5 868 appartements à vendre à La Sablière Les Essards

Découvrez ce superbe appartement neuf à Fouras, 17450 Situé au 1er étage, ce T3 de 58 m² vous offre un cadre de vie idéal grâce à son exposition Sud/Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Composé de deux chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. Profitez également d'une terrasse de 7.22 m², un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Un double parking extérieur est inclus, facilitant votre quotidien. Le prix attractif de 199 741,66 € TTC (TVA 20%) associé à une livraison prévue au premier trimestre 2028 vous permet de préparer sereinement votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un logement neuf alliant confort, modernité et performance énergétique au cœur de Fouras. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et envisager votre futur chez-vous en toute tranquillité. Dernières normes thermique et phonique, Q

Appartement duplex 4 pièces 105 m2 La Palmyre centre Terrasse et garage Au coeur de La Palmyre, découvrez ce duplex indépendant aux normes RT2012, offrant confort et luminosité dans un cadre central et agréable. Description du bien: Rez-de-chaussée: Pièce de vie avec cuisine à l'américaine équipée Terrasse exposée Sud pour profiter du soleil WC séparé À l'étage: Deux chambres avec placard Suite parentale avec salle d'eau et WC Salle d'eau supplémentaire et WC séparé Prestations et confort: Chauffage électrique Garage et cave inclus Duplex lumineux et fonctionnel, idéal pour résidence principale ou secondaire Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier.Copropriété de 83 lots dont 20 principaux.Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 19 600 EUR TTC (prix hors honoraires: 560 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Situé sur la presqu'île d'Arvert, La Palmyre bénéficie d'un accès rapide

Idéal pour un investissement locatif ! A deux pas du Vieux-Port et des tours, charmant T2 de 43.20 m² alliant authenticité et confort moderne Découvrez ce bel appartement, niché dans une petite copropriété au coeur d'un secteur piétonnier et animé. Le charme de l'ancien se marie ici à une rénovation soignée: une grande pièce de vie baignée de lumière, avec son espace cuisine ouvert et fonctionnel, une chambre cosy, une salle de bains avec toilettes. Belle hauteur sous plafond et parquet massif. Appartement vendu loué, bail de 3 ans en cours; locataire stable depuis 2010, loyer mensuel de 704 + 50 = 754 euros charges comprises. Échéance du Bail 17/06/2028 Bien proposé par Franck SALMON (O6.63.73.36.97) Prix de vente 206 700 euros Honoraires d'agence 6% à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors honoraires: 195 000 euros Envie de le découvrir ? Prenez contact avec moi pour une visite. Réf: FS1015 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le si

Iad France - Stephanie Douzals vous propose: En Exclusivité, Secteur Bel Air, Appartement de Type 3 lumineux et rénové, avec vue dégagée. Situé au 3ème étage, il est composé d'une grande entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un cellier. - Cave. - Stationnement au sein de la copropriété. - Visiophone et Fibre optique. - Huisseries PVC double-vitrage. - Chauffage individuel gaz de ville. - Copropriété entretenue, avec gardien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 131.86€ par mois (soit 1582.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Iad France - Fatima Taoualit () vous propose: Située dans une résidence récente à taille humaine, je vous propose cet appartement moderne de 53,08 m² environ baigné de lumière et idéalement situé sur le Haut de la Genette. Il se compose d'une entrée avec placard, puis la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime. Côté nuit: une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, l'appartement est très soigné et il dispose d'un cellier / buanderie idéal pour le rangement. La pièce de vie et la chambre donnent sur la terrasse intime. Enfin, un garage à acquérir en complément et son local à vélos privatif complètent les nombreux atouts de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113 € par mois (soit 1356 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraire

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Idéalement situé au coeur de La Rochelle entre la gare et le Vieux-Port, cet élégant appartement de type T2 de 36 m2 Carrez prend place au premier étage d'une copropriété soignée. Rénové avec soin en 2025, ce bien « clé en main » séduit par son atmosphère chaleureuse et contemporaine, où chaque détail a été pensé avec minutie. Situé en dehors des zones de restriction pour les locations de courte durée, il représente une opportunité d'investissement locatif particulièrement attractive. Un emplacement de parking est également disponible en sus. L'accès se fait par une sous-copropriété soignée et sécurisée, offrant la possibilité de stationner un vélo en toute quiétude. Un escalier mène à un palier partagé avec un seul autre logement, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, accueille un joli séjour convivial. La cuisine, semi-ouverte, propose des équipements intégrés de standing, inclu

