403 appartements à vendre à La Malouteyre

Idéal investisseur - A proximité de l'ensemble des commodités (commerces, transport et écoles) découvrez cet appartement T4 d'environ 66.27m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée, un dégagement avec placard permettant l'accès à la cuisine séparée, la pièce de vie bénéficiant d'un grand balcon, les trois chambres avec placards, la salle de bains et wc indépendants. Le bien dispose d'un garage et d'une cave. Un bail est en cours depuis le 23 août 2013, avec un loyer actuel de 518.62 € + 62.50 € de provision de charges. Bon à savoir: Isolation extérieure effectuée en 2024 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

APPARTEMENT T5 EN DUPLEX AVEC TERRASE - 145m2 - EXCLUSIVITÉ Venez découvrir ce charmant duplex T5 situé au Monastier-sur-Gazeille, à deux pas de toutes les commodités: commerces, écoles, services de santé, du célèbre chemin de Stevenson et à 25 minutes du Puy-en-Velay. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon. La cuisine offre un accès direct à une terrasse de 21 m². Sur le même niveau, vous trouverez une pratique buanderie/cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux surfaces généreuses dont une avec un grand dressing Vous apprécierez également la spacieuse salle de bains de 12 m² équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un second WC indépendant. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de finition à prévoir Un atout supplémentaire ! Possibilité d'acquérir en

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET CAVE - EXCLUSIVITÉ - ACTUELLEMENT LOUE JUSQU'A OCTOBRE 2026 ROMAIN KETTERER et JULIA VERRECCHIA By César et Brutus vous proposent: Située à Taulhac et proche de toutes commodités, venez découvrir ce charmant appartement de 55 m². L'appartement offre une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres et une salle d'eau. Une terrasse exposée sud, une belle vue, une grande cave / atelier de 25 m² et un jardin commun complètent le tout. Cet appartement est situé dans un petit immeuble de deux étages. Faibles charges. L'appartement se situe dans la commune du Puy-en-Velay. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes du bien. On trouve quatre restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes du logement. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller: Romain KETTERER EI Agent commercial RSAC 839 860 855 Julia VERRECCHIA RSAC 994 368 694 Référence: RK-9372 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucu

Duplex de caractère avec terrasse et vue dégagée - À proximité du centre du Puy-en-Velay À proximité immédiate du centre du Puy-en-Velay, découvrez ce beau duplex d'environ 120 m² au sol, dont 99,83 m² Loi Carrez, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et un environnement particulièrement calme. Réparti sur deux niveaux, ce bien propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière et d'une cuisine entièrement équipée, formant un agréable espace de vie au quotidien. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 20 m² vient compléter harmonieusement l'ensemble. Elle offre un véritable espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux atmosphères distinctes, dont une charmante suite aménagée sous les toits. Vous disposerez également d'un dressing, d'une salle de bains et de deux WC indépe

Lot 9: Parc de Beauregard: F2 de 62 m² avec terrasse de 16.65 m² Envie d'allier le calme absolu de la nature et la proximité immédiate de la ville ? Découvrez 'Le Parc de Beauregard', notre nouvelle résidence de standing idéalement située à Chadrac. Un véritable havre de paix niché dans un magnifique parc, conçu pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay ! Nous proposons à la vente des appartements neufs, du F2 au F4, pensés pour votre confort et baignés de lumière. LES POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE: - Des extérieurs d'exception: Chaque appartement s'ouvre sur de très belles terrasses généreuses, vous offrant une vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Le calme absolu: Profitez d'un environnement ultra-paisible au coeur d'un parc verdoyant. Une vraie bulle d'oxygène au quotidien ! - Emplacement idéal: La résidence bénéficie d'une situation stratégique aux portes du Puy-en-Velay. - Tout à portée de main: L

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux, niché au dernier étage d'un immeuble de 7 étages, avec interphone et ascenseur, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement: - Une vaste pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur deux agréables balcons. - Cuisine séparée. - Trois chambres. - Salle d'eau avec douche et WC séparé. En complément: - Un garage et une cave. - Chauffage collectif au sol. Informations pratiques: - Charges de copropriété avec le chauffage inclus: 250€/mois - Taxe foncière: 1770€/an - Travaux à prévoirCe bien vous est présenté par Elise Chapat - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 532323938

