1 384 appartements à vendre à La Paquière avec 1 pièce

A VENDRE STUDIO JEAN JAURES TOULOUSE Midi Habitat Services Immobiliers a le plaisir de vous présenter ce charmant Studio. Plongez dans l'effervescence de la Ville Rose tout en profitant d'un véritable havre de paix ! Idéalement situé à la croisée des métros (lignes A et B), à quelques minutes de la gare et du Capitole, ce chaleureux T1 d'environ 21 m² vous offre une vie de quartier vibrante et une praticité absolue. Niché au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété, cet appartement (vendu sans balcon) crée la surprise par son calme absolu, parfaitement préservé de l'agitation urbaine. Ses atouts majeurs: Un emplacement premium: Commerces, transports, cinémas et pôles étudiants à portée de main. Une rareté en hyper-centre: Une place de parking privative et sécurisée au sein de la copropriété. Prêt à vivre: Vendu libre de toute occupation, idéal pour s'installer immédiatement ou pour une mise en location rapide. Une opportunité en or pour un premier achat coup de cœur ou un investisseme

À VENDRE – Studio 21 m² rénové – Quartier des Chalets, Toulouse Situé au sein d’un bel immeuble des années 1930 entièrement rénové avec goût (fin des travaux prévue fin du 1er semestre 2026), ce studio de 21 m² offre un cadre de vie idéal au cœur d’un secteur recherché. À proximité immédiate du très prisé quartier des Chalets, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa clientèle résidentielle. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur: à quelques minutes des principales écoles et universités toulousaines telles que TBS, Toulouse School of Management, Université Toulouse Capitole, Sciences Po, et bien d’autres encore. ✨ Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien séduira une clientèle étudiante et active, assurant une forte demande locative dans un secteur à très forte attractivité. Emplacement premium Immeuble rénové Studio fonctionnel de 21 m² Excellent potentiel locatif

L'adresse parfaite pour un investissement locatif: à 10 min à pied du métro Rangueil et des grandes écoles/facultés ( pharmacie, médecine. ). Agréable studio meublé de 21 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2006 pourvu d'une pièce de vie avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Loyer hors charges: 329€/mois. Situé dans une résidence spécifiquement conçue pour loger des étudiants et une gestion locative déléguée à une société de gestion qui se charge de tout. De nombreux services et activités sont également à disposition des locataires (blanchisserie, salle de sport, local vélo, billard, baby-foot, ect. ). Sécurisez votre patrimoine avec un produit clé en main dans une résidence 100% conçue pour le succès étudiant

PALAIS JUSTICE, RUE ACHILLE VIADIEU: Découvrez ce Grand studio de 34m² avec charme de l'ancien, une kitchenette, une salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est proche de nombreux points d'intérêt et du METRO PALAIS DE JUSTICE. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence France Proprio. Vendu libre, loué récemment à 509e charges comprises Contactez Valerie CHOUCHANE au La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

T1 bis de 25 m² – Toulouse Saint-Michel – Au pied du métro, idéal investissement Découvrez ce T1 bis de 25 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété idéalement implantée au pied du métro Saint-Michel à Toulouse. Grâce à son emplacement privilégié et à sa belle luminosité, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. L'appartement, en bon état général, bénéficie de grandes ouvertures qui apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé comprend une entrée sur un séjour, une kitchenette fonctionnelle, un coin nuit indépendant ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les atouts du bien: - 1er étage avec ascenseur - Très lumineux grâce aux grandes ouvertures - Bon état général - Au pied du métro Saint-Michel - Commerces, transports et écoles à proximité immédiate - Excellent potentiel en investissement locatif ou location de courte durée Son emplacement est un véritable atout: les tran

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio fonctionnel d'environ 27 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à Toulouse, dans le secteur de la rue Général Giraud. Ce bien bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, facilitée par de larges ouvertures en double vitrage, offrant un cadre de vie agréable et une optimisation de l'espace. La cuisine indépendante, séparée du séjour, permet un aménagement distinct de l'espace culinaire. L'appartement comprend également une salle d'eau équipée de toilettes indépendantes, assurant une organisation pratique au quotidien. Le studio est doté de prestations appréciables: chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle électrique, menuiseries en double vitrage, VMC pour une ventilation optimale, connexion à la fibre optique pour le confort numérique. Une cave privative complète ce bien, offrant une solution de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking en sous-sol,

