3 878 appartements à vendre à La Roche des Aubiers

iad France - Arnaud Hogday vous propose: Dans un cadre verdoyant baigné de nature, bel appartement duplex de 4 pièces à vendre à Angers Lac de Maine. Découvrez cet appartement situé à Angers. Niché au cOEur d'un quartier résidentiel paisible et arboré, cet appartement saura vous combler par son environnement calme. Construit en 1983, ce logement de 90.2 m² situé au 2ème étage d'un immeuble vous offrira un cadre de vie privilégié. A proximité: les transports en communs, écoles et commerces. Des travaux ont été réalisés récemment: - Cuisine aménagée et équipée en avril 2025. - Salle d'eau + production d'eau chaude en avril 2025. - Les huisseries en septembre 2023. Pour compléter ce bien, vous avez un grand dressing, un double garage de 27m² ainsi que deux terrasses avec vue sur le parc de la copropriété et un local à vélos. Les derniers travaux de copropriété sont prévus et déjà payés par les copropriétaire actuels, peinture des façades et démoussage des couvertures. Ne manquez pas cette

Duplex 4 pièces avec jardin et stationnement Dans une copropriété de 2020 parfaitement entretenue, découvrez ce lumineux duplex de 4 pièces offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un jardin privatif clos, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien est complété par un stationnement privatif. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! Prix du bien: 306 990 € dont 16 990 € de frais d'agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 58 Charges prévisionnelles annuelles: 720 € Date de réalisation du diagnostic énergétique: 07/07/2026 DPE: 90 kWhEP/m²/an GES: 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 81

EXCLUSIVITÉ L'AGENCE DICI - ANGERS Un appartement lumineux, rénové et pensé pour une vie de famille Découvrez cet appartement de 98 m² entièrement rénové, situé au 4ème étage avec ascenseur. Un bien qui réunit de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution fonctionnelle, dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 33 m², généreuse et lumineuse, qui constitue naturellement le coeur de l'appartement. Un espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter pleinement du quotidien. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et offre un espace fonctionnel et agréable. L'espace nuit propose trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace et offrant également la possibilité d'aménager un bureau selon les besoins. La configuration de l'appartement permet également d'envisager un projet de colocation, offrant ainsi une réelle polyvalence au bien, auss

A vendre en exclusivité - Angers Quartier Bichon Saint Lazare Proche de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cet appartement type 4 décoré avec goût. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, un salon-séjour avec balcon exposé Sud Ouest et sans vis-à-vis (possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bains et un WC indépendant. Les plus: cave, grenier et grand garage. Idéal premier achat et investissement locatif (colocation possible). Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Votre contact: Yves Lefrançois (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2271.00 euros. Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 904044708 - Angers

Idéalement situé dans le quartier très recherché de la Madeleine, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 possibilité T4 de 94 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. Un vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, se prolonge par deux loggias végétalisées offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et reste ouverte sur les pièces de vie. Côté nuit, l'appartement propose un espace calme et lumineux avec deux chambres et une salle de bains moderne. Une buanderie indépendante et de nombreux placards intégrés complètent cet appartement pensé pour le confort du quotidien. Aucun travaux à prévoir: l'appartement est intégralement rénové et prêt à vivre. Le bien comprend également un grand garage box fermé ainsi qu'une cave, un atout rare et très apprécié dans ce quartier prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 8

Cet appartement de type 3 réunit les qualités les plus recherchées: une résidence récente et soignée, une grande terrasse, un double stationnement et une situation idéale, à proximité des quartiers La Fayette, Madeleine et Les Justices. Au sein d'une résidence sécurisée de 2016 avec ascenseur, parfaitement entretenue, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse de 17 m². Véritable espace de vie supplémentaire, celle-ci accueille facilement un salon de jardin, une grande table pour les repas en extérieur ou quelques plantations pour créer un coin de verdure. L'appartement se compose également de deux chambres de belle dimension, d'une salle d'eau avec coin buanderie, de WC indépendants et d'un cellier utile pour le rangement. Le tout est aux normes PMR, garantissant un confort d'utilisation au quotidien. Côté pratique, le bien dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage fermé en sous-sol sécuri

