2 057 appartements à vendre à La Sabliere Le Teil

À Montélimar, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement familial de 88 m² situé au 3' étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.Son principal atout: un agréable double séjour lumineux et climatisé, exposé sud-ouest, ouvrant sur un balcon exposé sud.L’appartement comprend également une entrée avec placard, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.Un stationnement privatif complète le bien.Les plus:ascenseur, climatisation, chauffage individuel au gaz, fibre, exposition sud-ouest, résidence sécurisée et proximité immédiate de toutes les commodités.Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant un logement confortable au quotidien.Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.safti.fr/annonce/1619303Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des c

A Montélimar, proche quartier saint James dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cet agréable appartement de 76m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue.Vous apprécierez son cadre de vie paisible, entouré principalement de maisons individuelles, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, école, transports. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon-terrasse exposé ouest avec vue dégagée. La cuisine aménagée est complétée par une loggia pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'un vaste dressing. Une cave en sous-sol complète le bien et permet notamment le stockage de vélos ou autres.Coté confort: menuiseries pvc double vitrage, climatisation dans le séjour, chauffage et eau compris dans les charges de copropriété. Le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de l

À deux pas des commerces, restaurants et commodités, appartement idéalement situé pour profiter du centre'ville à pied.Entièrement rénové avec des prestations modernes: isolation neuve, menuiseries double vitrage, électricité et plomberie refaites, climatisation réversible (PAC air/air), ballon thermodynamique, parquet, cuisine contemporaine avec îlot en béton ciré, salle de bain en travertin et béton ciré.Beau volume sous toiture avec poutres apparentes, offrant un esprit loft chaleureux et contemporain.L’appartement est désormais entièrement achevé, prêt à être habité, et n’attend plus que ses propriétaires.Garantie décennale sur l’ensemble des travaux réalisés.Les visuels de fin sont des projections d’ambiance non contractuelles.Idéal résidence principale, pied'à'terre ou investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre INVESTISSEMENT IMMOBILIER - LMNP Ce T1 bis meublé bénéficie d'un bail commercial avec l'exploitant Appart'City (gestion déléguée), incluant des revenus garantis, peu importe l'état d'occupation du bien. Descriptif du bien: Situé au 4ème et dernier étage de la résidence. Séjour et chambre avec placard, donnant accès au balcon. Cuisine séparée. Salle de bain et WC. Indicateurs financiers:Loyer garanti: 370 € versés chaque mois (340 € de loyer + 30 € de forfait charges). Charges de copropriété: 329 € / an ( découpées en appels semestriels). Taxe foncière: 296 € Optimisation fiscale:Statut LMNP: Revenus peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement. Valeur du mobilier: Inclus à hauteur de 9 080 € TTC, montant amortissable comptablement. Atouts:Loyers garantis contractuellement, même en l'absence de locataire. Gestion 100% déléguée par l'exploitant. Faibles coûts de détention (charges et foncier). Intéressé ? Contactez-nous Honoraires à la cha

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Situé dans un quartier calme et résidentiel de Montélimar sud (26200), cet appartement est proche des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement de 77 m², se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée et se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC, d'un placard-dressing pratique, et d'un balcon offrant une vue agréable et dégagée sur les monts d'ardèche. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Son agencement fonctionnel et ses pièces spacieuses et très bien entretenues en font un lieu de vie confortable et accueillant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée

A vendre Appartement T4 en exclusivité dans quartier calme, proche de la gare, de toutes les commodités, pour une surface de 71 m² et en très bon état. Il est idéalement situé à Montélimar. Ce bien très lumineux exposé EST /OUEST comprend 2 chambres, un double séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un grand balcon pour profiter des beaux jours et une cave en sous-sol. Situé au troisième étage avec ascenseur, ce bien rare sur le marché est à visiter au plus vite. Contactez nous pour découvrir tout son potentiel. REF: 6016 Orpi Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier. Référence agence: 6016

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Montélimar sud (26200), cet appartement est proche des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement de 77 m², se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée et se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC, d'un placard-dressing pratique, et d'un balcon offrant une vue agréable et dégagée sur les monts d'ardèche. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Son agencement fonctionnel et ses pièces spacieuses et très bien entretenues en font un lieu de vie confortable et accueillant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction e

