51 652 propriétés à vendre à La Huberdière Bourg-des-Comptes

Nouveauté SQUARE HABITAT ! Situé dans le quartier recherché du Rocher à GUICHEN (35580), au sein d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2006, découvrez ce bel appartement T3 de 67,60 m², niché au 1er étage sur 2. A proximité des commodités ainsi que l'accès 4 voies, 20 minutes de Rennes (35000) ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré menant à une agréable pièce de vie. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que l'accès à un balcon exposé plein sud avec vue sur la verdure ! Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour un cadre de vie agréable à proximité des commodités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Lots de copropriété: 68 lots dont 28 d'habitations Charges annuelles: 1372.56€. 1er étage sur 2. Les informations sur les risqu

A VENDRE PAR KERMARREC HABITATION Dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère situé à 20 minutes de Rennes et à 5 minutes de la gare de Bourg-des-Comptes ! Il offre un fort potentiel pour un projet de gîte, maison d'hôtes ou hébergement touristique. Composé d'une longère en pierre et de deux maisons en pierre à rénover en habitation, cet ensemble séduit par son authenticité, son charme rural et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Côté longère; dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour de deux salons chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger. Idéal pour partager des moments conviviaux ! Vous y trouverez également une arrière cuisine, une chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vraie vie de plain pied ! A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, accompagnées d'une salle de ba

Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente en exclusivité cette charmante maison à l'architecture soignée, idéalement située dans un lotissement calme, à proximité du centre-bourg de Pont-Réan (hors zone inondable). Vous pourrez ainsi profiter, à pied, des écoles (maternelle et primaire), des transports en commun, de la maison médicale et des commerces de proximité, des sentiers et chemins de halages et du magnifique site du Boël ! Cette maison familiale de 154 m2 offre de belles prestations et une organisation fonctionnelle: Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements menant à une spacieuse salle à manger agrémentée d'un très beau poêle à bois de marque STUV, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'un second espace de vie très lumineux consacré à un salon TV/Lecture, une buanderie avec accès direct au carport. L'espace nuit de ce niveau propose une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre idéale po

1 salon-séjour 1 cuisine ouverte 3 chambres 1 salle de bains 1 WC indépendant 1 buanderie 1 local technique 1 garage Dans la jolie commune de Saint-Senoux, à une minute à pied de l'école et des commodités, cette maison construite en 2023 vous propose des espaces totalement de plain-pied: une prestation plutôt rare sur des biens aussi récents. Une maison idéale pour un premier achat, pour créer une jolie vie de famille, paisible, à la campagne, dans des conditions idéales pour élever des enfants. La cuisine s'ouvre sur le séjour, lui-même prolongé par le salon. Le tout offre un bel espace de vie de plus de 41 m2 où l'on se projette facilement. Par un petit couloir, on accède au coin nuit, avec trois chambres organisées autour de la salle de bains et des WC. Un espace nuit que l'on peut facilement isoler de la pièce de vie pour davantage de tranquillité. Les combles de la maison sont aménageables, un avantage intéressant qui permet d'envisager deux chambres supplémentaires et une pièce d

[NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Découvrez le programme immobilier neuf LES JARDINS DU PRESBYTÈRE, proposant des appartements neufs de 2 à 3 pièces avec des espaces extérieurs privatifs. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Rennes en TER et à proximité des commerces et des écoles. Cette résidence intimiste comprend 20 logements neufs, offrant des prestations de qualité. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) avec de grandes baies vitrées orientées au Sud, maximisant la lumière et la chaleur. Admirez une vue sur un espace végétalisé préservé, agrémenté de carrés potagers partagés. Les atouts de ce programme neuf comprennent: - Une localisation centrale dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités: arrêt de bus à 100m, hypermarché et Drive à 500m, ainsi que des écoles et un collège. - Résidence sécurisée avec ascenseur. - Appartements lumineux de 2 à 3 pièces, chacun doté d'un balc

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iad France - Alexandra Lenoir vous propose: Maison d’Architecte d’Exception à Guignen – 314 m² – 7 chambres – Parc de 5 182 m² Vous recherchez pour votre famille de l’espace, du confort et un environnement privilégié ? Vous souhaitez vivre dans un bourg dynamique tout en ayant le sentiment d’être à la campagne ? Vous aimez les volumes spectaculaires, la lumière naturelle et les prestations de qualité ? Cette propriété est faite pour vous ! A seulement 20 minutes de Rennes. C’est au cOEur de Guignen, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et services, que se dévoile cette maison d’architecte construite en 2014. Un emplacement rare: la praticité du centre bourg ainsi que la quiétude d’un parc arboré de plus de 5 000 m² clos et sécurisé avec portail électrique. Dès l’entrée, le ton est donné ! Le hall accueille et distribue naturellement les volumes. La pièce de vie s’impose comme le véritable cOEur de la maison: un salon généreux, une salle à manger élégante et une cuisine

