30 006 propriétés à vendre à La Linière Noirmoutier-en-lÎle

Offrez-vous un cadre de vie unique en plein coeur du centre-ville de Pornic. Bénéficiant d'une vue imprenable sur le port et la mer, cet appartement de caractère de 74 m² séduit immédiatement par son emplacement privilégié et son authenticité. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère: belle hauteur sous plafond, beaux volumes, luminosité et cachet confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Véritable atout rare, les combles d'environ 50 m² (4 pièces) sont aménageables, offrant un formidable potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire, des chambres, un bureau ou une suite parentale selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie d'exception ou un pied-à-terre de prestige sur la côte. Les +: Emplacement exceptionnel en hypercentre. Vue sur le port et la mer. Charme de l'ancien. Beaux volumes et belle hauteur sous plafond. Environ 50 m² de combles aménageables. Tous le

À l'abri des regards, cette maison d'architecte en structure bois propose une approche résolument contemporaine de l'habitat, où architecture, performance énergétique et rapport à la nature s'accordent avec élégance. Développant 105 m² au sol, dont 91 m² Carrez, sur une parcelle de 402 m², cette réalisation à l'architecture singulière est entièrement pensée autour de son jardin, imaginé dans un esprit tropical. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent généreusement sur les extérieurs grâce à de grandes surfaces vitrées façon verrière. La lumière naturelle accompagne une vaste pièce de vie organisée autour de trois espaces: un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine design, aménagée et équipée, ouverte sur l'ensemble. L'organisation de plain-pied renforce la fluidité entre intérieur et extérieur et offre un véritable sentiment de continuité avec le jardin. La partie nuit accueille au rez-de-chaussée une suite parentale, composée d'une chambre et de sa salle d'eau avec

Christophe Debien, votre conseiller BSK Immobilier, vous propose: Et si votre quotidien ressemblait enfin à vos week-ends ? À seulement 7 minutes en voiture de l'océan, cette propriété vous invite à ralentir, respirer… et profiter pleinement de chaque instant. Derrière son portail, vous découvrez un lieu où tout a été pensé pour le confort et la douceur de vivre. Cette villa de plain-pied propose une configuration recherchée, avec: • Quatre chambres, dont une suite parentale avec hammam. • une organisation fluide et fonctionnelle idéale pour la vie de famille. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la convivialité. La cuisine aménagée et équipée devient naturellement le cœur de la maison. Une salle de bains et des toilettes séparés. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou un espace dédié. Côté pratique, vous bénéficiez également: •d'un garage attenant, •ainsi que d'un garage supplémentaire. À l'extérieur, le cadre de vie prend tou

Iad France - Séverine Pasturel vous propose: - Maison de plain-pied avec garage et dépendance aménagée à L'ÉPINE - Charmante maison individuelle de 85 m² construite en 1996 implantée sur un vaste terrain avec garage et dépendance, elle offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellent état de cette maison. Elle se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une grande pièce de vie avec salon et séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et deux chambres confortables. Le mode de chauffage électrique est pratique au quotidien et le poêle à bois sera très utile et agréable pour cocooner autour d'un bon feu après vos balades au grand air en arrière saison. Ce bien est situé sur un grand jardin arboré de 700 m². La terrasse couverte prolonge agréablement la maison et permet de profiter de belles journées à l'extérieur. Côté pratique, un

Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! La Plaine-sur-Mer A 15 min à pied de la plage, moins de 2 km des commodités et à 2.5 km d'un supermarché, découvrez cette ravissante maison individuelle, rare sur le secteur, offrant des prestations soignées et un état absolument exceptionnel. Dès l'entrée, un espace accueillant avec rangement intégré donne le ton. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée avec goût et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, intime et parfaitement entretenu, idéal pour les moments de détente. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, ainsi qu'un chalet offrant un espace de rangement ou un usage complémentaire selon vos besoins. La décoration, particulièrement soignée, confère à ce bien une atmosphère raffinée et clé en main. Un bien polyvalent, idéal en réside

Maison d'habitation de plain-pied située au calme à LA PLAINE SUR MER. Elle se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Garage attenant d'environ 16m², l'ensemble sur un terrain de 658m² cadastré 000 BE 75. AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171501) Honoraires: 3,51 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 285 000 €

