17 584 maisons à vendre à La Roche Saint-Brice

Une conversion de grange qui a été faite avec beaucoup de réflexion, un grand mélange de design contemporain. C’Est ainsi qu’une grande maison devrait être faite, elle a le facteur wow et aussi des caractéristiques cachées qui vous étonneront. Avec le chauffage au sol et la climatisation partout, vous serez à l’aise toute l’année. Une piscine fantastique et un espace extérieur Entouré de vignes, la région a une sensation très tranquille.à seulement 15 minutes de Cognac et aussi à 10 minutes de Matha où vous aurez tous les magasins dont vous avez besoin. La maison a l’avantage de la côte qui est à seulement 50 minutes et aussi 4 aéroports internationaux et des lignes de train à proximité La maison dispose de 2 suites au rez-de-chaussée qui ont été utilisées comme un bed and breakfast primé Et il est livré avec beaucoup de granges, certaines avec la permission de se transformer en gîtes. Il y a aussi la possibilité d’un forfait de meubles avec la maison Nous vous recommandons une visite

Maison de caractère 175 m² Cognac Proche de toutes commodités Située à Cognac, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de caractère de 175 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose de quatre chambres, dont deux belles suites parentales, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Vous profiterez d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger indépendante, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente. Vous y trouverez également une grande piscine et un jacuzzi, pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, offrant des espaces pratiques pour le stationnement et le bricolage. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité

iad France - Joris Sauvaire vous propose: COGNAC – CENTRE-VILLE – MAISON T3 DE 90 M² – En plein cOEur de Cognac, découvrez cette agréable maison de ville de 90 m² habitables, répartie sur trois niveaux. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une entrée accueillante, un séjour lumineux d’environ 20 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu’une buanderie, garantissant un confort de vie au quotidien. Les prestations se complètent par une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace de caractère, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement permettant d’augmenter la surface habitable selon votre projet. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz, du raccordement au tout-à-l’égout. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter des commerces, des écoles et des services à pied, faisant de cette maison une opportunité idéale pour une résid

COGNAC-BOUTIERS ST TROJAN, Maison Plain-Pied 134 m² avec:Cuisine aménagée & & équipée, Séjour, de 41 m²,3 Chambres dont une avec salle de bains, Salle d'Eau.Au rez-de-jardin possibilité d'aménager 1 autre pièce en Bureau ou Chambre, Salle d'Eau, Toilettes. La Terrasse donnant sur la Piscine 5 x 10,offre un cadre bucolique et reposant situé dans une zone naturelle et paysagère. Garage. Dépendances. Extérieur paysagé de 2000 m². Pompe à chaleur Air/Eau;Insert Bois; Panneaux Photovoltaïques. DPE C indice 171;GES B indice 6. Réf.: 74310.Prix de vente: 280000,honoraires agence inclus

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Century 21 Cognac, vous propose cette très belle maison bourgeoise au cœur de Cognac, un bien d'exception avec beaucoup de potentiel. Elle se compose d'un grand salon au rez de chaussée et de différentes pièces avec une superbe vue sur le jardin public. L'ensemble de ces volumes peut, après rénovation,ajouter des pièces de vie,convenir à une profession libérale ou encore demeurer une zone de stockage (ou grenier), comme utilisé actuellement. En rez de jardin, une cuisine et une salle à manger avec terrasse et son jardin intimiste. Au 1er étage, un grand palier servant de bureau ou bibliothèque et une suite parentale.Au 2° étage,3 chambres et une salle d'eau. Dépendances: Une chaufferie, une cuve à fuel, une grande cave à vin, une dépendance de 30 m², un bûcher et un lavoir. Vous allez tomber sous le charme de l'ancien. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous présente cette maison située sur la commune de Châteaubernard. Elle est composée à l'étage d'un séjour lumineux, d'une vaste cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au Rez de chaussée vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une chaufferie et d'un garage. Profitez d'un extérieur agréable. A la recherche d'une maison située proche des écoles et des commodités et à remettre au goût du jour, ne tardez plus pour contacter votre agence et programmer votre visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