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres A vendre Montelimar type 3 en duplex Appartement de type 3 de 59 m2 en duplex refait à neuf en 2024 et meublé dans un immeuble à 2 pas de la mairie de Montélimar. Séjour donnant sur une cour intérieure, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Climatisation réversible dans le séjour. L'appartement est vendu entièrement meublé: cuisine équipée avec réfrigérateur, lave vaisselle, canapé, lits, lave linge. Bien en copropriété de 7 lots. (charges annuelles 100 €) Montélimar (26200)

À Montélimar, proche quartier saint James dans un environnement particulièrement calme et recherché, découvrez cet agréable appartement de 76 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue.Vous apprécierez son cadre de vie paisible, entouré principalement de maisons individuelles, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, école, transports. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon-terrasse exposé ouest avec vue dégagée. La cuisine aménagée est complétée par une loggia pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi que d'un vaste dressing. Une cave en sous-sol complète le bien et permet notamment le stockage de vélos ou autres.Coté confort: menuiseries pvc double vitrage, climatisation dans le séjour, chauffage et eau compris dans les charges de copropriété. Le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places disponibles au pied de

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Idéalement situé à deux pas du centre-ville, au sein d'une copropriété récente, saine, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement d'environ 71 m² avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme, pratique et recherché. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son excellent état général: aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts du bien: Belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée Grande terrasse exposée plein sud d'environ 14 m², idéale pour profiter des beaux jours 2 chambres avec placards intégrés (environ 9 m² et 11 m²) 1 bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint Salle d'eau moderne et fonctionnelle Climatisation, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal toute l'année Place de parking privative au sein de la résidence sécurisée Un appartement clé en main, idéalement plac

Au coeur de Montélimar, découvrez cet appartement de 23 m2, idéalement situé au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, complétée par un agréable espace bar, idéal pour les repas du quotidien ou pour recevoir vos proches. Vous profiterez également d'une salle de bain avec WC. Fonctionnel et bien agencé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Points forts: Emplacement privilégié, fort potentiel locatif, stationnement à proximité immédiate. (projection 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle). Pour toute information complémentaire. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 40 euros. Cassandra MERCELAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 990 513 665 - Romans

A deux pas de toutes les commodités du centre-ville, au sein d'une petite copropriété sécurisée, découvrez ce studio de 25 m2. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'une petite cave, idéale pour le stockage. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à son beau potentiel locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Points forts: Emplacement privilégié, fort potentiel locatif, stationnement à proximité immédiate. (projection 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle). Pour toute information complémentaire. Copropriété de 20 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 430 euros. Cassandra MERCELAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 990 513 665 - Romans

À Montélimar, dans le très recherché quartier Saint-James, découvrez un appartement rare situé au dernier étage de la résidence de charme « La Demeure Toscane », une petite copropriété intimiste à l'architecture inspirée des bastides provençales et de l'art de vivre méditerranéen. Inspirée des réalisations du promoteur La Demeure Toscane, cette résidence séduit par son ambiance chaleureuse, ses façades typées sud et son environnement résidentiel paisible.Ce superbe T3 traversant de 69 m2 habitables bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une vue dégagée sur la végétation environnante, sans vis-à-vis direct. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle omniprésente ainsi que l'atmosphère chaleureuse du logement.L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur une grande terrasse couverte plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année dans un cadre calme et verdoyant. La cuisine ouverte et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Deux chambres avec

Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble sain et entièrement valorisé (tous les appartements sont en train d'être rénovés), venez découvrir ce magnifique appartement de 73 m² habitables. Intégralement réhabilité, ce bien offre des prestations modernes et de qualité, sans aucun travail à prévoir. Actuellement en phase de finitions pour une livraison fin juillet, l'appartement se compose: -D'une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² comprenant un espace séjour et une cuisine avec son îlot central. -D'une salle de bain haut de gamme habillée de travertin et équipée d'un ciel de pluie. -Climatisation réversible double-split, chauffe-eau thermodynamique performant, et prises RJ45 installées dans chaque pièce pour un confort numérique optimal. Vous achetez un bien 'clés en main', idéal pour s'installer sereinement ou pour un investissement locatif de premier choix. Les diagnostics énergétiques (DPE) sont en cours de finalisation et seront délivrés dès la pose complète du système de c

En plein cœur de Montélimar, sur les allées, venez découvrir cet appartement situé au 2-ème étage d'un immeuble de 4 lots en copropriété (1 commerce au rez-de-chaussée / 1 appartement par étage). Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, tous 2 baignés de lumière avec une orientation Ouest, une salle de bain avec baignoire et une chambre avec 2 placards, vous avez la possibilité de créer une seconde chambre à la place du salon. Belles hauteur sous plafond et grandes ouvertures. Chaudière gaz pour le système de chauffage centralisé et l'eau chaude sanitaire. Double vitrage. A proximité immédiate de toutes les commodités. Travaux réalisés par le propriétaire actuel: Réfection complète de la façade, pose de pompe à chaleur (climatisation réversible 2026), remise en conformité de l'électricité. Charges de copropriété: 880 / An comprenant l'eau froide, l'assurance de la copropriété, l'électricité des communs et la rémunération du syndic. Possibilité de location

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Venez découvrir le charme et l'authenticité de cette résidence sécurisée au coeur de Montélimar. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare. Ce bel appartement au deuxième et dernier étage avec ascenseur vous offre une pièce de vie de plus de 36 m2 avec sa terrasse exceptionnelle de 28 m2, un véritable espace outdoor pour vos repas, détente et soirées d'été, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Ses atouts majeurs: une belle pièce de vie climatisée avec cuisine récente entièrement équipée, une grande cave de 23 m2, une terrasse de 28 m2, une place de parking privative en sous-sol. Un bien rare sur Montélimar ! L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. (1 projection 3D avec proposition d'aménagement non contractuelle du bureau en chambre d'ami) Pour toute information complémentaire. Copropriété de 128 lots - dont 28 lots habi

Idéalement situé en plein coeur de Montélimar, sur les très prisées Allées Provençales, découvrez cet agréable appartement de 70 m² au 1er étage d'un petit immeuble de trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,20 m² et 9,20 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, le logement bénéficie d'un chauffage au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre optique. Au pied de l'immeuble, un parking municipal avec possibilité d'abonnement facilite le stationnement. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités: gare, écoles, commerces, marchés, restaurants, cinéma, théâtre, pharmacie et services. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terr

A deux pas du centre-ville de Montélimar et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 73 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement aménagée avec accès à une loggia, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, le chauffage collectif est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une chaudière au gaz. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, permettant d'améliorer les performances énergétiques du bâtiment et de réaliser des économies d'énergie tout en renforçant le confort au quotidien. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un quotidien facilité avec la crèche, les écoles, le collège, les commerces, les restaurants, le marché du centre-ville, le parc et la gare accessibles en quelques minutes à pied. Les charges de copropriété

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EN EXCLUSIVITÉ HA IMMO Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et plein de potentiel, à deux pas des commodités. Les atouts qui font la différence: - Une terrasse rare de 43 m² Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir, créer un coin détente ou aménager un jardin urbain. - Un potentiel d'aménagement intéressant Le séjour et la cuisine peuvent être réunis en une seule grande pièce de vie, pour un espace ouvert, moderne et convivial. Des volumes confortables - 2 chambres, dont une spacieuse de 17 m² - Salle d'eau + WC indépendant - Distribution fonctionnelle Annexes appréciables Grenier de 32 m², idéal stockage Petite copropriété = faibles charges Seulement 3 lots d'habitation: gestion simple, peu de contraintes, esprit maison. Confort au quotidien - Chauffage individuel au gaz - Bonne luminosité - Localisation Situé sur

Montélimar - Nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 5 pièces, d'une surface confortable de 92.70 m² situé dans une copropriété au 1er étage avec ascenseur. Lappartement est constitué de 3 chambres lumineuses idéales pour une famille en recherche d'espace et de confort et proche de toutes les commodités.Un vaste hall d'entrée vous accueille à votre arrivée et la pièce de vie d'env 30m² offre un bel espace ouvert et accueillant qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine séparée offre une surface d'env 9.5m² et peut aisément s'ouvrir sur la salle à manger pour créer une pièce à vivre chaleureuse et conviviale. Les trois chambres sont généreuses avec une superficie en moyenne de 12m². Un dressing, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter le bien.Un large balcon de 17m² vous permet de profiter des extérieurs sans aucun vis à vis. Une cave et une place de parking vous assurent confort pour

REF: 6001 EXCLUSIVITÉ Situé sur les Allées Provençales à Montélimar, cet espace de 185 m² se distingue par ses volumes rares et son cachet authentique. Actuellement configuré pour un usage professionnel, le bien offre une modularité totale pour un projet de bureau ou une réhabilitation en un ou plusieurs appartements de standing. ​L'intérieur a conservé tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets massifs et un balcon en enfilade. L'agencement actuel comprend: ​Un hall d'entrée amenagé en bureau ​Un volume principal de 105 m²: Idéal pour un grand open-space ou une pièce de vie monumentale. ​3 bureaux privatifs: Parfaits pour des chambres ou des espaces de travail isolés. ​Zones techniques: Une chaufferie (transformable en cuisine), un WC et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle d'eau. ​La structure du plateau permet d'imaginer facilement un appartement de type Haussmannien. La clarté des volumes et la disposition des pièces facilitent un

Exclusivité SAFTI. Dans le secteur de Chabrillan à Montélimar, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m², situé au premier étage d'une résidence construite en 2007, nichée au coeur d'un vaste parc clos et arboré. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce à vivre de 34 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à la grande baie vitrée donnant accès à la terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une avec grand placard dressing, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un espace buanderie. Un cellier ainsi que deux places de parking (l'une en sous sol, l'autre en extérieur) viennent compléter ce bien. Coté prestations: chauffage individuel au gaz de ville, climatisation, menuiseries pvc double vitrage. La copropriété est dotée d'un ascenseur et est sécurisée. Une situation idéale dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montélimar, à deux pa

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres REF: 6001 EXCLUSIVITÉ Situé sur les Allées Provençales à Montélimar, cet espace de 185 m² se distingue par ses volumes rares et son cachet authentique. Actuellement configuré pour un usage professionnel, le bien offre une modularité totale pour un projet de bureau ou une réhabilitation en un ou plusieurs appartements de standing. ​L'intérieur a conservé tout le charme de l'ancien avec de belles hauteurs sous plafond, des parquets massifs et un balcon en enfilade. L'agencement actuel comprend: ​Un hall d'entrée amenagé en bureau ​Un volume principal de 105 m²: Idéal pour un grand open-space ou une pièce de vie monumentale. ​3 bureaux privatifs: Parfaits pour des chambres ou des espaces de travail isolés. ​Zones techniques: Une chaufferie (transformable en cuisine), un WC et une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle d'eau. ​La structure du plateau permet d'imaginer facilement un appartement de type Haussmannien. La clarté des v

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre VENTE APPARTEMENT MONTELIMAR A VENDRE appartement de type 2 situé au 5ème étage avec double ascenseur à MONTELIMAR idéalement situé proche centre ville. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une buanderie. L'appartement dispose également d'une terrasse OUEST avec vue sur l'Ardèche et d'une place de parking Montélimar (26200)

Nous sommes ravis de vous présenter cette véritable opportunité sur le marché immobilier de Montélimar: un appartement de 71.11 m² situé au premier étage, particulièrement attrayant avec 2 chambres, intégrant un balcon et une cave. Proposé à 68 000 euros, cet appartement de 4 pièces est un investissement sûr pour ceux qui souhaitent s'établir à long terme dans une ville en pleine croissance.En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une double pièce de vie qui accueillera parfaitement vos moments de détente et vos repas quotidiens.Cette pièce est le cœur de l'appartement, avec ses nombreuses fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle avec accès sur le balcon.Le logement compte deux chambres avec assez d'espace pour placer un lit double et des rangements. Ces espaces peuvent être transformés en retraite paisible ou en espace de travail inspirant selon vos besoins. Un dressing, une salle d'eau et un WC.La cuisine séparée offre de nombreuses options pour ceux qui aim