous y trouverez aussi une lingerie avec placard, une grande salle de bains av

iad France - Patricia Mendes vous propose: SAINT-PIERRE-DE-CLAIRAC - MAISON - 134M² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Saint-Pierre-de-Clairac cette maison de campagne plain-pied qui allie confort, espace et caractère, le tout dans un très bon état général et d'n petit petit appartement accolé. Construite en 1987 et soigneusement entretenue, elle développe 134 m² de surface habitable sur un terrain de 2 727 m². Son agencement de plain-pied en fait un bien agréable à vivre au quotidien, sans contrainte d'escalier entre les pièces principales. L'intérieur se révèle à la fois fonctionnel et spacieux dans sa distribution. Le salon lumineux et la salle à manger distincte forment un espace de vie convivial, adapté pour recevoir. La maison dispose de 2 cuisines— une configuration peu courante qui offre une grande souplesse d'usage, notamment pour accueillir un studio indépendant avec sa propre cuisine. Ce studio, complété par une mezzanine, constitue un espace polyvalent pouvant servir de chambre d'

Maison familiale de charme au coeur de Laroque-Timbaut Au coeur du village de Laroque-Timbaut, là où tout se fait à pied et où la vie s'organise en toute simplicité, cette maison familiale vous invite à poser vos valises et à imaginer votre nouvelle histoire. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité du rez-de-chaussée séduisent immédiatement. La cuisine avec salle à manger devient le lieu de partage idéal, tandis que le salon chaleureux promet de beaux moments en famille. Un bureau, facilement transformable en chambre, permet d'adapter la maison à tous les projets de vie. S'ajoutent un WC, un très grand garage, ainsi qu'un grand atelier, un local technique avec chaufferie et une cave.Le tout complété par un stationnement extérieur pour deux véhicules. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres spacieuses, propices au calme et au repos, une salle de bain, un WC indépendant, un grand couloir et une magnifique véranda couverte, parfaite pour profiter de chaque saison

Au cœur d'un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette authentique propriété en pierres à rénover, offrant un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur la campagne.La maison d'habitation développe environ 113 m² et comprend un salon/salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et une cave.Les nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable: une grange en pierres attenante avec son étable, un garage, un atelier, un appentis, ainsi qu'un superbe puits en pierres qui vient compléter le charme de l'ensemble.Édifiée sur 12 hectares de prairies et de bois de chênes, cette propriété séduira les amoureux de nature et de grands espaces. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, à une activité équestre ou agricole, ou encore à un projet touristique.Un bien de caractère, au fort potentiel, dans un environnement privilégié où calme, espace et authenticité sont les maîtres mot

Une tranche de sérénité en pierre dans le Lot et Garonne - avec une vue qui vaut la peine d'être réveillée Joliment perchée dans un village endormi qui pourrait figurer sur une carte postale (et qui l'a probablement fait), cette maison d'époque en pierre magnifiquement restaurée offre quatre chambres, deux salles de bains et beaucoup de charme. Entièrement rénovée tout en conservant son caractère, la maison possède tous les éléments d'origine que vous aimez - poutres apparentes, murs épais en pierre, et le genre de salon lumineux dont rêvent les décorateurs d'intérieur. Il y a même un poêle à bois Godin pour ceux qui aiment accompagner leur Pinot Noir d'une touche de hygge. Répartis sur deux étages (et avec deux salons séparés, parce que pourquoi pas ?), les intérieurs sont élégants sans effort - un mélange de chic rustique et de confort moderne. La cuisine de campagne, équipée d'une cuisinière, plaira aux dieux et déesses de la maison les plus exigeants. À l'extérieur, il s'agit de vi

Dans un environnement calme et verdoyant à Cauzac, cette maison de 105 m2 érigée en 1980 dévoile un beau potentiel. Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace dressing menant à une salle de bain généreuse. Le niveau inférieur propose deux chambres confortables, un espace brut modulable selon vos besoins (chambre. ) et un accès direct a l'atelier. Implantée sur un terrain arboré de 2 000 m2, la propriété offre une magnifique terrasse de 70 m2, dont une partie couverte. Chauffage par poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, rénovation partielle en 2017: quelques finitions / aménagements restent à envisager pour révéler tout l'élégance de cette maison tournée vers le sud-ouest

