4 731 appartements à vendre à La Roche des Aubiers

EXCLUSIVITE appartement de type 2 parfait état avec balcon de 11,83 m² vendu avec parking privatif en sous-sol comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, chambre, L'appartement bénéficie d'un grand balcon de 11,83m², (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

NOUVEAU à vendre seulement chez Etoile Immobilière, très bel appartement en centre-ville d'Angers. Nous vous proposons à la vente un superbe type 2 en centre-ville d'Angers à proximité de la place Molière et de la place du Ralliement. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine (aménagée et équipée: four, plaques, hotte, frigo et lave vaisselle), une chambre et une salle de bains avec WC. Deux grands placards de rangement sont situés dans le séjour et dans la chambre, dans l'esprit charmant de ce logement. Ce logement est libre d'occupant, idéal pour une occupation en résidence principale ! Son emplacement est idéal, à proximité du tramway et des commerces de proximité. Pour le stationnement, la place de la rochefoucault, gratuite toute l'année est située à 5 minutes à pied de l'appartement. Si vous souhaitez plus d'informations, ou si vous voulez fixer une visite, contactez Hugo BELIARD de l'agence Etoile Immobilière, votre conseiller immobilier local au. -

ANGERS FOCH - RESIDENCE LES HESPERIDES Au coeur d'Angers, dans une résidence senior haut de gamme sécurisée, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 3e étage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que des rangements. La résidence Les Hespérides propose un large éventail de prestations de qualité pour ses résidents: restaurant, bibliothèque, salon de bridge, espaces extérieurs aménagés avec terrasse, ainsi qu'un service d'accueil et d'assistance au quotidien. Actuellement loué 890€ avec 1100€ de provisions pour charges, cet investissement offre une rentabilité de 6%. DPE: D Réference: 7693 (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 14204.08 euros

À vendre à Angers CHU, dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement de 69 m2 offrant une agréable terrasse d'environ 28 m2 avec une superbu vue sur tout Angers. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres équipées de rangements, d'un WC indépendant ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Proche tramway, bus et commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ».Pour organiser une visite, appelez le.Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et au 7 boulevard Henri Arnauld à Angers

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de la Doutre. Il se compose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, offre un espace de vie convivial et lumineux. L'ensemble est complété par une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser et valoriser pleinement ce bien selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement constitue un véritable atout: vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces de proximité, aux transports en commun et à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 50.74 m² au 1ER étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 197 lots, comprenant: Une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Un emplacement de parking en sous sol. Un emplacement de parking en exterieur. Mode de chauffage: Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail: 04/05/2018), Loyers: 546.89 € + 68 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes: 1307.01 € dont 812.69 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 970 € et 1380 € (année des prix moyens des énergies indexés: 2021, 2022, 2023) Taxe foncière 2023: NC € Syndic: CABINET DANIEL VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coprop

AVRILLE - A proximité du tram et des commerces, Dans une résidence de 2010 composée de 24 lots d'habitation, un appartement Type 2 de 48 m² en rez-de-chaussée comprenant: Une entrée, un séjour donnant sur terrasse (exposition Sud), un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage: INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail: Septembre 2023), Loyer: 523.42 € + 55 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes: 981 € dont 616 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle: entre 753 € et 1 019 € (année des prix moyens des énergies indexés: 2021) Taxe Foncière: 723 € Syndic: Cabinet Daniel VETU (pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 24 lots habit

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT de SAUMUR, venez découvrir ce bel appartement de 103 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de seulement 3 niveaux, sans ascenseur. Lumineux, spacieux et au calme, ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Il se compose de: - 4 chambres confortables et avec placards; - Un salon et un séjour lumineux; - Une cuisine aménagée et équipée; - Un cellier pratique pour le rangement; - Une salle de douche; - Un WC séparé; - Un balcon donnant sur le jardin pour profiter des soirées d'été. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un grenier et d'un garage. Idéalement situé à Bagneux, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mélodie ROBYN au. + 5.88 % honoraires de ngociation TTC. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). C

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - Un Appartement de Type 4 de 89m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2010 composé de 72 lots d'habitation, comprenant: Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 40m² (exposition Sud-Est), un coin cuisine, un cellier, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de douches, une salle d'eau et un WC. Deux garages en sous-sol. Mode de chauffage: INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail: Novembre 2010), Loyers: 883.87 € + 122 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes: 2 302 € dont 1 429 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle: entre 1 289 € et 1 745 € (année des prix moyens des énergies indexés: 01/01/2021) Syndic: Cabinet Daniel Vêtu (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.20 % d'honoraires TTC à la charge d