VENDU LIBRE - Situé dans le très recherché quartier de la COTE PAVEE à TOULOUSE, découvrez ce charmant studio de 16 m² vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme de seulement 9 lots, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel agréable au sein d'une rue particulièrement paisible. Le studio situé côté cour se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit et rangement, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts: •Quartier prisé de la Côte Pavée •Vendu meublé •Petite copropriété de 9 lots •Rue calme et résidentielle •Faibles charges •Idéal investisseur ou étudiant À proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce studio offre un cadre de vie recherché dans l'un des secteurs les plus appréciés de Toulouse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Surface Carrez: 16,02m2 Pri

En exclusivité dans notre agence, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, découvrez ce studio de 19,37 m² au 4e et dernier étage avec ascenseur vendu vide dans une résidence fermée à proximité immédiate de toutes les commodités et de la faculté. Il comprend: entrée, placard, pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 880,88€. Classe énergie C. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Au coeur du quartier prisé des Carmes, notre agence vous propose à la vente cet appartement T1 de 26.45m² avec cuisine séparée, calme sur cour, au troisième étage dans immeuble toulousain, en brique. Bon état, lumineux, proximité métro. Prix de vente: 129500€ dont 9800€ d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant annuel de la quote-part des charges courantes de copropriété selon budget prévisionnel 1113.26€ Copropriété de 10 lots principaux. DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 940€, tarifs 2021. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Rapports consultables à l'agence sans frais

À VENDRE: Appartement T1 bis 35 m² situé dans le quartier paisible de Saint Simon à Toulouse. Ce bien est vendu libre. L'appartement dispose d'un espace fonctionnel et agréable, agrémenté d'un balcon, offrant un cadre de vie calme et serein. La résidence, sécurisée et normes PMR, offre un cadre de vie idéal pour la personne en recherche de tranquillité sans être isolée. De plus, l'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les transports en commun et les services de santé, facilitant parfaitement la vie au quotidien. Un bien de qualité, très propre, dans une résidence récente, bien entretenue avec de beau espaces verts, ce qui est rare et appréciable en ville. Renseignements complémentaires et visites sur simple demande

Toulouse, Minimes, à 200 m du métro Barrière de Paris Dans une résidence des années 75 sécurisée et de bon standing, venez découvrir ce grand studio au 2ème étage sans ascenseur avec grande terrasse, cave et emplacement parking. Libre de toute occupation et en bon état il est prêt à être habité ou loué. A saisir rapidement. Référence agence: 431

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 025 € • Rentabilité: 6.06% • Gestionnaire: Logifac Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Logifac), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable: une entrée avec kitchenette, une pièce principale avec placard, et une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Cerdana 2 est une résidence étudiante idéalement située à Toulouse, dans le quartier des Arènes, à proximité immédiate des com

Belle opportunité à Toulouse Saint-Agne - Rangueil ! A seulement 7 mn à pied du métro et de la gare. À vendre, agréable T1 situé dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les transports, les pôles universitaires et toutes les commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Situé au 1er étage, dans une petite résidence toulousaine sécurisée et bien entretenue, ce T1 bénéficie d'un environnement calme tout en offrant un accès rapide aux principaux pôles universitaires de Toulouse. Kitchenette équipée Salle de bains avec douche Placard Connexion fibre optique Place de parking privative en sous-sol, fermée et sécurisée Cellier privatif indépendant en sous-sol Résidence sécurisée avec clé magnétique et interphone Petite copropriété de 33 lots d'habitation 1er étage Le logement bénéficie d'une situation stratégique à proximité des principaux pôles d'enseignement supérieur du secteur Ranguei

À VENDRE: Appartement T1 situé dans le quartier paisible de Saint Simon à Toulouse, offrant une opportunité d'investissement attrayante. Ce bien est vendu loué, ce qui garantit un revenu immédiat pour l'investisseur. La locataire en place est fiable, elle est agée de 85 ans, bail signé il y a un an. L'appartement dispose d'un espace fonctionnel et agréable, avec une terrasse et un jardin privatif, au calme absolu ! La résidence est calme et sécurisée, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les seniors. Le loyer actuel est de 600 euros (450 + 150 de provisions pour charges) par mois, ce qui représente une rentabilité intéressante. L'appartement est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier à Toulouse, 3ème ville de France

Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce T2 bis de 58,09 m², idéalement situé au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové en 2020. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est laissée avec le logement, tout comme plusieurs éléments de mobilier et de rangement. L'espace nuit, situé en partie basse, se compose d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'un grand bureau, parfaitement adapté au télétravail et pouvant également faire office de chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec grande douche et de nombreux rangements sous l'escalier, particulièrement pratiques au quotidien. Le logement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en été. Sa configuration constitue un véritable atout en p