Propriété historique de caractère située à seulement 6 km de Puymirol, au coeur d'une vallée préservée du Lot-et-Garonne. Sur plus d'un hectare, elle comprend une élégante ferme en pierre blanche du XVIIIe siècle, un remarquable pigeonnier toulousain aménagé en gîte, une tiny house habitable, une vaste grange et une source. La maison principale offre de beaux volumes et de nombreux éléments d'origine. Entouré d'arbres matures et fruitiers, l'ensemble bénéficie d'un environnement paisible. Ancienne résidence d'un préfet de Martinique et lieu culturel ayant accueilli des artistes et concerts, cette propriété offre un potentiel familial, touristique ou culturel exceptionnel. Pour toute information - www.maisonssud.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Iad France - Delphine Majou vous propose: SAINT-MAURIN - MAISON - T4 115 m²- AVEC JARDIN- GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Maison de village, mitoyenne d'un côté, composée d'une partie ancienne en pierres et d'une autre plus récente, sur un terrain arboré de 1034 m². La maison, d'une surface habitable de 115 m², sur deux niveaux, est composée en rez de chaussée, de plain pied, d'une cuisine de 15 m², de deux salons avec cheminée (20 et 27 m²), d'une chambre de 14,8 m² avec dressing de 3,7 m², une salle de bains de 7,3 m² avec wc, le tout desservis par un couloir chauffé de 4,5 m². En sous sol, un studio aménagée en deux pièces, un salon / chambre de 19 m² avec petit coin cuisine et d'une salle d'eau et wc de 5 m². Une cave de 27 m² pour stockage et chaufferie vient complèter ce bien. A l'extérieur, grand et beau jardin en long jusqu'à la Séoune avec un accès à la rivière. Arbres fruitiers. Un garage de 16 m², un abri de 11 m² ouvert pour stockage du bois et un petit abri fermé pour la tondeuse e

Nouveauté - Maison de maitre à vendre sur la commune de LAROQUE TIMBAUT venez découvrir cette charmante maison en pierre de 153m² habitable, offrant de beaux volumes dans un cadre de vie pratique au quotidien en étant à proximité immédiate des commodités et des commerces à pied et à 15 min d' AGEN. Cette maison de six pièces principales édifiée sur deux niveaux comprend quatre chambres, un bureau, une cuisine indépendante, un salon, trois salles d'eau, deux WC, une véranda, une cave, un grenier, une dépendance et un jardin avec une exposition Nord-Sud, au calme et sans vis-à-vis. Les POINTS FORTS: l'environnement, le calme, le double vitrage PVC, système de chauffage pompe à chaleur AIR/EAU de 2025, toiture refaite en 2015 Une maison entretenue, pratique et bien située, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement paisible. Contactez l'agence NESTENN Agen pour plus d'informations et organiser une visite !

iad France - Isabelle Caulier vous propose: MAISON + PETIT APPARTEMENT + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne située à Saint-Pierre-de-Clairac ! Construite en 1987 et offrant une surface habitable de 134 m², ce bien est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. *Description maison La maison vous offre un total de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 1 salles de bain, 1 toilettes, 2 cuisines et un salon confortable. Vous trouverez également une salle à manger et une mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour assurer votre confort au quotidien. *Description appartement: Petit séjour, kitchenette, toilette et salle de bain, à l'étage 2 petites chambres *description extérieur: L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec une belle terrasse permettant de profiter de moments de convivialité en plein air. Le terrain de 2727 m² offre un espace extérieu

Vente en NUE PROPRIETE Presbytère de type 3 sur 2 niveaux du 17 siècle rénové en 2014 en pierre. Au rez de chaussée on retrouve un salon, cuisine, wc, à l'étage 2 chambres et salle d'eau ainsi que des combles aménageables. Ce bien est idéalement placé à 10 min de pont du casse avec un environnement exceptionnel, très calme et en pleine nature. Ce bien est vendu en nue propriété, le propriétaire à 75 ans. Pour plus de renseignements contacter l'agence au centre de l'immobilier au ou monsieur Madani rsac 424 807 881 (ei) au Honoraires inclus de 10.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est pro

