32 592 maisons à vendre à La Rochère Noizay

Montlouis-sur-Loire, terrain viabilisé de 430 m² à 75 000 EUR. Proche des commerces, écoles et accès rapides. Idéal pour votre projet de construction. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence,

Maison offrant de beaux volumes en plein coeur de ville, au calme et sans vis à vis. Spacieux salon séjour avec cheminée, quatre chambres, cusine équipée, salle de bain, sous-sol complet, véranda, grande terrasse à l'abris des regards. Possibilité d'aménager les combles pour doubler la superficie. Piscine à rénover. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 295000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Alban Clouet vous propose: EXCLUSIVITÉ - Longère d'exception au cOEur d'un environnement préservé Nichée dans un écrin de verdure, au cOEur d'un environnement naturel d'une rare quiétude, cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un goût remarquable, offre un cadre de vie exceptionnel. Située à Saint-Martin-le-Beau, au milieu des vignes et des cultures biologiques, elle bénéficie d'un environnement préservé où calme, nature et intimité règnent en maîtres. Dès l'arrivée, le charme opère. Édifiée de plain-pied, cette propriété rare sur le marché a fait l'objet d'une rénovation complète: toiture, isolation, électricité, menuiseries, sols, murs, finitions. Chaque détail a été pensé avec soin afin d'allier le cachet de l'ancien au confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur le jardin, séduit immédiatement par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le

Ancienne maison de vigneron avec magnifiques caves et cuisine troglodyte. Idéal pour un projet de famille ou un gîte. Sur une parcelle avec accès véhicules, dans le bourg de Vouvray, une belle demeure au charme de l'ancien. L'entrée spacieuse qui commande les pièces de vie. Belle hauteur sous plafond. Deux suites, dont une avec bureau. Un grenier aux volumes très généreux, facilement aménageable en trois chambres et une salle de bains. Bel espace de réceptions conviviales lié à l'ancienne activité viticole de la maison qui amène à de belles caves. Peut aussi servir de garage avec accès véhicules sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv. Quelques propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle

Cette propriété d'exception à moins de 20mn de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps sur 5 ha propose un logis de 340 m² en parfait état; Une maison de gardien de 81 m²; Deux gites de 37m² et 42m² en tout 8 chambres pour recevoir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique; Une piscine; 1.2 hectares de vigne en AOC; Des herbages bordés par une rivière pour les propriétaires de chevaux; Un espace couvert de près de 160 m² pour les collectionneurs de voitures. Rares sont les Biens qui réunissent autant prestations en un seul ensemble immobilier et ainsi cochent autant de critères de recherche. A découvrir. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente

Iad France - Virginie BOIFFARD vous propose: Maison semi-troglodyte pleine de charme - Lussault-sur-Loire à 5 min d'Amboise et 20 min de Tours, dans un environnement calme et verdoyant, tout proche de l'aquarium de Tours Dans un adorable village en bord de Loire, venez découvrir cette maison de caractère nichée au fond d'une impasse, alliant authenticité, cachet et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère: une terrasse fleurie exposée Est vous invite à savourer les matins au soleil. La maison, en forme de U, offre une configuration atypique et chaleureuse, dont la partie centrale est entièrement troglodyte. Vous accédez à la maison par deux entrées distinctes depuis la terrasse. Par l'entrée principale, vous découvrez une vaste pièce de vie conviviale avec son poêle à bois, ouverte sur un salon troglodyte impressionnant, aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond de. m. La cuisine séparée, fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier et d'une cave attenante. L'espace nuit se compo

À Vouvray, entre lumière douce et lignes de côteaux, à seulement quinze minutes de Tours et d’Amboise, la propriété apparaît sans bruit, presque retenue, comme si elle avait toujours été là. Une ancienne maison de vigneron, dont les volumes ont gardé la mémoire. La maison principale, d’environ 380 m², s’ouvre sur des pièces de réception lumineuses, où l’on circule sans contrainte. Quatre chambres, trois salles de bains et cette sensation d’espace qui ne déborde jamais, mais accompagne. A proximité immédiate, deux maisons indépendantes prolongent l’ensemble. La première, troglodytique, d'environ 100 m², s’inscrit dans la roche et enveloppe: elle offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. La seconde, en tuffeau, d'environ 60 m², plus simple encore dans son dessin, propose un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Plus de 400 m² de caves troglodytiques ancien chai, cave à vin étendent le territoire de la propriété dans l’épaisseur de la pierre. A l’extér

Nicolas Da Silva vous présente: À Vouvray, en limite immédiate de Vernou-sur-Brenne, cet ensemble immobilier offre une configuration rare, réunissant deux maisons d'habitation et dépendances, sur un secteur apprécié pour son environnement viticole et son accès aisé vers Tours. Cet ensemble s'accompagne d'un terrain clos et arboré d'environ 2 940 m², doté de deux puits assurant l'alimentation en eau, sans raccordement au réseau public. La première maison, à rénover intégralement, présente un important potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et à sa distribution actuelle comprenant une cuisine avec espace repas, salon/salle à manger, une salle d'eau, une buanderie, pièces pouvant être repensées selon les besoins, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un couchage d'appoint. Un garage attenant complète cet ensemble. La seconde maison, en meilleur état général, peut accueillir immédiatement une résidence principale ou un projet de gîte. Elle se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine,

Sous compromis: - SOUS OFFRE - Située à MONTLOUIS-SUR-LOIRE, à seulement 3 minutes du Super U et 6 minutes de la gare, cette maison de 87 m², construite en 1985, bénéficie d'un environnement privilégié au calme d'une impasse. Son principal atout ? Une véritable vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée un séjour lumineux agrémenté d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec accès direct à sa terrasse privative, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle de 934 m², entièrement aménagée et arborée, a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez ses différents espaces de vie: seconde terrasse, espace guinguette, terrain de pétanque, chalet de jardin, ainsi qu'un garage avec espace laverie. Enfin, la maison bénéficie d'un véritable avantage économique grâce à ses panneaux photovoltaïques exclusivement dédiés

EXCLUSIVITÉ* Charme et potentiel au coeur de Vouvray Située en plein coeur du bourg de Vouvray, cette maison ancienne de caractère séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique à fort potentiel. A réinventer entièrement (hors toiture déjà en bon état), elle offre une base saine avec de nombreux éléments anciens conservés: matériaux d'origine, cachet indéniable? La maison se compose notamment de trois chambres, laissant entrevoir un beau projet de résidence principale ou secondaire, à votre image. Implantée près du coteau, elle bénéficie également d'une superbe cave troglodyte, idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace atypique (stockage, atelier?). - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un environnement recherché de la vallée de la Loire. - Un bien rare pour les passionnés de rénovation, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acqué

Maison traditionnelle, très bien entrenue dans un cadre calme et champêtre, vue sur les vignes de VOUVRAY. Cette maison vous offre une vie de plain pied avec ses deux chambres au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, une belle exposition et une clarté naturelle dans toutes les pièces. Garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 247500 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nichée dans un environnement privilégié le long de la Loire à vélo, cette propriété incarne l'art de vivre alliant confort et sérénité. Edifiée sur un parc arboré et clos de 4000 m², exposition Sud sans vis à vis. Un studio indépendant permet d'accueillir vos invités ou développer une activité. Proche écoles et commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 3.76%. Prix hors honoraires: 548382 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

NOUVEAU PRIX. A proximité de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Implantée sur un terrain clos de 962 m², cette maison séduira immédiatement par son confort, ses espaces généreux et sa fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille. ? La maison se compose de: Au sous-sol: Un très grand garage Un bureau, parfait pour le télétravail Une cave Une salle d'eau avec toilettes Au rez-de-chaussée: Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée Un grand séjour lumineux avec climatisation récente (2025), offrant la possibilité d'installer un poêle pour une ambiance chaleureuse Deux très grandes chambres Une salle d'eau Un toilette indépendant À l'étage: Deux très grandes chambres supplémentaires Une lingerie / dressing Une salle d'eau avec toilettes ? À l'extérieur: Profitez d'un magnifique terrain clos de 962 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une grande terr

EXCLUSIVITE ! Maison d'architecte de plain-pied – cadre privilégié Découvrez cette charmante maison d'architecte des années 2000, entièrement pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, se compose d'un double salon-séjour agrémenté d'une cheminée et d'un mur en briques rouges, apportant un cachet chaleureux et authentique à l'ensemble. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et une arrière cuisine avec un accès direct au jardin. Côté nuit, la maison propose trois chambres, toutes équipées de placards. Une salle d'eau complète avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 2 300 m² avec nombreux fruitiers, offrant calme et intimité. Les dépendances constituent un véritable atout: un double ga

Iad France - Jimmy Landry vous propose: ? Magnifique maison de 1979 sur sous-sol - VOUVRAY D'une superficie d'environ 93 m², cette maison des années 70 saura vous séduire par ses volumes. Elle est implantée sur un magnifique terrain plat et clos de 1 695 m², arboré d'arbres fruitiers et équipé d'un portail électrique. Un cadre de vie paisible, idéal pour les enfants et parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une localisation idéale: À seulement 3 minutes en voiture du centre de Vouvray et de ses commodités. À seulement 20 minutes de l'hypercentre de Tours. ? Description du bien Au premier niveau: En franchissant le seuil, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée de 10 m², une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec balcon et cheminée ouverte, ainsi qu'un dégagement ouvrant sur une première chambre et des toilettes dotés d'un lave-mains. À l'étage: Un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparés.

Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s'adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au

Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Conçue pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité, cette maison allie design contemporain et volumes généreux. Son vaste espace de vie baigné de lumière offre un cadre chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, profitez de 4 chambres bien pensées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bain, un cellier attenant et un grand garage complètent ce modèle pensé pour un confort de vie optimal. Laissez libre cours à votre imagination: cette maison est 100 % personnalisable pour répondre à toutes vos envies !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée

Montlouis-sur-Loire, terrain viabilisé de 430 m² à 75 000 EUR. Proche des commerces, écoles et accès rapides. Idéal pour votre projet de construction. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 1029-228615-MGA. Prix

Nichée à flanc de coteau, au coeur de la charmante commune de Vouvray, cette maison entièrement rénovée développe 145 m² au sol sur une parcelle de 110 m². Un bien unique entièrement rénové qui mêle authenticité, confort moderne et architecture singulière. L'accès se fait par une terrasse en bois cosy, qui ouvre sur une cuisine contemporaine alliant noir mat et bois naturel. Le rez-de-chaussée, habillé d'un élégant sol en travertin, mène à un salon troglodytique creusé dans la roche, sublimé par un poêle à bois et un escalier associant métal, pierre et verre, véritable pièce maîtresse du lieu. Une chambre ainsi qu'une salle de bains au même niveau permettent une vie de plain-pied appréciable. A l'étage, une grande chambre lumineuse bénéficie de sa salle d'eau privative. Enfin, au dernier étage, une troisième chambre avec charpente apparente complète l'ensemble dans une ambiance chaleureuse et authentique. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison atypique dispose également d'un petit ga

Iad France - Alban Clouet vous propose: À découvrir sans tarder sur la commune de Montlouis-sur-Loire, cette charmante maison, offrant de beaux volumes et un environnement agréable sur une parcelle arborée de 1500 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une véranda lumineuse ouvrant sur un vaste salon-séjour de plus de 38 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en 2017, dispose notamment d'un piano de cuisson et d'un accès direct au cellier. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une disposant de son propre dressing, idéal pour le confort et le rangement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un joli jardin arboré avec puits, parfait pour profiter des beaux jours. Un préau permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec un garage

Montlouis-sur-Loire, terrain viabilisé de 430 m² à 75 000 EUR. Proche des commerces, écoles et accès rapides. Idéal pour votre projet de construction. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l'espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l'espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confor

Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Le modèle Gizeux impressionne par son architecture contemporaine et ses volumes généreux, pensés pour conjuguer espace, élégance et confort. Avec ses 259 m² répartis sur deux niveaux, cette maison familiale allie modernité, luminosité et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance lumineuse et conviviale. Ce niveau propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle TV, une salle de sport et un bureau, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de détente ou de travail. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux reliées par une salle d'eau communicante, et d'une seconde salle de bain. Une salle de jeux et une terrasse de plus de 3

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON SUR-MESURE - OPPORTUNITE A SAISIR Découvrez cette demeure conçue et bâtie avec tout le savoir-faire des Maisons de Stéphanie, constructeur reconnu pour ses 30 années d'expérience et son exigence de qualité. Chaque détail est pensé pour votre confort et vos envies: une architecture élégante, des espaces lumineux et fonctionnels, et la possibilité d'adapter les plans selon votre mode de vie. Saisissez dès maintenant l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau lieu de vie ! Contactez Maëlle VECHTE dès maintenant au *2 47 48 09 30 pour plus d'informations et concrétiser votre projet

Iad France - Isabelle Moreau vous propose: Maison récente idéalement située au cOEur du bourg de Vernou-sur-Brenne, à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette maison accessible PMR offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur salon- salle à manger et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. À l'étage, accessible par un escalier équipé d'un monte-personne, vous découvrirez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de 2 places de stationnement. Une maison pratique, bien située, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 228000 euros. Prix hors honoraires: 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires): 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 86 et class

Située à deux pas du centre du village et de la gare TER, découvrez cette maison contemporaine unique, conçue en 2004 par un architecte tourangeau reconnu, dans un esprit résolument contemporain inspiré de Le Corbusier.Avec ses lignes épurées, ses volumes généreux, et sa lumière omniprésente, elle offre un cadre de vie rare et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour le confort et l’esthétique.Au programme:Un salon-séjour-cuisine baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage4 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou pour télétravailler confortablement2 salles d'eau/bain élégantes et bien agencéesUn garage double, une buanderie, un atelier et une cave pour un maximum de rangementsÀ l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et d’une grande terrasse, idéale pour les repas ensoleillés et les moments de détente.Chauffage au sol au gaz de ville – DPE: CEnvironnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et d