Attention coup de coeur ! Au coeur du quartier de Saint-Michel, dans une résidence d'excellent standing très recherchée, à proximité du Palais de Justice, nous avons le plaisir de vous proposer ce grand T1 en excellent état offrant toutes les options que vous pouvez exiger d'un appartement: ascenseur, terrasse, cave, place de parking, le tout à proximité de tous les commerces ! Et pour couronner le tout, cet appartement est vendu vide de tout locataire. Vous aurez donc la possibilité d'y loger un enfant en toute sécurité ou de trouver un locataire qui vous conviendra et qui s'y sentira vraiment bien ! Nombre de lots dans la copropriété: 1075, dont 442 appartements - Quote part moyenne de charges de coprpriété annuelles: 550,24 € - Pas de procédure en cours - Honoraires à la charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risque

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Etudiants à Toulouse avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.3 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. La résidence construite en 2014, au coeur de Toulouse rive gauche, au sein d'un quartier en pleine mutation, parmi les plus conviviaux et les plus prisés de Toulouse. Un T1 de 20.15 m² Carrez m² avec (Balcon: Non, Parking: Non) Prix de vente de 81 400 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 68

31400 - TOULOUSE - GRANDE RUE SAINT-MICHEL - 1 PIECE - 1 CHAMBRE - 27 m² - METRO SAINT MICHEL - CAVE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce studio de 27 m² et cave en sous-sol, très bien situé quartier Saint-Michel, Grande Rue Saint-Michel, au pieds du métro. La Grande Rue Saint-Michel a fait l'objet d'importants travaux de réaménagement urbain qui ont profondément transformé le secteur. Plus moderne, plus agréable à vivre et largement végétalisée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie particulièrement attractif, à seulement quelques minutes des Carmes, du Palais de Justice, d'Esquirol et du centre historique toulousain. Le quartier séduit par son dynamisme, son ambiance de village, sa proximité immédiate des facultés de Droit, de Médecine et du campus Paul Sabatier, ainsi que par son excellente desserte en transports en commun. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée, l'appartement, rénové en 2020, est libre de

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom: EMEIS Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Toulouse Crampel 100, avenue Crampel - 31000 TOULOUSE Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 120 706EUR Loyer annuel: 6 450EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 486EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI

Situé rue de la Concorde, dans le très recherché secteur des Chalets à Toulouse, à deux pas du centre-ville. appartement de 12m², Situé dans un immeuble encours de travaux. Charme de l'ancien, fort potentiel d'optimisation lI est expressément réservé à un usage professionnel ou de bureau Ce bien est particulièrement adapté à: un bureau individuel pour un indépendant ou un freelance; une profession libérale un espace de télétravail ou un pied-à-terre professionnel; un atelier créatif un investissement locatif destiné à un usage professionnel, Localisation premium Quartier Chalets, très recherché À proximité immédiate: Métro Gare Matabiau Bus Dossier complet sur demande possibilité d'acquisition de plusieurs lots. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire d

Dans une petite copropriété coquette, laisser libre à votre imagination afin de rénover ce T1 au calme - Il dispose de tout les arguments pour réaliser un investissement de qualité - Au pied du tram et de toute les commodités il conviendra parfaitement à un étudiant ou un primo accédant - L appartement bénéficie d ' un parking sécurisé et est vendu libre de toute occupation - A RENOVER INTEGRALEMENT Référence agence: 562

Venez découvrir ce charmant studio d'environ 18 m², idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Aubin, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 12 lots, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif étudiant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, bien que l'appartement soit globalement en bon état. Le chauffage est électrique. Les atouts: Environ 18 m² 3ᵉ et dernier étage Quartier Saint-Aubin, très prisé Proche commerces et commodités Idéal investissement locatif étudiant Petite copropriété de 12 lots Ravalement de façade prévu et déjà payé Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Venez le visiter sans tarder ! Visite virtuelle avec ce lien

À VENDRE: Appartement T1 à Toulouse, quartier Bordeblanche Météo France Investissez dans l'immobilier rentable à Toulouse ! Ce T1 de 20 m², actuellement loué, représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. Le loyer est de 397 € hors charges, avec une provision de 30 €, offrant ainsi un rendement attractif. CITYA VICTOR HUGO est gestionnaire de ce bien. Le locataire, en place depuis 2022 et bon payeur, assure une tranquillité d'esprit et un revenu immédiat. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel, avec un espace cuisine en retrait de la pièce de vie, optimisant ainsi l'espace. La luminosité est un atout majeur, grâce à deux portes-fenêtres. De plus, un petit espace extérieur permet d'aménager un coin détente. Situé dans une agréable résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur à forte deman

