1 334 appartements à vendre à La Porcherie

iad France - Alban Chauveau vous propose: RESEAU DE CHALEUR: Raccordement prévu courant 2026, déjà financé CHAUFFAGE COLLECTIF: Compris dans les charges avec une part individuelle déjà inclue STATIONNEMENT EN BOX INDIVIDUEL possible à proximité Situé à Limoges, dans un environnement résidentiel agréable avec des possibilités de stationnement faciles à proximité immédiate de la résidence, cet appartement T3 se trouve au sein d’un immeuble sécurisé avec interphone, construit en 1959. Implanté au 3ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, l’appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement prêt à vivre. L’entrée s’ouvre sur un dégagement distribuant harmonieusement les espaces. La partie jour se compose d’une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, d’un séjour lumineux avec accès direc

Laissez-vous séduire par ce type 2 situé dans une très belle résidence à quelques pas seulement du centre-ville. Son agencement en triplex offre une réelle séparation des espaces pour un confort de vie optimal. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser l'espace et la clarté, s'ouvrant d'abord sur une très belle pièce de vie de 26m2. Le second palier assure l'intimité nécessaire avec une salle de bains indépendante, tandis que le dernier niveau offre une chambre aux volumes généreux équipée de placards de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien classé C, avec une maîtrise de votre budget grâce à son chauffage individuel au gaz et ses faibles charges de copropriété (50€ seulement). Idéal pour un investisseur ou un premier achat, à découvrir rapidement ! (9.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 917559742 - Limoges

A proximité des facultés (médecine, lettres, pharmacie) et lycée Renoir Dans résidence » CASTEL PHEBUS » très bien entretenue avec ravalement de façade récent. Studio actuellement loué d’une superficie de 27.78m² situé au 1er étage ( avec ascenseur) comprenant une entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative et une cave en sous sol. Charges annuelles:1866.52 € (année 2024) Taxe foncière 2025: 638 € Loué actuellement: 334.65€ + 74 € de provisions sur charges. Pas de travaux dans la copropriété Information du DPE réalisé le 08/08/2023: 171 KWhEP/m2/an: D 35 Kg C02/m2/an: D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement:entre 250 euros et 380 euros (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris). Prix de vente: 58300 € FAI (frais d’agence inclus) Prix hors honoraires: 53 000 € Pour tous renseignements et visites, contactez Marine MARTIN au ESTHETE AGENCY 9 Cours Vergniaud 87000 LI

Découvrez ce charmant appartement T2 de 51m², idéalement situé à proximité de la gare de Limoges. Niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, il séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le joli parquet apporte un cachet chaleureux à l'ensemble. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. À noter: absence de stationnement et de balcon. Un bien lumineux, bien situé et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! DPE E. Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2440.00 euros

pavillon sur sous sol composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour/salon, deux chambres et salle d'eau. Au sous sol rez de jardin, une grande pièce aménagée donnant sur véranda, une chambre, buanderie. Chauffage central fioul. terrain de 1000 m2avec abris de jardin. les infos sur les risques auquels ext exposé le bien sont diqponibles sur le site georisques.gouv.fr

LE LOFT URBAIN [TRIPLEX STUDIO INDÉPENDANT HYPER CENTRE] Et si vous profitiez de l'hyper-centre de Limoges tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire ? En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez ce séduisant triplex au style loft, idéalement situé à deux pas de la rue du Clocher et des commerces du centre historique. Réparti sur trois niveaux, ce bien atypique offre une véritable sensation de maison de ville. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un agréable espace de vie. Les étages supérieurs proposent deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, garantissant confort et indépendance. Véritable atout rare en centre-ville: un studio meublé indépendant d'environ 18 m² complète l'ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif complémentaire. Les plus qui font la différence: Bien en triplex avec esprit maison de ville Deux