Iad France - Nelly Brunet vous propose: COGNAC CENTRE, idéalement située à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville, entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme avec de beaux volumes et lumineuse. Vous profiterez également d'un extérieur 'cosy' agrémenté d'une terrasse en bois avec accès direct depuis le cuisine exposé au calme et à l'abri des regards. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un spacieux salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, WC / coin laverie. Une cave en sous-sol complète ce bien. A l'ètage: - Au premier niveau, vous disposerez de 2 chambres dont une avec placard et accès direct sur un balcon terrasse de 25 m², salle d'eau / WC indépendante. - Au 2ème et dernier niveau, vous bénéficierez de deux autres chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard ainsi qu'une salle de bain / WC indépendante. Cette maison offre un cadre de vie

iad France - Cyril Laurent vous propose: Maison 4 pièces de 78 m² avec grand terrain, garages et cave – Châteaubernard À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et agréable, cette maison individuelle des années 1975, parfaitement entretenue, offre 78 m² habitables sur une belle parcelle de 766 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra aussi bien à un jeune couple, à des retraités qu’à un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être habité. Elle se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, d’un jardin d’environ 120 m², d’un puits et d’une cave de 15 m², idéale pour le stockage. Deux garages viennent compléter cet ensemble: un garage en tôle de 17 m², un garage en bois de 16 m². Prestations Maison en très bon état général. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants sur la pa

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Demeure du XVIIIe siècle avec prestations haut de gamme et revenu locatif potentiel Située à Bourg-Charente, au cOEur du prestigieux vignoble de Grande Champagne, à moins de 10 minutes de Cognac et Jarnac (accès rapide N141), cette élégante et authentique demeure historique de 350 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et de haute qualité en 2015 (toiture, électricité, menuiseries sur-mesure en double vitrage, isolation), alliant parfaitement le charme intemporel de l'ancien au confort moderne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique entrée, d’un grand salon traversant avec cheminée, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine dinatoire traversante aménagée et équipée, un dressing, une buanderie, une salle de douche et un WC. Au premier étage: une suite parentale avec son dressing room et sa salle de douche avec WC, trois chambres, une salle de douche avec WC, au 2eme étage: une très grande su

Votre agence Century 21 vous propose cette maison de ville idéalement située, au calme, à 6 mn à pied de la place François 1er et 9 mn du jardin public. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée spacieuse, un séjour donnant accès à la cour et des toilettes. Au premier étage: un palier dessert trois chambres et une salle de bains rénovée avec WC sanibroyeur. Au deuxième étage: une chambre mansardée. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage gaz (chaudière 2021), double vitrage et adoucisseur d'eau neuf. Pour vos moments de détente, profitez d'une cour de 22 m² exposée Sud, à l'abri des regards. Une cave de 20 m² complète ce bien. A la recherche d'une maison en bel état général, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1440.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, a

Iad France - Guillaume Brunet vous propose: Sur Cognac à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette MAISON DE VILLE composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, salon / séjour avec cheminée foyer fermé, WC. Côté nuit: À l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'une terrasse de + 48 m² environ avec accès direct depuis la chambre parentale et le palier. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour agrémentée d'une terrasse couverte, ainsi qu'un garage ouvert pour 2 voitures, avec porte motorisée. Chauffage pompe à chaleur air / eau de 2024. Ce bien vous intéresse. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponi

MERPINS MAISON SUR SOUS-SOL AVEC BEAU POTENTIEL Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison sur sous-sol offrant une belle parcelle de terrain et un potentiel intéressant, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement. La maison se compose d'un séjour de 27 m², d'une véranda de 20 m² et de trois chambres sur le niveau principal. Le sous-sol propose une quatrième chambre avec petite salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace de garage d'environ 70 m², complété par un second garage de 40 m². La maison est équipée de panneaux solaires, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz. En bon état général, elle nécessitera toutefois une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer et réaliser les travaux progressivement, ou pour un investisseur souhaitant valoriser le bien dans le temps. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