Ramonville-Saint-Agne - Proche Paul Sabatier / ENSAT À vendre, T1 meublé d'environ 20 m², situé à Ramonville-Saint-Agne, au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence étudiante. L'appartement bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité de l'Université Toulouse III - Paul Sabatier, de l'ENSAT, des transports en commun (environ 200 m), ainsi que des commerces et commodités. Le logement est meublé, équipé et prêt à être loué immédiatement. Il était jusqu'à présent loué 520 € par mois, ce qui en fait également un bien intéressant pour un investissement locatif. La résidence dispose de plusieurs équipements appréciables: * Salle de sport * Terrain de basket * Espaces communs * Commerces à proximité Appartement fonctionnel, facile à louer et situé dans un secteur bénéficiant d'une importante demande étudiante. Vendu meublé et prêt à exploiter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Myriam GRACIA inscrite au RSAC de BAYONNE n° 912 701 224 Selon l'arti

Opportunité investisseur ! Dans une petite copropriété de 12 lots, idéalement située au Grand Rond, découvrez ce studio en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct à la cour intérieure et d'un environnement très calme. L'appartement, prenant jour sur la cour, se compose de: - Une pièce principale lumineuse - Un coin repas avec kitchenette aménagée - Une salle de bains avec WC Le bien est actuellement loué 450 € / mois à une locataire en place depuis 2021, garantissant une rentabilité immédiate et une occupation stable. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, un patrimoine à faible gestion ou une acquisition dans un quartier prisé. Mots-clés: Studio, Grand Rond, petite copropriété, rez-de-chaussée, cour intérieure, lumineux, kitchenette, investissement locatif, rendement, locataire en place, centre-ville, calme

Spécial investisseur! Sympathique studio de 22,18 m² vendu loué 450€ charges comprises (bail nu de 2017). Pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 830 €.Classe énergétique C.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 470€ et 690€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). En copropriété de 234 lots dont 169 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr »

iad France - Karine Serra vous propose: TOULOUSE SAINT-AGNE / RANGUEIL J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant studio de 19m2. idéal Investissement ou Premier Achat. En effet ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et son aménagement optimisé ! L'appartement se compose d'un espace de vie principal lumineux, pouvant être aménagé en salon, chambre il bénéficie également d'un espace bureau. La cuisine équipé et fonctionnelle est agrémenté d'un espace repas en îlot. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche, toilettes, sèche serviette, meuble vasque. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu de deux niveaux, au sein d'un petite copropriété dans un environnement résidentiel au cOEur de la ville Rose.l Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisé et couverte. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la TV par câble vous permettront de rester connecté et de profiter d'un confort de vie optim

Au rez-de-chaussée sur cour: joli appartement d’environ 20,65m2 (loi carrez + environ 6,34m2 hors carrez) composé d’une pièce principale, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Chauffage électrique, double vitrage, DPE: D. En bon état, doté d’un espace nuit en mezzanine (contribuant à optimiser l’espace à vivre), cet appartement fonctionnel est situé dans un immeuble toulousain typique, en chartreuse (R+2: un logement - T1 - par niveau), à l’arrière d’un très bel immeuble haussmannien (copropriété de 32 lots, dont 13 caves ou celliers). Les deux immeubles sont indépendants au niveau des charges, à l’exception des parties communes aux deux (couloir desservant la chartreuse). Faibles charges courantes: 305 Euros annuel en 2025, soit 25,41 Euros/mois. La toiture de la chartreuse a été refaite au début des années 2000, la façade a été ravalée en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

Nous vous proposons cet appartement T1 de 28,40 m2 en rez-de-chaussée avec jardinet et terrasse sans vis-à-vis, une place de parking privative. PHOTOS NON CONTRACTUELLES - Situé dans une copropriété au calme et à proximité à pied de toutes les commodités, il offre une entrée avec placard, une pièce à vivre de 22 m2 avec cuisine, et une grande salle d'eau de 6 m2. La terrasse couverte est agréable pour profiter de l'extérieur. Possbilité de mettre un lave linge. Idéal pour un investissement, cet appartement est actuellement loué 476 euros hors charge. Le congé pour vente a été donné, et il sera libre de toute occupation au plus tard fin Janvier 2027 si vous souhaitez y habiter. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Que vous cherchiez un placement qualitatif ou pour un premier achat, cet appartement est un bel investissement. L'environnement est très calme, la copropriété est bien entretenue, à 500 mètres du carrefour et du centre du village. Bus tisséo au pied de la résidence. Faible

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Balma, au sein d'une résidence Sénior, appartement - studio, meublé, d'une surface de 32.97 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6832 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.68 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE »