45 367 propriétés à vendre à La Rivière-Priou

Laissez-vous séduire par cette longère d'exception, où le charme de l'ancien rencontre un confort moderne remarquable. Nichée au cœur de la campagne, cette propriété rare bénéficie d'un environnement paisible, sur la commune de Marcillé-Robert, tout en restant à 28 minutes de Pouancé, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services. Un intérieur chaleureux et parfaitement rénové Entièrement rénovée de plain-pied, la maison offre de beaux volumes et une circulation fluide. La cuisine aménagée et équipée, véritable pièce de vie, s'ouvre sur un séjour authentique agrémenté d'une majestueuse cheminée d'époque, de poutres apparentes et de colombages. Un salon indépendant ainsi qu'un bureau — idéal pour le télétravail grâce à la fibre optique — complètent les espaces de vie. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/lingerie fonctionnelle. Un garage vient parfaire l'ensemble. Un cadre extérieur privilégié Implantée s

Johann GUEDON vous propose à St Julien de Vouvantes Cette maison à fort potentiel Maison 7 pièces 161 m² idéalement située sur la commune de Saint Julien de Vouvantes Entrée sur un palier desservant une cuisine, un vaste salon/séjour, une buanderie avec accès extérieur, un WC, sdb, deux chambres A l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une buanderie Garage de stockage, place de parking extérieur, le tout sur une grande parcelle arborée de 2373m2 Pompe à chaleur très récente, Surface: 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/05/2025 Prix: 145990 Honoraires: 5990 eurosTTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors Honoraires. Consommation énergie primaire: C 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale: A 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610 euros et 2 220 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Géorisques. Gouv. Fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johan

A vendre en exclusivité à SAINT MICHEL ET CHANVEAUX, la commune est située dans le Haut-Anjou, à environ 9 km de Pouancé, le chef-lieu de canton, et environ 25 km de Segré, vous profiterez de son restaurant et bar avec ses produits locaux. En suivant le ruisseau de Duron vous retrouverez en bout de rue la propriété avec sa maison et ses dépendances. Seul au monde vous profiterez des forêts proches, et des étangs. La maison est composée d'un entrée, un salon/séjour très lumineux, une cuisine, 3 chambres avec son sous-sol complet. Une belle dépendance en pierres à rénover d'environ 155 M2 qui vous offre de beaux volumes et un réel potentiel. Endroit rêvé pour les amoureux de la nature ! DPE: non requis Honoraires à charge Vendeur (7.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce joli bien situé dans un cadre paisible et tranquille sur la commune de St Michel et Chanveaux (Commune nouvelle d’Ombrée d’Anjou) à 10 min de Pouancé. Cette charmante maison familiale se compose au rez-de-chaussée de 2 entrées (une coté route et 1 autre à l’arrière dans la cour), d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d’une buanderie, d’un grand salon, d’un WC, d’une salle de bain (avec vasque et baignoire) et d’un dégagement. A l’étage: 3 chambres, un WC, une pièce pouvant faire office de bureau, une autre pour un dressing, une salle de jeux sous mansardes. Au 2ème étage, un grenier avec combles aménageables pour de futurs projets. A l’extérieur: une grande cour, un grand jardin arboré, diverses dépendances, un préau avec électricité pouvant accueillir les véhicules ou autres. Ce bien est équipé d’une pompe à chaleur (installée fin 2021), de menuiseries doubles vitrages / ouvertures PVC, de panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture (Gain d’environ 1200 à 13

ERBRAY bourg - Maison en pierre rénovée - Charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un second WC complètent l'espace nuit. Cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un classement B, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité idéale pour des primo-accédants ou pour toute personne recherchant une maison prête à vivre. Prix 188 000 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'or

Située sur la commune d'Armaillé, maison de 2008 de 176m², comprenant: -en rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie, arrière cuisine, trois chambres, dégagement, salle de bains, sanitaire, chaufferie et garage. -à l'étage: mezzanine, trois chambres, dégagement, salle d'eau, sanitaire, salle de jeux et grenier. Chauffage géothermie en plancher chauffant. Magnifique parcelle de plus de 3800€. Aucun travaux à prévoir. Contact Vanessa Roujou (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à La Prévière (49420), cette maison se distingue par son emplacement dans un bourg dynamique offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité de la ville voisine et la facilité d'accès aux services et commerces locaux en font un lieu attractif pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1302 m², comprenant une piscine de 6 mètres par 3 mètres, idéale pour se détendre en été, ainsi que des dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires. Avec une place de parking et un garage attenant, le bien offre une grande praticité aux résidents. À l'intérieur, cette maison entièrement rénovée propose une surface habitable de 185 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine de 40 m², un séjour de 31 m² avec un insert bois, une chambre de 22 m² avec salle de bain attenante, ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une parentale, une salle d'eau et des to

Du nouveau chez AJP Immobilier, découvrez cette belle maison de maître d'environ 200m², construction en pierre du 20 e siècle. Ce bien est composé comme suit, au rez de chaussée hall d'entrée,salon avec insert bois, en suivant cuisine spacieuse et lumineuse, aménagée et équipée. Une suite parentale comprenant sa salle d'eau, une arrière cuisine ainsi qu'une cave enterrée complète ce premier niveau. Au second, quatre chambres, deux salle d'eau, sanitaires indépendants. Au dernier étage, grenier pré-aménagé, d' environ 90 m² comprenant une vmc à double flux. L 'extérieur est composé d'un jolie jardin fleurie, aménagé, et arborée de 1000m² comprenant, atelier, bûcher, grange,et une piscine enterrée chauffée de 2022. De nombreux travaux ont été réalisés, factures à l'appuies, améliorant le bien dans son ensemble esthétique et énergétique. Rénovation totale en 2015 puis en 2022. Chauffage via pompe à chaleur et insert bois, consommation moyenne avec piscine environ 1800 - 2000 € /an, année

Située à La Chapelle-Glain cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique. D'une surface habitable d'environ 188 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une seconde salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'un atelier et de deux entrées indépendantes pouvant convenir à un projet familial ou à une activité complémentaire. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et des WC. Au dernier niveau, une grande chambre avec espace bureau, idéale pour le télétravail. La maison a bénéficié d'améliorations récentes, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des huisseries et la réfection de l'électricité, apportant confort et performance. À l'extérieur, parcelle arborée d'environ 2 682 m² avec puits, garage et bâtiment indépendant d'environ 120 m², parfait pour artisan, stockage ou projet professionnel.

MAGNIFIQUE LONGÈRE RÉNOVÉE UN BIEN D'EXCEPTION Century 21 Ancenis MANDAT CONFIANCE Située à seulement: 10 min de Châteaubriant 10 min de Rillé 12 min de Saint-Mars-la-Jaille 35 min d'Ancenis Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Exposée plein sud, cette propriété développe environ 160 m² habitables et offre encore un formidable potentiel grâce à ses 135 m² de combles aménageables. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 52 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison propose: 4 belles chambres 2 salles de douche Des prestations de qualité Une rénovation soignée et parfaitement maîtrisée Côté extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables: Jardin paysagé parfaitement entretenu Nombreuses plantations et massifs paysagers Plus de 90 m² de terrasses ext

Potentiel important pour cette maison de bourg 156 m2 environ, au rdc couloir ouvrant sur salon séjour, grande cuisine, arrière cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Une véranda donne sur une cour privative. A l'étage, 4 belles chambres sur parquet massif, salle de bain à rénover, wc, grenier aménageable, cave. A rénover chauffage, canalisations, isolation. à 12 mn de Châteaubriant, Saint mars la Jaille, Segré

À la campagne du Petit-Auverné, en Loire-Atlantique, découvrez cette maison en pierre d'environ 82 m² habitables implantée sur un terrain de 7 415 m² offrant calme, espace et nature. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète récente mettant en valeur le charme de la pierre. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée neuve ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une vaste salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble double vasque. Une véranda complète l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vue sur le terrain et la campagne environnante. À l'extérieur, ce terrain de plus de 7 400 m² constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible. Un garage et une dépendance viennent compléter cette prop

Spacieuse maison familiale 6 chambres avec grand terrain ! Située dans un cadre agréable à proximité immédiate de Châteaubriant, cette maison pleine de potentiel offre de beaux volumes et un grand terrain d'environ 4 700 m², idéale pour profiter de la nature et des extérieurs. - Sous-sol aménagé: Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et poêle à pellets Couloir desservant deux chambres, Salle d'eau, WC, Buanderie, Pièce supplémentaire à usage de chambre. - Premier niveau: Entrée, Salon-séjour chaleureux avec cheminée, Cuisine indépendante, Deux chambres, Salle de bains, WC, Grande chambre avec dressing. Le tout édifié sur un vaste terrain d'environ 4 700 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Une maison aux beaux volumes, parfaite pour une ou deux familles en quête d'espace et de confort ! Prix de vente 320 000 € + honoraires d'agence 5 % à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Plain-pied proche bourg ! Idéalement située à pied de toutes les commodités (écoles, pharmacie, boulangerie etc. ) cette maison de plain-pied est l'opportunité idéale pour vous installer ! La maison s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine avec son arrière-cuisine pratique pour la buanderie, un séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets neuf. L'espace nuit propose trois chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC. En bonus, un vaste grenier isolé sur toute la surface offre une zone de stockage supplémentaire. Nombreux travaux récents de grande qualité: électricité entièrement refaite à neuf, VMC, chaudière neuve, poêle à pellets neuf, double vitrage avec volets électriques, isolation extérieure du pignon nord et toiture hydrofugée. Côté jardin, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1100 m². Un garage en sous-sol et un atelier indépendant de 30 m² en fond de parcelle, idéal pour le bricolage ou le stockage ou garer une voiture. Rare sur le marché alors contactez v

Maison de campagne très privée avec 3 chambres plus un appartement de luxe avec écuries et terrain de 3.7Ha - Une propriété de campagne sans voisins, des propriétés habitables de haute spécification qui soutiendraient une entreprise de gîte et un terrain de bonne qualité pour les chevaux de 3,7 ha de terrain divisé en plusieurs paddocks avec accès aux écuries juste à l'extérieur d'Erbray

Exclusivité SAFTI - A seulement 10min de Châteaubriant dans un bourg avec toutes commodités, Venez donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier composé d'un magnifique manoir et de sa maison d'amis édifiés sur 4573m² de terrain constructible. Il faudra prévoir quelques travaux pour cette propriété qui a déjà connu quelques rénovations et qui laisse place à vos projets et aménagements divers pour votre famille ou pour un projet incluant des chambres d'hôtes par exemple. A vous de jouer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Pascale BOYER, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945

JUIGNE DES MOUTIERS A seulement 10 mn de CHATEAUBRIANT Charmante maison de plain-pied (2006) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son séjour/salle à manger très lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (51 m²), idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de trois belles chambres avec rangements, parfaites pour accueillir une famille, un bureau, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant baignoire et douche. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique, d'un cellier et d'une arrière-cuisine facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 50 m² prolonge l'espace de vie et donne sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 1900m², garantissant calme et intimité. Un puits ainsi qu'un portail électrique avec visiophone viennent compléter les prestations de ce bien. Tout à l'égout Une maison idéale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. (5.50 % d'hon

Investisseurs. Locataires en place. Maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, wc. A l'étage: une mezzanine, deux chambres, wc. Terrain de 260 m². Loyer de 620 € charges comprises. Contact: Mickaël MOUTON (EI) -, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER: Mickaël MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle)

A SEULEMENT 16min de CHATEAUBRIANT: Découvrez ce charmant corps de ferme de 133 m² habitables de plain-pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne, les familles ou les porteurs de projets. La maison se compose d'une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger, une grande cuisine conviviale équipée d'un insert, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter de la vue sur le terrain en toute saison. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un grenier sur l'ensemble de la bâtisse offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de stockage, ainsi qu'un abri de jardin. À l'extérieur, la propriété dispose de deux accès indépendants avec une cour entièrement goudronnée, d'un puits, d'un appentis et de petites dépendances et d'un terrain d'environ 6 000 m², idéal pour les animaux, le jardinage ou tout projet de loisirs.