L'Agence Maisons en Charentes vous propose sur la commune de Chateaubernard, a proximité des commerces en secteur calme: Une maison de plain-pied construite en 1981, env 124 m² hab, exposée Sud/Ouest: Entrée, séjour, cuisine meublée et équipée, salle à manger ouvrant sur la terrasse, partie nuit: Couloir, 4 chambres, SDE, 1 toilette séparé. 2 garages dont 1 attenant, CC gaz de ville, jardin clos et arboré pour env 440 m², l'ensemble sur une parcelle de 642 m²

Sandra vous présente cette superbe maison charentaise entiérement rénovée avec goût et respect de l'existant sur une parcelle de 1217m2. Une pépite située à Saint-Brice, à proximité du golf, cette demeure d'environ 200m2 habitables, rénovée entre 2020 et 2023, séduira les amoureux de belles pierres, de volumes généreux et de prestations soignées. Une belle entrée avec de nombreux rangements vous accueille et ouvre sur un super hall avec une belle hauteur sous plafond. La piéce de vie, d'environ 70m2 constitue le véritable coeur de cette maison. Elle réunit un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert et une superbe cuisine conviviale baignée de lumiére grâce aux nombreuses ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative. Un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu'une superbe cave à vin aménagé dans un ancien cuvier plein de charme. A l'étage, un palier avec sa coursive dessert trois belles chamb

iad France - Nelly Brunet vous propose: ✨ MAGNIFIQUE DEMEURE DE CARACTÈRE – CHARME, VOLUMES & POTENTIEL CHAMBRES D’HÔTES Vous recherchez une propriété de caractère alliant élégance, authenticité et confort moderne ? Cette magnifique demeure datant de 1856 pourrait bien être celle que vous attendiez ! Entièrement rénovée et modernisée avec soin, cette belle maison offre de généreux volumes, de nombreuses pièces et un environnement particulièrement agréable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, le charme opère avec une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant les différentes pièces de vie dont deux doubles salons offrant de beaux espaces de réception, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et agréable comprenant un espace buanderie/cellier et un WC indépendant. À cela s'ajoutent une cave ainsi qu'une chaufferie au sous-so

Century 21 Xso immobilier vous propose en exclusivité de venir découvrir cette belle maison, parfaitement entretenue, située sur Cognac, à seulement quelques minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, centre Leclerc). Implantée sur une jolie parcelle arborée de 640 m², entièrement close, cette maison offre un cadre de vie paisible et un confort optimal. Une vie agréable et lumineuse. A l'étage, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie prolongée par une grande cuisine avec coin repas, idéale pour le quotidien. La cuisine indépendante offre un bel espace fonctionnel, complété par deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol partiellement aménagé, pour encore plus d'espace. L'accès direct au sous-sol conduit à un espace de vie complet, parfaitement aménagé: une chambre avec salle d'eau et WC privatif, une arrière-cuisine complète ce bien ainsi qu'un garage. On aime: son excellent entretien et son confort immédiat. Son environnement et son emplacement. Ses

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Val-de-Cognac (16370). À seulement quelques minutes de Cognac, au cœur de Val-de-Cognac, découvrez cette maison familiale, offrant de beaux volumes, 4 chambres et des extérieurs particulièrement agréables. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine ouverte donnant sur un séjour / salle à manger. Elle dispose également de deux chambres, d'une arrière-cuisine faisant office de cellier/buanderie, ainsi que d'une salle de douche, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres et un wc indépendant. La maison bénéficie de plusieurs équipements: double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, pompe à chaleur air/eau, isolation du plafond et système d'alarme. À l'extérieur, une piscine de 8 x 4 m invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux grands garages viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Située à

CHÂTEAUBERNARD QUARTIER DE L'ÉCHASSIER Maison familiale avec piscine, studio indépendant et dépendances Dans le quartier recherché de l'Échassier à Châteaubernard, venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol, en très bon état et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison bénéficie notamment de huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé avec ouverture à distance. Elle se compose au rez-de-chaussée: cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec WC, bureau donnant sur une agréable véranda. À l'étage: double séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une belle piscine en fond de parcelle, accompagnée de son local technique, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreux espaces complémentaires: un studio indépendant avec pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, salle d'eau et wc (profession libérale par