ANGERS – Proche hyper centre – T1 avec extérieur À quelques minutes de l'hyper-centre d'Angers et à proximité immédiate des commerces et commodités, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce T1 plein de charme de 22m². L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également de la jouissance exclusive d'une petite terrasse donnant sur une jolie cour arborée. La copropriété, particulièrement agréable et bien entretenue, bénéficie d'un cadre paisible tout en permettant de rejoindre facilement l'hyper-centre, les commerces, les services et les transports. Un cellier privatif complète ce bien, permettant de stationner vélos et équipements et offrant une appréciable capacité de rangement. Un appartement rare par son calme, son extérieur privatif et son emplacement, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Libre d'occupant. Les +: * Proximité immédiate de l'hy

Appartement Type 3 de 88m² avec ascenseur, place de parking et cave PLACE IMBACH Au sein d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement Type 3 de 88 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement premium, en plein centre-ville d'Angers, à proximité immédiate des transports (tram et bus), des commerces, des commodités et des espaces verts (marché place Leclerc, jardin des Plantes, jardin du Mail, commerces du centre-ville. ). L'appartement offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, alliant confort et praticité. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ce bien rare en centre-ville ! Prévoir quelques travaux de rafraichissement pour moderniser la cuisine et la salle de bain/douche. Les atouts: - Emplacement privilégié - Place Imbach - Surface généreuse de 88m² - Petite copropriété - Résidence avec ascenseur - Place de parking incluse - Grande pièce de vie - Cave - Vie citadine, tout à pied Un bien idéal aussi bien pour une résidence

Nouvelle exclusivité dénichée par votre agence La Maison Angevine. En plein coeur d'Angers, à seulement quelques pas du tramway et de l'arrêt Place Molière, découvrez cet appartement de caractère niché au 3? étage d'un bel immeuble haussmannien, où le charme de l'ancien rencontre une atmosphère chaleureuse et profondément cocooning. Dès l'entrée, le ton est donné: belle hauteur sous plafond, parquet massif, lumière omniprésente. Un lieu de vie où l'on se sent immédiatement bien. La pièce de vie de 35 m2, conviviale et baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements, apportant un vrai confort de vie au quotidien. Très lumineux et particulièrement chaleureux, ce bien rare en hyper-centre offre un équilibre idéal entre le cachet de l'ancien, le confort d'un appartement par

EXCLUSIVITE ! Appartement 2 pièces au pied du TRAMWAY secteur CHEVROLLIER dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Toutes commodités à pieds: tramway commerces, place LAFAYETTE et Gare. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour donnant accès à un balcon, cuisine séparée, dégagement avec placard, wc, salle de bains, chambre avec accès balcon. Cave et parking en sous-sol sécurisé. Très bon rapport qualité/prix pour ce bien VIDE DE LOCATAIRE

À quelques minutes de la Place du Lycée et de la gare d'Angers, découvrez cet appartement 3 pièces de près de 59 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2011. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, il propose une organisation agréable et fonctionnelle: une entrée, un séjour lumineux de 20 m² exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Dans le prolongement du séjour, le balcon/terrasse de 9,64 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de vie supplémentaire et profite d'une belle exposition. Une place de stationnement couverte en sous-sol complète l'ensemble. Les prestations sont à la hauteur du confort recherché au quotidien: double vitrage PVC, volets roulants et excellent classement énergétique avec un DPE B et un GES A. Un emplacement recherché, une résidence récente, une belle luminosité et un extérieur préservé: un appartement complet, prêt à vivre, au coeur d'un secteur particulièrement

