39 412 propriétés à vendre à La Roche-Bernard

Appartement T2 de 36 m2 – Investissement locatif clé en main – La Roche Bernard Situé au premier étage d’un immeuble au 2 rue de la tour de l'isle à la Roche Bernard, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement locatif serein. L’appartement développe une surface habitable de 36.02 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé. Il est actuellement loué 495 € par mois, offrant une rentabilité immédiate

Idéalement située à deux pas des commerces, écoles, services et du port de La Roche-Bernard, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette maison entièrement rénovée séduira par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, offrant un espace convivial et contemporain

Située à La Roche Bernard, venez découvrir cette maison de charme en pierre sous ardoise, offrant un jardin et une vue imprenable sur la Vilaine. Ce bien de 6 pièces se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une suite parentale, un séjour, une cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC. - À l'étage: cinq chambres et une salle de bains avec WC. Un atelier/chaufferie attenant et une cave d'environ 35m². Au dessus un grenier (87m²)

Appartement T2 de 37 m2 – Investissement locatif clé en main – La Roche Bernard Situé au rez de chaussée d’un immeuble au 2 rue de la tour de l'isle à la Roche Bernard, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement locatif serein. L’appartement développe une surface habitable de 37.41m2 et bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé. Il était auparavant loué 480€ par mois, offrant une rentabilité immédiate. Il est vendu libre d'occupants

au coeur de LA ROCHE BERNARD, Appartement T4 de 75.09 m2 au 1er étage d'un immeuble de 1975 avec vue sur la foret comprenant: Entrée-couloir avec placard, séjour avec balcon d 4.65 m2, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et w. c séparé chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique de 200 litres Cave en sous-sol de l'immeuble - Parking extérieur. Locataire en place depuis juillet 2009, à conserver dans les lieux, le logement s'adresse à un investisseur, loyer actuel 607

En EXCLUSIVITE Au coeur de la Roche-Bernard à quelques minutes du Port de plaisance, dans un immeuble ancien avec entrée indépendante, Appartement, à rénover, en rez-de-chaussée comprenant: Séjour avec coin cuisine de 24.71 m2, 3 chambres, salle de bains, wc, et la jouissance exclusive et privative d'un jardinet d'environ 28m2

Le matin, vous ouvrez les fenêtres sur le calme de la commune avant de descendre profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé sous votre patio. Le soir venu, le volume des pièces se prête aussi bien aux retrouvailles en famille qu'aux moments de tranquillité, le tout à quelques minutes à pied des commerces et de l'animation locale. Espace de vie: Un rez-de-chaussée fonctionnel avec séjour lumineux et cuisine indépendante, prolongé par un patio extérieur de 20 m²

LA ROCHE BERNARD: Maison années 70, construite en parpaings et couverte en ardoises composée de: au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée / équipée, salon avec cheminée, pièce repas sous véranda ouvrant sur balcon, wc, salle d'eau, trois chambres. au dessus un grenier accessible par escalier escamotable en rez-de-jardin avec entrée indépendante: couloir, bureau, deux chambres, WC, salle de bains, chaufferie, débarras, garage, une pièce

Appartement T2 de 29 m2 – Investissement locatif clé en main – La Roche Bernard Situé au rez de chaussée d’un immeuble au 2 rue de la tour de l'isle à la Roche Bernard, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement locatif serein. L’appartement développe une surface habitable de 29.25 m² ( 30.84m2 au sol) et bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé. Il était auparavant loué 500 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Il est vendu libre d'occupants

Venez découvrir ce studio plein de charme, situé à proximité immédiate du port de La Roche-Bernard. Niché au deuxième étage d'un bâtiment historique, ce studio meublé comprend: - Une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée - Un espace nuit en mezzanine - Une salle d'eau avec lavabo et WC Le bien dispose également d'une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur RDV

Au coeur de La Roche-Bernard, Petite Cité de Caractère particulièrement appréciée, découvrez cette élégante maison de 136 m2, idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son charme, son authenticité et la qualité de ses prestations

au coeur de LA ROCHE BERNARD Appartement en duplex, d'une surface de 273.60 m2 dont 135,37m2 habitables, situé au 1er étage au-dessus d'un commerce, avec entrée indépendante par remise ou escalier extérieur, comprenant: Au 1er niveau: hall entrée-bureau, dressing, wc, salon-séjour sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative

SPECIAL INVESTISSEUR - locataire à maintenir dans les lieux LA ROCHE BERNARD, centre ville, dans une petite copropriété (3 lots) appartement en rez-de-chaussée comprenant: Séjour-salon de 41 m2 avec espace cuisine aménagée et équipée en partie, chambre de 10.53 m2 avec placard, salle d'eau avec sèche serviettes, dégagement, wc indépendant avec lave mains,, chaufferie-buanderie, et petit débarras avec accès à la cave en sous-sol Chauffage central avec production d'eau chaude par chaudière murale au gaz de ville locataire en place depuis le 12 Janvier 2019 - loyer au 1er janvier 2026: 568 € /mois avec les charges (entretien chaudière et ordures ménagères). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le matin, vous ouvrez les fenêtres sur le calme de la commune avant de descendre profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé sous votre patio. Le soir venu, le volume des pièces se prête aussi bien aux retrouvailles en famille qu'aux moments de tranquillité, le tout à quelques minutes à pied des commerces et de l'animation locale. Espace de vie: Un rez-de-chaussée fonctionnel avec séjour lumineux et cuisine indépendante, prolongé par un patio extérieur de 20 m². Nombreux rangements intégrés Espace nuit: Quatre chambres réparties sur deux niveaux, accompagnées de deux salles d'eau/bains. Evolution: Un grenier de 40 m² entièrement aménageable pour laisser libre cours à vos projets, ainsi qu'une cave de 40 m² DPE: classé D, assurant une base de confort thermique. Localisation: En plein centre de La Roche-Bernard, commune dynamique où tout se fait à pied. Ce que nous avons aimé dans cette maison, c'est sa capacité à s'adapter à chaque étape de votre vie. Entre son patio protégée, ses espaces m

Attention, coup de coeur assuré ! Laurent ABSIN avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.con immobilier vous proposent à seulement quelques pas des commerces de La Roche Bernard, laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte en ossature bois, de 155 m2 env offrant un cadre de vie aussi agréable que privilégié. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à de beaux volumes et une luminosité remarquable. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse et s'articule autour d'un poêle à bois et s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée de 55 m2 env complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, pensée pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une élégante mezzanine surplombant le séjour apporte du caractère à l'ensemble et dessert quatre chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains et douche, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie

au coeur de LA ROCHE BERNARD Appartement en duplex, d'une surface de 273.60 m2 dont 135,37m2 habitables, situé au 1er étage au-dessus d'un commerce, avec entrée indépendante par remise ou escalier extérieur, comprenant: Au 1er niveau: hall entrée-bureau, dressing, wc, salon-séjour sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative. Au 2ème niveau: palier, trois chambres, wc, salle d'eau, grenier de 42,90m2 avec ballon d'eau chaude 100 litres, et autre comble au dessus avec moteur vmc. Terrasse avec accès à une dépendance d'une surface de 52,40m2: en rez-de-chaussée remise avec chaudière gaz de ville et cave. - Visite virtuelle complète disponible sur demande - (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

? À VENDRE – Maison mixte à rénover – Hypercentre de La Roche-Bernard Une opportunité rare en plein coeur de la Petite Cité de Caractère ! Situé dans le centre historique, cette maison en pierre, parpaing, et ardoise offre 240 m² de surface totale, dont 50 m² de local commercial, et un ancien laboratoire de 23m² en rez-de-chaussée. Au sous-sol: une cave. Au Rdc également des toilettes (WC) avec lave-mains,une courette couverte,un garage. Premier et deuxième étages: Un appartement comprenant: Une entrée,un salon/salle à manger,unecuisine,un cellier,une chambre avec lavabo et baignoire,un bureau,une salle d'eau,des toilettes (WC). Un palier,trois chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes (WC),une pièce traversante,et deux chambres supplémentaires.Partie grenier: un grenier au-dessus. Ancienne habitation avec commerce, il séduit par son charme ancien, sa localisation premium et son potentiel de valorisation important. la roche bernard Un bien idéal pour investisseu