EXCLUSIVITE - secteur Les Carmes Au sein d'un élégant immeuble bourgeois emblématique du centre-ville du Puy-en-Velay, découvrez un bien d'exception d'environ 357m² habitables hors annexes offrant un remarquable témoignage de l'architecture de caractère. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur généreuse hauteur sous plafond et la richesse de leurs éléments d'origine parfaitement préservés: moulures, corniches ouvragées, parquets anciens, carrelages d'époque, vitraux et tapisseries signées composent un ensemble rare, empreint d'élégance et d'authenticité. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité et offrent des vues privilégiées sur les principaux Monuments historiques du Puy-en-Velay ainsi que sur la célèbre Tour de la Verveine, conférant à ce bien un cadre unique au coeur du patrimoine Vellave. AGENCEMENT: Un vaste hall de réception ouvre sur de belles pièces aux proportions remarquables. Le double salon, baigné de lumière, s'étend vers un balcon offrant une vue

Idéalement situé en hypercentre, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cet appartement de caractère occupe un immeuble du 19e siècle. Il allie les volumes et le cachet de l'époque haussmannienne à un entretien soigné. Composition: Entrée avec placard intégré Salon et salle à manger Cuisine ouverte entièrement aménagée 4 grandes chambres Salle de bain avec baignoire WC séparé Annexes incluses: Cave 2 chambres de bonne 2 greniers Atouts patrimoine: Parquet d'origine, moulures, carreaux de ciment anciens et cheminée décorative préservent le charme authentique du bien. Le chauffage est individuel au gaz. Charges et fiscalité: Taxe foncière: environ 2447 € par an Charges de copropriété: environ 950 € par an Copropriété saine: Aucune procédure en cours. Ce bien rare, par sa surface et son emplacement, conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur recherchant un patrimoine d'exception.Ce bien vous est présenté par Elise Chapat - Entreprise individuelle - agent co

Grand appartement de charme en duplex avec terrasse - Secteur Michelet Idéalement situé dans le secteur recherché de Michelet, au coeur de la ville, cet appartement atypique de caractère bénéficie de tous les commerces et services au pied de l'immeuble. Aménagé en duplex avec une entrée totalement privative, il offre un véritable esprit maison. Un atout rare: aucun voisin direct et de très faibles charges de copropriété. Le coeur de l'habitation s'organise autour d'un magnifique patio-terrasse de plus de 21 m², véritable pièce de vie extérieure, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter du soleil en toute saison. L'appartement séduit par son cachet préservé: parquet, moulures et cheminée gaz contemporaine créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Bien isolé et très lumineux, ce logement offre un confort remarquable été comme hiver. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement optimisée, est entièrement équipée et complétée par un grand cellier o

D'une belle superficie et bénéficiant d'une distribution fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de plus de 60 m² exposée Ouest. Un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. L'appartement dispose également de deux chambres avec dressing, un grand séjour avec accès au balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie. La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace et de volume à l'ensemble du logement. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés, permettant de profiter d'une chaleur agréable et conviviale. Autre atout: le bien comprend également une petite maison située à l'arrière de la propriété, à rénover, ainsi qu'un débarras. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles: 720.00 euros

iad France - Priscille Branquinho vous propose: VALS-PRÈS-LE-PUY – Résidence Le Petit Vals – Appartement type maison de 86 m² avec 3 chambres, cave et en garage ouvert privatif. Situé au sein de la résidence Le Petit Vals, cet appartement de 86 m² récemment rénové, bénéficie d'un esprit 'maison' très recherché puisqu'il ne dispose d'aucun logement au-dessus ni en dessous. Fonctionnel, lumineux et proche de toutes les commodités, il constitue une opportunité idéale pour une famille, un couple ou des retraités souhaitant profiter d'un environnement pratique au quotidien. L'accès à l'appartement se fait par quelques marches menant à l'entrée. Un hall avec dégagement dessert un premier WC indépendant avec fenêtre. Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. Une porte-fenêtre permet d'accéder facilement aux extérieurs. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont deux avec placar

Vals, Résidence le Chantilly, copropriété au calme avec espaces verts, proche du centre ville et facile d'accès, appartement situé au 2ème étage (sans ascenseur). 24 m² composés d'une entrée avec placard, une salle de bains, kitchenette ouverte sur le séjour avec balcon, vue dégagée. Vendu avec une cave. Stationnement aisé avec parking collectif. Chauffage collectif. Porte fenêtre simple vitrage Prévoir un rafraîchissement général. Exclusivité Gibert Immobilier Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Lot 5: Parc de Beauregard: F4 de 89 m² avec terrasse de 37 m² Envie d'allier le calme absolu de la nature et la proximité immédiate de la ville. Découvrez 'Le Parc de Beauregard', notre nouvelle résidence de standing idéalement située à Chadrac. Un véritable havre de paix niché dans un magnifique parc, conçu pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay ! Nous proposons à la vente des appartements neufs, du F2 au F4, pensés pour votre confort et baignés de lumière. LES POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE: - Des extérieurs d'exception: Chaque appartement s'ouvre sur de très belles terrasses généreuses, vous offrant une vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Le calme absolu: Profitez d'un environnement ultra paisible au coeur d'un parc verdoyant. Une vraie bulle d'oxygène au quotidien ! - Emplacement idéal: La résidence bénéficie d'une situation stratégique aux portes du Puy-en-Velay. - Tout à portée de main: Les c

Duplex T3 avec terrasse tropézienne & pigeonnier - 105 m² - Le Puy-en-Velay Romain KETTERER et Julia VERRECCHIA, par César & Brutus, vous proposent en exclusivité: Duplex de caractère - Terrasse tropézienne de 18 m² - Pigeonnier aménagé - Centre historique - Charme de l'ancien - Vue dégagée et sur monuments - Bien rare Au coeur de la vieille ville du Puy-en-Velay, découvrez un bien véritablement hors du commun. Niché aux troisième et quatrième étages d'un immeuble de caractère, ce duplex de 105 m² séduira les amoureux des biens atypiques grâce à sa magnifique terrasse tropézienne de 18 m², sans aucun vis-à-vis, et à son pigeonnier aménagé, un espace unique, plein de charme, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dès l'entrée, le cachet de l'ancien s'impose avec son parquet Versailles, sa cheminée et son superbe plafond à la française. Les volumes généreux et la luminosité offrent une atmosphère chaleureuse, tandis que la terrasse devient une véritable pièc

INVESTISSEMENT LOCATIF Dans une petite copropriété bien entretenue, faibles charges, dans le quartier St Jean, avec toutes les commodités à pied. Au 4ème et dernier étage étage, T2 rénové de 45 m² au sol (LOI CARREZ 35,39m²) composée une cuisine équipée- séjour de 23m², une grande salle d'eau de 5m², une mezzanine pour bureau et une chambre. Logement vendu avec locataire en place, bail meublé du 06/04/2026, loyer 453€+7€ charges + ( OM annuelles 147€) CLIQUEZ SUR LA VISITE VIRTUELLE Exclusivité Gibert Immobilier Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

Le Puy-En-Velay 43000 au sein d'e la résidence Le Flandre, composée de six immeubles de sept appartements sur trois étages aux portes de la ville, dans un environnement propre et calme, nous vous proposons au rez-de-chaussée de l'immeuble ce bel appartement traversant entièrement rénové de 74,5 m², 4 pièces dont 3 chambres. S'ajoutent à l'appartement une cave accessible sans escalier et un emplacement de parking. Les charges mensuelles s'élèvent à 320 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, et les charges de la cave et du parking. Chauffage collectif urbain avec production de l'eau chaude. Pas de travaux de copropriété prévus sur le bâtiment. Budget: 105000 euros DPE: 288kMh/m2/an: E, GES: 11: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix moyens des années indexés au 1er janvier 2021.: entre 1680 et 2320 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement Pour visi

Situé boulevard Gambetta, en plein cœur du Puy-en-Velay, découvrez ce superbe appartement de caractère offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les toits de la ville. Dès l'entrée, le charme opère: parquets anciens, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond donnent à ce bien une véritable identité. Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un agréable espace de vie. La cuisine, récente et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble. L'appartement dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un balcon, une cave et un grenier d'environ 15 m² viennent compléter ce bien. POINTS CLES: Appartement de caractère Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Séjour lumineux 3 chambres Cuisine récente et fonctionnelle Parquets anciens, moulures et cheminées en marbre Vue dégagée Balcon Cave Grenier d'environ 15 m² Petite copropriété de 4 lots Chauffage individuel au gaz de ville Exposition Sud Centre-ville accessible

iad France - Priscille Branquinho vous propose: Le PUY en VELAY - INVESTISSEMENT - Duplex de caractère au sein d’un hôtel particulier du XVe siècle Au pied de la cathédrale, découvrez ce duplex atypique situé au sein de l’hôtel de Monteyremard, ancien hôtel particulier du XVe siècle inscrit au titre des Monuments Historiques. Plafonds à ogives, culots sculptés, cour intérieure, tour en pierre et escalier à vis témoignent du caractère unique de ce lieu chargé d’histoire. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel après rénovation, ce bien à réinventer est idéal pour un investissement locatif ou un projet de location courte durée. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce duplex s’ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une agréable hauteur sous plafond et un plafond à la française avec poutres apparentes, qui apporte tout son cachet à l’ensemble. Ce premier niveau comprend également un espace cave, pouvant être repensé ou aménagé selon les besoins, a

Appartement T3 - 76 m² - Le Puy-en-Velay Romain KETTERER et Julia VERRECCHIA By César & Brutus, vous proposent en exclusivité cet appartement T3 situé au coeur de la vieille ville du Puy-en-Velay. Idéalement situé dans le centre historique, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement allie le charme de l'ancien à un emplacement recherché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire. Appartement T3 - 76 m² - 2ème étage 2 chambres Pièce de vie agréable avec salon / salle à manger Kitchenette équipée Salle de bain WC séparé Grenier/stockage intégré Caractéristiques & informations pratiques: - Escalier en colimaçon en pierre dans les parties communes - Pas d'ascenseur - Copropriété à syndic bénévole - Chauffage individuel électrique - Parties communes entretenues - Idéal résidence principale, location meublée ou location courte durée Pour plus d'informations ou pour organiser une

APPARTEMENT T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE - 80m2 - EXCLUSIVITÉ Situé au Monastier-sur-Gazeille, à deux pas de toutes les commodités: commerces, écoles, services de santé, du célèbre chemin de Stevenson et à 25 minutes du Puy-en-Velay, venez découvrir cet appartement T3 en duplex avec une terrasse. Il est composé d'une grande pièce de vie de 40m2. La cuisine ouverte sur le salon a un accès direct à la terrasse de 21m2. Un WC indépendant se trouve sur le même niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres aux surfaces généreuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de finition à prévoir Un atout supplémentaire ! Possibilité d'acquérir en complément un second appartement T5 en duplex de 145 m² situé dans le même ensemble immobilier. Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un patrimoine immobilier. L'achat des deux lots permet

iad France - Priscille Branquinho vous propose: Au Puy en Velay - Appartement lumineux de 88 m² (T4) situé au 2ᵉ étage, dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports, sans vis-à-vis, avec garage fermé et cave. L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace buanderie / débarras attenant. Le couloir mène à un WC indépendant, une salle de bains, et trois chambres dont une avec placard. Plusieurs espaces de rangements sont présents dans l'entrée et le couloir pour plus de commodités. A cela s'ajoute en annexe, un grand espace de stockage (grenier), un garage fermé sécurisé en sous sol. Côté technique: Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels sur les radiateurs. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété, un simple rafraîchissement remettra ce bien à votre goût. Inclus dans les charges: chauffage, eau chaude, entretien des parties comm

Gibert Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité un appartement T3 d'une surface de 70 m² avec terrasse, jardin et petit garage. Situé au 2ème étage, dans une petite copropriété entre Brives et Le Puy. Il comprend 2 chambres de 14 et 16 m², une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec vue dégagée, une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé. En annexes: Une grande terrasse sud et un jardin de 400 m² avec un cabanon de 32 m² + un petit garage pour 2 roues avec porte électrique. Tableau électrique refait, chaudière gaz neuve, fenêtres PVC et volets roulants. Prévoir rafraichissement. C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à petit budget. Vous souhaitez voir l'intérieur ? CLIQUEZ SUR LA VISITE VIRTUELLE « Consultez l'ensemble de nos biens disponibles sur notre site internet. » 'Gibert Immobilier, votre agence immobilière au Puy-en-Velay depuis plus de 50 ans, vous accompagne dans tous vos projets de location, gestion loc

Lot 1: Parc de Beauregard: F2 de 62 m² avec terrasse de 16 m² Envie d'allier le calme absolu de la nature et la proximité immédiate de la ville ? Découvrez 'Le Parc de Beauregard', notre nouvelle résidence de standing idéalement située à Chadrac. Un véritable havre de paix niché dans un magnifique parc, conçu pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay ! Nous proposons à la vente des appartements neufs, du F2 au F4, pensés pour votre confort et baignés de lumière. LES POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE: - Des extérieurs d'exception: Chaque appartement s'ouvre sur de très belles terrasses généreuses, vous offrant une vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Le calme absolu: Profitez d'un environnement ultra-paisible au coeur d'un parc verdoyant. Une vraie bulle d'oxygène au quotidien ! - Emplacement idéal: La résidence bénéficie d'une situation stratégique aux portes du Puy-en-Velay. - Tout à portée de main: Les

Lot 2: Parc de Beauregard: F3 de 76 m² avec terrasse de 24 m² Envie d'allier le calme absolu de la nature et la proximité immédiate de la ville ? Découvrez 'Le Parc de Beauregard', notre nouvelle résidence de standing idéalement située à Chadrac. Un véritable havre de paix niché dans un magnifique parc, conçu pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle à seulement quelques minutes du Puy-en-Velay ! Nous proposons à la vente des appartements neufs, du F2 au F4, pensés pour votre confort et baignés de lumière. LES POINTS FORTS DE LA RÉSIDENCE: - Des extérieurs d'exception: Chaque appartement s'ouvre sur de très belles terrasses généreuses, vous offrant une vue dégagée idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Le calme absolu: Profitez d'un environnement ultra-paisible au coeur d'un parc verdoyant. Une vraie bulle d'oxygène au quotidien ! - Emplacement idéal: La résidence bénéficie d'une situation stratégique aux portes du Puy-en-Velay. - Tout à portée de main: Les

iad France - Priscille Branquinho vous propose: LE PUY-EN-VELAY – À deux pas du centre-ville et de la Tour Pannessac – Appartement indépendant de 74 m² avec garage Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre un vrai confort de vie grâce à son indépendance totale: aucune mitoyenneté et aucune charge de copropriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et autonomie tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Dès l’entrée, un couloir dessert une pièce de vie lumineuse (exposition SUD) d’environ 18 m², ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 11 m² bénéficiant d'une belle luminosité. La partie nuit se compose de trois chambres allant de 7,6 à 11,6 m², d’un WC indépendant et d’une salle de bain. L’appartement propose un beau potentiel d’aménagement (aucun mur porteur et de nombreuses ouvertures) vous permettant de reconfigurer l'appartement selon vos envies et aux goûts du jour. A cela, s'ajoute un garage privé et fermé d'environ 15 m²

LE PUY-EN-VELAY – GRAND APPARTEMENT ANCIEN AVEC BALCON, CAVE ET GRENIER Vous recherchez un appartement avec du potentiel, de la surface et un vrai cachet ancien ? Situé au 3? étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement de 144,71 m² habitables offre une base rare en centre-ville. Il comprend salon, salle à manger, 3 chambres, bureau, cuisine séparée, salle de bains, WC indépendant et buanderie. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un côté boulevard et d'un côté cour nettement plus calme, apportant un équilibre intéressant entre vie urbaine et ambiance plus paisible. L'appartement dispose également d'un balcon de 18,34 m², d'une cave et d'un grenier. Parquets, beaux volumes et charme de l'ancien sont au rendez-vous. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, mais l'ensemble présente un réel potentiel pour créer un appartement de caractère à votre image Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget p

Sur + de 500 m² – 5 APPARTEMENTS – INVESTISSEURS / ARTISANS / PROJETS LOCATIFS Vous recherchez une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation ? Découvrez cet ensemble de plusieurs appartements, vendus en un seul lot, situé au cœur du charmant village de Fix-Saint-Geneys, hors copropriété. Emplacement idéal: à proximité de Saint-Paulien et à seulement 25 minutes du Puy-en-Velay, dans un cadre naturel paisible et authentique. Un bien aux multiples possibilités: 5 appartements existants à réhabiliter entièrement offrant une excellente base pour un projet locatif ou patrimonial. Grande flexibilité d'aménagement: location longue durée, gîtes, colocation ou projet mixte habitation/professionnel. Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. Charme de l'ancien à valoriser et à rénover, des travaux sur les planchers ont déjà été réalisés. Une toiture à refaire mais la structure est saine, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Le terrain attenant est un atout supplémentai

À VENDRE - Charmant duplex de 45,6 m² au cœur du Puy-en-Velay Emplacement exceptionnel face aux Halles Ponotes - Vue imprenable sur la Cathédrale et Notre-Dame de France Situé en plein cœur du centre-ville du Puy-en-Velay, face aux Halles Ponotes, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 45,6 m², situé au 4ème étage d'une copropriété à faibles charges. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien vous permet de profiter pleinement de la vie ponote, avec l'ensemble des commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. Un appartement fonctionnel et plein de charme Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie réunissant salle à manger et cuisine ouverte, cette dernière étant entièrement équipée. Vous trouverez également: - Une chambre - Une salle de douche - WC séparés avec coin buanderie À l'étage, vous découvrirez un salon cosy et lumineux, offrant une vue remarquable sur la Cathédrale Notre-Dame du Puy et la célèbre statue de Notre-Dame de France. Cet

iad France - Édouard Vauthey vous propose: Le Puy-en-Velay, le confort du centre-ville et la douceur de l'orientation Sud — Appartement familial traversant, avec 3 chambres, place de parking privée, cave et balcon, dans une copropriété soignée avec ascenseur, idéalement situé. Situé au premier étage de la résidence « Le Vivarais », cet appartement des années 1970 bénéficie d'une excellente exposition et propose une configuration fonctionnelle. Côté jour: une entrée distribue un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée. Le séjour donne directement sur un long balcon qui ne demande que recevoir transat et décoration — espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées grâce à son orientation. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz (répartition 70/30). Côté nuit: trois chambres indépendantes, une salle d'eau et un WC séparé, parfaitement orchestrés autour d'un couloir de dégagement avec rangements. En annexes: une place de parking privée sécurisée e

Centre ville du Puy, secteur boulevard Saint Louis/marché couvert. Venez découvrir ce bel appartement de 90 m² entièrement rénové. Ce bien est situé au rdc côté boulevard Saint Louis et au 1er étage côte marché couvert. Pas d'accès direct sur la rue ce qui lui confère calme et sécurité. Il se compose de: - Une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée ouverte sur le séjour. Une buanderie/cellier. - Un espace nuit indépendant avec 1 chambre et son espace dressing, 1 chambre avec placard et 1 petite chambre ou bureau. - Une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains. Chauffage au gaz avec chaudière changée en 2022. Électricité refaite en 2022. Ouverture PVC double vitrage et volets bois. Façade neuve. Faibles charges de copropriété: 50 euros par mois environ. Taxe foncière: 2125 euros. A voir rapidement.Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy-en-V