PORNIC GOLF et PLAGE à pied pour cette charmante petite maison de 42.58m² et 51.35m² au Sol, située dans une résidence avec piscine. Budget: 312 000 euros HAI. SOUS OFFRE D'ACHAT. Nathalie LABBE ag.Propriétés privées Pornic au 06.08.09.51.76 vous présente cette Nouveauté! située à proximité des commerces, de la plage et du Golf 18 trous, comprenant un salon/séjour cuisine aménagée et équipée, une petite chambre /cabine, une salle d'eau et wc, une mezzanine/espace couchage. Un jardinet avec abri de jardin, clos et arboré. Une place de parking privative. A votre disposition pour organiser une visite au 06.08.09.51.76. DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Charges courantes copropriétés: 168.90 euros/trimestre Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prése

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette agréable maison d’habitation en pierres exposée sud/est d'une surface totale d'environ 131m² située en plein centre dans une rue calme et recherchée, à deux pas du Vieux-Port et des plages. Elle offre au rez de chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une salle de bains et un wc indépendant. Ce logement donne accès à un jardin privatif. A l’étage, une entrée desservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une effectuée dans les combles, une salle de bains et un wc. Un garage d’environ 41m² vient parfaire l’ensemble édifié sur un terrain clos de 287m² sans vis-à-vis. A ce jour, les logements sont communicants par un escalier intérieur. Cependant, ils peuvent être facilement divisibles. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171116) Honoraires: 3,95 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires)

IMMO PORNIC / BIEN RARE / 5 CHAMBRES & 1 BUNGALOW / 198m2 A Pornic sur le secteur de Sainte-Marie: Maison d'architecte dans un cadre verdoyant. Entourée d'un terrain arboré de 1810m2, cette maison d'architecte de 169m2 est à proximité du golf de Pornic, des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, cette maison propose un grand espace de vie (cuisine/salon/salle à manger) ouvert sur une véranda exposée plein sud prolongée d'une terrasse de 48m2. Une chambre avec salle d'eau, un bureau et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied. A l'étage, un espace bibliothèque dessert 4 chambres dont 2 avec accès direct sur une grande terrasse, une salle de bain et 2 WC. Sur le terrain, un bungalow de 12m2 permet d'imaginer un atelier ou une chambre indépendante supplémentaire. Un garage de 25m2 et un carport complètent ce bien. Cette maison est idéalement pensée, alliant confort, beaux volumes dans un cadre calme et verdoyant. Honoraires charge acquéreur de 3.25%. DPE: C. Contactez Juli

Entièrement rénovée en 2013 et entretenue avec soin, maison en parfait état. Elle combine à la perfection le charme de la côte de Jade et le confort moderne. La véranda est le cœur de l'espace de vie. Pensée pour des moments conviviaux à l'année, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'une isolation renforcée. Elle constitue la pièce centrale tournée autant vers l'intérieur que vers le jardin clos et arboré, au sud. La cuisine, équipée et aménagée possède également son ouverture sur le jardin et un espace dînatoire donnant sur la véranda. La partie nuit est composée d'une chambre parentale en RDC avec salle d'eau privative. A l'étage, un grand palier, une chambre indépendante et un dortoir de 29 m² accompagnés d'une salle d'eau avec WC viennent parfaire le style et les volumes de ce bien. Garage & appentis pour vélos et matériel de jardin. Calme absolu, proche des commodités et à 700 mètres de la plage de La Source. Cette maison sans travaux offre le mode de vie tout à pie

Maison de pêcheur, située dans les hauts quartiers du centre de Barbâtre, emplacement idéal. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison LA BARRE DE MONTS, Exclusivité Pour les amoureux de la nature, à 5km du bourg de LA BARRE DE MONTS. Venez découvrir cette maison de type 3, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et WC indépendant. Assainissement à prévoir. Les plus; - cabanon de jardin idéal pour du rangement - Terrasse extérieur - Aucun vis à vis Réf: 11532 Pour toute information complémentaire ou visite, par mail. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

De plain-pied, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie chaleureux. Aménagée avec charme, elle baigne dans espace de lumière naturelle et ouvre directement sur la terrasse et le magnifique terrain arboré et clos de plus de 1000 m². L'espace nuit présente 3 chambres confortables et soignées, idéales pour une famille ou pour recevoir. Atout majeur de cette propriété, un garage indépendant de plus de 50 m². Classement énergétique A. Maison lumineuse et parfaitement agencée. Préservée dans un endroit calme, elle bénéficie d'un accès rapide vers Nantes, Saint-Nazaire et le centre-ville de Pornic. Bien proposé par Edwige DE LEPINAY EI, agent commercial (RSAC 102232782)

L'agence immobilière L'Effet Halgand Immobilier,, vous propose de découvrir: Située sur la commune de La Plaine-sur-Mer, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement très calme, sans nuisances sonores. Elle se trouve à environ 1,8 km des plages de Préfailles et à un peu plus d'1 km des commerces et du centre de La Plaine-sur-Mer. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du littoral et des commodités du quotidien. Édifiée en 2007, la maison développe environ 122 m2 habitables sur une belle parcelle totalement close d'environ 1 200 m2. Elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie très lumineuse, composée d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée, pour une surface totale d'environ 53 m2. Cet espace, exposé plein sud, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une entrée fonctionnelle avec placard vient compléter l'espace jour. La partie nuit dessert quatre chambres, toutes équipées de pla

À seulement 300 mètres de la plage, au sein d'une résidence privée, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces situé au 1er et dernier étage. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la pinède et les dunes, il offre une atmosphère sereine, idéale pour profiter pleinement de l'esprit de l'île. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec salon/séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que de WC indépendants. Côté pratique, le bien dispose également d'une place de stationnement privative située devant la résidence. Les atouts: toiture de la résidence entièrement refaite en 2025, proximité immédiate de la plage et stationnement privatif. Un pied-à-terre idéal pour profiter de Noirmoutier, mais également une belle opportunité pour un investissement en location saisonnière. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 143 €. Dans une copropriété

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose: LA PLAINE-SUR-MER Secteur Le Cormier, à seulement 150 mètres de la plage, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 70 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour et coin salon, agrémentée d'une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud. La maison dispose également de quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un point d'eau avec WC. À l'extérieur, vous serez séduits par son joli jardin arboré, entièrement clos, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un garage indépendant d'environ 32 m² ainsi qu'une serre d'environ 10 m² viennent compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et conviviale, à deux pas du littoral, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou programmer une visit