Situé à Avrillé, quartier Ardenne, appartement de 2019 en duplex de 81,54 m². Il offre une pièce de vie très lumineuse avec accès à une première terrasse, cuisine ouverte aménagé/équipée, un cellier et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et WC ainsi qu'une grande terrasse viennent compléter l'ensemble. Deux stationnements et un local vélo. Un bien fonctionnel, bien agencé, dans un environnement calme. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 680.00 euros

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité: rue des Grandes Pannes, proche CHU, au premier étage d'une résidence de 2011, un appartement comprenant: entrée avec placards, cuisine, séjour, deux chambres dont une avec placard, wc, salle de bains, balcon. Au sous-sol, un garage box et un parking extérieur. (5.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1148.00 euros

Vous cherchez un appartement - mais avec les avantages d'une maison ? Ce bien est fait pour vous. À La Pommeraye, découvrez cet appartement d'environ 87 m² à aménager entièrement, avec un jardin privatif d'environ 60 m² et surtout un accès totalement indépendant. Un vrai plus au quotidien: Ici, vous ne passez pas par les parties communes de la copropriété. Vous accédez directement à votre logement par votre jardin, comme une maison. Les atouts qui font la différence: Jardin privatif de 60 m² Exposition Sud-Ouest - ensoleillement optimal toute la journée Accès indépendant (très rare en appartement) Environnement calme et agréable Appartement lumineux 2 places de parking incluses (gros avantage sur le secteur) Un projet 100 % personnalisable: Plateau brut, vous créez votre bien sur-mesure: 2 chambres confortables ou 3 chambres selon vos besoins résidence principale familiale ou investissement optimisé Un bien hybride ultra recherché: Le compromis parfait entre appartement et maison, avec

Cœur historique de Saumur Et si vous investissiez dans un bien déjà rentable, ou tout simplement dans un lieu de vie rare où tout se fait à pied ? Un appartement prêt à vivre… ou à louer immédiatement Au cœur du centre-ville de Saumur, à deux pas du marché couvert et de la place Saint-Pierre, découvrez ce T3 de 48 m² Carrez entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et optimisée: - Pièce de vie lumineuse et accueillante - Cuisine indépendante fonctionnelle et équipée - Deux chambres bien pensées, idéales pour: - une résidence principale confortable ou une colocation / location courte durée optimisée Aucun travaux à prévoir: posez vos valises ou lancez immédiatement la location. Un investissement rentable dans une ville ultra touristique Saumur attire toute l'année: Loire, patrimoine, événements… Le bien est parfaitement positionné pour de la location saisonnière: Jusqu'à 150 € / nuit en haute saison et lors d'événements comme Anjou Vélo Vintage Re

EXCLUSIVITE ! Appartement 3 pièces situé dans un copropriété secteur Strasbourg/Chevrollier proche LAFAYETTE, dans une copropriété au pied du trwamy bien entretenue avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant accès à un balcon, cuisine aménagée séparée, dégagement avec placard, 2 chambres avec placards dont une avec balcon privatif, salle de bains et wc. Une cave et un stationnement en sous-sol viennent compléter le bien. Appartement vide de locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située en hypercentre, découvrez cet investissement: un local commercial accompagné d'un appartement T3, offrant un réel potentiel. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une surface de vente, d'un bureau avec rangement, de deux réserves ainsi qu'un WC. Au 1er étage, vous trouvez un appartement T3 comprenant un salon, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, un WC, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble est actuellement loué (bail commercial signé en avril 2024), offrant une rentabilité immédiate brute d'environ 5.7%. Une cave complète ce bien. Travaux à prévoir sur la copropriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pauline MERCIER de l'agence MARTEL Immobilier au

ANGERS PASTEUR, Situé dans le secteur recherché de Pasteur, à proximité immédiate des quartiers Lutin et Desjardins, découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m². Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine, ce bien n'attend plus que vos valises. Niché au premier étage d'un bel immeuble des années 30, au sein d'une petite copropriété calme et intimiste de seulement six lots, il offre un cadre de vie privilégié. La pièce maîtresse se compose d'un vaste salon-séjour de 33 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Grâce à sa double exposition, notamment Sud, cet espace de vie est baigné d'une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres équipées de rangements, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également d'une grande cave au sous-sol idéale pour le stockage, ainsi que d'un agréable jardin partagé au sein de la copropriété, parfait

ANGERS PASTEUR Découvrez ce magnifique appartement récent de 3 pièces, d'une surface d'environ 58 m², situé au rez-de-chaussée à Angers dans une résidence de 2008 avec ascenseur. Offrant un séjour lumineux de près de 26m² exposé Est-Sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, ce bien est en très bon état. Vous bénéficierez également d'une terrasse agréable, de deux places de parking en sous-sol sécurisées par digicode, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Idéalement situé, vous serez à proximité de nombreux commerces tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, ainsi que plusieurs écoles renommées comme l'École primaire privée Notre-Dame de la Miséricorde, l'École maternelle Henri Chiron, et l'École élémentaire spécialisée Victor Hugo. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence NESTENN Angers Centre au prix attractif de 248 900 €. Rèf FP4254 (5.91 % d'honoraires TTC