Dernier étage avec Vue sur la Vilaine pour cet appartement de 78 m2. Un Cadre de vie calme au centre d'une ville typique du Morbihan Sud. Le charme des maisons pierres et du Port. la proximité des commerces des écoles et services. Comprenant: Entrée avec placards - cuisine aménagée - Séjour traversant -3 chambres Salle d'eau - wc - cave Honoraires de 2.59 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (193 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gérard ROUSSEL inscrit au RSAC de SAINT NAZAIRE n° 434 832 549 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LA ROCHE-BERNARD, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël Baholet du réseau Immobilier, vous proposent ce très bel appartement d'environ 78,32 m2, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur La Vilaine et La Roche Bernard. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et traversant séduira par ses volumes agréables, sa situation privilégiée et son potentiel d'aménagement. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, ainsi qu'un beau salon séjour traversant offrant une agréable luminosité tout au long de la journée et une superbe vue dégagée sur La Vilaine. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une pouvant facilement être transformée en véritable suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. Une grande cave vient compléter ce bien.

A proximité de La Roche Bernard, ce moulin du XVIII siècle entièrement rénové offre un cadre de vie d'une rare sérénité, au coeur d'un environnement naturel préservé et vues dégagées sur un vaste plan d'eau composent un panorama sans aucune nuisance. Développant environ 330 m² habitables sur un terrain clos naturellement et arboré de 5500 m², la propriété a fait l'objet d'une rénovation contemporaine haut de gamme, alliant performances énergétiques (DPE A), confort moderne (y compris la climatisation) et respect du caractère patrimonial du lieu. La vaste pièce de vie de plus de 105 m², largement ouverte sur la nature grâce à ses baies vitrées, constitue le coeur de la maison. La cuisine contemporaine, pensée pour la convivialité et l'élégance, accompagne cet espace lumineux tourné vers la rivière. La demeure offre une modularité remarquable: de 3 à 6 suites selon la configuration retenue, deux accès indépendants, et la possibilité de créer un espace autonome pour une activité touristiq

Située rue Jean de la Fontaine à La Roche-Bernard, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, dans une commune appréciée pour son charme et son dynamisme. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison développe de beaux volumes et présente un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un couloir desservant les différents espaces de vie. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Au dernier niveau, un grenier offre un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets. Le sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves ainsi qu'une chaufferie, apportant de nombre

LA ROCHE-BERNARD, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël Baholet du réseau 3%.com Immobilier, vous proposent ce très bel appartement d'environ 78,32 m2, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur La Vilaine et La Roche Bernard. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et traversant séduira par ses volumes agréables, sa situation privilégiée et son potentiel d'aménagement. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, ainsi qu'un beau salon séjour traversant offrant une agréable luminosité tout au long de la journée et une superbe vue dégagée sur La Vilaine. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une pouvant facilement être transformée en véritable suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. Une grande cave vient compléter ce

En exclusivité à La Roche Bernard, découvrez cette maison de bourg de 4 pièces avec jardin. Le bien se compose ainsi: - Au rez-de-chaussée: une entrée dessert deux pièces s'ouvrant sur le jardin. - À l'étage: un appartement comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 30 m² à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques LECOCQ AGENT COMMERCIAL EI - Entreprise Individuelle immatriculée au

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Venez découvrir ce studio plein de charme, situé à proximité immédiate du port de La Roche-Bernard. Niché au deuxième étage d'un bâtiment historique, ce studio meublé comprend: - Une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée - Un espace nuit en mezzanine - Une salle d'eau avec lavabo et WC Le bien dispose également d'une place de parking privative. N'hésitez pas à nous - site internet: - Email: RCS: 882 225 030 00015 – CPI: 56052020000044920 – Caisse de garantie: GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence: 2921 La Roche-Bernard (56130)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Venez découvrir et tomber sous le charme de ce bel appartement T4 avec une très belle vue sur la vilaine et la ville de La Roche Bernard. Situé sur les hauteurs de la ville, à moins de 40 min de l'aéroport de Nantes, il vous offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces, services et écoles à pied Il se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une petite co propriété d'un immeuble de 1965. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec lumière traversante, parquet ancien, une petite cuisine indépendante, une salle d'eau, 3 chambres, une buanderie et un petit cellier. Magnifique vue sur la vilaine depuis la pièce de vie et l'une des chambres. Une cave spacieuse et saine complète cet appartement. Stationnement facile à proximité immédiate A visiter rapidement! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1344 € et le synd