Maison composée d'un vaste séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, garage, buanderie. Ses atouts: accès plage, secteur privilégié. (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTE IMMOBILIER PORNIC Nichée au coeur de la ville, cette maison comprend une entrée dans salon-séjour qui se prolonge par une cuisine lumineuse. Le 1er étage dispose d'une chambre, une salle d'eau (avec WC). Le 2ème étage est aménagé en coin nuit (15 m² au sol). Un petit extérieur pour profiter de la quiétude du quartier. Idéal comme pied à terre ou investissement, vous ferez tout à pied, à proximité immédiate des halles et du vieux port. Plusieurs parkings public se trouvent à proximité de la maison. COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY PORNIC 9 rue de Verdun 44210 PORNIC (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BAISSE DE PRIX ! Maison de plain-pied située à La Renaudière, La Plaine-sur-Mer. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour exposés Sud, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes séparés. Un garage attenant et traversant, complète ce bien. À seulement 5 minutes de la plage de Préfailles à vélo, ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez nous pour plus d'informations! (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de pêcheur en pierre, les amoureux de l'authenticité seront charmés par ce lieu plein de charme. Le bien est composée d'un séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, mezzanine, salle d'eau, wc, salle de bains, wc, cellier, garage. Coup de coeur assuré. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un Nouveau Chez Vous propose Cette maison de plain pied sans travaux composée d'une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec dressing et une avec mezzanine, salle de bains avec douche et wc, grand placard, wc indépendant, grande terrasse plein sud. Dépendance et carport avec panneaux photovoltaïques (revente edf). Sans vis à vis, Terrain sans complétement clos, puits. Idéale maison secondaire ou résidence principale. A deux pas du marché de la Birochère, 900 m de la plage Très proche des commerces de quartier U express bar tabac presse boulangerie. A visiter rapidement (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un Nouveau Chez Vous propose au calme en plein coeur de Gourmalon, une maison de caractère des années 1950 à rénover sur un terrain sans vis à vis de 754 m² bien ensoleillé. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon de 36 m² avec poêle à bois, une buanderie, une pièce, un wc séparé. Au demi étage un palier donnant sur une cuisine et un séjour, deux chambres dont une de 18 m² et une salle d'eau. Terrasse et Abri de jardin. Quartier recherché, au calme, tout à pied ! A visiter sans tarder ! (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTE IMMOBILIER PORNIC - AU COEUR DE PREFAILLES Belle maison en pierre sur très belle parcelle à l'abri des regards, à deux pas de la plage et des commerces. Entrée dans pièce a vivre avec cheminée, cuisine semi ouverte, donnant sur le jardin, chambre avec bureau, salle d'eau, WC, buanderie/chaufferie. Etage: 3 chambres, mezzanine Seconde maison à rénover: cuisine, 2 chambres, pièce intermédiaire, seconde cuisine (pouvant être transformée en salle d'eau). Grenier. Trois petites dépendances dans le jardin. COTE IMMOBILIER PORNIC 9 rue de Verdun 44210 PORNIC (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Secteur Port Giraud, proche plage, maison vue mer en parfait état d'une surface habitable composée comme suit: Cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour salon donnant sur une véranda exposée Sud Ouest, dégagement avec placard desservant deux chambres, un wc et une salle de bains avec baignoire et douche. A l' étage; une très belle pièce pouvant servir de suite parentale avec salle d'eau et wc et ouverte sur une terrasse exposée Sud -Ouest avec une magnifique vue mer. Garage avec bagagerie, terrasse et un blockhaus enterré complètent ce bien. Le tout sur un jardin clos et piscinable dune surface de plus de 750m². (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE DU LITTORAL vous propose: Maison de ville proche des halles comprenant Au rez de chaussée: Séjour prolongé par une cuisine lumineuse avec éléments bas gazinière, frigo top, Au premier étage: une chambre, salle d'eau et WC, Combles aménagés en deuxième couchages. Petit extérieur permettant de poser une table et chaise. Travaux récents (vélux, isolation de toitures, fenêtres, ballon eau chaude et assainissement). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agréable maison d'architecte en bois située dans un écrin de verdure à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Elle vous offre une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie, composé d'un salon, une salle à manger, un espace bibliothèque et une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une véranda avec une vue dégagée sur le jardin, une chambre avec une salle d'eau privative,un bureau, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie donnant accès à un garage attenant. L'étage se compose d'une spacieuse mezzanine donnant sur balcon, un dégagement avec placard donnant accès à deux belles chambres ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec wc, 2 autres chambres donnant sur balcon, une salle de bains avec wc. Un carport, ainsi qu'un bungalox d'environ 12m² viennent compléter ce bien édifié sur un terrain très agréable, boisé et sans vis-à-vis de 1810m². Honoraires: 3,25 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 770 000 €

A proximité immédiate du Vieux Port, au sein de la résidence sécurisée La Croisière, découvrez ce studio de 29 m² avec balcon exposé S/O. Situé au 4è et dernier étage avec ascenseur, il décline une agréable pièce de vie particulièrement lumineuse, ouverte sur un balcon exposé Ouest, un coin cuisine A/E, une salle de bains, des toilettes séparés. Sa situation en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Idéale pour votre projet de construction. Cette maison de plain-pied séduit par son architecture élégante, son jeu de volumes et sa toiture traditionnelle. Elle propose 2 chambres ainsi qu'un bureau, une belle pièce de vie de plus de 41 m² largement ouverte sur le jardin, complétée par un cellier et un garage intégré. Un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter pleinement du confort au quotidien. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 2537-232615-DIB. Prix terrain: 45 540 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels c

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose: Maison mitoyenne située dans un environnement résidentiel calme, à environ 700 m du bourg du Clion Sur Mer. Un bien fonctionnel, idéal pour une vie au quotidien dans un cadre paisible. D'une surface d'environ 85 m², elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant d'environ 21 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un abri de jardin. Terrasse exposée sud-ouest. Secteur calme, habité à l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien e

À vendre – Charmante maison à La Guérinière, sur la magnifique Île de Noirmoutier ? Située au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes de la plage, découvrez cette agréable maison des années 2000, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. D'une configuration fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de: Deux chambres confortables Une salle d'eau avec wc Une belle pièce de vie traversante donnant sur une agréable terrasse avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis À l'extérieur, vous profiterez d'un grand préau idéal pour les repas estivaux, d'une terrasse agréable et d'un jardin facile d'entretien, parfait pour savourer la douceur du climat noirmoutrin. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison réunit calme, proximité de l'océan et qualité de vie. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge