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Bel appartement d'environ 120 m2 situé à proximlité immédiate de nombreux commerces et services sur la commune de Saint-Péray. Aménagé avec goût, il n'y a aucun travaux à prévoir. Il est composé d'un vaste salon/séjour de plus de 43 m2, doté d'une cuisine ouverte, moderne et semi-équipée. Très lumineux grace à son exposition traversante, il bénéficie d'un accès direct sur une terasse couverte de 21m2

RENTABILITE: 7

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité: 7.20 % (07) SAINT PERAY Appart. Type 1 Résidence Ehpad LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: COLISEE Prix: 113 208 euros Surface: 20.41 mètres carrés Terrasse/Balcon: NC Étage: 2ème Expo: Nord/Est Charges Copro.: 107 euros Taxe Foncière: 136 € Loyer Mensuel: 679.25 € (Net) Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: ILC Triennal Frais de notaire estimés: 10 284 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUIT

Centre village Alboussière - Impasse des Pauvres Idéalement situé en plein cœur du village d'Alboussière, au 1er étage d'un petit immeuble découvrez ce T3 de 71,08 m², lumineux et fonctionnel, rénové en 2001, à deux pas de tous les commerces et services. Description du bien Un Séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, un cellier, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Sol PVC refait à neuf en 2024. Chauffage électrique individuel (convecteurs) + chauffe-eau électrique Taxe foncière estimée à 350 € /an Copropriéte: 4 lots ( 2 locaux commerciaux + 2 appartements) Idéal pour un premier achat, investissement locatif. Un emplacement idéal, en plein bourg-centre Alboussière est un village dynamique et vivant, classé « bourg-centre », qui offre tous les commerces et services du quotidien à quelques pas à pied: Boulangerie, boucherie, épicerie/supérette (Vival), tabac-presse Pharmacie, plusieurs médecins et infirmiers, cabinet dentaire Bar-restaurant, glacie

Appartement de type T1 de 21.5 m² situé au RDC, zone Sud comprenant un séjour + kitchenette, une salle de bains et un hall. Les plus de la résidence CERISE Valence- taxes foncières et charges de copropriété basses - bonne situation géographique - exploitation pérenne - bon état général La résidence en quelques motsLa résidence compte 118 appartement, un parking extérieur et un parking souterrain. Elle est de bonne facture. La résidence a subi une rénovation en 2021 pour 235000 euros: moquettes des parties communes, peintures intérieures, literie dans les appartements. Travaux supérieurs à 10000€ votés depuis 2021: modernisation des ascenceurs pour 7813€. Les lots d'exploitation sont des lots privés. La résidence est en bon état d'entretien. L'analyse du règlement de propriété montre une possibilité de réversibilité de la résidence en habitation. Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, EXHORE- un excellent savoir-faire - une solidité financière avec la participation de Lagrange - des

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Nostra Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet: Situé à Valence - Avenue Victor Hugo, dans une copropriété calme et sécurisée. Ce bel apartement au rez-de-chaussée, d'environ 85 m², a été rénové récemment. Il se compose comme suit: Un salon-séjour d'environ 25 m2 lumineux, une cuisine entièrement meublée et équipée. Trois chambres dont une équipée d'un dressing. Une salle d'eau avec vasque, des WC séparés. Une cave accompagne également ce bien

EXCLUSIVITÉ - BOURG LES VALENCEÀ Bourg-lès-Valence, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de plus de 105 m², situé au sein d’une résidence récente de 2021, sécurisée et composée de seulement 9 logements.Implanté dans un environnement particulièrement calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de Valence et des principaux axes

SUPERBE APPARTEMENT 87 m² avenue VICTOR HUGO Ses Atouts: Secteur VICTOR HUGO en retrait de la rue au calme Belle résidence sécurisée avec piscine 3 chambres 2 terrasses Climatisation Dernier étage avec ascenseur, jolie vue et paisible 2 places de parking en propriété en sous-sol. L'agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose un appartement avenue VICTOR HUGO à VALENCE en retrait de l'avenue dans une résidence sécurisée avec une piscine privée