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Nouveau ! A quelques minutes à pied du centre, très jolie maison d'architecte édifiée en 1976. D'une surface de 145 m² et plantée sur un terrain de plus de 700 m², cette maison en excellent état vous séduira par son emplacement, ses volumes et la qualité de sa construction. Elle offre un grand salon séjour plein Sud, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche au rez de chaussée ainsi que 3 chambres et une salle de douche à l'étage plus un grand espace aménageable. Un sous-sol total de près de 100 m² permet de garer jusqu'à 3 voitures en plus d'accueillir une buanderie et un espace atelier. Habitée par les mêmes propriétaires depuis l'origine, cette maison a toujours été parfaitement entretenue et améliorée au fil des ans. Une décoration aux tendances actuelle apportera à cette maison une nouvelle belle et longue vie ! Chauffage gaz avec chaudière Wiessman, double vitrage bois/alu, volets électriques, climatisation réversible. Prix 359464 € dont 16464 € de frais d'agence à

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Nouveauté GUICHEN -Quartier Le Rocher - Petite résidence de 2006 - APPARTEMENT T3 de 67,13m² au 1er étage et dernier étage d'une petite résidence il est composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec balcon exposé sud, 2 chambres dont une avec placard, wc, salle de bains, garage en sous-sol. Chauffage individuel gaz, eau chaude et froide individuelles. Prix HAI 186 690€ dont 3.7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur Pas de procédures en cours (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 28 lots habitation

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SEULEMENT CHEZ ELPY IMMOBILIER ! A Saint-Senoux en campagne à seulement 2min. de la gare de GUICHEN/BOURG DES COMPTES, venez découvrir le charme de cette maison sur vide sanitaire de 120m2 rénovée en 2002. Au RDC, elle vous séduira par sa belle et spacieuse pièce de vie EST-OUEST traversant d'environ 60m2 avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin à l'EST sans aucun vis à vis, deux chambres de 11m2 avec placards, une salle d'eau, un débarras et un WC indépendant. A l'étage, un espace mezzanine de 10m2 dessert deux chambres, un bureau et une pièce aménagée qui peut servir de salle d'eau ou dressing. Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 2350m2 arboré sans vis-à-vis, deux terrasses de 45m2 et 30m2 exposée OUEST et EST, un puits équipée d'une pompe pour l'arrosage du jardin et un atelier de 33m2 complète le bien. Côté technique, chauffage et production d'eau chaude au fioul, couverture en ardoises synthétiques et

À vendre Maison familiale sur sous-sol sur la commune de Pléchâtel ! Cette maison construite en 1994 vous séduira par son environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle arborée de plus de 1 450 m². D'une surface habitable d'environ 113 m², cette maison sur sous-sol offre des prestations confortables et fonctionnelles. Elle est couverte en ardoises naturelles avec crochets inox, gage de qualité et de durabilité et équipée d'ouverture en PVC double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal et donnant accès à la terrasse exposée Sud, puis une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Idéalement située, vous bénéficie

Seulement chez SQUARE HABITAT ! 'SPECIAL INVETISSEUR' Appartement meublé situé à GUICHEN (35580) d'environ 51m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 7656.43€ TTC). Située à environ 8 minutes de la gare et environ 25 minutes de Rennes (35000). T3 situé au 1er étage de cette résidence, comprenant un espace de vie donnant sur balcon, une cuisine de type 'Kitchenette' avec placard, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. Place de parking privative en extérieur. Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence. Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST. Bon état général de la copropriété et de l'appartement. Lots de copropriété: 188 lots dont 80 d'habitations Charges annuelles: 1 277.04€. Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

À seulement quelques minutes de Guichen, laissez-vous charmer par un environnement exceptionnel et totalement préservé. Destinée aux amoureux de grands espaces et de nature, cette propriété d'un hectare en bordure de Vilaine propose un cadre de vie rare et privilégié. La parcelle et l'existant: Lovée au coeur de la campagne sur une magnifique parcelle d'un hectare en bordure directe de la Vilaine, l'ensemble comprend actuellement une maison à rénover dotée d'un très beau potentiel. C'est la toile vierge idéale pour concrétiser vos désirs d'évasion. Pour sublimer ce site d'exception, une projection exclusive a été pensée en collaboration avec l'agence NAAI Architecture. Un superbe projet contemporain a été entièrement conçu pour ce lieu: nouvelle construction aux lignes contemporaines et épurées sur pilotis de 140 m², une architecture audacieuse pensée pour s'intégrer parfaitement au paysage et maximiser la vue sur la nature environnante. La note d'intention de l'architecte: - ' Faire t