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - AVRILLÉ Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 4 d'environ 95 m², offrant un cadre de vie privilégié où le confort d'un appartement se conjugue avec les avantages d'une maison grâce à ses beaux espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte de plus de 33 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. À l'extérieur, le jardin privatif de 184 m² offre un environnement verdoyant et intimiste. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement saura vous

REMISES EXCEPTIONNELLES* Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 juillet 2026. Succès Commercial: à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l?année ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s?impose comme un lieu de vie privilégié. De beaux appartements jusqu?à 122 m², offrent le confort d?un plancher rafraîchissant. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne: commerces de proximité et marché tous les mardis et sa

Saumur centre ville - Dans la très prisée Résidence Gambetta, un appartement de type 3 au RDC, entièrement rénové, comprenant une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, 2 wc, nombreux rangements. Cave et parking privatif. Belles prestations de rénovation, état neuf. Emplacement idéal, sécurisé. RARE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans la commune d'Angers, découvrez une adresse idéale dans le quartier de La Fayette-Condorcet, à proximité immédiate de la place centrale. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien: commerces, services, établissements scolaires et transports se rejoignent facilement à pied, dans une ambiance de quartier agréable et résidentielle. La desserte constitue un véritable atout, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité. Les déplacements vers le centre-ville, les pôles d’activité ou les autres quartiers angevins deviennent simples et rapides, tout en profitant d’un environnement calme et pratique. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des intérieurs confortables, lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie bénéficient de volumes généreux et d’agencements bien pensés, adaptés aux besoins des couples, familles, actifs ou investisseurs. Les prestations renforcent la qualité du quotidien avec des salles de bains équipées avec meuble

[NOUVEAUTÉ - ELIGIBILITÉ TVA 5,5*] L?ECRIN, notre nouveau programme à Angers, Quartier La Fayette Condorcet !En retrait de la rue de Létanduère, la résidence L?ECRIN propose 19 logements du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement, au cœur du quartier prisé de La Fayette-Condorcet. Idéalement situé à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d?Angers Saint-Laud, le quartier prisé de La Fayette-Condorcet offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vitalité urbaine.Profitez d?un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités: - Centre commercial l?Esplanade avec supermarché, boucherie, pharmacie, banque, restaurants à 8min à pied, Marché Place La Fayette tous les mercredi et samedi à 8min en tram- Centre Paramédical Létanduère et cabinet infirmier à 60m- Gare Saint-Laud à 20min à pied et 9min en bus/tram- TRAM A et C (arrêt Strasbourg) à 100m- Lignes de bus 8 et 10 (arrêt Strasbourg) à 100m- Centre-ville à 15 min en bus/tr

Pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié alliant praticité, confort et tranquillité, cet appartement réunit tous les critères. Situé Place Lafayette, dans une résidence de qualité parfaitement entretenue, ce joli T1 bis d'environ 30 m² bénéficie d'un environnement particulièrement recherché. Niché sur cour intérieure, il offre un calme remarquable tout en profitant d'une situation centrale exceptionnelle. La gare est accessible en seulement quelques minutes à pied, tout comme les principaux établissements d'enseignement supérieur du secteur Catho, ESA). Un emplacement idéal permettant de tout faire à pied au quotidien. L'appartement, récemment rénové, séduit dès l'entrée par sa luminosité et son excellent état général. La pièce de vie, spacieuse et agréable, permet d'aménager facilement différents espaces de vie. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, a été pensée pour un confort optimal. La salle de bains, rénovée avec goût, complète harmonieusement l'ens

FONCIA CHOLET vous propose en exclusivité, au 54 rue Barjot, un appartement et parking dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement sera libre d'occupant mi-juillet. Il se compose d'une entrée avec placard, salle de bains et W.C, séjour avec coin-cuisine aménagée, balcon de 6m2 et un bureau faisant office de chambre. Chauffage électrique individuel. Primo-accédant ou investisseur, ne tardez pas

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité, secteur ave. Général PATTON, proche tramway et commerces: au dernier étage, un bel appartement de type 4 en duplex, composé d'une entrée avec rangement, un séjour avec balcon exposé sud et une vue dégagée, une cuisine aménagée avec balcon, deux chambres, salle de bains, escalier privatif, à l'étage: une douche et une grande chambre. Un parking extérieur complète ce bien ainsi qu'un petit garage fermé pouvant servir de rangement et de garage à vélo. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2316.00 euros