La Fabrique Immobilier vous présente un ensemble immobilier situé en centre-ville de Cognac, composé de deux parcelles. A VENDRE 2 LOTS: * Une parcelle de 760 m²: Une belle maison de 172 m², de beaux volumes et un agréable espace extérieur avec grande terrasse, jacuzzi, piscine et jardin offrant différents arbres fruitiers (pommes, poires, prunes, mirabelles, cerises, figues, coings. ) La maison se compose d'une cuisine dinatoire, d'une salle de lecture ouverte sur un charmant balcon, d'un grand salon (25m2), d'une salle à manger 20m2, de quatre chambres (15m2, 15m2, 16m2 et 9.45) dont 2 suites parentales avec salle de bains et douche, et de WC indépendants et d'un sous-sol avec cave à vin, adoucisseur d'eau. Une maison familiale en centre-ville de COGNAC, proche de tous commerces, des écoles, des loisirs (cinéma, bowling. ) et de la nature avec son jardin. Cette première parcelle est proposée au prix de 285 000 euros FAI. * Une parcelle de 364 m²: comprenant un double garage indépenda

MAISON AVEC NOMBREUSES POSSIBILITES Envie de charme et besoin d'espace ? Venez découvrir cette maison spacieuse proche du centre-ville de Cognac, laissez-vous charmer par son jardin en coteau, ses multiples possibilités d'aménagement, ses volumes et toutes ses dépendances. Vous apprécierez son grand garage avec atelier attenant, parfait pour du stockage, bricolage, ou pour l'aménager en habitation ou pour un espace dédié à une activité professionnelle (arrivée d'eau et d'électricité), sa cave voutée indépendante, sa cuisine d'été extérieure avec cheminée, indépendante également, et d'un cabanon de jardin. Venez la visiter sans plus attendre, contactez-nous ! Prix: 158 685Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 149 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2760 Euros et 3770 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement comp

Proche de Cognac, dans un environnement calme, cette maison charentaise rénovée vous offre en rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine, une chambre et sa salle d'eau. A l'étage, vous profiterez d'un bel espace mezzanine, de trois grandes chambres et d'une seconde salle d'eau. Dépendances aménageables et jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4.24%. Prix hors honoraires: 383635 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez cette maison atypique de 193 m², alliant charme de l'ancien, beaux volumes et confort contemporain, dans un environnement calme et résidentiel.Derrière ses murs en pierre et ses poutres apparentes, elle offre une belle pièce de vie de 47 m², un salon indépendant de 19 m², 4 chambres et 2 salles d'eau. La lumière est omniprésente grâce aux 4 baies vitrées, dont 3 à galandage.La belle surprise se trouve à l'étage: une pièce spectaculaire de 47 m², à aménager selon vos envies: grande suite parentale, salle de sport, studio de danse, dortoir, salle de jeux ou espace professionnel… un volume rare qui laisse libre cours à votre imagination.À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de 1 080 m² sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses bois et d'une piscine 4 x 8 m au sel, chauffée par pompe à chaleur, installée en 2023.Une dépendance de 30 m² avec mezzanine complète l'ensemble et peut devenir atelier, garage ou espace indépendant.Quelques tr

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous présente cette maison située sur la commune de Châteaubernard. Elle est composée à l'étage d'un séjour lumineux, d'une vaste cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au Rez de chaussée vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une chaufferie et d'un garage. Profitez d'un extérieur agréable. A la recherche d'une maison située proche des écoles et des commodités et à remettre au goût du jour, ne tardez plus pour contacter votre agence et programmer votre visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

iad France - Sandrine Boyer vous propose: Située à Châteaubernard, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre environ 138 m² habitables sur une parcelle d’environ 1 500 m² constructible. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une en enfilade. La maison dispose également de plusieurs annexes: une dépendance (à rénover ou démolir selon projet), une cave et un patio. Une salle d’eau, un WC et une buanderie restent à terminer. Cette dernière donne accès à l’extérieur et à une partie couverte. Travaux à prévoir, mais fort potentiel d’aménagement grâce au terrain constructible et aux volumes existants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE FORT POTENTIEL RÉSIDENTIEL & PROFESSIONNEL CHÂTEAUBERNARD Située sur un emplacement à forte visibilité, cette maison offre une opportunité rare, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un projet professionnel. La maison se compose de 5 pièces pour environ 115,8 m² et d'un sous-sol de 100m², avec 4 chambres et 1 salle de bains, le tout sur une parcelle bénéficiant d'un fort potentiel de valorisation et de parking. Atout majeur: le prix comprend une parcelle de terrain constructible, permettant la création de jusqu'à 3 lots. Une demande d'étude CU opérationnel a été validée par la mairie de Châteaubernard, confirmant la faisabilité du projet. Grâce à sa visibilité stratégique, le bien se prête parfaitement à une transformation en locaux professionnels: bureaux, commerce de proximité, cabinet dentaire ou médical, maison d'assistantes maternelles (MAM), professions libérales ou activité tertiaire Idéal investisseurs, promoteurs ou professionnels re

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette maison de ville située quartier Saint Martin proposant 128 m² de surface habitable. Au rez de chaussée: entrée sur la cuisine spacieuse entièrement équipée et salon/séjour de 38 m². Toilettes et rangement sous escalier. A l'étage: le palier dessert une chambre mansardée, une deuxième chambre attenante au bureau (pouvant servir de 3ème chambre). Salle d'eau et toilettes séparées. A la recherche d'une maison dans un quartier calme, à deux pas du Leclerc et des commodités, contactez votre agence pour de plus amples renseignements. Nous programmerons la visite. Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité ce bâtiment offrant un beau potentiel pour une activité professionnelle, du stockage ou un espace de travail. Idéalement situé à Cognac, proche de toutes les commodités, avec une superficie de 315 m², ce bâtiment bénéficie d'une configuration permettant d'envisager différents usages selon les besoins. (actuellement sert de garage, archives, une chambre a été créée). Grenier. Ce bien possède 2 accès dont une sortie sur une impasse. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation et un potentiel intéressant pour un professionnel à la recherche d'un espace indépendant. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite! Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

iad France - Nelly Brunet vous propose: COGNAC CENTRE, idéalement située à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville, entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme avec de beaux volumes et lumineuse. Vous profiterez également d'un extérieur 'cosy' agrémenté d'une terrasse en bois avec accès direct depuis le cuisine exposé au calme et à l'abri des regards. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un spacieux salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, WC/coin laverie. Une cave en sous-sol complète ce bien. A l'ètage: - Au premier niveau, vous disposerez de 2 chambres dont une avec placard et accès direct sur un balcon terrasse de 25 M², salle d'eau/WC indépendante. - Au 2ème et dernier niveau, vous bénéficierez de deux autres chambres dont une avec dressing et l'autre avec placard ainsi qu'une salle de bain/WC indépendante. Cette maison offre un cadre de vie paisi

iad France - Nelly Brunet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! situé à ARS, 12 mn de Cognac et de ses commodités, venez découvrir cette maison familiale principalement de plain-pied, construite en 2000 par artisans locaux, comprenant de beaux volumes, 5 chambres dont une à l'étage Celle-ci est composée en rez de chaussée d'une entrée ouverte sur cuisine 'moderne' aménagée et équipée avec son coin repas et sa cheminée foyer fermé en 'pierres' ainsi qu'un spacieux salon avec accès direct sur la terrasse coté piscine, 4 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC, cellier, buanderie/dressing. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine surplombant le salon ainsi qu'une cinquième chambre. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1020 M² agrémenté d'une piscine chauffée 4mx8m/1.50m, un abri de jardin et de 2 terrasses. Situé dans un environnement très calme, à l'abri des regards ! vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'