A 20 minutes seulement d'Agen et de Valence, en campagne, découvrez ce beau pavillon de plain-pied, très lumineux comprenant un magnifique séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une buanderie. Vous y trouverez également deux grands garages ainsi qu'une cave. Le tout sur une belle parcelle d'environ 3000m². A visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 247714 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Maison de 135 m², idéalement située au calme, sans nuisances, sans vis-à-vis, à 5 mn des commodités et 10 mn d'Agen, avec un magnifique panorama et un point de vue dominant. L'entrée donne sur un grand hall d'accueil et une belle pièce de vie, traversante et lumineuse, plein sud, de 43 m² avec cheminée et poële à granulés, avec un espace salon et un coin salle à manger. Cette pièce donne sur une vaste cuisine équipée et fonctionnelle, avec une buanderie et un accès direct sur une belle terrasse carrelée. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol, un T2 a été aménagé avec 1 chambre, 1 pièce avec salon et cuisine US, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant, ce qui conviendrait parfaitement pour un adolescent, ou une maison d'hôte, ou faire du locatif. De plus, un énorme garage de plus de 100 m² s'offre à vous, pouvant parfaitement convenir à une profession libérale

L'Harmonie Parfaite entre Authenticité, Sérénité et Nature Bienvenue à Laroque-Timbaut, un village de charme préservé à seulement 20 minutes d'Agen. Ici, le temps suspend son vol. Loin du tumulte du quotidien, laissez-vous envelopper par une atmosphère unique où règnent le calme absolu, la sérénité et la beauté brute d'une nature intacte. Une belle et sobre façade en pierre raconte l'histoire de ce domaine du XVIIIe siècle, soigneusement entretenu. Offrant de superbes volumes intérieurs, cette propriété offre un cadre de vie simple, authentique et chaleureux, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité tout en restant à 5 minutes en voiture des commerces de proximité et des écoles. Une Maison Principale Conviviale et Lumineuse 310 m² habitables L'intérieur séduit par ses espaces généreux, parfaits pour la vie de famille: -Espace de vie chaleureux (82 m²): Une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une agréable hauteur sous plafond, de poutres apparentes avec sa cheminée. -Cuisine dîn

À 10 minutes à pied des commerces, dans un quartier calme et agréable, cette maison atypique de 137 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison spacieuse à proximité des commodités. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une belle chambre de 28 m² avec sa salle d'eau privative et ses toilettes. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. À l'autre extrémité de la maison, un cellier doté de nombreux rangements communique avec le garage, offrant un espace de stockage pratique au quotidien. Implantée sur une parcelle de 553 m², la propriété bénéficie d'un jardin, d'une terrasse à l'avant de la maison et d'un garage. Les prestations comprennent un chauffage électrique, une climatisation dans l'une des chambres, des menuiseries en PVC et bois à double vitrage, un raccordement au tout-à-l

À Laroque-Timbaut, dans un environnement naturel privilégié, sur les hauteurs, se dévoile une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent l’élégance, l’espace et la sérénité.Au cœur d’un écrin de verdure de plus de 4 hectares, cette demeure d’environ 520 m² offre un cadre de vie confidentiel, paisible et préservé, sans être isolé. L’ensemble se compose d’une villa principale à l’architecture singulière et d’une seconde maison indépendante d’environ 100 m², idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace d’accueil privilégié ou envisager un projet locatif haut de gamme.Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le confort moderne s’accorde parfaitement avec le charme du lieu.La villa principale propose une vaste entrée baignée de lumière avec coin bibliothèque et son poêle, une cuisine équipée aux beaux

Au coeur du Lot-et-Garonne, en position dominante avec une vue dégagée sur la campagne environnante, découvrez ce magnifique ensemble en pierre au charme authentique. Un ancien corps de ferme plein d'âme, qui ne demande qu'un souffle de modernité pour révéler tout son potentiel. La maison principale Élégance et volumes généreux (env. 170 m2) La longère s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 50 m2, chaleureuse et conviviale, sublimée par sa cheminée. Une cuisine indépendante de 19 m2 ainsi qu'une buanderie de 13,5 m2 complètent le rez-de-chaussée. À l'étage: Trois grandes chambres lumineuses de 18 m2, 19 m2 et 26 m2 La plus vaste bénéficie d'un ascenseur intérieur, apportant confort et accessibilité rare pour ce type de bien Des volumes harmonieux, une structure saine, un cachet préservé: une simple remise au goût du jour suffira à en faire une demeure exceptionnelle. L'ancienne grange & son pigeonnier Esprit loft et caractère Ancienne grange flanquée d'un superbe pigeonnier en