EN EXCLUSIVITESur la commune de Bourg-les-Valence (26), venez découvrir cet appartement T3 situé au 3ème étage d'une résidence dénommée LE SULLY, sécurisée et équipée d'un ascenseur, offrant une vue panoramique sur le Chateau de Crussol. Le logement, d'une surface d'environ 53 m², dispose d'un hall desservant la pièce de vie avec un balcon, la cuisine séparée, le WC indépendant, la salle d'eau et les deux chambres. L'appartement possède également d'une cave. Chauffage individuel au gaz

Situé à Bourg-lès-Valence, au dernier étage d'une résidence isolée par l'extérieur, découvrez ce bel appartement T5 de 92,30 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine meublée et équipée bénéficiant d'une spacieuse loggia, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne

Bourg les valence, centre ville, proche de toutes commodités, dans une résidence sécurisée de 2009, venez découvrir ce charmant appartement type 4 de 82 M2. Situé au 2ème étage avec ascenseur il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour climatisé donnant sur une agréable terrasse plein Sud, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, d'un Wc séparé et d'une salle de bains. Le bien est agrémenté d'une cave et d'un garage en sous sol

Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray et VALENCE vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 80 m2 sur la commune de GUILHERAND-GRANGES. Découvrez ce bel appartement T3 de 80 m² en très bon état général, au 2eme étage d'une copropriété calme et soigneusement entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement

Vos agences LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray & Valence vous présentent ce charmant appartement T2 en DUPLEX, idéalement situé à Guilherand-Granges. Dans un environnement central et parfaitement calme. Idéalement situé à Guilherand-Granges, au sein de la copropriété calme et recherchée Le Mercure, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 69 m², situé au 2e et dernier étage de l'immeuble

T3 idéalement situé sur Guilherand Granges proche de toutes commodités et des berges du Rhône, au 1er étage d'une copropriété ne comportant que 4 habitations, dans une impasse au calme. Ce joli appartement saura vous séduire avec ses beaux volumes: entrée desservant 2 chambres, la salle d'eau avec son WC, le salon ouvert en partie sur la cuisine équipée. Les huisseries en PVC, double vitrage, son chauffage individuel électrique et sa place de parking privative, finiront de vous décider

GUILHERAND-GRANGES quartier Mairie, dans une résidence au coeur d'un parc arboré, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour ce F4 de 82m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée avec garage. De beaux volumes, une conception agréable et fonctionnelle. Un hall d'entrée avec un dressing, un séjour-salon de 20m2 avec une baie vitrée pour accéder à un balcon de 5m2 offrant une jolie perspective sur le château de Crussol

En exclusivité, proche de toute commodité, dans quartier calme, au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (parties communes et toit terrasse renovés, isolation par les caves), cet appartement de 90,13m² se compose d'une pièce de vie d'environ 37m² avec cuisine récente, salle à manger et salon donnant sur un balcon, de trois chambres, dont une avec balcon fermé et dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant

Centre ville, proche commerces, T3 au 3ème étage avec Ascenseur, terrasse et garage. Rafraichissement à prévoir. Copropriété sécurisée. Hall avec placard, cuisine, aménagée, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Prix 181 000 FAI Contacter Immo de France Laure Elise FAURE o6.72. 48.12. 16 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours

Bourg les Valence - Appartement T5, entièrement rénové, rénovation énergétique faite en 2024, et rénové en 2025, situé au 4ème étage avec ascenseur. Exposition sud Ouest, composé de 4 chambres, cuisine équipée, une salle d'eau, un wc séparé, un salon avec balcon. En annexe une cave et un place de stationnement. Proches commerces. Prix169 000 euros Frais d'agence inclus. Possibilité d'acheter un garage dans la copropriété au prix de 15 000 euros FAI Contact Laure Elise FAURE immo de France

T1 bis en duplex meublé 36 m² - Secteur Latour-Maubourg/Faventines - Centre-ville à 5 min (Résidence Cézanne) Idéal pour un placement locatif pérenne ou un premier achat. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une résidence entretenue, cet appartement meublé de 35,75 m² offre un agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et une salle de bain