35 610 propriétés à vendre à La Roche des Aubiers

Située en plein centre-bourg de Coron, cette maison d’environ 143 m² offre un fort potentiel d’aménagement. Elle nécessite des travaux de rénovation mais reste saine et habitable en l’état, permettant d’y vivre tout en réalisant les améliorations selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour chaleureux avec cheminée. Dans son prolongement, un salon TV apporte un espace de détente supplémentaire. La maison dispose également d’une salle à manger ouverte sur la cour extérieure ainsi que d’une cuisine. Un WC complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Une terrasse solarium vient compléter l’étage et offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien et offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. La cour extérieure, facile d’entretien, permet de profiter d’un espace extérieur agréable sans contrainte.

NOUVEAUTÉ À CHEMILLÉ ? Potentiel exceptionnel & Dépendance d'environ 110 m² ! Avis aux amateurs de rénovation, aux artisans ou aux investisseurs ! Située sur la commune dynamique de Chemillé, découvrez cette maison à fort potentiel qui n'attend que votre projet de vie pour révéler tout son charme. ? Les Atouts de la Maison D'une configuration idéale pour une famille, elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse et un espace cuisine à réinventer selon vos goûts. À l'étage: Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant 3 belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une petite salle d'eau privative avec WC. ? Le 'Plus' Rare: Une grange de 100 m² ! Le véritable point fort de ce bien ? Une magnifique grange attenante ou indépendante d'environ 110 m². Un volume rare sur le marché, idéal pour: Un artisan ayant besoin de stockage ou d'un atelier. La création d'un second logement locatif. ? L'extérieur Le tout est édifié sur une parcelle c

Maison de plain-pied hors lotissement à VEZINS Située à seulement 12 minutes de Chemillé en Anjou Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située hors lotissement, offrant un cadre de vie calme et verdoyant sur la commune de Vezins, à proximité de Cholet, Chemillé et Vihiers, et de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour/salon lumineux avec insert bois, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage avec atelier et grenier, parfait pour le rangement ou les bricoleurs, ainsi qu'une cave. Le tout est implanté sur un beau terrain de plus de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les atouts: •Maison de plain-pied, facile à vivre •Hors lotissement, au calme •Grand terrain •Insert bois pour un confort chaleureux •Nombreux espaces de rangement (atelier, grenier, cave) ? Une maison à visiter sans tarder La présente annonce immo

A 15 mn de CHOLET, très belle fermette intégralement rénovée de 132 m² sur une parcelle de plus de 5700 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres de plain pied et salle d'eau, 2 wc, à l'étage: mezzanine bureau et combles aménageables; garage, atelier et réserve, chauffage électrique, nombreuses petites dépendances + une grande grange annexe ! Très belle rénovation respectant l'authenticité des lieux, Couverture récente, assainissement autonome conforme, simplement quelques travaux énergétiques à prévoir ! Situation exceptionnelle à l'orée d'un bois, sans voisins proches, LE CALME Assuré ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au ! + 5.00 % honoraires de ngociation TTC

Agence immobilière EPI LAPORTE DE L'IMMO Vihiers Lys Haut Layon Votre conseiller Philippe LAPORTE vous propose dans la commune de Chanteloup les bois une maison de 74M2 à rénover à 15 minutes des portes de CHOLET reposant sur un terrain clos d'environ 580M2 comprenant au RDC: hall d'entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec insert, chaufferie. A l'étage: trois chambres sur parquet traditionnel, salle de douche. Jardin avec puits, garage et abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En plein coeur de Chemillé, découvrez cette maison de caractère de 155 m², idéalement située sur l'axe Cholet-Angers, offrant de beaux volumes, deux espaces extérieurs aménagés et un double garage. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le charme de l'ancien, notamment les poutres apparentes qui donnent au bien une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une organisation agréable avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour de plus de 45 m² avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier aménageable offre une possibilité supplémentaire d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose de deux espaces distincts. À l'avant, une cour permet notamment de profiter d'une terrasse. À l'arrière, vous découvrirez une seconde cour entièrement aménagée, pensée pour profiter des beaux jours sans l

