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DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - APPARTEMENT T2 - REZ DE CHAUSSEE DE MAISON - THARON PLAGE- LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - CENTRE BOURG Idéalement situé au cœur du bourg de Tharon-Plage, à quelques pas des commerces, du marché et des plages, cet appartement de 55,33 m2, aménagé en rez-de-chaussée d'une maison, offre un beau potentiel de valorisation dans un environnement particulièrement recherché. Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC indépendants. À rénover selon vos envies, il constitue une très belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un grand garage, un atout rare et particulièrement apprécié en centre-bourg. Les + du bien: Emplacement privilégié en plein centre de Tharon-Plage Commerces et plage accessibles à pied Appartement de plain-pied d'environ 50 m2 Jardin privatif Grand garage Beau

Seul chargé. Au cœur du secteur prisé de La Martinière, et de l'Océan, découvrez cette maison de 4 chambres idéalement située sur la commune de L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages et du centre-bourg. À rafraîchir selon vos envies, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Son jardin et son cabanon de rangement complètent agréablement l'ensemble. Le tout sur deux parcelles de 372m² Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des primo-accédants, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Emplacement recherché – Calme absolu – Proximité immédiate des plages et commerces. À visiter rapidement ! Points forts: - Proximité des plages. - Calme. - emplacement prisé. - 4 chambres

Superbe emplacement pour ce studio face à la mer en plein centre de PREFAILLES: pour INVESTISSEUR. A 100 M de la plage principale de PREFAILLES, il saura vous séduire par la qualité de ses prestations,par sa lumière et sa vue dégagée sur l'océan. Meublé, il est idéal pour du locatif. Actuellement un bail est en cours pour un loyer mensuel de 550 €. Proche de toutes commodités à pied, un emplacement idéal pour se ressourcer en bord de mer. Chauffage électrique. Valeur locative 550 €/ mois,45 € de charges mensuelles. Ravalement de façade effectué en 2026, pas de travaux à venir

Située sur les hauteurs de SAINTE MARIE, Proche des espaces commerciaux, Maison familiale comprenant: séjour de près de 40 m2 avec cheminée, Cuisine indépendante, chambre, salle de bains. A l'étage: trois chambres, salle d'eau. Sur sous-sol total: garage, bureau, cave, pièce d'été, chaufferie. Jardin clos, terrasse, aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Idéal famille nombreuse, artisans, professions libérales. Audit sur demande

À Chaumes-en-Retz, dans un environnement recherché de Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour allier confort, praticité et sérénité. Bâti85 vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre future maison, avec un projet terrain + maison idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce modèle ZEN G PMR de 62 m² séduit par son organisation simple et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable. Le projet comprend: - 2 chambres agréables, faciles à aménager selon vos besoins - 1 pièce de vie conviviale, lumineuse et ouverte sur le jardin - 1 cuisine à imaginer selon vos envies - 1 salle d'eau pratique - 1 WC séparé selon l'agencement du projet - 1 garage, atout appréciable pour stationner ou stocker Sur un terrain de 339 m², cette maison de plain pied offre un cadre de vie harmonieux, avec des extérieurs faciles à entretenir et suffisamment de place pour profiter de moments en famille, créer un espace détente ou aménager un

À Saint-Michel-Chef-Chef, profitez d'un projet de maison contemporaine lumineuse, à seulement 500 m de la plage, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z. Découvrez cette maison de plain-pied de 74 m², pensée pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel sur un terrain de 453 m². Le projet se compose d'une belle pièce de vie conviviale, facile à aménager pour créer un espace salon et salle à manger agréable, baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures prévues. La cuisine pourra s'intégrer harmonieusement à l'ensemble pour favoriser les moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, prévoir une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau complète l'organisation intérieure, avec des circulations simples et une conception optimisée pour le confort au quotidien. Le garage intégré apporte un vrai plus pour le stationnement, le rangement et la praticité, tandis que le jardin vous permettra de profi

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 5 828 € • Rentabilité: 5,89% • Gestionnaire: Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement en duplex situé au 1er étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée: comprenant une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc. A l'étage une mezzanine. Un balcon en jouissance privative et exclusive ainsi qu'un parking extérieur. À propos de la résidence: La résidence Cap West est une résidence de tou

Vous rêvez d'une maison neuve en bord de mer à Saint Michel Chef Chef, avec un accompagnement complet de la conception jusqu'à la remise des clés ? Découvrez ce projet Bâti85 pensé pour offrir confort, simplicité et qualité de vie au quotidien. Sur un terrain de 468 m², cette maison de plain-pied AZUR de 70.0 m² s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un projet de résidence principale comme de résidence secondaire. L'extérieur comprend un jardin agréable, un garage pratique et un accès facilité au quotidien. La maison propose une organisation fonctionnelle et lumineuse avec: - 2 chambres confortables - 1 pièce de vie conviviale et facile à aménager - 1 salle d'eau moderne - 1 garage attenant - 1 jardin à profiter en toute saison Les prestations prévues participent au confort de tous les jours: climatisation, volets roulants, double vitrage et conception de plain-pied pour une circulation fluide et pratique. Le séjour bénéficie d'un bel espace de vie à imaginer selon vos envies,

Appartement vue sur mer à 50m de la plage, avec parking et cave, gare routière à 300m, tous commerces à proximité, Vendu meublé

Votre agence Immo Pornic vous propose: sur un terrain de 700 m2, maison de plain pied comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse sud sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un dégagement. Possibilités d'extensions de 50 m2. Maison non mitoyenne. Poêle à pellets, panneaux solaires,Fenêtres en double-vitrage. À 3 km de la mer (plage de Portmain ou plage du Porteau) Possibilité d'agrandissement DPE: D Prix du bien hors honoraires: 230 000 € Prix du bien: 241 500 € Consommation énergie primaire: 228 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/ Réf: 2111SL: honoraires inclus à la charge de l’acquéreur: 5 %. Contactez moi Sébastien LOLLIER Inscrit au RSAC de NANTES sous le No81784549 pour le compte d’Immo Nantes

MAISON A VENDRE à SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF / THARON PLAGE Maison de plain-pied, en excellent état, construite en 2011, idéalement située à proximité des commerces de Tharon-Plage. (700 m des commerces et 1 km de la plage) Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 40 m², un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains + douche, un cellier, ainsi qu'un garage avec espace de rangement. Terrasse exposée ouest, terrain clos d'environ 455 m². Bien vendu avec un locataire en place - loyer mensuel: 880 € Bail en cours depuis le 1er février 2025. EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER - Tharon-Plage / Saint-Michel-Chef-Chef

Maison familiale à étage située dans le secteur recherché de Ste Marie, bénéficiant d'une agréable vie de plain-pied. Environnement calme et proximité des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant salon et séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort idéal au quotidien. L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, parfaites pour recevoir famille et amis. Un agréable jardin exposé sud, un garage et une place de parking complètent ce bien

PORNIC GOLF et PLAGE à pied pour cette charmante petite maison de 42.58m² et 51.35m² au Sol, située dans une résidence avec piscine. Budget: 312 000 euros HAI Nathalie LABBE ag.Propriétés privées Pornic vous présente cette Nouveauté! située à proximité des commerces, de la plage et du Golf 18 trous, comprenant un salon/séjour cuisine aménagée et équipée, une petite chambre /cabine, une salle d'eau et wc, une mezzanine/espace couchage. Un jardinet avec abri de jardin, clos et arboré. Une place de parking privative. A votre disposition pour organiser une visite. DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Charges courantes copropriétés: 168.90 euros/trimestre Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LABBÉ Nathalie, ou par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identi

Plage et commerces à pied pour cette charmante maison ancienne offrant un salon, un séjour avec coin cuisine, une SDE avec WC. A l'étage, 2 chambres mansardées et un cabinet de toilette avec WC

Votre construction de maison à Préfailles: L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose cette maison située à Préfailles en Loire-Atlantique (44), à proximité de Pornic et à 25 km de Saint-Nazaire (centre). Étudions ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain à viabiliser de 475 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Cette parcelle en diffus se situe près du centre-ville. Cette maison moderne à étage possède une superficie habitable de 140 m2. Elle est constituée d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d’une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle d'eau avec WC séparé, d’un cellier, d’un garage et d’un jardin exposé sud-ouest. Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier. Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à. Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44): Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner

A deux pas du littoral laissez vous séduire par ce charmant appartement entièrement rénové de 32M2, idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif Dès l 'entrée découvrez la pièce de vie avec son coin cuisine, pensée pour optimiser l 'espace.1chambre qui peut être agrandie grâce à un placard offrant une possibilité d'aménagement. Une salle bain et des WC séparés complètent ce bien rénové avec soin (sols et peintures neufs) Cet appartement a été repensé dans un esprit contemporain, nous avons imaginé pour vous une décoration moderne et épurée facile à personnaliser A l extérieur profitez d un jardin privatif idéal pour la détente ainsi que d 'une place de parking Il s'agit d 'un bien alliant confort et fonctionnalité dans un endroit recherché de St Michel Chef Chef à proximité de la plage DPE. D. GES. B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 666. et 902. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente 145 500 eu

Avant-première à Pornic ! Une résidence d'exception bordée par les greens du golf, offrant un cadre de vie privilégié. Nexity vous propose sa deuxième résidence neuve implantée en bordures des parcours de golf à Pornic. L'écrin du golf bénéficie d'un environnement apaisant et verdoyant, propice au bien-être. Véritable perle de la côte Atlantique, Pornic séduit par son charme authentique, son port emblématique, ses plages et ses espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie rare et recherché. Les commerces de proximité, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles, permettant une vie pratique et fluide sans contrainte de déplacement. Cette résidence neuve intimiste propose 26 logements du 2 au 4 pièces Duplex. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Chaque appartement a été conçu pour offrir des prestations soignées, conformes aux dernières normes environnementales, un prolongement extérieur pour tous (balcon ou loggia), parkings. Une

Plage et commerces à pied pour cette maison idéale secondaire offrant une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une SDE aménagée avec WC. Chalet en bois, barbecue et abri de jardin. Terrain clos de 330 m² avec possibilité de stationnements

À Pornic, en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, simplicité et qualité de vie. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concrétiser votre futur lieu de vie, avec une maison de plain-pied fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à un quotidien serein, sur un terrain de 471 m². Le modèle ZEN G propose une organisation optimisée, avec un espace de vie agréable, 2 chambres, un garage et des prestations actuelles pour votre confort au quotidien. - Maison neuve de plain-pied modèle ZEN G - Surface habitable de 60.0 m² - Terrain de 471 m² - 3 pièces au total - 2 chambres - Pièce de vie conviviale et lumineuse - Garage attenant - Jardin et stationnement sur la parcelle - Pompe à chaleur pour un meilleur confort thermique - Climatisation - Volets roulants - Double vitrage - Projet personnalisable selon vos besoins Le séjour, au coeur de la maison, permet d'imaginer un espace de vie chaleureux, ouvert et facile à aménager. Les 2 chambres offren

A proximité du bourg de Sainte Marie et des plages belle résidence sur parc paysager avec piscine, appartement de 29 m2 hab mais 34 m2 de surface utile comprenant: entrée avec coin cabine de couchage, salle de bains, WC séparé, placard, séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, chambre en mezzanine, parking privatif et un local commun. Appartement possiblement vendu meublé: lits superposés, commode, table basse, canape convertible, table + 4 chaises, mezzanine: 2 lits 90 + armoire, fauteuil. Résidence entretenue avec des travaux récents de ravalement, piscine, gouttières. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900 euros

Tharon-Plage, 100m de la plage, 1 km des commerces, maison édifiée en 1955. parfaitement entretenue, d'une surface habitable de 95 m2 composée comme suit: Séjour salon avec cheminée insert, ouvert sur l'espace repas avec cuisine aménagée équipée, dégagement desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. A l'étage sous combles: deux beaux espaces d'environ 24m2 au sol, pouvant servir de dortoir. Garage indépendant d'environ 22m2, le tout sur un jardin clos de 356m2. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT MICHEL CHEF CHEF. Appartement en parfait état situé au premier étage d'une copropriété située à Saint-Michel-Chef-Chef, comprend un séjour-cuisine aménagée, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Parking extérieur, local à vélos commun. Profitez de la proximité des commodités avec les commerces à 700 mètres. Les écoles primaires et maternelles se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique pour les familles. A 450 m de la plage. GUEFFIER IMMOBILIER - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF

Maison composée d'un séjour espace cuisine, 2 chambres, chambre mezzanine, chambre extérieure avec point d'eau,2 salles d'eau, 2 wc, débarras. Atouts: tous commerces à proximité, plage à pieds. PS: une suggestion de rénovation via L'IA vous est proposé (5.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'environ 95 m2 sur deux niveaux, idéalement située dans une impasse à Pornic, au calme et à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel open space lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC avec lave-mains. A l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un chauffage électrique, de volets roulants électriques, ainsi que d'un garage d'environ 23 m2. Le tout sur un terrain de 152 m2 entièrement clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Etat des risques: géorisques.gouv.fr Réf CB4864 Pour toutes informations et visites, contactez Christian Bougit EI, agent commercial - Numéro RSAC 811781913 Christian BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EI - 811781913 -

Proche mer secteur Sainte Marie Le Porteau maison de plain pied, comprenant d'une entrée, cuisine A/E ouverte sur Salon Séjour, cheminée avec insert, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec placard, WC indépendant, salle de bains, garage attenant, cave et dépendance complètent ce bien clos et non mitoyen. Possibilité d'agrandissement et Terrain piscinable. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)