1 112 appartements à vendre à La Paquière avec 1 pièce

LANCEMENT COMMERCIAL ! Découvrez notre programme immobilier neuf, Casa Trendy, à Toulouse dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce programme neuf propose de grands appartements neufs avec terrasses, offrant une nouvelle façon de vivre au cœur du secteur Paul Sabatier et Ramonville, alliant le dynamisme universitaire à la tranquillité du canal du Midi. Soyez parmi les premiers à explorer cet immobilier neuf d'exception, qui comprend 163 logements destinés aux étudiants et au coliving, allant du Studio au T5, et 57 appartements conçus pour les seniors autonomes, du T1 bis au T3. La plupart des logements neufs bénéficient d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons et terrasses, le tout dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des offres de services du quotidien. Chaque logement est conçu de manière durable et saine, certifié NF Habitat et conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Vous profiterez d'équipements mode

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Découvrez le programme immobilier neuf OXFORD LAB, une résidence située à Quint-Fonsegrives, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce logement neuf est idéal pour les investisseurs, avec sa situation privilégiée à proximité de TBS Education et de la Clinique La Croix du Sud. Le programme neuf est conçu pour accueillir des étudiants, jeunes actifs et professionnels de santé, offrant des appartements neufs de type T1 et T1 bis, ainsi que de nombreux espaces communs comme un espace de coworking, une salle de sport, une cuisine partagée, un jardin collectif et une laverie. Avec une excellente desserte en transports en commun, ce programme immobilier neuf répond à une demande locative croissante et assure une rentabilité stable grâce à des loyers sécurisés et une gestion professionnelle. Investissez dans cet immobilier neuf, une opportunité à ne pas manquer dans l'une des métropoles les plus dynamiques de France

AUTERIVE quartier SaintPaul: Charmant studio de 29 m² au sein d'un ancien hôtel particulier, donnant sur cour calme, exposition Sud lumineuse. Rénové en 2008, travaux à prévoir. Sans place de parking. DPE: D. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

En exclusivité dans notre agence, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, venez découvrir au second et dernier étage ce charmant T1bis de 29,51m² (22,46m² en surface carrez + mezzanine qui fait office de coin nuit de 8m² avec une hauteur de 1,78m sous plafond) L'entrée dessert la salle de bains avec toilettes et le séjour (kitchenette) avec un petit balcon sans aucun vis à vis, l'accés à la mezzanine se fait par un escalier fixe. Une place de parking attitrée complète le lot.Local vélo. L'appartement peut être vendu meublé.Charges annuelles de 840€. Classe énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 530€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

T1 bis loué de 33,76 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, en plein centre de Castanet-Tolosan. Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC séparé, et une pièce de vie lumineuse donnant sur un jardin, avec coin cuisine Une place de parking complète le bien. Chauffage électrique individuel. La copropriété dispose d'une piscine, d'un tennis, d'un jardin et d'un portail automatique. Bien actuellement loué, adapté à un projet d'investissement

À VENDRE / Studio à aménager de 21m² à Compans-Caffarelli Rare sur le marché ! Situé dans le secteur très recherché de Compans-Caffarelli, boulevard Maréchal Leclerc, découvrez ce studio de 21 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel locatif, notamment grâce à son emplacement idéal face à TBS Education. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, au sein d'une copropriété calme et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, véritable atout en plein coeur de la ville. Un bien idéal pour un investissement locatif. Images non contractuelle. Contactez Sebbag Elsa au, salariée. FRANCE PROPRIO Réseaux de conseillers Immobilier partout en France. Transaction/ Location/ Gestion

Situé rue de la Concorde, dans le très recherché secteur des Chalets à Toulouse, à deux pas du centre-ville. appartement de 12m², Situé dans un immeuble encours de travaux. Charme de l'ancien, fort potentiel d'optimisation lI est expressément réservé à un usage professionnel ou de bureau Ce bien est particulièrement adapté à: un bureau individuel pour un indépendant ou un freelance; une profession libérale un espace de télétravail ou un pied-à-terre professionnel; un atelier créatif un investissement locatif destiné à un usage professionnel, Localisation premium Quartier Chalets, très recherché À proximité immédiate: Métro Gare Matabiau Bus Dossier complet sur demande possibilité d'acquisition de plusieurs lots. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire d

