1 334 appartements à vendre à La Porcherie

Hector Services Immobiliers vous présente: A Tulle, appartement T1 à vendre d'environ 28 m2 au premier étage d'une résidence avec vue sur la ville, situé à 800 mètres du lycée Edmond Perrier. Le bien est vendu avec une cave. L'appartement est vendu loué à un étudiant dont le bail de 3 ans a démarré en septembre 2025. Montant du loyer hors charge: 300 € /mois Provision sur charge: 100 € / mois Loyer chargé: 400 € / mois Idéal pour un investisseur en recherche de rentabilité ! Copropriété de 128 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1516.00 euros

Appartement T2 lumineux et confortable ! Cet appartement T2 situé dans un quartier dynamique et bien desservi, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre praticité et tranquillité. Cet appartement offre un espace de vie bien agencé et fonctionnel. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses grands velux à double vitrage est très chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, est un coin cuisine pratique et fonctionnel. La chambre, lumineuse, vous invite à des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes, complètent cet appartement confortable. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des parcs et jardins, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs com

Studio loué avec grande terrasse et parking – Résidence récente – Fin du bail en mai 2027 Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce studio de 33,91 m² actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 26 m², lumineuse et climatisée, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Ce logement, conforme aux normes PMR, allie confort et fonctionnalité. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces et des commodités, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement. ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget pré

Sur la commune de Brive la Gaillarde, dans le quartier des impôts et proche de la voie verte venez découvrir cette appartement vendu loué situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose: d'une grande entrée avec placard, trois chambres, un wc séparé, une salle de bains, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, et un salon avec un accès à un balcon qui donne sur l'arrière du bâtiment. En complément un garage et une place de parking. Côté technique: double vitrage pvc, volets métalliques, électricité à refaire et prévoir des travaux de rafraichissement au départ de la locataire. Pour la copropriété: les parties communes sont impeccables, visiophone. Côté financier: l'appartement est loué 517€ hors charges / mois. Charges de copropriété de 63,32€ /mois dont 23 € imputable au locataire. Taxe foncière: 1 612€ Locataire en place depuis 1996. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

RESIDENCE SERVICES - LMNP / LMP STUDIO LOUÉ SOUS BAIL COMMERCIAL Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif. Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire. Gestionnaire: LES JARDINS D'ARCADIE L'investissement en résidence seniors permet d'acquérir un logement destiné aux personnes âgées autonomes, généralement au sein d'un établissement proposant des services (restauration, conciergerie, animations). Loyer Annuel: 4 202€ Versement des loyers: Trimestriel Taxe Foncière: 585€ Le gestionnaire paye l'intégralité des charges annuelles du logement. Rentabilité brute: 4,50% Rentabilité nette: 3,87% Pourquoi investir dans une résidence gérée ? Investir dans une résidence gérée présente de nombreux avantages, tant en termes de rentabilité que de tranquillité de gestion: Loyer sécurisé: Le gestionnaire-exploitant est votre locataire direct, ce qui vous garantit des revenus réguliers sans vacance locative. Avantage fiscal significatif: Grâce au mécanisme d’amorti

Appartement d'environ 88m² à BrivelaGaillarde, situé au 2 étage d'un immeuble à rénover totalement (plateau nu), offrant trois chambres, une cuisine/salle à manger de 35m², deux salles d'eau et un WC. Le bien se trouve à quelques minutes à pied des écoles primaires et du collège privé SaintJoseph (moins de 10min), ainsi que des installations sportives municipales (patinoire, salle de sport et piscine à 25min). Le quartier est desservi par les lignes de bus 2 (arrêt Cimetière Thiers, 3min) et 6 (arrêt Duché, 6min), garantissant un accès facile aux transports en commun. Plus de détails en me contactant au Julien DESFOUGERES E.I 841690449. Les visuels 3D et aménagements présentés sont non contractuels, ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas des plans d'exécutions. Bien proposé par Julien DESFOUGERES EI, agent commercial (RSAC 841690449)

Dans le cœur animé de BrivelaGaillarde, ce vaste appartement de 5 pièces, entièrement refait à neuf en 2006, s'étend sur 129m² au troisième étage d'une petite copropriété de standing. Le séjour de 39m² donne accès à un agencement lumineux autour de quatre chambres de tailles généreuses (de 12m² à 19m²), complété par une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et d'un DPE C. À quelques minutes à pied, vous trouverez de multiples arrêts de bus (ligne N, ligne 7, 3, 239, 224), plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée), un supermarché, une offre variée de restaurants et cafés, ainsi que des espaces de loisirs tels que théâtres, cinémas et squares, offrant un cadre de vie à la fois pratique et vivant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nichée au cœur de BrivelaGaillarde, cette vaste résidence de 144m² vous séduira par son charme d'antan: de beaux parquets anciens parcourent les pièces, et un jardin privatif agrémenté d'une piscine vous offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le logement, réparti sur un niveau, comprend un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et un espace de jeu de 30m², le tout à rénover selon vos goûts. Ce bien est vendu loué à son propriétaire actuel ce qui représente une opportunité rare d'investir, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Le quartier allie tranquillité et vie locale: à moins de dix minutes à pied, la gare TER vous connecte rapidement aux réseaux régionaux, tandis que plusieurs établissements scolaires (du primaire au collège) se trouvent à deuxcinq minutes à pied, idéaux pour les familles. Vous profiterez également d'une offre gourmande avec de nombreux restaurants et cafés à quelques pas, et de plusieurs espaces verts, d

Nichée au cœur de BrivelaGaillarde, cette résidence haussmannienne de caractère s'étend sur un généreux espace de 175m². Le séjour, agrémenté de cheminées et de parquets en chêne, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère à la fois élégante et accueillante. La cuisine de 13m² ouvre sur un vaste dégagement de 23m², tandis que les quatre chambres, dont une spacieuse de 30m², offrent des espaces de repos bien définis. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent le confort quotidien, et un dressing de 3m² ajoute un rangement pratique. Un garage privé, une cave et une terrasse privative de plus de 100m², idéale pour profiter des beaux jours, viennent parfaire ce bien prêt à vivre, classé DPED. Le quartier, véritable vivier d'activités, réunit à quelques minutes à pied toutes les commodités indispensables: plusieurs commerces de proximité, un supermarché, ainsi qu'une offre variée de restaurants, cafés et fastfood qui animent la rue. Les familles appréc

MALEMORT - Puymaret, Appartement vendu loué Dans un cadre calme et verdoyant, très bel appartement de standing entièrement neuf, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une entrée spacieuse avec penderie, un bel espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte et dinatoire très bien équipée, accès à une première terrasse donnant vue sur les bois, deux chambres avec accès à une seconde terrasse, grande salle de bains et WC séparé. Deux places de parking privatives et climatisation réversible. Très beau produit ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 970.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement d'environ 67 m² à BrivelaGaillarde, dans un immeuble avec ascenseur à rénover totalement (plateau nu), offrant deux chambres, une cuisine/salle à manger de 35m², une salle d'eau et un WC. Le bien se trouve à quelques minutes à pied des écoles primaires et du collège privé SaintJoseph (moins de 10min), ainsi que des installations sportives municipales (patinoire, salle de sport et piscine à 25min). Le quartier est desservi par les lignes de bus 2 (arrêt Cimetière Thiers, 3min) et 6 (arrêt Duché, 6min), garantissant un accès facile aux transports en commun. Plus de détails en me contactant au Julien DESFOUGERES E.I 841690449. Les visuels 3D et aménagements présentés sont non contractuels, ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas des plans d'exécutions. Bien proposé par Julien DESFOUGERES EI, agent commercial (RSAC 841690449)

Hector immobilier vous présente en exclusivité, ce somptueux LOFT entièrement rénové en souplex de 173m² ! Il se situe au 1° étage d'une petite copropriété, dans un quartier calme, à quelques minutes à pieds du centre-ville. Il se compose au premier niveau: - D'une entrée ouverte sur un vaste séjour lumineux - Une cuisine sous véranda, moderne, fonctionnelle, lumineuse et entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse. - 2 chambres - Une salle d'eau avec WC - 1 bureau / dressing Au souplex, vous trouverez: - 2 grandes chambres avec leurs salle d'eau individuelle. Au sous-sol: - Un grand garage - Un espace bureau, idéal pour profession libérale - Un jardin clôturé et privatif pour les beaux jours Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort ! Ne tardez pas à nous contacter !

Nestenn Immobilier vous propose ce charmant appartement à la vente, situé en plein coeur de Brive-la-Gaillarde. Ce bien, idéalement situé à quelques pas de la collégiale Saint-Martin, se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. Vous y découvrirez une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon-séjour de plus de 40 m², trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse en hauteur, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 34 m², attenant à un local à vélos. Vous disposerez également d'un espace cave privé, accessible depuis les parties communes. Caractéristiques techniques: - Chauffage au gaz avec radiateurs; - Climatisation réversible en complément; - Garage avec porte motorisée; - Volets manuels et électriques. Copropriété en cours de création. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIVE, cet appartement est situé dans un immeuble Historique avec magnifique tour d'escalier. Les 79 m2 habitables se déploient au premier étage. La rénovation a mis en valeur le style architectural. Ce bien rare est trés agréable à vivre, au calme. Chauffage individuel au gaz. Cave voutée