Nichée en pleine campagne, dans un environnement calme et préservé, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commerces et à seulement 15 minutes d'Agen. Développant une surface d'environ 170 m², la maison offre de beaux volumes avec notamment un spacieux salon de 30 m² agrémenté d'un insert à bois, parfait pour des moments chaleureux en toute saison. Elle dispose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou recevoir, ainsi que d'une mezzanine pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté annexes, vous profiterez de deux garages, dont un vaste espace de 50 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage. ). Implantée sur un terrain de 7 100 m², la propriété séduit par son cadre naturel et son extérieur soigné. Vous y découvrirez un jardin arboré, équipé d'un système d'arrosage automatiqu

iad France - Patricia Mendes vous propose: SAINT-ROMAIN-LE-NOBLE - MAISON - 182M² -TERRAIN DE 4600 M2 HANGAR- TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Romain-le-Noble offre 182 m² habitables en très bon état, répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 4 600 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des pièces de vie: un séjour lumineux, un salon convivial et une salle à manger forment un ensemble convivial et bien articulé. La cuisine, séparée, complète bien cet espace. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, apportant un confort quotidien appréciable, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de bonnes conditions de repos, accompagnées d'un bureau bien aménagé pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle de bain, une salle d'eau et un second WC indépendant desservent l'ensemble de ce niveau avec praticité. Côté e

Sur la commune de Saint-Pierre-de-Clairac, cette agréable maison de plain-pied d'environ 128 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Elle est implantée sur une superbe parcelle de 3 120 m² entièrement constructible, offrant à la fois confort de vie et véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison. Le séjour, particulièrement lumineux, est agrémenté d'une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une belle véranda d'environ 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, qui permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et bien agencé, parfai

– Charmante Longère en Pierre de 200 m² habitables proche de Puymirol (47270) À seulement quelques minutes du charmant village de Puymirol, venez découvrir cette belle longère en pierre typique, située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques principales: Surface habitable: 200 m² Surface aménageable: 100 m² supplémentaires (combles et dépendances) 5 chambres spacieuses Salon et séjour lumineux Salle de bain fonctionnelle Un étage + combles Grand garage Terrain arboré de 1 300 m² offrant intimité et sérénité Pas de gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement pour la mettre à votre goût Ce bien rare allie le cachet de l'ancien (pierre apparente, volumes généreux) au potentiel d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Localisation idéale: À la campagne, dans un secteur paisible et recherché, tout en restant proche des commodités de Puymirol et à quelques kilomètres d'Agen. Idéal pour une grande famille, u

A 10 minutes d'AGEN, maison d'habitation de plain pied,compposée d'une entrée, salon salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, WC indépendant, 3 chambres avec placard, salle de bain avec douche, baignoire double vasque et WC, garage indépendant atelier et véranda.Toiture neuve réalisée en 2024. Chauffage au gaz avec système de climatisation réversible (20222). Assainissement individuel aux normes réalisé en 2020. Terrain d'une superficie de 2940m2, piscinable, avec volet paysager existant. Opportunité rare à visiter dès que possible

EN EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied rénovée avec jardin, véranda, terrasse, dépendance et garage. Idéalement située au coeur de Puymirol, à proximité des commerces et écoles, cette charmante maison de plain-pied de 107 m² saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son potentiel locatif. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine ouverte parfaitement intégrée. Cet espace généreux constitue un véritable lieu de partage pour toute la famille. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux disposent de portes-fenêtres ouvrant directement sur l'extérieur, offrant ainsi une agréable luminosité et un accès privilégié à la véranda et à la terrasse. La maison bénéficie également d'un jardin (constructible et piscinable), d'une cave et d'un garage. Atout majeur de ce bien: une dépendance avec la possibilité de créer un accès indépendant à la maison, idéale pour développer une activité Airbnb, accueillir famille