Maryline Delahaye Youlive vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové avec vue dégagée où il ne reste plus qu’à poser vos valises dans le quartier de la Madeleine à Angers. Dans le quartier recherché de la Madeleine, découvrez ce T2 de 34 m² entièrement rénové, au charme de l’ancien et à l’ambiance chaleureuse. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse orientée ouest, sa cuisine aménagée, un toilette indépendant ainsi que sa chambre indépendante avec salle d'eau donnant au calme, avec une agréable vue sur les jardins. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, à proximité immédiate des commerces, transports et de tout ce qui facilite le quotidien. Une cave complète le bien. Le petit plus ? Son environnement côté jardin, assez inattendu à cet emplacement. Vous souhaitez connaître l’adresse, découvrir les photos complémentaires ou organiser une visite ? Contactez-moi. Charges de copropriété: €/mois incluant l'entretien de la résidence avec ascenseur et assu

EXCLUSIVITE ! Confortable appartement 4 pièces de 95m2 situé dans une copropriété de standing avec ascenseur aux abords du BOULEVARD FOCH dans une rue au CALME. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse de 18m2 SANS VIS A VIS, cuisine séparée avec accès terrasse également, 2 chambre avec placards, salle de bains, lingerie, wc séparés, salle d'eau. Stationnement et cave en sous-sol. Possiblité 3 chambres !

ANGERS - Quartier ARBORETUM A 100 mètres du parc, bel appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant 106m2 habitables et comprenant une pièce de vie de 29m2 avec loggia, une cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de douche. Un garage box fermé. Environnement calme, proche de toutes les commodités

En exclusivité chez Laurendeau Immobilier, Découvrez ce bel appartement de 113 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2023, sur le secteur recherché du Plateau Mayenne à Angers. Seul appartement de l'étage, il bénéficie d'une triple exposition Est Sud Ouest, lui offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du tramway, arrêt Terra Botanica, permettant de rejoindre facilement le centre d'Angers et les différents services de la ville. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses totalisant 124 m², véritables espaces de vie supplémentaires, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et des différentes orientations. Le chauffage urbain par radiateurs assure un confort optimal. Les fenêtres en PVC so

EXCLUSIVITE ! Emplacement ideal pour cet appartement 4 pièces de 75m2 EN DERNIER ETAGE, à deux pas de la GARE et de la PLACE LAFAYETTE, dans une copropriété avec ascenseur. Composé d'une entrée, séjour sur balcon, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Une cave et un grenier viennent compléter le bien. Libre de locataire

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans un programme immobilier neuf à Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. La résidence Le Clos de la Roseraie propose 64 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité. Profitez de logements neufs équipés de pompes à chaleur, de volets roulants électriques et de salles d'eau avec faïence toute hauteur. Les appartements à partir de 2 pièces disposent tous d'espaces extérieurs privatifs ainsi que d'une place de parking, respectant les dernières normes en matière de construction. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, la résidence offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et services à proximité. De plus, cet emplacement stratégique se trouve à 15 minutes en voiture du Puy du Fou, de Cholet et des Herbiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier neuf et de bénéficier des offres exceptionnelles telles

Ce programme immobilier neuf, idéalement situé à Ancenis, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 200 mètres d’un groupe scolaire, d’un centre de loisirs, des commerces, de la Loire et du cœur de ville. Un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté aux familles et à ceux recherchant la proximité des commodités tout en profitant d’un environnement calme. Dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Une venelle piétonne paysagée traverse le site, apportant une touche de verdure et de sérénité. Composée d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien, avec des espaces optimisés et une grande luminosité grâce à des ouvertures généreuses. Certains appartements, aménagés en maisons sur les toits, offrent des vues dégagées et des volumes impressionnants, créant un cadre de vie exceptionnel. Cha

