32 592 maisons à vendre à La Rochère Noizay

Cette propriété d'exception à moins de 20mn de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps sur 5 ha propose un logis de 340 m² en parfait état; Une maison de gardien de 81 m²; Deux gites de 37m² et 42m² en tout 8 chambres pour recevoir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique; Une piscine; 1.2 hectares de vigne en AOC; Des herbages bordés par une rivière pour les propriétaires de chevaux; Un espace couvert de près de 160 m² pour les collectionneurs de voitures. Rares sont les Biens qui réunissent autant prestations en un seul ensemble immobilier et ainsi cochent autant de critères de recherche. A découvrir. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente

Exclusivité Nicolas Vigot – IMMOBILIER Située dans un environnement privilégié sur la commune de Montlouis-sur-Loire, à proximité immédiate du prestigieux Château de la Bourdaisière, cette magnifique maison contemporaine construite en 2021 saura séduire les amateurs de confort, de modernité. Édifiée dans un cadre calme et recherché, cette propriété bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la vallée, offrant un panorama exceptionnel au quotidien. A son niveau principal, vous découvrirez des volumes rares avec une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 70 m², pensée pour recevoir et profiter pleinement des espaces. La cuisine ouverte, de très haute qualité, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et donne un accès direct à une élégante terrasse pavée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, offrant un confo

Votre agence Citya Charles Gille vous propose en Exclusivité, à Saint-Martin-le-Beau, cette maison moderne de 82 m² qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un projet à potentiel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand séjour avec une cuisine, formant un espace de vie convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau pour plus de confort au quotidien. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une chambre parentale spacieuse avec accès à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable et intime. Une salle de bains avec WC complète l’étage. Atout rare: une cave exceptionnelle de 93 m², bénéficiant d’une arrivée d’eau et de l’électricité. Cet espace offre de nombreuses possibilités: stockage, atelier, espace de loisirs ou futur aménagement selon les besoins et projets. L’ensemble constitue un bien équilibré, aux volumes bien répartis,

Sur la commune prisée de Vouvray, ce restaurant troglodyte de charme est vendu avec les murs et fonds de commerce. Un bien rare, au potentiel unique, alliant cadre naturel exceptionnel et activité clé en main. Creusé dans la roche, l'établissement développe 94 m² de surface exploitable, répartis en plusieurs salles troglodytiques au cachet incomparable. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate. De nombreux espaces de stockage, naturellement tempérés, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse abritée par double stores électrique offre une vue imprenable sur les vignes, véritable tableau vivant au fil des saisons. C'est l'endroit rêvé pour des repas en plein air, des événements privés ou des dégustations oenologiques dans un décor à couper le souffle. L'ensemble est vendu avec le fonds de commerce, incluant la licence, le matériel, le mobilier, ainsi qu'une clientèle fidélisée. Une opportunité idéale pour un profess

Immotourisme, l'agence immobilière 100% biens touristiques vous présente Dans un cadre unique traversé par la Brenne, une propriété historique de 3,5ha disposant de 5 chambres d'hôtes de standing, d'une salle de séminaire, d'un gîte, d'un vaste espace de réception et d'une piscine couverte tout en offrant un spacieux espace privatif familial indépendant. Description Cette propriété savamment organisée offre différents espaces de vie et professionnels bien distincts: L'ESPACE Privatif complètement Independant pouvant accueillir une famille se compose de 3 chambres dont 2 avec salles d'eau/ Wc privatifs, d'un bureau avec cheminée, d'un très grand salon/SAM, d'une belle cuisine communiquant avec une véranda. L'ESPACE Hôtes complètement Independant propose un vaste salon/SAM au RdC, un second salon ainsi qu'une salle de Seminaire au 1er étage, 3 chambres d'hôtes dont une suite familiale au 2ème étage et 2 chambres d'hôtes familiales au 3ème étage Un bâtiment annexe propose un vaste Espace

Cette propriété d'exception à moins de 20mn de la gare Tgv de Saint-Pierre-des-Corps sur 5 ha propose un logis de 340 m² en parfait état Une maison de gardien de 81 m² Deux gites de 37m² et 42m² en tout 8 chambres pour recevoir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique Une piscine 1.2 hectares de vigne en Aoc Des herbages bordés par une rivière pour les propriétaires de chevaux Un espace couvert de près de 160 m² pour les collectionneurs de voitures. Rares sont les Biens qui réunissent autant prestations en un seul ensemble immobilier et ainsi cochent autant de critères de recherche. A découvrir. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous 7j/7 24h/24 ou

A VENDRE CITYA IMMOBILIER SGTI - VERNOU SUR BRENNE Située dans un environnement calme et recherché de Vernou-sur-Brenne, cette charmante maison semi-mitoyenne d’environ 80 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel, offrant une belle opportunité d’investissement et de valorisation de votre patrimoine. Dès l’entrée, découvrez un intérieur chaleureux composé d’une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, aménagée, offre un espace pratique et agréable pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d’une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, un agréable terrain vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit pour vos repas

Vie de plain-pied, Pac neuve, sous-sol total, garage camping-car, potentiel 5 chambres. À découvrir à Montlouis-sur-Loire, dans un secteur recherché de l'Est tourangeau, cette maison traditionnelle de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel sur une parcelle de 836 m². Organisée en 6 pièces dont 4 chambres, avec possibilité d'une 5ème chambre, cette maison offre une vie de plain-pied avec 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 Wc indépendant. Calme et exposition sud-ouest pour un séjour lumineux donnant sur la terrasse. Un terrain parfaitement clos accueillera en sécurité enfants et animaux de compagnie. La cuisine est indépendante, le chauffage avec une pompe à chaleur air/eau de 2025, fenêtres en Pvc double vitrage, volets roulants électriques. Dpe classe D. L'installation électrique est opérationnelle: le diagnostic relève quelques recommandations de mise en conformité couramment rencontrées sur les constructions de cette époque. A l'étage vous apprécierez également 2 c

Maison De Charme + Gîte Rentable + Dépendances -Montlouis-Sur-Loire Centre Coup de coeur assuré ! Au coeur de Montlouis-sur-Loire, cette belle maison des années 50 séduit par son charme, sa luminosité et son cadre exceptionnel - sans aucun travaux à prévoir. Elle comprend un gîte indépendant à forte rentabilité saisonnière et des dépendances. MAISON Principale 150 m2 - Exposition SUD RDC: séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur terrasse sud, cuisine aménagée et équipée, salon, chambre, salle d'eau avec WC. Étage: 4 belles chambres dont une de 21 m², grande salle de bain (baignoire, douche, double vasque, Wc). Tout est harmonieux et lumineux. GÎTE Indépendant 78 m2 - Revenus Locatifs IMMÉDIATS Grande pièce de vie ouverte: cuisine aménagée, salon-salle à manger avec cheminée. 3 chambres, salle d'eau, Wc. Excellente rentabilité en location saisonnière. Dépendances & ÉQUIPEMENTS Ateliers · Local vélos · Carport · Cuve de récupération d'eau de pluie (remplissage piscine + arrosage) · Panneaux

À Montlouis-sur-Loire, découvrez cette charmante maison de 103.06m2, située dans un quartier calme, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Avec ses trois chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie agréable et bien agencé. Disposant d'une grande pièce à vivre de 28m2 donnant sur un jardin clos et sans vis à vis. La maison se situe à proximité de nombreux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 4 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus L'Orbinais et Les Brossereaux desservis par la ligne C. De plus, la gare de Montlouis-sur-Loire est accessible en seulement 2 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre facilement les villes voisines. Avec une surface généreuse de 103.06m² et un prix attractif de 251 400€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété

À seulement 15 minutes de Tours, au coeur d'un environnement préservé, cette remarquable propriété prend place dans un ancien moulin à vent édifié à la fin du XVIIIe siècle. Déployant près de 550 m² habitables au sein d'un parc clos de murs de deux hectares, dont un hectare de vignes cultivées en agriculture biologique, cette demeure singulière conjugue patrimoine, élégance et art de vivre. Érigée entre 1780 et 1876, la propriété a bénéficié d'une rénovation exigeante, pensée dans le respect de son histoire. Les matériaux d'origine ont été soigneusement conservés: tomettes anciennes, boiseries et moulures dialoguent aujourd'hui avec des prestations haut de gamme, à l'image des équipements Godin ou encore des emblématiques papiers peints Zuber. La maison principale, organisée sur trois niveaux, révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, les pièces de vie séduisent par leur authenticité: une salle à manger raffinée, un salon convivial ainsi qu'une cuisine fa

Hyper centre de Montlouis sur loire - A vendre maison familiale ou résidence avec revenu locatif ! Une maison composée de 2 logements, aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée: un agréable T2 avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon avec de belles baies vitrées donnant sur jardin., une chambre, salle d'eau, un w séparé. À l'étage: spacieux T3 offrant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc, une autre chambre et un bureau, une salle d'eau et un wc. séparé. Un garage - Un Jardin L'ensemble est harmonieux, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité de revenus locatif dans un secteur proche des sites touristiques. Proximité immédiate commerces, écoles et transports. À découvrir sans tarder ! Pour visiter, contactez Séverine Baudouin au ou Agence AIM Transactions - 2 bis av Paul Louis Courier 37270 Montlouis/loire (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine BAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numér

A VERNOU-SUR-BRENNE, proche du château de Jallanges, maison traditionnelle de 2006 surplombant la vallée, bénéficiant d'une vue exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse. Une cuisine aménagée, WC, bureau au RDC. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, dont une avec salle de bains, salle d'eau, WC. Environnement privilégié, maison lumineuse et fonctionnelle! A voir vite! DPE: C - GES: A Prix: 310 000 € FAI, honoraires charge acquéreur (3,3%: 10 000 €), soit 300 000 € net vendeur. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1306.00 et 1768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller SQUADRA PATRIMOINE ET IMMOBILIER: G

Exclusivité. A quelques minutes d'Amboise et Montlouis sur Loire, venez découvrir cet ensemble de caves troglodytes authentiques de 78 m2 creusé dans la roche. Ce bien se distingue de part son caractère brut et la présence de volumes sculptés dans la pierre. Ce bien rare peut s'adapter à de nombreux projets. Accès facile. Situation dans un secteur très touristique tout proche des chateaux de la Loire. Possibilté de se garer très facilement. Température stable toute l'année. Idéal pour stockage de vins, artisan ou autre. Prix 26 500EUR dont d'honoraires forfétaires à la charge de l'acquéreur 4500EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Renseignement et visites: Philippe BAILLY. Agent EI. No RSCAC de Tours: 348 886 342. Téléphone. Adresse mail: Cette annonce vous est proposée par BAILLY Philippe - EI - NoRSAC: 348886342, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Ag

À Montlouis-sur-Loire, découvrez cette dépendance de 26 m² offrant une solution pratique pour le stockage de matériel, de mobilier ou d'équipements professionnels. Facilement accessible grâce à une large porte de 2,40 m de largeur et 2,15 m de hauteur, elle permet l'entrée d'un utilitaire ou le rangement d'objets volumineux. Fonctionnelle et facile d'accès, cette dépendance conviendra aussi bien à un artisan qu'à un particulier à la recherche d'un espace de stockage complémentaire sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Situé entre Tours et Amboise, ce moulin d'exception datant de 1610 offre 719 m² habitables au coeur d'un parc bucolique de plus de 3 hectares, traversé par une rivière. Ancienne minoterie, il a été rénové avec soin afin d'allier authenticité et confort moderne. Le moulin principal comprend cinq chambres d'hôtes élégantes, chacune avec sa salle de bain privative. Le dernier étage offre une vue imprenable sur le parc et la rivière, tandis que le premier étage dispose d'une bibliothèque, d'une salle de réunion et d'un espace modulable en bureau ou salle de massages. La partie privée comprend trois chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, un hall dessert un bureau avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, ainsi qu'un vaste séjour avec salle à manger. La roue du moulin, datant de deux siècles, confère à l'ensemble une atmosphère médiévale et féerique. Un gîte indépendant, pouvant accueillir six personnes, propose trois chambres, deux salles d'eau, une cu

DEMEURE DE CHARME HYPER CENTRE DE VOUVRAY PARC 1.051 m² CAVE GARAGE ET PARKING Charmante demeure offrant un parc bucolique de plus de 1000 m² parsemé de mille essences fort agréables au fil des saisons, une pure merveille en plein centre de VOUVRAY et développant environ 306 m², au centre de ce village très prisé de notre région du Val de Loire. Elle nous accueille sur un hall d'entrée de 11m² avec un vestiaire suivi par un grand salon de 38 m² plein Ouest et sa cheminée en rez-de-chaussée un espace parental avec une grande chambre de 25m² avec sa salle d'eau privée ainsi qu’un bureau de 15m². La cuisine aménagée et équipée de belle facture offre une vue sur le parc et sa tonnelle qui a été installée afin de recevoir dîner et déjeuner aux beaux jours en extérieur, un office chaufferie en contigu sans oublier le séjour de 25 m² baigné par la lumière face au parc qui donne une impression de déjeuner avec une nature omni présente, et, un petit salon de télévision 20 m². La demeure est dot

À vendre, charmante maison de 7 pièces d'une surface de 140 m² située à Chançay, dans un environnement calme et agréable. Cette maison de 2 étages, construite en 1975, nécessite quelques rafraîchissements mais offre un bon standing avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets en PVC. Elle comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 31 m² exposé au nord, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec air pulsé, complété par un poêle à bois. La maison est implantée sur un terrain de 3689 m² avec une terrasse de 20 m² et une dépendance de 30 m². Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. Agence CHART'IMMO à votre service pour plus d'informations. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Isabelle Moreau vous propose: Maison récente de 183m2, pensée pour offrir un confort généreux et une qualité de vie harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse rassemble salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre sur un terrain orienté plein sud, idéal pour des moments agréables en extérieur. Une chambre, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une chaufferie avec lingerie complètent ce niveau, avec un accès direct au garage pour une circulation fluide. Une pompe a chaleur alimente les planchers chauffants du rdc et du premier étage pour une douce sensation de bien-être au quotidien. À l’étage, une chambre parentale crée un véritable cocon, avec salle d’eau et dressing. Deux autres chambres avec placard accueillent la famille, et une grande salle de bain propose double vasque, douche, baignoire jacuzzi deux places et WC séparé pour encore plus de confort. Un second niveau offre un vaste espace de plus de 30 m² de surfac

Située au fond d'une impasse, sur la commune de Montlouis-sur-Loire, cette charmante maison familiale offre une véritable vie de plain-pied et des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine, entièrement refaite à neuf avec goût, propose un espace moderne et pratique pour partager de bons moments en famille. Dans le prolongement, une arrière-cuisine apporte un espace de rangement et de service très appréciable donnant sur la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée. A l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec WC, un dressing et un bureau. Un garage attenant complète l'ensemble et bénéficie de combles aménageables, offrant un

BAR - RESTAURANT + HABITATION 132 m² sur parcelle de 169 m² BORD DE LOIRE - IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT PROFESSIONNEL BAR - Restaurant de 66m² dont 14m² de cuisine avec terrasse sur rue, possibilité d'acquisition d'une licence IV avec le local commercial. A seulement 15 min de la gare TGV, dans un environnement calme et verdoyant. Au dessus du local, un logement d'habitation de 66m², avec au premier étage deux chambres, une salle de bains, bureau. Grenier au deuxième étage à réaménager. Terrasse au premier étage surplombant la cour intérieure. En extérieur, un wc avec lave mains et une chaufferie (chaudière fioul), mais surtout 75m² de caves FAITES VITE ! * Contactez Sylvie Szabo * Prix souhaité: 168 000 euros dont 5,00% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 8 000 euros. REF; 3101JX DPE: vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch

Si vous aimez les travaux et la vieille pierre, si vous avez un projet locatif ou professionnel, ou simplement une grande famille, venez visiter cet ensemble immobilier composé: 1/ D'une maison d'habitation proposant actuellement de plain-pied: Entrée, cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau avec WC. A rafraichir (murs + électricité). Ses points forts sont: - Son magnifique parquet massif d'époque; - Ses combles aménageables (plancher béton). - Chaudière gaz et menuiseries récentes 2/ D'une longère pleine de charme et d'histoire à réhabiliter de 144m² au sol offrant un potentiel fini de plus de 200m². 3/ D'une maisonnette en pierre à réhabiliter de 49m² au sol offrant un potentiel fini d'environ 70m². Un jardin, un atelier, une cave et un puits viennent compléter cet ensemble. Une division peut être envisagée. Prix souhaité: 173 250 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE: F - GES: F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé

Découvrez cette charmante maison de plain pied de 103m², idéalement située à Montlouis-sur-Loire, dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour-salon de 29.28 m², de deux chambres, d'une véranda chauffée de 23 m², d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville ainsi qu'une cheminée foyer fermé, garantissant confort et convivialité en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 330 m² agrémenté d'une dépendance pouvant être aménagée en habitation, d'une cave, d'un appentis. Et jouxtant la maison. une parcelle de terrain constructible de 820 m² pouvant intéresser un investisseur ou particulier. Pour plus d'informations, Vous pouvez contacter Nelly au ou par mail Agence AIM Transactions située à Montlouis, 2 Bis avenue Paul Louis Courier. Tél: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly PITTONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2023A

Concept immo37 vous propose cette jolie maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant. A l'étage un palier desservant 3 chambres avec placards et un espace dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Vous disposez d' une pièce annexe pour un aménagement libre. Un garage complète ce jolie cocon. Travaux réalisés: - Ballon électrique, - Changement de tous les radiateurs, - Nettoyage de la toiture. Vous bénéficiez d'un bel espace extérieur permettant de profiter des beaux jours. Vous apprécierez la localisation idéale proche des commodités, des écoles et des axes facilitant les déplacements. Une maison confortable et bien entretenue, prête à accueillir votre projet de vie! A découvrir sans tarder Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergi

Seulement chez BELISIMMO Maison de caractère rénovée avec charme et élégance Il y a des maisons qui ont une âme.Celle-ci en fait incontestablement partie. Construite en 1850 et entièrement rénovée en 2021, cette demeure de caractère développe 142 m² habitables sur un terrain de 752 m², offrant un parfait équilibre entre l'authenticité de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère.Le séjour de 44 m², baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La cuisine aménagée et équipée, lumineuse grâce à ses menuiseries bois/aluminium, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre spacieuse ainsi qu'une suite parentale, idéales pour une vie de famille ou un couple en quête de confort.Une troisième chambre peut facilement être créée, offrant une belle évolutivité à ce bien. La toiture en tuiles pl