Au cœur de La Roche Bernard, immo3000.fr vous propose un ensemble immobilier pouvant offrir environ 400m² de superficie habitable après rénovation. Ce projet est parfaitement adapté au dispositif Relance Logement: la loi JEANBRUN de 2026 qui offre de nombreux avantages fiscaux aux bailleurs privés (amortissement fiscal, déduction des charges, régime de déficit foncier avantageux). Votre investissement sera très bien placé. Le quai Saint Antoine est à 6 minutes à pied. Il doit sa réputation au port de plaisance et aux nombreuses terrasses de bars et restaurants qui le bordent. Les 2 corps de bâtiment ont un accès au centre-ville à pied. Côté rue: un immeuble historique comprenant au rez-de-chaussée des surfaces commerciales et leurs réserves pour un total de 73m². Au 1er étage: un appartement de 76m² (3 chambres, séjour-cuisine, salle de bains, WC). Côté jardin: une maison de 98m² environ avec son jardin privatif de 240m² orienté sud. Un ensemble de greniers aménageables (environ 150m²)

T2 duplex de 29 m² – Centre historique de La Roche-Bernard Au coeur du centre historique de La Roche-Bernard, découvrez cet appartement T2 en duplex de 29,25 m² habitables (30,84 m² au sol), situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace nuit à l'étage accessible par un escalier en bois, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. L'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres en bois avec double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement son potentiel. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Précédemment loué 500 € par mois, il est aujourd'hui libre de toute occupation. Situé à proximité immédiate des commerces et commodités, dans le cadre agréable du centre historique de La Roche-Bernard. Les photos d'aménagement virtuel permettent de se projeter après rénovation. Pour plus d'informa

Idéalement situé à Nivillac (56130), à la limite de la Roche Bernard et seulement à 20 mn à pied du Vieux port, cet appartement T3 combine idéalement calme et proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, écoles, salle multisports, piscine et hôpital). Ici, tout peut se faire à pied !L'orientation ouest de cet appartement garantit une belle luminosité.Cet appartement de 71 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin offrant un espace extérieur privatif appréciable pour se détendre en plein air. Deux places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble. Doté d'un local de rangement commun sécurisé, il offre également la possibilité de ranger des vélos.À l'intérieur, l'appartement propose au rdc, un salon chaleureux avec une cuisine ouverte moderne, tout équipée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, et une pièce complémentaire pouvant servir de dres

Achat / Vente maison t13 13 pièces 6 chambres ? À VENDRE – Maison mixte à rénover – Hypercentre de La Roche-Bernard Une opportunité rare en plein coeur de la Petite Cité de Caractère ! Situé dans le centre historique, cette maison en pierre, parpaing, et ardoise offre 240 m² de surface totale, dont 50 m² de local commercial, et un ancien laboratoire de 23m² en rez-de-chaussée. Au sous-sol: une cave. Au Rdc également des toilettes (WC) avec lave-mains,une courette couverte,un garage. Premier et deuxième étages: Un appartement comprenant: Une entrée,un salon/salle à manger,unecuisine,un cellier,une chambre avec lavabo et baignoire,un bureau,une salle d'eau,des toilettes (WC). Un palier,trois chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes (WC),une pièce traversante,et deux chambres supplémentaires.Partie grenier: un grenier au-dessus. Ancienne habitation avec commerce, il séduit par son charme ancien, sa localisation premium et son potentiel de valorisation important. l

? À VENDRE – Maison mixte à rénover – Hypercentre de La Roche-Bernard Une opportunité rare en plein coeur de la Petite Cité de Caractère ! Situé dans le centre historique, cette maison en pierre, parpaing, et ardoise offre 240 m² de surface totale, dont 50 m² de local commercial, et un ancien laboratoire de 23m² en rez-de-chaussée. Au sous-sol: une cave. Au Rdc également des toilettes (WC) avec lave-mains,une courette couverte,un garage. Premier et deuxième étages: Un appartement comprenant: Une entrée,un salon/salle à manger,unecuisine,un cellier,une chambre avec lavabo et baignoire,un bureau,une salle d'eau,des toilettes (WC). Un palier,trois chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi que des toilettes (WC),une pièce traversante,et deux chambres supplémentaires.Partie grenier: un grenier au-dessus. Ancienne habitation avec commerce, il séduit par son charme ancien, sa localisation premium et son potentiel de valorisation important. la roche bernard Un bien idéal pour investisseu