D’esprit contemporain et s’élevant sur seulement trois étages, la résidence vient s’inscrire tout naturellement dans la trame urbaine structurée du quartier de la Manufacture des Allumettes. Son écriture architecturale reprend quelques traits du style industriel du quartier. Elle est ainsi couverte d’une toiture monopente en zinc, des lucarnes réalisées dans le même matériau venant rythmer les façades. La cage d’escalier est aussi conçue en zinc. Une grille en métal découpé rend également hommage au style industriel tandis que le gris foncé du rez-dechaussée évoque la couleur de l’ardoise. Ouverts sur le quartier, les appartements de la résidence sont prolongés de beaux balcons, ou encore de terrasses pour les logements situés en attique et au premier étage. La résidence propose 34 logements du T2 au T3 avec des parkings accessibles en rez-de-chaussée. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 49: Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nan

Ce programme immobilier neuf à Angers s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfaitement connectée, l’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville en une vingtaine de minutes. Ce projet harmonieux allie nature et confort contemporain à travers un ensemble de maisons neuves de 4 pièces et d’appartements lumineux répartis sur trois étages seulement, du studio au 3 pièces. Les intérieurs généreux et fonctionnels se distinguent par leur luminosité naturelle, leurs espaces optimisés et leurs prestations soignées: salle de bain équipée, chambres cocooning et finitions de qualité. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante, ainsi qu’une maîtrise énergétique durable. Les maisons sont équipées d’une pompe à chaleur,

Idéal pour les investisseurs, ce programme immobilier neuf permet de bénéficier d'une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, offrant ainsi des revenus complémentaires et un investissement sécurisé dans un marché porteur. Composé de 195 logements neufs entièrement équipés, l'appartement neuf de la résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne est conçu pour le bien-être et la réussite de ses occupants. La ville d'Angers, avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d'enseignement supérieur, se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité. Connue pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, elle offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. Située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité du tramway Montaigne et à seulement 15 minutes des principaux campus et facultés. Avec un accès rapide au centr

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Au coeur de la Place Bichon, adresse recherchée de la Doutre, découvrez un environnement agréable offrant une véritable vie de quartier. Commerces, services et transports sont accessibles à proximité immédiate, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout du bien, le séjour se prolonge par une terrasse exposée Sud-Ouest, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de stationnement extérieure privative complète l'ensemble. Vendu loué, cet appartement s'adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un placement locatif bénéficiant d'un emplacement attractif et de prestations recherchées. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1374.57 euros

L'Agence DICI vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à la Madeleine dans la résidence de la Pléïade. - Entièrement rénové - Dpe C - 7ème étage, vue dégagée - Proche toutes commodités - 2 chambres - Stationnement - Au calme Cet appartement de 85 m² entièrement rénové propose une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse. Cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, placards, dressing, 2 wc. Un stationnement sécurisé et une cave complètent le bien. Ce bien vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN conseiller immobilier - Associé au sein de l'Agence DICI. N°919 989 343. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 454 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros

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À proximité immédiate du Campus universitaire de Belle-Beille, des transports et de l'ensemble des commodités, découvrez ce studio de 30,10 m², offrant un emplacement particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon. La configuration et la surface du logement offrent également un potentiel de réaménagement, avec notamment la possibilité d'étudier la création d'un espace nuit distinct, afin d'optimiser l'usage du bien et son attractivité locative. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de repenser l'appartement selon sa stratégie d'investissement. Le bien bénéficie enfin de deux annexes particulièrement appréciables: une place de stationnement extérieure privative et une cave. Un bien à fort potentiel pour un investisseur recherchant un appartement à valoriser, à p

Laissez-vous séduire par ce T2 d'environ 50 m², idéalement situé dans un quartier calme et agréable, entre le Jardin des Plantes et la place Ney, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au sein d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur et jardin privatif, cet appartement situé au 2ᵉ étage offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard qui s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 20 m², parfaite pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter d’un intérieur agréable. La cuisine séparée offre un espace pratique pour cuisiner au quotidien. Côté nuit, une chambre de 9 m² avec placard vous offre un espace intime et dispose d’un accès direct à un balcon d’environ 3 m², idéal pour profiter d’un moment de calme à l’extérieur. L’appartement comprend également une salle de bain avec baignoire et vasque simple, ainsi qu’un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien. Vous apprécierez particulièr

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