iad France - Delphine Foucault vous propose: CHEMILLÉ-EN-ANJOU - Maison de plain-pied - 155 m² - 5 chambres - Terrain de 1 100 m² Située dans un petit lotissement calme et paisible, à proximité de la campagne, cette maison de plain-pied en ossature bois offre 155 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 100 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie de 40 m² composée d'un salon et d'une salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée. Depuis ces pièces de vie, un accès direct mène à une agréable terrasse, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit est desservi par un couloir distribuant cinq chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct au garage. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, d'un portail de garage motorisé, d'une VMC, de la fibre optique et d'un chauffage individuel alimenté p

iad France - Delphine Foucault vous propose: COUP DE CŒUR EN PLEINE NATURE – LONGÈRE DE CHARME, ÉTANG ET 17 000 M² DE TERRAIN – 4 CHAMBRES – PROXIMITÉ VIHIERS / CHOLET Gros coup de cOEur pour cette belle longère de caractère située à proximité de Vihiers, dans un environnement en pleine nature, calme et paisible. D'une superficie d'environ 205 m², cette maison offre de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 70 m², composée d'un salon avec insert à bois et d'une salle à manger. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie, une cave, une pièce technique ainsi qu'un garage attenant avec accès direct à la maison. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès direct à une salle de bains récemment refaite à neuf, ainsi qu'un

Seulement chez Propriétés-Privées, Monsieur Rasim Abdullayev vous présente cette superbe demeure de 380 m², édifiée sur un terrain paysager de 2 hectares avec lac privé et piscine chauffée. Idéalement située en plein coeur du Maine-et-Loire, à proximité de Cholet et à seulement 30 minutes d'Angers et de Nantes, cette propriété offre un cadre de vie rare et paisible. Actuellement exploitée comme résidence principale et chambres d'hôtes, elle comprend: Une partie privative d'environ 100 m²: vaste pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin et le lac, grande suite parentale avec salle d'eau et WC. D'autre partie d'hébergement composée de 6 chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. A l'extérieur, 6 chalets en bois récents (3 ans) complètent l'ensemble, entièrement équipés: climatisation, chauffage, Wi-Fi, salle d'eau, WC et terrasse individuelle. Un espace détente avec piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, le bien dispose: d'un garage d

EXCLUSIVITÉ – Ancienne cure du XVIIIe siècle avec piscine couverte et chauffée – VEZINS Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Vezins, à moins de 15 minutes de Cholet et des accès autoroutiers, et à seulement 45 minutes d'Angers, cette ancienne cure du XVIIIe siècle séduira les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine avec cheminée, un WC ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Le grenier aménagé propose trois pièces supplémentaires laissant libre cours à vos projets: chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'un espace détente comprenant une piscine couverte et chauffée avec son

Maison modulable 5 pièces à vendre à Chemillé-En-Anjou (secteur Gare), d'une superficie de 85 m2 sur un terrain d'environ 200 m2. Construite en 1990, elle comprend: - au rez-de-chaussée: salon, séjour, espace cuisine, WC, garage (portail manuel) - 1er étage: 3 chambres avec placards, une salle de bain spacieuse avec baignoire et WC. - Jardin. Soit une surface totale au sol de 95m² Travaux récents: peinture, poêle à granulés, ballon eau chaude, isolation combles. Le chauffage est électrique et à granulés. Toiture ardoise. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1019 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 173 000 € Honoraires charge vendeur Contact

Fermette de 117 m² habitables environ sur un ensemble cadastré pour 1348m², la maison entièrement de plain-pied se compose d'une salle à manger, d'un salon-séjour, d'une vaste chaufferie aménageable en chambre, d'une salle d'eau refaite récemment, plus lingerie, cuisine avec un cellier attenant, une chambre, seconde salle d'eau, deux wc indépendants. Des travaux ont été réalisés récemment: -toiture, -pompe à chaleur, -assainissement Ils restent des travaux à réaliser. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050.0 € et 2850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À Vezins, au coeur du charmant village des Poteries, laissez-vous séduire par cette authentique bâtisse en pierres de 130 m² habitables (150 m² au sol), entièrement rénovée avec soin en 2000. Un bien plein de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, la chaleureuse pièce de vie d'environ 65 m² révèle toute l'âme de la maison: murs en pierres apparentes, poutres, volumes généreux et atmosphère conviviale composent un espace accueillant réunissant salon, séjour et cuisine aménagée. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez également trois chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC, pensées pour le confort du quotidien. La mezzanine vous permettra d'aménager un espace supplémentaires (bureau, salle de jeux. ) À l'extérieur, le jardin clos de 480 m² offre un véritable havre de paix avec une vue d