TOULOUSE / Les Chalets Vous souhaitez acquérir un appartement T1bis avec un joli balcon ? Alors ce bien est fait pour vous ! Situé au 3eme étage et dernier étage d'une petite copropriété de 10 lots entièrement rénové avec gout, il se compose de: - une cuisine équipée ouverte - un salon - une salle d'eau - un WC - un coin nuit - un balcon Les plus: balcon, lumineux, calme, clés en main, ballon extra plat, double vitrage, entièrement rénové en 2025 et petite copropriété. A visiter sans tarder avec Laura Jankovic (EI) O644714226 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence affaires sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 392 € • Rentabilité: 7.84 % • Gestionnaire: Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d'une entrée, d'un séjour/chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de placards. À propos de la résidence: La résidence Nemea Appart'hotel Toulouse Aéroport est une résidence affaires 3 étoiles idéalement située dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch,

TOULOUSE - Dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac, du Zénith et du centre commercial Purpan, studio meublé d'environ 22 m2 avec terrasse de 3,82 m2, investissement LMNP sous bail commercial avec la société Appart'city permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 2269,56 EUR HT / an. Résidence qui propose piscine extérieure, sauna, salle de fitness, laverie et parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1180 - DPE / C - Copropriété de 108 lots - Quote part annuelle charges: 256 EUR - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 EUR ttc - Procédure en cours

Description du bien Situé au cœur de l'éco-quartier de la Cartoucherie à Toulouse, cet appartement de type 2 d'une superficie privative d'environ 48,50 m² se trouve au troisième étage d'une résidence moderne et sécurisée, équipée d'un ascenseur. Ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes bien proportionnés pour un logement de cette catégorie. Descriptif technique et aménagements Pièce principale: L'entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur un espace prévu pour l'aménagement d'une cuisine américaine, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Loggia: Le prolongement extérieur est assuré par une loggia d'une surface de 9,24 m², offrant un espace abrité exploitable en tant que terrasse privative. Espace nuit: Le dégagement dessert une chambre séparée équipée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Stationnement: Le lot comprend également l'usage exclusif d'une place de parking nominative située en sous-sol sécurisé de la rés

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 481 € • Rentabilité: 6,59 % • Gestionnaire: Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Zenitude), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 bis situé au 1er étage offre un agencement pratique et agréable: une entrée, un salon avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec wc, des placards de rangement et un balcon. À propos de la résidence: La résidence Clarion Le Parc de l'Escale est une résidence d'affaires, idéalement située à Toulouse, dans le quartier Saint-Mart

TOULOUSE - Dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac, du Zénith et du centre commercial Purpan, appartement type 1 meublé d'environ 22 m2 avec terrasse de 3,82 m2, investissement LMNP sous bail commercial avec la société Appart'city permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 2269,56 EUR HT / an. Résidence qui propose piscine extérieure, sauna, salle de fitness, laverie et parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1179 - DPE / C - Copropriété de 108 lots - Quote part annuelle charges: 256 EUR - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 EUR ttc - Procédure en cours

TOULOUSE - Dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport Toulouse Blagnac, du Zénith et du centre commercial Purpan, appartement type 1 meublé d'environ 22 m2 avec terrasse de 3,82 m2, investissement LMNP sous bail commercial avec la société Appart'city permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 2269,56 EUR HT / an. Résidence qui propose piscine extérieure, sauna, salle de fitness, laverie et parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1179 - DPE / C - Copropriété de 108 lots - Quote part annuelle charges: 256 EUR - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 EUR ttc - Procédure en cours

À VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BE IMMOBILIER T1 BIS MEUBLÉ AVEC BALCON, PARKING ET CLIMATISATION TOULOUSE BORDEROUGE/CROIX DAURADE Situé entre Borderouge et Croix Daurade, à seulement 800 mètres du métro et avec toutes les commodités au pied de la résidence, découvrez ce charmant T1 bis meublé de 28 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur. Fonctionnel et parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial. Le coin nuit bénéficie d'un grand placard de rangement, tout comme l'entrée, optimisant ainsi les espaces de stockage. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC, d'une machine à laver ainsi que d'un sèche-linge, offrant un confort immédiat. Vous profiterez également d'un balcon exposé Est, idéal pour savourer les matinées en extérieur, ainsi que d'une place de parking aérienne sécurisée. Le logement dispose de la climatisation réversible et de stores électriques alimentés

POUR INVESTISSEUR ! Appartement T1 de 17 m² loi Carrez au second étage (sur trois) avec ascenseur, dans une copropriété datant de 1991, est loué 444,13 € charges comprises. Situé à proximité du métro et de la gare des Arènes, de la clinique Ambroise Paré, du lycée des Arènes et de l'école Vidal, cet appartement présente une disposition simple et fonctionnelle. Vous y trouverez un appartement en très bon état et lumineux, ainsi qu'une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec douche et wc. Cave et une place de parking en sous-sol Fin du bail: 16/09/2028 Taxe Foncière: 687€ Dont 93€ de TEOM Charges de copro: 820 € dont 479.33€ récupérables N'hésitez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite. Surface CARREZ: 17.4 m²

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 480 € • Rentabilité: 6,95% • Gestionnaire: Colisée Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre en EHPAD située au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et pratique comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. À propos de la résidence: La résidence Tolosa est un EHPAD, idéalement situé à Toulouse, au 203-205 avenue de Fronton, à proximité des commerces et des services du quartier. Elle accueille une clientèle senior médicalisée et propose d

Découvrez cet appartement T1 de 20 m² situé au premier étage d'une résidence calme à Toulouse, dans un emplacement privilégié. Ce bien, proposé à 79 000 €, est idéal pour un investissement ou un premier achat. Il dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. La résidence, construite en 1989, est sécurisée avec un digicode et un portail électrique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieur. Localisation: - À seulement 15 minutes en tramway et 10 minutes en métro des principaux axes de transport. - À 3 km de l'aéroport et 1 km des commerces. - À proximité immédiate d'écoles, notamment l'École élémentaire publique Lardenne et le Groupe scolaire Gaston Dupouy, ainsi que de plusieurs parcs et jardins. Ce bien est une exclusivité de l'agence France Proprio. Ne manquez

À VENDRE – Studio 21 m² rénové – Quartier des Chalets, Toulouse Situé au sein d’un bel immeuble des années 1930 entièrement rénové avec goût (fin des travaux prévue fin du 1er semestre 2026), ce studio de 21 m² offre un cadre de vie idéal au cœur d’un secteur recherché. À proximité immédiate du très prisé quartier des Chalets, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa clientèle résidentielle. Son emplacement stratégique constitue un atout majeur: à quelques minutes des principales écoles et universités toulousaines telles que TBS, Toulouse School of Management, Université Toulouse Capitole, Sciences Po, et bien d’autres encore. ✨ Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien séduira une clientèle étudiante et active, assurant une forte demande locative dans un secteur à très forte attractivité. Emplacement premium Immeuble rénové Studio fonctionnel de 21 m² Excellent potentiel locatif

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio fonctionnel d'environ 27 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à Toulouse, dans le secteur de la rue Général Giraud. Ce bien bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, facilitée par de larges ouvertures en double vitrage, offrant un cadre de vie agréable et une optimisation de l'espace. La cuisine indépendante, séparée du séjour, permet un aménagement distinct de l'espace culinaire. L'appartement comprend également une salle d'eau équipée de toilettes indépendantes, assurant une organisation pratique au quotidien. Le studio est doté de prestations appréciables: chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle électrique, menuiseries en double vitrage, VMC pour une ventilation optimale, connexion à la fibre optique pour le confort numérique. Une cave privative complète ce bien, offrant une solution de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking en sous-sol,

Toulouse – Allées Jules Guesde Studio meublé situé au 3ᵉ étage, d’une superficie de 11,81 m², comprenant une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d’eau et WC. Bien libre de tout occupant. Prix de vente: 78 500 € FAI dont 5 500 € TTC d’honoraires d’agence à la charge du vendeur. Copropriété de 14 lots principaux. Montant de la quote-part des charges courantes budget prévisionnel 2026: 143.95€. DPE F. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 610 € et 850 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Rapport consultable à l'agence sans frais

Investissement LMNP géré à Toulouse (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 4.3 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 Bis de 21.13 m² Carrez - Prix: 97 000 € FAI HT + 1 800 € de TVA récupérable - Loyer: 4 168 € HT/an - rendement 4.3 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans ferme - (01/08/2021 - 31/07/2031) - Exploitant: NEMEA - Charges non récupérables: 411 € HT/an - Taxe foncière: 600 €/an - DPE / GES: B / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d'acha

À VENDRE: Appartement T1 à Toulouse, quartier Bordeblanche Météo France Investissez dans l'immobilier rentable à Toulouse ! Ce T1 de 20 m², actuellement loué, représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. Le loyer est de 397 € hors charges, avec une provision de 30 €, offrant ainsi un rendement attractif. CITYA VICTOR HUGO est gestionnaire de ce bien. Le locataire, en place depuis 2022 et bon payeur, assure une tranquillité d'esprit et un revenu immédiat. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel, avec un espace cuisine en retrait de la pièce de vie, optimisant ainsi l'espace. La luminosité est un atout majeur, grâce à deux portes-fenêtres. De plus, un petit espace extérieur permet d'aménager un coin détente. Situé dans une agréable résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur à forte deman

Spécial investisseur! Sympathique studio de 22,18 m² vendu loué 450€ charges comprises (bail nu de 2017). Pièce à vivre avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 830 €.Classe énergétique C.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 470€ et 690€, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). En copropriété de 234 lots dont 169 appartements. Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr »

Situé au coeur de Toulouse, rue Raymond IV, ce studio de 21,54 m² Carrez se trouve au 2e étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle de bains avec WC. L'appartement a déjà bénéficié de plusieurs travaux: menuiseries PVC double vitrage, mise aux normes du tableau électrique et remplacement du chauffe-eau. Les charges de copropriété sont particulièrement contenues, de l'ordre de 410 € par an sur les derniers exercices. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre historique, en fait un bien particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location meublée est autorisée par le règlement de copropriété. La location touristique reste soumise à la réglementation municipale en vigueur. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Cla

Minimes/ Raisin. Excellent emplacement,à proximité du canal du midi, du centre ville et de la gare Matabiau et au pied de la future station de métro ligne C. Au rez-de-chaussée d'une résidence des années 80 en parfait état d'entretien, bel appartement de type 1 bis de 33 m2 habitables comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une espace nuit distinct, une salle de bains avec wc, une buanderie avec lave-linge. Le +: une place de parking privative Appartement calme et lumineux Actuellement le bien est loué meublé. Loyer annuel hors charges de 7 500 EUR. Bonne rentabilité. Le bien sera vendu libre de toute occupation. A découvrir sans tarder !

31200, Grand Selve Charmant appartement T1 à vendre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un quartier recherché de Toulouse. Cet appartement de 31,17 m², construit en 2013 et en bon état, offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse agréable — un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'appartement a un parking extérieur, facilitant le quotidien. Emplacement pratique, à deux pas d'une école et proche des transports en commun, commerces et services. Opportunité rare sur le marché: contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 363

EXCLUSIVITÉ – VENDU LIBRE - MURS COMMERCIAUX À VENDRE AVEC SOUS/SOL HYPER CENTRE TOULOUSE + CAVE À seulement 100 mètres de la Place du Capitole, en plein cœur du centre historique de Toulouse, venez découvrir ce local commercial vendu libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien avec vitrine sur rue. Une adresse rare et stratégique pour un actif patrimonial de qualité, idéal pour une activité commerciale, un pied-à-terre professionnel ou un investissement de caractère au sein d'un secteur parmi les plus recherchés de Toulouse. Le bien développe une surface de 14,44 m² loi Carrez en rez-de-chaussée, complétée par une cave en sous-sol d'environ 24 m², accessible par un escalier intérieur, avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m, offrant un véritable espace annexe exploitable selon vos besoins. Le local bénéficie d'une vitrine sur rue, d'une climatisation, ainsi que d'un chauffage électrique. Le bien est vendu avec une cave. Le fonds de comm