1 656 maisons à vendre à La Lironde

MONTPELLIER LES AUBES idéalement situé à proximité des commerces et du centre ville, venez découvrir cette charmante maison de plain pied de type T3 de 73m² sur une parcelle de 170m² compromis entre la maison et l appartement. Pas de charges de Co propriété, stationnement privatif avec un garage fermé, double vitrage et climatisation. Maison nécessitant une rafraichissement pour être mise au gout du jour, beau potentiel. Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Aurélien PHAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835151978

Votre agence Foncia vous propose en exclusivité une rare villa de standing de type 5 située au cœur du quartier Port-Marianne à 2 pas du Bassin Jacques Coeur, des restaurants et des commerces + Tramway Ligne 1, Ligne 3 et Ligne 4. La maison de 117 m² se compose au RDC, d'un grand séjour avec cuisine, le tout donnant sur la terrasse et le jardin privatif. Un WC et des espaces de rangement. Au 1er étage, vous retrouvez une mezzanine ouverte sur séjour, ainsi qu'une suite parentale. Au 2ème niveau, vous retrouverez 3 chambres avec une seconde salle de bain et WC. Au sous-sol, vous disposerez de deux garages. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible et eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. C'est un bien très rare sur le marché ! Soyez réactif

Découvrez cette villa d'exception de 2022 idéalement située à proximité du centre-ville de Montpellier, dans un lotissement calme au fond d'une impasse offrant une ambiance de petit village. Cette propriété de 98m2 sur deux niveaux est un véritable coup de coeur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placard et WC indépendant, une pièce de vie lumineuse composée d'une grande cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et ouverte sur un salon convivial. La cuisine et le salon ont chacun un accès vers l'extérieur. Une grande pièce complémentaire sert à la fois de buanderie/cellier d'un côté et rangement pour vélos/jeux de l'autre. L'escalier en bois vous amène à l'étage qui comprend une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et miroir, un WC indépendant, une chambre parentale spacieuse avec dressing et enfin deux autres chambres confortables. L'extérieur est composé d'une grande terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours et d

Villa F5 avec terrasse, jardin, climatisation et garage MontpellierSur la ville de Montpellier dans le quartier de la Martelle, L’Agence du Courreau vous propose de vous accompagner dans l’acquisition de cette villa F5 offrant de beaux volumes, une large terrasse, un jardin, la climatisation et un garage.Édifiée en 1983, cette villa développe une surface habitable de 103 m2 (loi Carrez). Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux de 33 m2, ainsi que de quatre chambres. Le confort est assuré par une salle de bains et une douche séparée.La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’une climatisation, garantissant un bon confort thermique toute l’année.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 150 m2, idéal pour un potager ou des moments conviviaux, ainsi que d’une terrasse de 25 m2 pour les repas en plein air.Un garage fermé vient compléter ce bien, apportant un réel confort de stationnement et de rangement

MONTPELLIER SUD OUEST - QUARTIER AIGUERELLES Dans un environnement résidentiel et calme, l'agence THE LUXURY HOUSE vous présente cette belle villa familiale de 146 m² habitables, construite en 1996, implantée sur une parcelle de 876m2 entièrement aménagée et offrant de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, ouvrant sur une agréable terrasse ainsi qu'une véranda. La cuisine indépendante, rénovée il y a six ans, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale d'environ 15 m² avec sa grande salle de bains. Une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire cet espace. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz

Au centre de cette commune recherchée à 15 minutes au nord de Montpellier, ce bel ensemble immobilier d'environ 300 m² habitables est réparti en 2 bâtiments distincts, l'un profitant aux propriétaires des lieux, l'autre étant dédié à l'activité de chambres d'hôtes et d'évènementiel, le tout dans un cadre de verdure absolument charmant au centre du village. Les bâtiments en pierre sont en parfait état, exposés plein sud autour d'une belle piscine et à l'abri des regards. Le stationnement est facile dans l'enceinte de la propriété. Une très belle opportunité à saisir !

Montpellier quartier celleneuve au calme absolu,nous vous proposons cette charmante maison de type F4 élevée d'un étage. D'une superficie de 83 m2,elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée,de deux salles d'eau,d'une grande cuisine ouverte sur le séjour et sur un jardin clos de 55m2. La surface totale du terrain est de 231m2 sur lequel est bâti un très grand garage de 30 m2 plus mezzanine offrant une belle capacité de stockage. Un poêle à bois moderne et performant est installé dans le séjour. Son prix 338000 euros Honoraires Agence inclus 5%ttc à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites contactez Christophe Pichot le responsable de l'Agence AQUILA uniquement par téléphone

VENTE MAISON 5 PIECES 5 MIN MONTPELLIER ESTCo-Exclusivité ! Emplacement de premier ordre pour cette jolie maison de 130m2 sur un terrain arboré de 425m2. Au rez-de-chaussée: un séjour double avec grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et un wc separé. A l'étage: une chambre, une mezzanine avec vide sur séjour, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage gaz et électrique, climatisation, garage et parking extérieur. Située dans un écrin de verdure au calme absolu, et pourtant à deux pas des commerces, des écoles et du tramway, cette maison a beaucoup d'atouts et est une oportunité rare. A visiter sans tarder ! Classe énergie: DACTEUR SUD 04.67.03.03.88

Maison en pierre – 175 m² – 4 chambres – jardin sans vis-à-vis – La Pompignane Montpellier Et si vous viviez dans une maison de caractère, au calme, avec un véritable espace extérieur à profiter toute l'année ? Située dans le quartier recherché de La Pompignane à Montpellier, cette maison de 175 m² offre un cadre de vie privilégié, entre volumes, lumière et art de vivre intérieur/extérieur Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies Dès l'entrée, le charme opère: pierre apparente, beaux volumes et atmosphère chaleureuse. Le séjour traversant de 37 m², organisé autour d'une cheminée, constitue le coeur de la maison. Il s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct aux extérieurs. Un véritable atout: Une chambre en rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Une salle d'eau indépendante, située à proximité, complète c

L'agence Actuel Immobilier Beaux Arts vous propose en exclusivité un bien rare à la vente, une maison à rénover à la pompignane sur un terrain de 520m2.La maison est idéalement placé au calme absolu et à quelques dizaines de mètres des rives du lez dans le secteur le plus recherché.Grâce à une rénovation vous pourrez tirer partie des 92 m2 habitables plus la véranda, le garage soit presque 130 m2 de surface totale. Dont 15 m2 de combles déjà aménagées et isolées avec fenêtres.Le jardin au calme et sans vis à vis vous autorisera à créer un véritable cocon en plein coeur du quartier de la Pompignane à Montpellier.Les transports en commun et deux centres commerciaux ne sont qu'à quelques mètres.De même une piste cyclable récemment aménagée vous amènera en toute sécurité au centre ville en quelques minutes

Cette élégante bastide datant de 1924, d’environ 300 m² habitables, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de la mer et à proximité de toutes les commodités, dans un cadre bucolique et paisible. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage d’environ 100 m² ainsi que deux ateliers de 45 m² chacun, dont une salle d’enregistrement audiovisuel. Cet espace offre un fort potentiel, notamment pour une transformation en local commercial. Vous y trouverez également un appartement pouvant être totalement indépendant ou intégré à l’habitation principale. Il se compose de trois chambres (dont une pouvant faire office de salon), ainsi que d’une cuisine ouvrant sur une cour. À l’étage, un somptueux escalier mène à un spacieux séjour / salle à manger de plus de 40 m², agrémenté d’une belle cheminée et ouvrant sur une loggia de 25 m². La grande cuisine, aménagée et équipée, a été récemment rénovée avec des matériaux nobles et s’ouvre sur une belle terrasse avec piscine, à l’abri

Idéalement situé, proche de toutes commodités, au calme et sans vis à vis. Très joli villa T3 de 87m2 environ de plein pied sur une parcelle de 440m2. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine U.S donnant sur une magnifique terrasse et un jardin, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Idéal jeune couple, investisseur ou retraité, soyez réactif! Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 815.00 €. Date de réalisation du DPE: 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER: Guilhem SORO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située dans une impasse résidentielle à seulement 5 minutes à pied des plages du Cap d’Agde, cette remarquable villa contemporaine de 278 m² séduit par sa conception entièrement de plain-pied et son atmosphère sereine. Dès l’entrée, on est frappé par la qualité des matériaux et les volumes généreux. Le cœur de la maison est occupé par une majestueuse pièce de vie de 107 m², dotée d’une cheminée Focus numérotée et d’un sol en grès cérame grand format, le tout baigné d’une lumière naturelle traversante. Ce vaste espace s’ouvre par une baie à galandage de plus de 5 mètres sur une terrasse soignée où trône un spa à débordement, véritable prolongement de l’intérieur. La cuisine semi-ouverte de fabrication italienne, fonctionnelle et esthétique, est attenante à un cellier-buanderie. La suite parentale, d’une superficie de 43 m², offre une salle de bain avec douche, un dressing aménagé et un accès à un jardin intime. Trois chambres supplémentaires, disposées dans une aile indépendante reliée

EXCLUSIVITE - MONTPELLIER OUEST - A 15 minutes de MONTPELLIER, 20 minutes de l'aéroport international et de la gare TGV SUD DE FRANCE. Très belle maison de maître mariant le cachet de l'ancien au style moderne. Cette demeure au calme absolu, est composée de nombreuses pièces et surprises qui attendent son futur propriétaire: 5 chambres dont 3 avec salles d'eau, 1 salle de bain, 1 bibliothèque de plus de 20 m2, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de jeux et 1 garage de plus de 70 m2. Prestations haut de gamme: Maison de l'époque Napoléonienne, vous entrez par une très belle porte en verre toute hauteur montée sur pivot, sol en terrazzo, magnifique montée d'escalier d'époque dans un état exceptionnel, parquet massif, barres de Montpellier au sol, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées en marbre. A l'abris des regards, vous pourrez profiter de la piscine et du pool house dans un immense jardin adapté aux réceptions. Aucun travaux à prévoir. La maison de Maître: La maison de maître

Exceptionnel, nous avons le plaisir de vous présenter nichée dans le quartier le plus prisé de Montpellier, cette somptueuse villa vous invite à un voyage où élégance et exotisme se mêlent harmonieusement. À l’abri des regards, au cœur d’un jardin paysagé de plus de 1500 m², cette demeure incarne le raffinement absolu et l’art de vivre méditerranéen. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 115 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa dispose de 8 chambres, dont 3 suites parentales, véritables havre de paix aux volumes généreux. Un espace de 40 m², encore modulable, laisse libre cours à vos envies: salle de cinéma, salle de sport ou espace bien-être. L’extérieur est un véritable paradis tropical, sublimé par une piscine en pierre de Bali qui se fond parfaitement dans le décor luxuriant de palmiers et d’essences exotiques. Un somptueux pool house en bois précieux, agrémenté d’une cuisine d’été ent

Co exclusivité, dans un environnement privilégié et sans vis à vis, en impasse dans quartier calme proche toutes les commodités et à quelques minutes de Montpellier en tramway, magnifique villa contemporaine individuelle de type T5 accompagnée d'une belle terrasse ensoleillée avec une superbe piscine de 10 X 3,1. L'espace intérieur est composé au rdc d'une entrée avec wc invité, un vaste salon séjour avec baies vitrées à galandage et 3m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée aux prestations haut de gamme, un cellier buanderie, une grande pièce télé, ou bureau, ou une chambre. A l'étage un espace nuit comprenant une sublime suite parentale de 43m2 donnant sur sa terrasse plein sud avec salle de bains avec douche italienne et baignoire ilot et dressing, 2 grandes chambres de 17m2 et 20m2 avec rangements sur mesure, une salle d'eau de 12m2 et wc. Prestations et matériaux haut de gamme avec panneaux solaires avec batterie virtuelle, plancher chauffant raffraichissant, climati

Nestled in a private and preserved environment, this 442 sqm estate combines the authentic charm of the past with refined contemporary design. Fully renovated with noble materials, it offers generous volumes, natural light, and discreet luxury. Near Montpellie- Saint Brès At the heart of the main residence lies a vast 100+ sqm living space opening onto a sunlit terrace, landscaped garden, and swimming pool. The ground-floor master suite offers refined comfort, complemented by three additional suites and two bright bedrooms. A unique annex featuring a restored historic mill provides versatile space, ideal for an office, wellness area, fitness room, or guest suite. A fully independent 60 sqm apartment completes the property, perfect for hosting guests or high-end rental opportunities. Living space: 442 sqm Land: 1,560 sqm 8 bedrooms | 4 bathrooms | Garage & outdoor parking Swimming pool | Individual A/C | Luxury amenities Just 15 minutes from Montpellier city center and airport, this rar

MONTPELLIER PORT MARIANNE - VILLA d'EXCEPTION - 8 CHAMBRES - JARDIN LUXURIANT - PISCINE - SUITES AVEC TERRASSE - CALME ABSOLU - ÉLÉGANCE MÉDITERRANÉENNE - EMPLACEMENT PRIVILEGIE Dans l'un des quartiers les plus prisés et en plein essor de Montpellier, où l'architecture contemporaine dialogue avec l'histoire viticole et médiévale de la ville, se niche une somptueuse villa de style colonial d'environ 300 m2. Érigée sur une parcelle paysagée généreuse, cette propriété rare incarne l'équilibre parfait entre raffinement intemporel, confort moderne et art de vivre méridional. Dans cette villa, vous aurez le luxe de vous sentir en vacances à l'autre bout du monde tout en étant à proximité immédiate de la ville et des axes principaux. Dès l'entrée, le voyage commence. Une majestueuse pièce de vie de 115 m2, baignée de lumière grâce à une triple exposition et de larges ouvertures sur l'extérieur, s-étend comme une scène de théâtre naturel où se mêlent les jeux d'ombres et de reflets. Le sol cap

Montpellier Les Aubes, je vous invite à découvrir un petit trésor. Ce Projet d'une Maison P3 de plain pied d'environ 70m2 habitables avec sur une parcelle de 250m2 avec sa piscine au calme absolu ! Emplacement idéal ! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres et son jardin ! Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne ! Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe: MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf. 1912)

Dans le quartier prisé d'Aiguelongue, découvrez cette agréable maison familiale de type T5 développant 158 m² habitables, offrant de beaux espaces et des prestations soignées. Implantée sur une parcelle paysagée de 417 m², la propriété bénéficie d'un extérieur particulièrement convivial comprenant une piscine, un pool house, un espace barbecue ainsi qu'une vaste véranda couverte équipée de fenêtres de toit motorisées, permettant d'en profiter en toute saison. L'intérieur propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse. Le confort est assuré par des équipements tels que des volets roulants électriques, un store motorisé et un système d'alarme. Au rez-de-chaussée: Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Une grande buanderie À l'étage: Deux chambres, dont une avec dressing Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Un dressing supplémentaire bénéficiant d'ouvertures sur l'extérieur Pour le stationnement, la maison dispose d'une place de parking couver

Nichée au coeur du quartier historique à l'esprit village, cette ancienne maison vigneronne de 210 m2 a été subtilement réinventée pour offrir un lieu de vie aussi singulier que chaleureux. Rénovée avec soin, elle marie brillamment le cachet de l'ancien à de superbes espaces libérés, le tout tourné vers un jardin intimiste à l'abri des regards. Le charme opère dès l'entrée: une authentique cage d'escalier en pierres apparentes vous guide vers les étages. Au premier niveau, derrière une majestueuse porte en bois massif, se dévoile la pièce maîtresse de la bâtisse: un impressionnant salon cathédrale traversant de 61 m2. Sublimé par une charpente majestueuse et une cheminée chaleureuse, cet espace de vie hors normes invite à la convivialité. Ce niveau est astucieusement complété par une première chambre intimiste. Au dernier étage, sous les toits, l'espace nuit se prolonge avec une belle chambre mansardée pleine de cachet et sa vaste salle de bains. Le rez-de-chaussée, quant à lui, brille

A vendre à 30 minutes de Montpellier, découvrez cette authentique bergerie en pierres de 200 m² Habitable. Nichée dans un écrin de verdure, environnement priviligé 3800 m² de terrain arboré en partie clos et sans vis à vis. Ce bien se compose de 4 chambres dont une suite parentale en RDC, une belle pièce de vie avec ses arches en pierres. Cette propriété séduit par son cachet, ses espaces généreux. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un point d'ea, idéal pour se rafraîchir, des espaces de détente à l'ombre pour partager des moments de convivialité. Ses atouts. Sa localisation proche de Montpellier Le calme sans aucun vis à vis Le caractère,le cachet et le volume Un véritable havre de paix. Idéal en résidence principale mais également en maison de vacances, ou pour un projet de chambres d'hôtes Laissez vous séduire par son charme et la quiétude qu'offre cette propriété. Un visite s'impose alors n'hésitez pas à me

34000 – MONTPELLIER – POMPIGNANE – MAISON AU CALME ABSOLU – TERRAIN ARBORÉ DE 520 M² – FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Montpellier, au cœur d'un environnement particulièrement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle implantée sur une superbe parcelle arborée de 520 m², sans vis-à-vis et piscinable. Rare sur le secteur, cette maison offre avant tout un cadre de vie privilégié: une rue paisible, un voisinage de qualité, beaucoup de verdure et une véritable sensation de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. La maison développe environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée sud, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un grand garage accessible directement depuis la maison. Les combles amé

Located in one of the most desirable residential neighborhoods of Juvignac, just minutes from the historic center of Montpellier, this remarkable property combines contemporary elegance, generous living spaces and outstanding lifestyle amenities. Set on 1,831 sqm of landscaped grounds, the villa offers approximately 316 sqm of living space designed for entertaining, relaxation and family living. Upon entering, the impressive volumes and natural light immediately create a sense of sophistication. The spectacular 100 sqm reception area seamlessly connects indoor and outdoor living, opening onto expansive terraces and beautifully landscaped gardens. The main living area features a refined lounge with fireplace, an elegant dining space and a fully equipped open-plan kitchen. The sleeping quarters comprise four bedrooms, including a magnificent 63 sqm master suite with private dressing room and en-suite bathroom. A second suite with mezzanine level provides additional privacy and flexibilit

À seulement quelques minutes de Montpellier et des grands axes, Horse Immo vous propose de découvrir ce vaste domaine équestre. Facile d'accès, cette propriété à haut potentiel propose un ensemble complet de bâtiments agricoles et équestres, parfaitement adaptés à l'élevage, à l'entraînement ou à l'exploitation professionnelle. Les lieux propices à tout projet agricole, regroupent sur près de 5 hectares, plus de 60 boxes en diverses écuries, complétés par deux 2 manèges, carrières et plusieurs paddocks. Bénéficiant d'une belle superficie de constructions en bâtiments d'exploitation, le tout est complété par des logements de fonctions, sources de revenus locatifs. Enfin une belle villa de plain-pied de 300 m2 environ sur 4000 m2 de jardin privatif avec piscine, vient agrémenter le domaine pour un grand confort de vie. Disposant de près de 5000 m2 de toitures équipées de panneaux photovoltaïques, une production en électricité permet une ressource financière non négligeable. Ayant cesser