iad France - Aymeric Sechet vous propose: À La Salle de Vihiers, découvrez cette maison familiale de 121 m² habitables, construite sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de 777 m² aménagé avec terrasse. Le rez-de-chaussée comprend: une entrée, un salon et un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Le sous-sol complet propose: un garage avec portail motorisé, un atelier, un bureau (ou chambre d’appoint), une chaufferie. Un ascenseur intérieur reliant le sous-sol au rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien et constitue un équipement peu courant sur ce type de maison. Équipements chauffage fuel isolation des combles récente (ouate de cellulose – 40 cm) terrasse avec store banne Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conform

Maison rénovée avec goût – Un véritable coup de cœur à Chemillé ! Idéalement située sur la commune de Chemillé, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, tout en offrant un environnement paisible aux portes de la campagne. Entièrement rénovée avec soin ces dernières années, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés ainsi qu'un WC indépendant. La vie de plain-pied est facilitée par une spacieuse chambre, tandis que la lumineuse pièce de vie, traversante, offre un espace chaleureux et convivial. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Véritable cocon de verdure, cet extérieur, sans vis-à-vis et au calme, invite à profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un palier dessert deux cham

Située sur la commune de Chemillé, cette agréable maison de ville de 90 m², entièrement rénovée en 2022/2023, saura vous séduire par son confort et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre douche privative. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. Le second étage accueille une troisième pièce pleine de charme, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, un salon TV ou encore une salle de jeux selon vos besoins. Côté annexes, la maison dispose d'un garage permettant du stockage, d'une cave ainsi que d'un jardin. Les extérieurs restent à aménager, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Des plans d'aménagement sont disponibles afin de vous aider à vous projeter d

Idéalement située en plein centre de Chemillé, cette charmante maison de ville de 174 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des services. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un second salon TV de 20 m², agrémenté d’un insert, apporte chaleur et confort pour les soirées d’hiver. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie où il fait bon partager les repas du quotidien. Elle s’ouvre directement sur l’extérieur, permettant de profiter facilement du jardin aux beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de plain-pied de 8 m², avec accès sur le jardin, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier avec coin bureau dessert trois belles chambres, toutes agréables, ainsi qu’une salle de bains familiale équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un sous-sol complet vient pa

Charmante maison de bourg ? 196 m² habitables avec extérieur aménagé Située au coeur du bourg, cette spacieuse maison de caractère d'environ 196 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, le tout sur une parcelle extérieure d'environ 227 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé avec terrasse, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Les atouts: Beaux volumes 4 grandes chambres Bureau Extérieur aménagé avec terrasse Aucun travaux intérieurs à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une famill

Rare sur le secteur: Grand pavillon familial de 4 chambres en plein coeur de Chemillé ! Situé en plein centre-ville de Chemillé, profitez d'une qualité de vie privilégiée où tout est accessible à pied: commerces, écoles, services et transports. Ce pavillon sur sous-sol complet offre de magnifiques volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. ? Une configuration fonctionnelle et lumineuse: L'espace de vie: Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit: Un dégagement distribue intelligemment 4 belles chambres (un vrai atout pour les familles nombreuses ou le télétravail !), une salle de bains et un WC indépendant. Le côté pratique: Une buanderie dédiée vient compléter l'espace de vie pour optimiser votre quotidien. ? Un sous-sol complet aux multiples possibilités: La maison dispose d'un sous-sol total sous toute la surface habitable. Un p

