37 294 propriétés à vendre à La Sablière Les Essards

Iad France - Rodolphe Queron vous propose: Venez découvrir cette charmante Maison charentaise du 19ème Siècle située à 10 minutes de Saintes et 20-25 minutes de Rochefort: et environ 45 minutes de Royan et de La Rochelle, sur la commune de Saint Porchaire. Idéale pour les amoureux de nature, de calme, et d' authenticité. Située dans un paisible hameau, cette maison de campagne offre un cadre enchanteur pour qui recherche le calme et la sérénité. Avec une surface habitable de 131 m² sur une parcelle de 500 m², environ, cette propriété respire le charme de l'époque. Cette demeure atypique comprend un rez de chaussée + un étage. La cuisine est en excellent état et le salon dispose d'une très belle cheminée avec un poêle à bois. L'ensemble est en très bon état structurel avec un cachet ancien qui saura séduire les amateurs de belles pierres et d'histoire. Les pièces de vie sont à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace unique et personnalisé. Avec une expositio

A NIEUL-LES-SAINTES sur un terrain de 420 m², MAISONS NOVAVILLA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 130 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS NOVAVILLA vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Disponible en version PMR pour investisseurs - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Maison ancienne rénovée avec 5 chambres, dépendances et jardin - Les Essards (17250) - zone NON inondableSituée dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune des Essards, entre Saintes et Rochefort, cette maison de village rénovée offre 143 m2 habitables, de beaux volumes et un terrain arboré de 1 200 m2. Elle a été baptisée « Les Mimosas » 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez des biens similaires sur notre site internet.Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

17250 GEAY – MAISON DE CARACTÈRE – 6 PIÈCES – ENVIRON 220 m² HABITABLES – PISCINE – DÉPENDANCES – TERRAIN DE PLUS DE 5 000 m² À seulement quelques minutes de Saint-Porchaire et de Rochefort, découvrez cette authentique maison charentaise offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 000 m², cette propriété séduira les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces. La maison développe environ 220 m² habitables et comprend aujourd'hui: une vaste pièce de vie d'environ 36 m², une grande cuisine, 4 chambres aux volumes généreux, plusieurs salles d'eau, une terrasse idéale pour les repas en extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec: une piscine enterrée, plusieurs dépendances (chai, garage, caves, locaux de stockage), un jardin arboré offrant de nombreuses essences et de beaux espaces de détente. Les menuiseries en PVC double vitrage ont déjà été remplacées, constituant u

Située au cœur de la charmante commune de Saint-Porchaire (17250), cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des écoles, du collège, et des commerces, offrant ainsi une qualité de vie appréciable au sein d'un village dynamique. À seulement 12 minutes de Saintes.À l’extérieur, un jardin de 1307 m² clos de murs en pierre, arboré et intime, abrite une superbe piscine en mosaïque.Cette maison spacieuse restaurée avec goût et matériaux de qualité est dotée de menuiseries en double vitrage et d'une façade en pierre ce qui lui donne un cachet incomparable. Avec une superficie habitable généreuse de 300m2, cette maison bénéficie d'une répartition des pièces optimale, offrant ainsi une résidence accueillante et chaleureuse à ses occupants.À l'intérieur, une grande entrée en carreaux de ciment d'origine, un salon, une salle à manger, une cuisine lumineuse, et un wc, ainsi qu'une belle chambre parentale pour une vie de plein pied.L'étage est composé d'une seconde suite pare

Geay (17250) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Ce projet de construction à Geay vous offre une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves sur un terrain de 1000 m², idéalement orienté à l'ouest et situé dans un environnement calme, parfait pour les familles. La maison de 99 m², conçue avec un style traditionnel, se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, promettant un espace de vie généreux et bien agencé pour le confort quotidien de toute la famille. Le garage attenant vous procure une praticité appréciable au quotidien, tandis que le mode de chauffage par pompe à chaleur et la distribution d'eau chaude individuelle garantissent un confort thermique optimal en toute saison. Le cadre paisible, en campagne, vous permet de profiter d'une proximité avec des écoles primaires, des garderies et des transports en commun, rendant cette localisation encore plus attrayante pour les familles. Ce projet se présente comme une occasion rare d'investir dans un cadre de vie

maison neuf t5 5 pièces Ce projet de construction à Geay vous offre une opportunité unique de réaliser la maison de vos rêves sur un terrain de 1000 m², idéalement orienté à l'ouest et situé dans un environnement calme, parfait pour les familles. La maison de 99 m², conçue avec un style traditionnel, se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, promettant un espace de vie généreux et bien agencé pour le confort quotidien de toute la famille. Le garage attenant vous procure une praticité appréciable au quotidien, tandis que le mode de chauffage par pompe à chaleur et la distribution d'eau chaude individuelle garantissent un confort thermique optimal en toute saison. Le cadre paisible, en campagne, vous permet de profiter d'une proximité avec des écoles primaires, des garderies et des transports en commun, rendant cette localisation encore plus attrayante pour les familles. Ce projet se présente comme une occasion rare d'investir dans un cadre de vie idéal, où chaque membre de la f

MAISON NEUVE DE 130 M² À LES ESSARDS, 5 PIÈCES PRÉSENTATION DU BIEN Située à Les Essards, cette maison à construire offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 740 m², à proximité de l'océan Atlantique. Cette maison propose trois chambres, bureau et deux salles de bains. Vous trouverez également une cuisine prévue dans le projet ainsi qu'un garage et un carport. La maison est de plain-pied. Le terrain de 740 m² environ constitue un espace extérieur important pour votre projet de construction. ENVIRONNEMENT Les Essards est une commune présentant un cadre paisible, située à 11 km de Saintes. À environ 31 km, l'océan Atlantique est accessible pour vos loisirs. La maison bénéficie d'une proximité avec l'autoroute A10 située à 8 km et la nationale N150 à 10 km. Un établissement scolaire de niveau élémentaire, l'école élémentaire des Essards, se trouve à moins de 5 minutes. Des commerces sont également présents autour du bien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente à

A découvrir rapidement cette maison de plain pied située dans un village calme avec écoles accessibles à pied, commerces à 5 minutes en voiture. Vous êtes à 10 minutes de Rochefort et 40 minutes de La Rochelle. Commençons la visite: Une entrée spacieuse donnant accès à la pièce de vie et la cuisine ouverte, un couloir qui dessert les pièces de nuit, trois chambres, un WC séparé avec fenêtre, une salle d'eau avec fenêtre, vasque, sèche serviettes et douche (refaite en 2025). Vous avez accès au garage attenant par la cuisine. Coté extérieur: un grand jardin clos sans vis à vis et piscinable. Pour plus de renseignement et programmer une visite, contactez moi, ce sera avec plaisir que je vous présenterai cette belle opportunité. A bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Sous compromis: Idéalement située, cette spacieuse maison d'environ 180m2 offre de très beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Entrée, puis cuisine indépendante et salle à manger avec cheminée. Ensuite, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 70m2, baignée de lumière et largement ouverte sur l'extérieur, agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer un espace chaleureux. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. un sous-sol complet vient enrichir le bien, accessible soit par l'intérieur, soit par l'extérieur via le garage. Il comprend 3 pièces (dont une pièce aveugle), pouvant être aménagées selon vos besoins, ainsi qu'une chaufferie et une vaste cave. Le jardin est agréable et bien exposé, entièrement clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, la luminosité et l'emplacement en font une opportunité intéressante pour créer une maison à votre image. Logement à consommation énergétiq

Cette propriété située dans une impasse bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, propice à la quiétude et à la détente. À proximité, on trouve des services ( écoles) commerces locaux accessibles à pied ainsi que de belles balades à faire dans la nature environnante. De plus, sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux ( SAINTES et ROCHEFORT sont à 20mns) offrant ainsi une certaine flexibilité pour les déplacements quotidiens.Construite en 1987, cette maison de plain pied présente une surface habitable de 100 m² répartis en 5 pièces, dont 3 chambres.Menuiseries double vitrages, bonne isolation procurent le confort en toutes saisons; assainissement refait à neuf. Avec son charmant parc arboré et un vaste terrain attenant disponible pour des chevaux ou autres animaux ( dépendances disponibles pour stockage d'engins et matériaux) elle représente une réelle opportunité!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

Située à Corme-Royal (17600), a seulement 1,5km du bourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses services. Les amateurs de nature apprécieront également les nombreux espaces propices aux balades en plein air. Une situation idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein sans être isolés. Sur un terrain de 6483 m², cette maison de 165 m² se répartit sur 2 étage propose deux places de parking, un jardin, un garage non attenant et une dépendance. L'extérieur offre un espace spacieux pour profiter des beaux jours, et laisser libre cours à des activités en plein air.A l'étage 3 chambres, 1 salles d'eau avec toilette. Au rez de chaussée, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 buanderie, 1 atelier, 1 salle d'eau avec wc. Avec ses 5 pièces, cet espace habitable fonctionnel et chaleureux ravira les futurs résidents en quête de confort et de convivialité.Les informat

Nieul-lès-Saintes (17810) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NIEUL-LÈS-SAINTES, PROXIMITÉ SAINTES Construisez votre maison à Nieul-lès-Saintes, idéalement située sur un terrain de 870 m² environ. Vous disposerez d'un cadre permettant de réaliser un projet adapté à vos attentes. Cette maison à bâtir propose quatre pièces, comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche. Elle comprend également un espace cuisine fonctionnel pour vos repas. Nous pouvons également vous proposer un garage ou carport en option. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 870 m² environ, offrant un bel espace extérieur pour vos activités et vos aménagements. ENVIRONNEMENT Nieul-lès-Saintes est une commune qui offre un cadre de vie agréable. La grande ville de Saintes se trouve à 8 km, facilitant l'accès à ses nombreux services. L'océan Atlantique est situé à 29 km. Vous

maison neuf t4 4 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NIEUL-LÈS-SAINTES, PROXIMITÉ SAINTES Construisez votre maison à Nieul-lès-Saintes, idéalement située sur un terrain de 870 m² environ. Vous disposerez d'un cadre permettant de réaliser un projet adapté à vos attentes. Cette maison à bâtir propose quatre pièces, comprenant trois chambres et une salle de bains avec douche. Elle comprend également un espace cuisine fonctionnel pour vos repas. Nous pouvons également vous proposer un garage ou carport en option. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 870 m² environ, offrant un bel espace extérieur pour vos activités et vos aménagements. ENVIRONNEMENT Nieul-lès-Saintes est une commune qui offre un cadre de vie agréable. La grande ville de Saintes se trouve à 8 km, facilitant l'accès à ses nombreux services. L'océan Atlantique est situé à 29 km. Vous trouverez des commerces à proximité ainsi qu

Nieul-lès-Saintes (17810) - Achat maisons à vendre t3 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² IDÉALEMENT SITUÉE À NIEUL-LÈS-SAINTES, PROCHE DE SAINTES Construisez votre maison BERMAX à Nieul-lès-Saintes, dans un secteur idéalement situé, sur un terrain de 870 m² environ. Profitez d'un cadre qui permet de réaliser un projet personnalisé. Cette maison à bâtir comporte trois pièces, dont deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un espace à vivre de 60 m² pour accueillir votre famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et garantit un accès confortable à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain d'une surface de 870 m² environ, offrant un espace extérieur agréable et propice à divers aménagements. ENVIRONNEMENT Nieul-lès-Saintes est une commune agréable située à moins de 8 km de Saintes. L'océan Atlantique se trouve à environ 29 km. À proximité, vous trouverez des restaurants à 5 minutes à pied et une installation de ten

Située en plein cœur de Saint-Porchaire, proche du pôle santé, des commerces et écoles, cette charmante maison saura vous séduire par sa rénovation avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne donnant directement sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une buanderie fonctionnelle et wc complètent ce niveau. À l'étage, vous disposez de 3 belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc.Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, mettant en valeur tout son cachet (poutres, matériaux, agencement harmonieux, climatisation réversible. )Une opportunité rare en centre ville…Pour plus de renseignements. Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 247 800 €Honoraire

Situé dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Soulignonne, à 7 minutes de Saintes et moins de 40 minutes du littoral de Royan, découvrez ce superbe ensemble de deux maisons charentaises entièrement restaurées.Habitation Principale de 160 m² environ: Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés, donnant un accès direct à une vaste terrasse de 70 m² et son espace piscine totalement intimiste. Ce niveau propose également un salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec chambre et salle d'eau. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau, tout en offrant une passerelle de communication vers la seconde habitation.Seconde Habitation (Maison d'amis ou Gîte) 102 m² environ:Disposant de son propre accès, elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte équipée, d'

Cette demeure est située au cœur d'un environnement paisible à Pont l'Abbé d'Arnoult, à mi-distance entre Saintes et Rochefort (20 minutes environ) et à 25 minutes des plages du littoral. Avec commerces et services à pied, cette grande maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de polyvalence. Son agencement permet d'imaginer une organisation fluide et adaptée à tous les modes de vie. La demeure est composée d'un salon, d'une salle à manger avec une cheminée, d'une cuisine prolongée par un espace repas avec cheminée, d'une salle de jeux, d'une salle de billard, d'une salle deau, d'un salon de projection avec bibliothèque, dune buanderie, d'un débarras ainsi que d'un atelier. L'espace nuit est pensé pour le confort. La maison compte 6 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et une salle d'eau. Les volumes sont agréables, les circulations fluides, et chacun peut profiter de son intimité. L'extérieur

Découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et modernité au quotidien. Elle propose 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille. Le salon-séjour lumineux, véritable pièce de vie, s'ouvre sur une agréable véranda qui prolonge l'espace et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin soigneusement aménagé, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air et les instants de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un grand sous-sol entièrement exploité, comprenant un bureau, une salle de sport et un garage. Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos envies. Côté confort et économies d'énergie, elle est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, un véritable atout pour réduire vos dépenses

Située dans le triangle d'or de Rochefort, Saintes et Royan, cette magnifique maison Charentaise de 235 m² est un véritable havre de paix. À seulement 30 minutes des plages les plus proches et à 5 minutes en voiture des charmantes villes de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et Saint-Porchaire, offrant tous les commerces, centres de santé, cafés et restaurants, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison se trouve sur un terrain arboré de 2 350 m², soigneusement entretenu et piscinable, avec deux grands garages, plusieurs places de parking extérieures et un espace de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Vous apprécierez la grande terrasse et la véranda lumineuse, qui s'ouvrent sur un jardin sans vis-à-vis, créant ainsi un cadre paisible et intime. L'entrée impressionnante mène à une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux, tous offrant un accès direct à la terrasse et une vue splendide sur le jardin. Vous tr

Maison à deux pas de beurlay. sur une superficie de 1000 m2. jolie maison de plein pieds avec une entrée principale desservant un couloir avec un WC individuel suivi avec 2 chambres dont une parentale avec sa salle de bain avec douche à l italienne et ses 2 vasques. suivi d'une grande piece avec insert et cuisine ouverte aménagée. puis une arrière cuisine et une grande chambre avec salle de bain et WC. attenant un garage de 20m2. Une piscine de 5 x 10, liner à rénover avec devis a l appui. Assainissement à refaire

Vous recherchez une maison récente, confortable et accessible, prête à accueillir votre famille sans travaux 'Située à Corme-Royal, dans un environnement calme à proximité des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2015 développe 106 m² habitables sur un terrain clos de 451 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 3 chambres, une terrasse, un garage attenant ainsi que 3 places de stationnement. Son chauffage et sa climatisation centralisés par système gainable assurent un confort optimal en toute saison. Les accès sont adaptés aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant une circulation facilitée au quotidien.Les + du bienChauffage et climatisation par système gainable.3 chambres et pièce de vie lumineuse.Garage attenant et 3 places de stationnement.Jardin clos avec terrasse.Maison récente, prête à vivre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente:

Maison charentaise avec un studio indépendant. Si tu as seulement quelques minutes de Saintes, sur la commune de Nieul-Les-Saintes dans un secteur traître demandé, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie agréable alliant authenticité et confort. La maison principale se compose: Au rez-de-chaussée: un salon lumineux et une salle à manger convivial ( 62 m² ) et une cuisine aménagée ( 21 m² ), idéal pour recevoir. À l'étage: un palier vous fera accéder aux trois chambres ( 11, 12, 12 m² ), une salle de bain et des toilettes séparées. Un studio indépendant ( 20 m² ) viens compléter le bien parfait pour accueillir la famille, amis ou envisager un projet locatif. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré deux 817 m², un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À tous supplémentaire: Environnement calme. Proximité immédiate de Saintes ( 5 minutes ). Commerce et commodité à proximité. Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire en Charente-M

A NIEUL-LES-SAINTES sur un terrain de 450 m², MAISONS NOVAVILLA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS NOVAVILLA vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Disponible en version PMR pour investisseurs - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain: terrain viabilisé Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

À seulement 25 minutes des plages de Royan, dont la célèbre Plage de la Grande Conche, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral atlantique. Saint-Palais-sur-Mer et l’Île d’Oléron viennent parfaire cet environnement rare, entre nature et art de vivre en bord d’océan. Nichée dans la discrète et recherchée commune de Corme-Royal, à quelques minutes de Saintes, cette demeure charentaise de prestige s’inscrit dans un environnement d’une quiétude absolue. Déployée au cœur d’un domaine de plus d’un hectare, la propriété conjugue avec élégance authenticité architecturale, volumes remarquables et prestations soignées. Dès l’entrée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère raffinée, sublimée par une belle luminosité et des éléments de caractère. Salon et salle à manger avec cheminées composent des lieux de vie chaleureux, pensés pour recevoir avec distinction. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie confortables, incluant des suites