Appartement neuf T5 à Saint-Trojan-les-Bains – 105,68 m² – 2ème étage Découvrez ce superbe appartement neuf idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Trojan-les-Bains (17370). Offrant une surface habitable de 105,68 m², ce bien d'exception vous propose un aménagement optimisé avec 4 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une exposition Est qui garantit un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Situé au 2ème étage, cet appartement T5 s'accompagne d'une vaste terrasse de 70,66 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air ou vos repas en famille. Vous bénéficierez également d'un garage privé ainsi que d'une place de parking extérieure, assurant un confort optimal pour votre quotidien. Ce projet immobilier neuf, avec livraison prévue au 4ème trimestre 2028, est proposé au prix de 615 000 € TTC, incluant une TVA à 20%. Un investissement idéal alliant modernité, confort et qualité de vie dans un secteur recherché. N'attendez plus pour concrétiser vo

Idéalement situé au coeur de La Palmyre, à proximité immédiate des commerces et des plages, découvrez cet appartement 3 pièces de 60,27 m2, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente aux normes RT 2012. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte à l'américaine, entièrement équipée. L'espace nuit comprend: Deux chambres avec placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Atout majeur: une belle terrasse de 23 m2, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, ce bien dispose de prestations recherchées: Une cave en sous-sol Une place de parking privative Situé dans une résidence de standing sécurisée, ce bien est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Copropriété de 83 lots dont 20 principaux. Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 11 325 EUR TTC (prix hors hono

A Saint-Palais-sur-Mer, idéalement situé à seulement 40 m de la plage et à 150 m du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, cet appartement de 24,99 m2 loi Carrez a été entièrement rénové avec soin. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, offrant un cadre de vie agréable pour profiter pleinement de la Côte de Beauté. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle, créant un espace de vie harmonieux et accueillant. Une chambre-cabine cosy offre une solution pratique pour accueillir vos invités ou organiser un coin nuit confortable. La salle d'eau moderne avec WC complète cet appartement et garantit un confort optimal. L'atout majeur reste sa grande terrasse, donnant sur le jardin de la résidence, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Une cave permet de ranger vos vélos, tandis qu'un parking sécurisé facilite le stationnement. Chaque détail a été pensé pour un quotidien prat

Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, au sein d'un bel immeuble de caractère, ce charmant appartement vous séduira par son emplacement privilégié et recherché.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Parfaitement agencé, ce T1bis de 33 m2 offre également un espace nuit distinct avec un grand dressing, optimisant chaque mètre carré.Les moulures et le parquet d'origine, apportent un véritable cachet à ce bien coup de cœur !.Vous profiterez d'un mode de vie entièrement piéton avec commerces, marché et Vieux-Port à quelques pas.De plus, la proximité de la place de Verdun facilite le stationnement.Visite virtuelle sur demande: Catherine BAUDIN Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 378 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de

Tranquillité assurée grâce au double vitrage et résidence sécurisée. Il s'agit d'un bien au 1er étage dans un bâtiment de 3 niveaux; un ascenseur est présent à l'intérieur de l'immeuble. Il vous fait bénéficier d'au moins une place de parking qui vous évite de tourner en rond pour trouver une place. Comprenant entrée cabine, salle d'eau wc, séjour avec kitchenette équipée et d'un balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maisonnette comprenant belle terrasse de plain pied séjour coin cuisine équipée, sde wc. Etage: grande mezzanine avec placard. Place de parking privative. dans une résidence calme à 400m de la plage & 900m2 du centre ville de SAINT GEORGES DE DIDONNE

A La Rochelle, dans le quartier recherché des Minimes, Catherine Baudin vous propose de découvrir ce charmant appartement en excellent état situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée.Parfaitement agencé et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d'un cellier-buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.Un garage privatif au sein de la résidence vient compléter les prestations de ce bien.Aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises !Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

cadre idyllique à deux pas de la plage ! Découvrez cet agréable appartement en rez-de-jardin bénéficiant d'un extérieur de plus de 20 m2. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'un grand cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. Situé dans une résidence sécurisée avec place de stationnement, ce bien offre un cadre de vie privilégié à seulement 100 mètres de la plage. Un véritable havre de paix pour profiter du littoral toute l'année

Vous recherchez un appartement familial clé en main, récent, confortable et économe en énergie, avec un vrai extérieur pour profiter des beaux jours ? Ce T4 de 77 mètres carrés réunit des critères devenus rares à La Rochelle: une construction de 2023, un excellent DPE A, aucun travaux à prévoir, et une grande terrasse de 35 mètres carrés en dernier étage. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, à proximité des commerces de Beaulieu, du canal de Rompsay et des commodités, l'appartement offre un cadre de vie pratique, lumineux et agréable au quotidien. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition et s'ouvre largement sur la terrasse exposée Ouest, avec vues dégagées et sans vis-à-vis direct. Un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées d'été. La partie nuit comprend trois chambres bien agencées, dont une avec balcon privatif de 7 mètres carrés, deux salles d'eau et des WC indé

