9 450 appartements à vendre à La Haute Lande

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2007, accessible aux personnes à mobilité réduite. En fond d'impasse, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucuns travaux: la cuisine et la salle de bains ont été rénovées récemment. Il n'y a pas de travaux prévus dans la copropriété non plus. Son chauffage électrique par radiateurs à inertie et sa production individuelle d'eau chaude contribuent à sa très bonne performance énergétique. Il conviendra ainsi aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Le séjour offre également un potentiel d'aménagement intéressant: il peut accueillir un couchage d'appoint, voire être cloisonné pour créer une seconde chambre tout en conservant un coin repas dans la cuisine. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Appartement disponible immédiatement. Vi

[ - TRAVAUX EN COURS - ] DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À IMMOSTART* et au PTZ * ! Située à Thorigné-Fouillard, commune dynamique et recherchée de la première couronne rennaise, la résidence CÉPIA vous offre un cadre de vie rare: environnement verdoyant, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, équipements publics…).Parfaitement connectée à Rennes et sa métropole, grâce à des accès rapides à la rocade, la ligne B du métro et des transports en commun fluides, CÉPIA allie qualité de vie au vert et mobilité facilitée.Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de belles expositions, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé. Confort, sécurité et prestations soignées font de chaque logement un lieu de vie agréable et durable.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE: PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobil

RENNES / CESSON-SEVIGNE, spécial investisseur, idéalement situé 3801 Boulevard des Alliés, studio entièrement meublé et équipé d'environ 17,90 m² avec terrasse de 9,60 m², 6ème étage, excellent état, DPE C, dans la résidence services pour étudiants (capétudes) Rennes Movies.  La résidence (capétudes) Rennes Movies est située au cœur de l'écosystème de Via Silva et de la Technopole Atalante, à quelques mètres du métro ligne B (arrêt Cesson-Viasilva) pour rejoindre le Campus universitaire Beaulieu et des différentes lignes de bus (n° 34, 50 et 70).   - Equipement du logement étudiant: kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC.  - Services de la résidence: régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, salles de détente, de coworking et de projection/jeux vidéo, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage.  Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail

EXCLUSIVITÉ Thibaud Erhel Immobilier ! Dans un environnement calme et verdoyant, en impasse et sans passage de voiture au pied de la résidence, découvrez cet appartement traversant situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété de 1975, idéalement placé entre les métros Henri Fréville et Italie, à proximité immédiate du centre Alma et de l'avenue Henri Fréville. L'appartement bénéficie d'une distribution réfléchie et agréable au quotidien. L'entrée, indépendante et équipée d'un placard, dessert une cuisine avec cellier attenant ainsi qu'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Celle-ci est accolée à une première chambre qu'il est possible d'ouvrir afin de créer un espace de vie encore plus généreux, de près de 27 m2. Le séjour et cette chambre profitent d'un balcon filant exposé sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur des espaces verts arborés. Un véritable prolongement extérieur où il est facile d'installer une table, quelques jardinières et profiter pleinement

Nouveauté Nestenn Rennes, secteur Cimetière de l'Est À vendre: Appartement T1 bis en duplex, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Venez découvrir cet agréable appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose: d'une entrée, d'un WC séparé, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, exposée plein sud, ouvrant sur un grand balcon. À l'étage, vous trouverez: un coin nuit, une salle d'eau. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Idéalement situé entre le cimetière de l'Est et les plages de Baud, l'appartement bénéficie de la proximité des transports, commerces et activités sportives du secteur Baud-Chardonnet. Ne perdez plus de temps et contactez votre conseiller Nestenn pour organiser une visite ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 888.00 euros