A Coron, au calme; proche des commerces et des services; découvrez cette maison propre et parfaitement entretenue; Sur sous sol total, non mitoyenne !, orienté est/ouest EXCLUSIVITE AGENCE au RDC: un hall d'entrée, une pièce de vie traversante d'environ 40m2 comprenant une belle cuisine aménagée et équipée; 3 chambres avec placards, une salle de bain ( vasque + douche + baignoire ) et un wc séparé. au Sous Sol: un grand espace garage ( +/- 41m2 ), une cave ( +/-14m2) et une grande buanderie-lingerie (+/-34m2); possibilité d'y mettre 2 voitures, d' y faire un atelier. En extérieur: un terrain aménagé, entièrement clôturé, une terrasse et un puit pour le jardin. ( accès maison/terrasse de plain pied ). EXCLUSIVITE AGENCE qqles informations: surface habitable: 86 m2 eau de la ville: oui fibre optique: oui taxe foncière: 850 e (2025) compris ordures ménagères assainissement: conforme/séparatif: oui année de la construction: 1975 vmc: oui double vitrage: oui: pvc et alu. Couverture refaite

iad France - Aymeric Sechet vous propose: Longère comprenant au rez-de-chaussée une salle à manger, un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une arrière-cuisine, une véranda ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, deux pièces actuellement utilisées en chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un WC. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré et paysager de plus de 3000 m², avec plusieurs dépendances. Travaux à prévoir: Assainissement / chauffage (fuel) / Electricité. Rafraichissement de certaines pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédi

À Chemillé, découvrez une maison familiale rare par ses volumes, son nombre de chambres et ses excellentes performances énergétiques. Avec 234 m² habitables et 8 chambres, cette maison offre une configuration particulièrement recherchée pour une grande famille, une famille recomposée, un projet intergénérationnel, le télétravail ou encore une activité professionnelle à domicile, profession libérale. Terrain constructible. Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, avec cheminée et charpente apparente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe environ 30 m² et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La maison offre 8 chambres réparties sur deux niveaux, avec plusieurs chambres au rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied. Elle comprend également: une salle de bains avec baignoire et douche, deux salles d’eau, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un grenier, un double garage d’environ 40 m

A 5 mn de MAULEVRIER, très belle fermette intégralement rénovée de 132 m² sur une parcelle de plus de 5700 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres de plain pied et salle d'eau, 2 wc, à l'étage: mezzanine bureau et combles aménageables; garage, atelier et réserve, chauffage électrique, nombreuses petites dépendances + une grande grange annexe ! Très belle rénovation respectant l'authenticité des lieux, Couverture récente, assainissement autonome conforme, simplement quelques travaux énergétiques à prévoir ! Situation exceptionnelle à l'orée d'un bois, sans voisins proches, LE CALME Assuré ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au ! + 5.00 % honoraires de ngociation TTC

Agence EPI LAPORTE DE L'IMMO Vihiers Lys Haut Layon Votre conseiller Philippe LAPORTE vous propose ce bien rare aux portes de Cholet et à 15 minutes de Vihiers. Pavillon de plain pied de 169M2 composé comme suit: une très belle pièce de vie avec un poêle à pellets sur cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, une salle de bain, une salle de détente et de sport, lingerie. Atelier, carport, panneaux solaires, sur un terrain clos d'environ 1 100M2. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises en famille et profiter de toutes ses prestations. Venez vite la découvrir ou demandez la visite virtuelle 360o

IIsabelle Billault vous présente, au coeur du bourg de Vezins, une élégante maison de caractère développée sur trois niveaux, où le charme de l'ancien s'exprime à travers de beaux matériaux et des éléments authentiques soigneusement préservés. Dès l'entrée, le ton est donné avec un salon chaleureux sublimé par un sol en travertin, qui s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et prolonge les espaces de vie dans une atmosphère conviviale. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'aménager un second salon, un bureau ou un espace de réception selon vos envies. Les étages accueillent des espaces nuit confortables et lumineux. Le premier niveau dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. En sous-sol, deux caves aux sols en tomettes témoignent du caractère authentique de la maison. L'ensemble s'épanouit sur un terrain clos de murs, à l'abri des regards, o