BOURG DES COMPTES EXCLUSIF Maison en pierre en bordure de la vilaine, dans un site remarquable et en impasse. Au sous sol vous y trouvez: un atelier/cuisine (commerce actuel) une buanderie, une cave. A l'étage, entrée, cuisine équipée donnant sur belle terrasse bois Sud/Ouest avec très belle vue, salon avec poele à bois, une belle chambre, une salle d'eau et wc séparé. Dans les combles, une mezzanine, une chambre avec placard et un dressing. A 5 minutes de la gare SNCF et 2 minutes du centre ville

À mi-chemin entre Pont-Réan et Guichen, à vingt minutes de Rennes et dix minutes de Bruz, cette originale signature d'architecte bâtie sur une belle parcelle arborée de plus de 1200 m², développe une surface habitable d'environ 183 m² aux volumes subtilement agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse et ponctuée d'un vestiaire sur mesure. Ce premier niveau accueille un espace bureau ouvert, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, ainsi que deux pièces techniques, cellier et buanderie. Une volée de marches plus haut, la pièce de vie dévoile de généreux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses larges baies, elle prolonge naturellement les perspectives vers la terrasse et le jardin, offrant ainsi une véritable sensation de vie dedans/dehors. Cet espace convivial se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de belle facture. En retrait, un espace détente paré de rangements su

DEJA VENDU: Votre agence immobilière Optivia Foncier est heureuse d'avoir concrétisé ce beau projet en exclusivité: cette jolie maison de 112 m2 idéalement située à SAINT SENOUX, dans un hameau au calme et recherché, offrant un environnement paisible tout en restant à environ 1km de la gare de bourg des comptes et proximité des commodités. Implantée sur une parcelle agréable, la maison bénéficie d'un véritable atout: une belle partie du terrain profite d'une vue dégagée sur la campagne, apportant une sensation d'espace et de sérénité particulièrement appréciable au quotidien. Cette maison vous propose: Au rez-de-chaussée: une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour agrémenté d'une cheminée insert, deux belles chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec douche permettant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage: une mezzanine offrant un espace complémentaire idéal pour un bureau

EXCLUSIVITE A GUICHEN en campagne à seulement 1.5kms de la gare de GUICHEN/BOURG DES COMPTES Venez découvrir le charme de cette maison en pierres apparentes ayant conservé son charme authentique, elle vous séduira par sa belle et spacieuse pièce de vie d'environ 60m² avec une cuisine ouverte équipée d'un poêle à granulés donnant directement sur une terrasse aménagée en bois avec accès au jardin sans aucun vis à vis. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec un espace mezzanine, une salle de bains rénovée récemment et un wc séparé. Assainissement autonome aux normes. Pour plus de renseignements et effectuer une visite, contacter votre conseillère immobilier Magali DALIBOT au Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 107 257 271. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC

Nichée sur les hauteurs de Pont-Réan (35580), hors zone inondable, cette maison familiale bénéficie d'un environnement rare où calme, nature et qualité de vie se conjuguent au quotidien. D'une surface de 142 m² habitables (env. 180m² au sol) répartie sur deux niveaux, elle offre également un sous-sol complet d'environ 100 m². Le rez-de-chaussée surélevé accueille une lumineuse pièce de vie traversante de 65 m² avec salon séjour, poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et des différentes expositions. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau et offrent un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, créant un espace parfaitement adapté à une vie de famille. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes réalisées en 2022: chaudière, isolation des rampants et du sous-sol, rénovation des pièces d'eau,

NOUVEAUTÉ SUR LA COMMUNE D'ORGERES ! Venez découvrir cette maison des années 80 d'environ 113 m² avec isolation par l'extérieure refaite en 2021, dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts. Elle est composée d'un espace de vie d'environ 30 m² exposé SUD avec une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, une salle de bain, et un WC. A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparée. Cette maison dispose d'un garage en sous sol d'environ 80m² avec buanderie, cellier, cave et coin cuisine, le tout sur un terrain de 604 m². Visite virtuelle disponible DPE consommation indicative: 168kWh/m2.an, Consommation finale: 159 kWh/m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1630 € et 2290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe énergie: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est