Vous recherchez un bien fonctionnel et agréable à vivre ? Cet appartement de 52,44 m2 saura vous séduire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable avec une partie dressing, ainsi que d'une salle d'eau. Un toilette indépendant vient compléter l'agencement pour plus de confort au quotidien. Possibilité d'aménager une seconde chambre en recréant une cloison, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution selon vos besoins. Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires très appréciables: une cave pour le stockage ainsi qu'un garage, un véritable plus. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'un cadre calme et lumineux. Il se trouve également à deux pas de la gare de Limoges, et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, facilitant votre quotid

Venez investir dans cet appartement en excellent état de 25 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec w-c. (9.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 810.01 euros

Situé dans le secteur Est de Limoges, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, collèges et facultés), venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 4? et dernier étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, bénéficiant d'une belle exposition et offrant une vue dégagée sur la ville de Limoges. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos projets culinaires. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, garantissant un agencement pratique et agréable au quotidien. En complément, vous profiterez d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez dès maintenant notre agenc

LE RANCH Rare sur le marché ! APPARTEMENT AVEC JARDIN ! Vous rêvez d'un appartement qui offre le confort d'une maison ? Ne cherchez plus ce bien est une véritable pépite ! Situé en rez-de-chaussée, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 47 m² en excellent état vous séduira par son jardin privatif et sa terrasse, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou créer votre propre espace détente. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur l'extérieur. La cuisine séparée, la chambre confortable de 10 m², la bibliothèque de 8 m² (idéale pour un bureau ou un espace loisirs), ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle complètent ce cocon prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Avec son DPE classé C, son emplacement recherché et toutes les commodités à proximité (transports, écoles, services), ce logement coche toutes les cases pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualit

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce studio de 27 m² libre d'occupation offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux avec coin cuisine ainsi qu'un espace nuit bien délimité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Prestations: Double vitrage Volets roulants Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Résidence sécurisée La résidence autorise également l'exercice d'une profession libérale, offrant ainsi une belle polyvalence d'usage pour un investisseur ou un professionnel souhaitant installer son activité. Appartement libre immédiatement. À découvrir rapidement !

iad France - Victor Vieira vous propose: Vendu Loué: Au cOEur de l’Isle, découvrez ce charmant studio de 21 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec espace séjour, nuit et cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un coin buanderie. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, il bénéficie d’un environnement calme et d’un excellent état général. Son véritable atout: une place de parking privative en sous-sol. À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien réunit confort, praticité et emplacement privilégié. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I

Face à l'hôtel de région, bel appartement avec beaucoup de cachet, traversant et de 125 m2, à rénover. Parquets, moulures, cheminées. Menuiseries neuves. Possibilité d'une place de parking couverte sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

/ IDEAL INVESTISSEUR / Dans le centre de Limoges, Booster vous propose cet appartement de 93,87 m² situé à proximité immédiate des commerces au sein d'une copropriété bien entretenue composée de 4 lots. Situé au 1er étage, il comprend une entrée desservant un espace de vie avec salon et cuisine équipée, ainsi que trois chambres. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. Un WC commun complète l'ensemble. Le bien est actuellement exploité en colocation. Chaque chambre est louée 360 € hors charges, soit un revenu locatif total de 1080 € hors charges par mois. Ce bien s'adresse particulièrement à un investisseur recherchant un logement déjà loué. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement avenue Ernest Ruben, au sein d'une copropriété de 3 lots. Vous retrouvez tous les codes de l'ancien ! entre autre les parquets, les moulures, les cheminées et la hauteur sous plafond. Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée et équipée et d'un WC. Pour la partie nuit, deux chambres, un dressing, et une salle de bains. Le plus de l'appartement: un chauffage individuel, limitant ainsi le coût des charges de copropriété. Une cave, un grenier et une chambre de bonne viennent en complément. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Venez découvrir cet appartement dans un état exceptionnel comprenant un vaste salon-séjour traversant de 46 m2 donnant accès à deux terrasses, une grande cuisine équipée-aménagée, une somptueuse salle de bains avec douche et balcon, un dégagement avec de nombreux rangements, deux grandes chambres et une buanderie. Garage cave (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3291.65 euros

Limoges Casimir Ranson - François Perrin, dans belle résidence bien entretenue, grand et bel appartement au 1er étage avec ascenseur se composant d'une entrée avec vestiaire, un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement sur un WC séparé, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire. Belles prestations, une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage/box sécurisé. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site