Dans un environnement préservé, à seulement 25 minutes à l'est d'Agen, cette maison de maître en pierre de 370 m² habitables, entièrement rénovée en 2014 (toiture, isolation, menuiseries…), conjugue élégance intemporelle et confort contemporain. Les volumes généreux et lumineux révèlent un art de vivre raffiné: En rez-de-chaussée, pièce de vie de 110 m² avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, entrée, bureau, salle de sport pouvant être transformée en suite (arrivée d'eau), un atelier, buanderie, garage, WC. A l'étage, superbe suite parentale de 53 m² avec salle de bain et dressing, 3 chambres, une salle de bain, un WC. 3 chambres avec accès direct à une terrasse panoramique de 70 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Une maison prête à accueillir ses occupants sans aucun travaux, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Les extérieurs & dépendances: La propriété s'étend sur 3 hectares, soigneusement aménagés et paysager: - Piscine au sel, prolongée par un va

EN EXCLUSIVITÉ! Au cœur du Sud-Ouest, à la frontière du Lot-et-Garonne et du Tarn-et-Garonne, cette propriété équestre rare conjugue harmonieusement cadre de vie exceptionnel, activité professionnelle et potentiel locatif. Accessible par une longue allée privative depuis une route de campagne paisible, elle bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée plein sud, au sein d’un environnement naturel préservé, classé en zone Natura 2000. Une demeure de charme rénovée avec exigence La maison principale en pierre du XIXᵉ siècle, d’environ 300 m², a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux écologiques haut de gamme. Elle offre de généreux volumes et un confort moderne: double vitrage, panneaux solaires, deux poêles à granulés (15 kW) et système d’assainissement Biorock. Elle se compose de: vastes pièces de réception lumineuses cuisine équipée avec piano de cuisson 3 chambres avec salles d’eau privatives dortoir pouvant accueillir de 6 à 10 personnes cave aménagée a

A 20 mn d'Agen, dans un joli cadre champêtre, superbe corps de ferme avec une maison indépendante de 50m2, atelier, séchoir à tabac, porcherie, hangard, préau, puits, l'ensemble sur un hectare de terrain plat. L'habitation principale entièrement rénovée comprend: entrée, cuisine avec salle à manger, poêle à bois, une chambre, salle de bains avec douche et toilettes, étage: salon, deux chambres, toilettes avec lavabo, grenier de 50m2 aménageable. Atelier de 45m2, séchoir à tabac de 80m2, porcherie, préau de 50m2, abri de voitures 60m2, verger, pompe à chaleur, double de vitrage, toiture neuve pour l'habitation principale. IDEAL POUR GRANDE FAMILLE OU ARTISAN - GITE INDEPENDANT Sylvie FRANZINI DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANZINI - RSAC no334 289 949- AGEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par

À quelques minutes du centre de Laroque-Timbaut, venez découvrir cet ensemble immobilier d'environ 150 m² avec gîte et piscine, implanté sur un terrain de plus de 5 000 m². Il vous séduira par son cadre idyllique, sa vue sur la vallée et ses espaces extérieurs. La maison principale offre une agréable vie de plain-pied et se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre parentale avec salle d'eau et wc, d'une seconde salle d'eau, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'un wc indépendant. Un gîte indépendant d'environ 17,68 m² complète cet ensemble. Il se compose d'une chambre avec salle d'eau et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 63 m² avec cuisine extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain arboré de plus de 5 000 m², agrémenté d'une piscine et bénéficiant d'une belle vue sur la vallée, complète cette propriété. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espaces extérieurs et possibilités d'accueil. P

Iad France - Catherine MARTY vous propose: Sur la commune de Saint Jean de Thurac, composée d'une maison principale, d'une maison d'amis et d'un pigeonnier. Très belle demeure de famille, à l'origine construite en 1703, située sur un parc de 6 hectares environ, de prairies et de bois, à la vue dominante à vous couper le souffle. Calme absolu, aucun vis-à-vis, tout le charme de la campagne aux portes d'Agen, à seulement 12 mn des entrées de l'autoroute, axe Bordeaux / Toulouse, tout proche également de l'abbaye Ste Marie de la Garde. Une maison principale de 360 m² environ dotée dès l'entrée d'un patio. Passé la porte, vous découvrirez en rez-de-chaussée, une succession de trois salons suivie d'une salle à manger et d'une cuisine réalisée par un artisan de renom. Le tout totalement traversant, avec de nombreuses baies vitrées donnant sur la campagne environnante. Vous disposerez sur cette belle surface de deux poêles à bois, pour des soirées chaleureuses. Toujours sur ce même niveau, un