Lumineux et fonctionnel, secteur grand Treuil à Limoges, appartement traversant de type 4 situé au 3ème et dernier étage SANS ASCENSEUR. Une entrée, salle à manger, séjour avec balcon, cuisine aménagée/équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, placards et wc. Porte d'entrée isolée en pvc, huisseries double vitrage pvc partout. Au sous-sol deux caves, un garage fermé à l'extérieur. DPE E/E. Taxe foncière 2025, 1270€, charges annuelles 2026, 2670,72€. 129 lots principaux dont 32 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Mandat 2552. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr..RCS de Limoges 845139807. Clés 6bis. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2670.72 euros

RÉSIDENCE SÉNIOR - Idéalement situé en hyper centre de Limoges, au sein d'une résidence sénior sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 25m2 parfaitement adapté aux besoins des seniors. Ce logement se compose d'une entrée, d'une petite cuisine indépendante, d'un séjour agréable t d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Charges annuelles: 8200EUR (incluant les services spécialisés). La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec de nombreux services inclus: Présence paramédicale assurée 24h/24 et 7j/7 Animations régulières Salles de sport et de lecture Service de restauration avec cuisine préparée sur place Travaux de rafraichissement à prévoir. Un bien idéal pour allier indépendance, confort et sérénité au coeur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A Limoges, secteur Sud-Auzette-Bords de Vienne, appartement T6 rénové d'environ 108 m2, comprenant: Entrée WC indépendant Cuisine séparée aménagée et équipée Cellier/buanderie Pièce de vie donnant sur balcon Salle à manger (ou chambre supplémentaire) 4 chambres (dont une avec douche+meuble vasque et une avec meuble vasque) Salle d'eau Cave. Balcon. 1 place de stationnement privatif et autres stationnements communs dans la résidence. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage collectif gaz au sol. Eau chaude individuelle (ballons électriques) Charges de copropriété: 750 EUR / trimestre (soit 3000 EUR/an) comprenant communs, chauffage et eau froide. Nombre de lots principaux: 105 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 2 300 EUR et 3 150 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Prix du bien honoraires inclus: 162 000 EUR (prix du bien hors honoraires: 152 000 EUR, soit 10 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquér

A VENDRE - LIMOGES - Rue de Beaupuy, proximité centre ville et Gare des Charentes, un studio meublé entièrement rénové de 15,24 m² loi carrez, mais mansardé superficie au sol plus importante, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur, composé d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, micro-onde, réfrigérateur et rangements), d'une salle d'eau avec WC, chauffage individuel au gaz, DPE F/F. Vendu avec le mobilier. Nombre de lots principaux: 8 - pas de procédure en cours. Charges: environ350 euros pour l'année 2024. Taxe foncière 2025: 1150 euros. Mandat 2541. RCS LIMOGES 482 544 392. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CLE 51 BIS (8.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PORTE OUVERTE LES VENDREDI 24 ET SAMEDI 25 AVRIL / PRISE DE RDVS OBLIGATOIRE Ici: Mise en vente de l'ancienne loge du gardien de la copropriété PLEIN CIEL, dans les quartier de Montjovis. Appartement de type 3 à rénover, d'environ 58m2, composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine et un couloir donnant accès aux deux chambres, à la salle de bain, aux WC. Chauffage collectif au gaz, production d'eau chaude individuelle gaz. De multiples projets possibles. Investissement locatif ou achat d'une résidence principale. Atout considérable: Possibilité d'accéder à l'appartement en rez-de-jardin. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmi

Appartement T2 à Limoges, secteur recherché À seulement quelques pas de la place Denis Dussoubs, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'un dressing offrant un bel espace de rangement. En complément, vous bénéficierez d'une cave, un vrai plus pour le stockage. Emplacement pratique, proche des commodités et des transports Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1162.00 et 1573.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Rénovation de qualité, emplacement recherché pour ce bel appartement de très bon standing entièrement refait à neuf. Situé à proximité de la gare, cet appartement de type T4, présente une superficie d'environ 105 m². Les espaces de vie rendent le bien confortable et chaleureux par la cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon. Pour l'espace nuit, deux belles chambres, dont une avec dressing, une salles d'eau et un wc. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Appartement à voir absolument ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU tèl, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 491753018. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 1.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 17

Découvrez cet appartement T4 exceptionnel de 91.12 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Cet appartement non meublé allie élégance et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Imaginez-vous dans ce havre de paix où chaque pièce a été conçue pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les deux chambres spacieuses offrent un cadre propice au repos, tandis que les deux salles de bains modernes garantissent des matinées sans stress. Profitez d'un salon lumineux baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre après une longue journée. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité à cet appartement déjà bien pensé. Et pour ceux qui aiment les espaces de rangement, une cave est également incluse. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau n

Appartement de 100,9 m² situé dans le très recherché quartier Sainte‑Claire. Grand séjour lumineux, cuisine séparée, bureau (chambre d'appoint ou agrandissement du salon/séjour), deux chambres confortables, 2 salles d'eau et WC séparés. Exposition idéale offrant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée. Proche de toutes commodités (commerces, écoles) et des transports en commun — emplacement calme et agréable. Appartement bien agencé, fort potentiel de ré-aménagement. Un balcon de 37m2 accessible par toutes les pièces principales de l'appartement. Un garage en sous terrain attitré et une cave

LE BON CHOIX ÉCONOMIQUE [POMPE À CHALEUR NEUVE BALCON ASCENSEUR] Et si vous faisiez le choix d'un appartement confortable avec des dépenses maîtrisées ? Votre agence Century 21 Victor Hugo vous propose à la vente cet appartement de 48 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé au 2 étage avec ascenseur, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Le séjour s'ouvre sur un balcon, apportant un vrai plus au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée, permet une organisation simple et efficace. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés Les + qui font la différence: Pompe à chaleur neuve (économies d'énergie) Balcon Ascenseur Appartement sain à personnaliser selon vos envies Idéal premier achat ou investissement Un emplacement pratique pour une vie quotidienne facilitée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le mettre à votre go

Idéal pour un investisseur- quartier Thuillat - studio à vendre au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 17m², très fonctionnel et entièrement rénové fin 2024, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec lit en mezzanine et kitchenette équipée et d'une salle d'eau. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Cet appartement est proche de toutes commodités tout en étant situé dans une rue calme et un cadre verdoyant. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel locatif de ce studio, alors n'hésitez plus, contactez moi! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente:

A VENDRE - Secteur Eugène VARLIN, rue du Capitaine Viguier. Un appartement lumineux de type 4, de 75.5m² situé au 1er étage. Ce bien se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour double, dégagement avec placard, deux chambres avec placards. Une salle de bains et WC séparés. Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz de ville. DPE E/E. Une cave et un garage sont vendus en annexes du bien. Une fois le premier lot vendu l'immeuble deviendra une copropriété. Nombre de lots principaux: 6. Montant des charges annuelles estimées (2025): 2905.45€. Taxe foncière 2025: environ 1402€. Pas de procédure en cours. Mandat 2546. RCS LIMOGES 482 544 392. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CLE 8 (9.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal pour un investisseur - studio à vendre au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Ce studio de 18m², rénové récemment, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse et d'une salle d'eau. Il est vendu entièrement meublé et équipé. Cet appartement est proche de toutes commodités tout en étant situé dans une rue calme et un cadre verdoyant. Il est actuellement loué mais il peut être vendu libre ou avec locataire. Rien de mieux qu'une visite pour comprendre le potentiel locatif de ce studio, alors n'hésitez plus, contactez moi! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 35 000 € Honora

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN RENTABILITÉ IMMÉDIATE [MEUBLÉ FAIBLES CHARGES 7%+ DE RENTABILITÉ] Et si vous investissiez dans un bien simple, rentable et sans contrainte ? En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez cet appartement meublé d'environ 31 m², idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, ce bien propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre d'environ 10 m² et d'une salle d'eau. Les + qui font la différence: Appartement vendu meublé Faibles charges (~500€/an) Petite copropriété Chauffage individuel Facile à louer Loyer estimé entre 400€ et 450€/mois Soit une rentabilité brute attractive d'environ 7% à 7,7% Situé à proximité des commerces et commodités, dans un secteur pratique pour les locataires. Un investissement idéal pour générer des revenus rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations. Nombre de lots principaux: 4 Quote p

LIMOGES - SECTEUR MAUVENDIERE Vente occupée Bel appartement meublé de type 3 d'une surface de 68.21 m² au troisième et dernier étage d'un immeuble très calme. Bénéficiant de stationnement extérieur, il composé de: - Une entrée - Un salon/salle à manger - Une cuisine ouverte - 2 chambres - 1 dressing - 1 salle de bain + WC PARKING Radiateurs électriques basse consommation Loué: 700 HC + 35 charges - Petite copropriété faible chages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1266 EUR et 1712 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris) Prix de vente:137150 FAI Honoraires charge acquéreur: 7150 Prix hors honoraires: 130 000 Mandat N° 1588 contact tél: Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

QUARTIER SUD LIMOGES ! Venez découvrir cet appartement spacieux proche des bords de Vienne pour vos balades ! Emplacement idéal entre C.H.U et la clinique Chenieux. Il se situe au 2ème étage d'un l'immeuble sans ascenseur et proche des commerces ( intermarché Ventadour ). Il est composé: d'une entrée avec couloir, de trois chambres dont une avec un coin salle d'eau, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau, d'un w.c séparé et de deux grands placards (dressing). Pour garer votre voiture ce bien possède un garage. Vous pouvez aussi stationner devant et autour de l'immeuble facilement et gratuitement. Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail: Soumis au statut de la copropriété.~ Nombres de lots de copropriété: 156 dont 63 principaux ~ Pas de procédure en cours ~ Charges annuelles: 3400 EUR (eau froide, entretien communs, syndic, charges communes générales, eau chaude, chauffage ). ~Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Venez découvrir cet appartement de type 2 idéalement situé en centre-ville. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau à moderniser. Vous apprécierez également sa grande terrasse couverte, véritable atout, pouvant être utilisée comme pièce supplémentaire tout au long de l'année. Ce bien dispose en complément d'une place de parking en sous-sol au sein de la copropriété, ainsi que d'un cellier sur le palier permettant un stockage optimisé. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Limoges. Contactez-nous au pour toutes questions et pour organiser une visite

LE CHARME À RÉINVENTER [ART DÉCO HYPER CENTRE PROJET D'EXCEPTION] Et si vous donniez vie à un lieu unique en plein cœur de Limoges ? En exclusivité dans votre agence Century 21 Victor Hugo, découvrez cet appartement de caractère au style Art Déco, situé au 4 étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Dès l'entrée, vous percevez immédiatement le potentiel de ce bien: volumes généreux, distribution idéale et éléments de cachet à sublimer. Le séjour, les quatre chambres et les espaces existants offrent une base parfaite pour créer un appartement à votre image, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les + qui font la différence: Style Art Déco (cachet recherché) 4 chambres (rareté en centre-ville) Cave + grenier + chambre de bonne Ascenseur Hyper centre Emplacement exceptionnel: tout se fait à pied, commerces, restaurants et vie de quartier à proximité immédiate. Un bien destiné aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou aux acquéreurs en quête d'un projet avec du cara

Appartement T6 - 109 m² - En Excellent État ! Découvrez ce magnifique appartement T6, d'une surface habitable de 109 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 salles d'eau dont une dans une chambre, cet appartement offre un confort optimal. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Profitez d'un balcon pour des moments de détente en plein air et d'une cave pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité. L'appartement est en excellent état. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Soyez réactifs ! ! ! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail: Soumis au statut de la copr