Aux portes de Châteaubriant, quartier prisé ! Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec vie de plain-pied et un beau jardin ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur! Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée récente, ainsi qu'une véranda agréable permettant de profiter du jardin en toute saison. Deux terrasses agréable dont une avec une cuisine d'été. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour une famille ou pour recevoir. Un sous-sol complet avec espace buanderie et garage, ainsi qu'un double garage en extérieur (dont un pour camping car) À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé, agrémenté d'un bassin. Une maison fonctionnelle, familiale et agréable à vivre, à découvrir rapidement en EXCLUSIVITE avec AJP DPE théorique peu

Johann GUEDON vous propose à St Julien de Vouvantes Cette maison à fort potentiel Maison 7 pièces 161 m² idéalement située sur la commune de Saint Julien de Vouvantes Entrée sur un palier desservant une cuisine, un vaste salon/séjour, une buanderie avec accès extérieur, un WC, sdb, deux chambres A l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une buanderie Garage de stockage, place de parking extérieur, le tout sur une grande parcelle arborée de 2373m2 Pompe à chaleur très récente, Surface: 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/05/2025 Prix: 145990 Honoraires: 5990 eurosTTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors Honoraires. Consommation énergie primaire: C 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale: A 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610 euros et 2 220 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Géorisques. Gouv. Fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johan

L'AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité cette maison dans le bourg de St Julien de Vouvantes, lotissement 'Les Jardins'. Lotissement calme, à 15 min de Chateaubriant. *LOCALISATION / CONSTRUCTION: Construction traditionnelle de 2009 Maison lumineuse (triple expo sur pièce de vie, jardin sud) *AGENCEMENT: Au rez-de-chaussée: Pièce de vie 55m2, triple exposition, fenêtres PVC double vitrage 2 chambres de 11,5m2 chacune Salle d'eau avec douche à l'italienne, et fenêtres WC séparés Au 1er étage: 2 chambres de 14 et 20m2 habitables une pièce à terminer (salle d'eau avec wc, canalisations en attente) *ANNEXES: Un garage (porte alu basculante) Stationnement supplémentaire possible sur parcelle *EXTÉRIEURS: Façade et toitures en bon état général Jardin clos: 400m2 à l'arrière, 290m2 sur les côtés et à l'avant. Dalle d'environ 40m2 pour terrasse, sud et ouest. *PRINCIPAUX TRAVAUX À PRÉVOIR: - cuisine - moteurs de volets roulants à changer - salle d'eau + WC à l'étage - p

A SEULEMENT 16min de CHATEAUBRIANT: Découvrez ce charmant corps de ferme de 133 m² habitables de plain-pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne, les familles ou les porteurs de projets. La maison se compose d'une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger, une grande cuisine conviviale équipée d'un insert, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter de la vue sur le terrain en toute saison. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un grenier sur l'ensemble de la bâtisse offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de stockage, ainsi qu'un abri de jardin. A l'extérieur, la propriété dispose de deux accès indépendants avec une cour entièrement goudronnée, d'un puits, d'un appentis et de petites dépendances et d'un terrain d'environ 6 000 m², idéal pour les animaux, le jardinage ou tout projet de loisirs.

DANS LE CENTRE D'ERBRAY Nous avons le plaisir de vous présenter une charmante maison de caractère, entièrement de plain-pied, idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Ce bien, en bon état général, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle de bain, un wc et grenier entièrement aménageable. Située au cœur d'Erbray, à proximité immédiate d'une école, cette maison saura vous séduire par son cachet ancien, les vastes possibilités d'aménagement qu'elle offre, ainsi que ses nombreuses dépendances. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 2800 M² Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. réf ORPI 1122 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence: 1122

Exclusivité SAFTI - A seulement 10min de Châteaubriant dans un bourg avec toutes commodités, Venez donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier composé d'un magnifique manoir et de sa maison d'amis édifiés sur 4573m² de terrain constructible. Il faudra prévoir quelques travaux pour cette propriété qui a déjà connu quelques rénovations et qui laisse place à vos projets et aménagements divers pour votre famille ou pour un projet incluant des chambres d'hôtes par exemple. A vous de jouer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 239 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945