A quelques mètres seulement du littoral de Fouras, découvrez ce charmant appartement T3 de 74 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres confortables avec placards offrent un espace reposant, complété par une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Atout rare: un balcon de plus de 12 m² exposé Sud-Est, parfait pour profiter des petits-déjeuners au soleil ou des retours de plage. ! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation

ORPI Royan, Situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, Bel appartement comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec w.c, une chambre. Un balcon avec vue dégagée. Place de parking privative, box. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence: 3601

T2 DERNIER ETAGE AVEC CAVE. En plein cœur du centre-ville de LA ROCHELLE [17000], à deux pas du marché central, découvrez ce véritable cocon niché au dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement de 31,25 m², entièrement rénové, séduit par son charme mêlant subtilement l'ancien et le contemporain. Une grande cave en rez-de-chaussée vous permettra de stationner aisément vos vélos, un véritable atout en centre-ville. Au calme, sa vue sur cour offre un cadre paisible, propice à la détente, en plein centre-ville. Référence agence: 7992

Saint Palais sur Mer - Appartement en rez-de-jardin d'environ 29 mètres carrés avec un bel extérieur d'environ 20 mètres carrés à l'abri des regards. Cet appartement est situé dans le centre de Saint-Palais à proximité de tous les commerces et de la plage du Bureau. Exposé Sud-ouest, cet appartement est très lumineux et a été complètement refait. Vous disposez d'une cave et d'un local vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAUJON, en exclusivité, appartement T3 de 47m² habitables composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau/wc. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble Charentais en plein centre ville. Tout commerce à pied. Logement vendu avec son locataire en place avec un loyer de 560€/mois HC (6720€ à l'année). Fin de bail Septembre 2028. Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété ): 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en Bord de Mer, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien: TRES RARE: Plein FRONT DE MER, exposé sud-ouest, face à l'Océan et au soleil couchant. Petite résidence neuve de 9 lots seulement, reprenant l'architecture locale. Ascenseur, Pompe à chaleur, prestations de standing. Livraison début 2028. Grand T4 duplex au dernier étage comprenant au 1er niveau séjour, suite parentale, deux salles d'eau, wc, deux chambres, terrasse. A l'étage: grande mezzanine de 28m2. Deux parkings inclus. Frais de notaire réduits. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN

Iad France - Farah Maneta () vous propose: UNE ADRESSE UNIQUE, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE A LA PLAGE DE CHATELAILLON ! BOULEVARD DE LA MER ! Résidence intimiste de 9 logements - Appartements traversants et orientés vers l'océan ! Venez découvrir ce superbe T4 situé au premier étage avec une hauteur sous plafond généreuse. Il se compose d'une entrée avec rangements - salon, cuisine ouverte - cellier - 3 chambres dont une suite avec salle de bains - une salle de bains double vasque - un wc - balcon. A l'étage mezzanine de 29 m² environ. Vide sur séjour qui offre une sensation d'espace. 2 places de parkings viennent compléter le lot. RT 2020 - Isolation phonique et thermique maximum - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Farah Maneta EI (ID 7

Votre agence Century 21, vous propose en exclusivité cet appartement en copropriété, au deuxième étage d'un immeuble. Il se situe dans une résidence à Cognac, proche des commodités. L'appartement comprend un vaste séjour très lumineux avec placard et petit dressing, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Balcon. Un garage de 15 m² pour sécuriser votre véhicule et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété: 125 €/mois. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et programmer votre visite! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250.0 € et 3110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Situé à proximité du coeur de ville, dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. L' appartement se compose de deux chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou d'une chambre d'appoint, ainsi que d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa belle exposition. Vous serez séduits par son environnement calme et surtout par sa magnifique terrasse en bois, spacieuse, parfaite pour profiter des beaux en toute intimité. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles: 1200 euros

Idéal investisseur Appartement vendu loué. À découvrir sur le secteur de Cognac, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, un appartement de 37 m² situé au premier étage. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un atout appréciable au quotidien. La résidence met à disposition de ses occupants une piscine privée, qui offre un cadre de vie agréable et recherché. Ce logement est actuellement loué avec un bail en cours, générant un loyer mensuel de 350 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et immédiat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 700.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par