IMMODEFRANCE OUEST vous propose à la vente un appartement rive gauche dans une petite copropriété avec syndic bénévole, un appartement situé au premier étage comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et toilette. L'appartement est idéalement bien placé. Idéal première acquisition ou investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE via Blot Immobilier - Rennes Baud Chardonnet - Appartement T5 - 95.6 m² Venez découvrir ce beau type 5, dans une résidence récente(2018) avec tous les atouts du neuf. Appartement Familiale au pied du parc verdoyant de Baud Chardonnet. 4 chambres, cuisine ouverte sur le séjour très confortable, une terrasse agréable, une salle d'eau + WC, un WC séparé et une salle de bains. De très beau atouts quand on cherche du volume. Au pied du parc de Baud Chardonnet, proche de la promenade des Bonnets Rouges. Appartement exposé Ouest lumineux, au dernières normes. Place de parking couvert privative au sein de la copropriété. Nombre de lots de copropriété: 152 dont 88 d'habitation. Charges annuelles: 2576.70 € (parties communes, chauffage compris). CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2822BC *Ce bien vous est présenté par l'agence

Exclusivité — Bel appartement T3 de 71 m² au potentiel remarquable à Rennes Sud (Henri Fréville). Découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces de 71 m², idéalement situé au cœur d'un environnement verdoyant et recherché, à deux pas du métro Henri Fréville. Les prestations du bien: Pièce de vie lumineuse: Un beau salon baigné de soleil, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Espace nuit: De beaux volumes fonctionnels offrant de belles possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir: Ce bien nécessite un rafraîchissement global, une formidable opportunité de personnaliser la décoration et les finitions à votre goût ! Annexes & équipements: La résidence dispose d'un garage à vélos sécurisé et de nombreuses places de stationnement libres. Un emplacement privilégié & toutes commodités: Transports: Métro (station Henri Fréville) et lignes de bus accessibles immédiatement pour un accès rapide au centre-ville de Rennes. Commerces & services: À proximité imméd

À VENDRE en EXCUSIVITE chez BLOT Immobilier – Appartement 3 pièces à Cesson Sévigné. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces d'une superficie d'environ 63.38m² vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Construit en 2010, il offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie exposée sud avec sa cuisine aménagée et équipée. Le séjour donne accès à une belle terrasse d'environ 7.98m² idéalement exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours et savourer vos repas en extérieur. L'espace nuit est composé de deux belles chambres équipées de placards, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet appartement pensé pour un confort optimal. Le bien est complété par deux stationnements aériens ainsi qu'une cave privative au rez-de-chaussée de la résidence. Un emplacement idéal: profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité de

Appartement T2 de 47 m², dernier étage avec ascenseur, terrasse. A deux pas du centre-ville, au cœur d'un quartier résidentiel préservé. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, accès terrasse de 10 m² exposée sud. Chambre avec rangement, salle d'eau, WC indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage fermé en sous-sol. Construction de 2009. Pas de gaz. Réf.: 1001AS CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Nombre de lots: 181 dont 85 d'habitations. Charges annuelles: 739 € Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. *Au prix de 160 000 € FAI dont 7000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 153 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE MÉTRO POTERIE - APPARTEMENT T2 - BALCON - PARKING À proximité immédiate du métro La Poterie, du parc, des commerces et des écoles, venez découvrir ce grand type 2 de 48 m² au premier étage d'un petit collectif. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements, une belle pièce de vie exposition SUD/OUEST donnant sur de la verdure, une cuisine (possibilité de l'ouvrir), une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Balcon sur tout le long de l'appartement. En complément, l'appartement dispose d'une cave privative et d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Réf: 4233MD CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: C Lots de copropriété: 296 dont 116 lots d'habitation Charges annuelles: 1241 € (chauffage, eau chaude selon votre consommation, entretien des parties communes). * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER POTERIE - 28 rue René Yves Creston 35200 RENNES - Tél: Au prix de 172 900 € FAI dont 6.07 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquére

Emplacement exceptionnel, en plein coeur de Cesson-Sévigné, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, infrastructures ! Venez découvrir ce spacieux T2 de plus de 55 m² avec grand balcon exposé ouest. Il vous offre une entrée, une salle de bains, des WC séparés, une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, une chambre avec placard. Possibilité de créer une deuxième chambre ! Idéal investisseur ou primo accédant. Nous consulter pour de plus amples renseignements. Prix FAI: 181 000 euros dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 21 lots - dont 15 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1019.00 euros

Vous recherchez un appartement familial spacieux ou un investissement performant aux volumes généreux ? Blot Immobilier vous présente ce superbe Type 4 de 87.88 m², baigné de lumière et idéalement configuré, situé au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur sur le quartier Italie. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposition SUD avec une vue sur la verdure et sa cuisine aménagée et équipée ouverte. Côté nuit, 3 chambres, une grande salle de bains, WC séparé et un espace de rangement indépendant. Cave pour le stockage. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché qui saura s'adapter à tous vos projets (résidence principale ou colocation) à proximité du métro (Ligne A). Travaux à prévoir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Blot Immobilier pour organiser une visite ! Réf: 4251MD CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: C Nombre de lots de copropriété: 64 dont 64 lots d'habitation. Charges annuelles: 2185 € (chauffage, eau chaude et

iad France - Essadia Sahine vous propose: EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces avec terrasse panoramique – Rennes, quartier Pommeraie / Le Landry Situé à Rennes, dans le secteur recherché de *Pommeraie – Le Landry*, découvrez ce superbe appartement de 66 m² situé au 8ᵉ étage d'une résidence récente de 2019. Bénéficiant d'une vue dégagée, d'une excellente luminosité et d'un environnement pratique au quotidien, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté naturelle qui baigne l'ensemble de l'appartement grâce à son exposition idéale et à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien est sans conteste sa magnifique terrasse faisant le tour de l'appartement.* Accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres, cet e

iad France - Thibault Dieval vous propose: DUPLEX 4 PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF À ORGÈRES Découvrez en exclusivité ce superbe appartement de 86 m², situé au sein d'une résidence récente de 2022, dans un environnement calme et recherché d'Orgères. ( à 10 minutes du centre ville ) Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable cuisine tout équipé ainsi qu'une terrasse privative sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle de bains moderne, de deux WC ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un confort optimal au quotidien. Les points forts: Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Résidence récente (2022) DPE C Très lumineux Terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis Parking privatif Copropriété calme et bien entretenue Réseau STAR à 5 minutes à pied Commerces, écoles et collège accessibles en

Au coeur du centre-ville de Laval, rive droite, cet appartement T3 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Situé au 2e étage d'une copropriété de 20 appartements, il comprend un séjour - salon avec espace cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique. Surface Carrez: 48.53 m2. Surface au sol: 52.35 m2. Cave. L'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue. Quote-part de charges: 375/10 000e. Provisions sur charges: 748EUR / an

Démarrage des travaux pour ce programme immobilier neuf à Cesson-Sévigné, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Livraison prévue au 3e trimestre 2027. Situé au cœur de l'éco-quartier de Via Silva, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied du métro. Ce cadre de vie est conçu pour répondre aux nouveaux besoins des habitants, avec un accès facile à la ligne de métro B, des bus et des pistes cyclables, tout en étant proche de la rocade et de la voie rapide vers Paris. La résidence intimiste se compose de deux îlots, dont le collectif rassemble seulement 8 logements, allant du T2 au T5 duplex. Chaque espace de vie dispose d'un extérieur orienté sud, comprenant des jardins privatifs au rez-de-chaussée, des balcons pour les étages et de vastes terrasses pour les T5 duplex. Les logements incluent parquet stratifié, carrelage, volets roulants électriques, un pack domotique connecté, ainsi qu'un local à vélos et des celliers privatifs, sans ou

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITÉ - Avenue Pierre Donzelot - Au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 1996, studio de 19,5 m2 comprenant une entrée, une kitchenette, une pièce de vie avec placard et une salle d'eau avec WC. Ravalement réalisé en 2019, double vitrage PVC, fibre optique et faibles charges. Laverie dans l'immeuble et parking en sous-sol. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant. Localisation idéale en face du Restaurant Universitaire et au pied de la station de métro 'Beaulieu-Université'. Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 13 ans ! RK0642 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 506.00 euros

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Studio de 24 m2 environ situé au 2ème et dernier étage, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing et une salle de bains avec WC. Parking privatif, cave en sous-sol et fibre optique. Double vitrage PVC, chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant. Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026, raccordement au chauffage urbain en 2024 et remplacement du système VMC en 2016. DPE: C ! Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans ! Référence: RK0766 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charge

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! 3 rue Xavier Grall (Les Jardins de Beaulieu) - Au 1er étage d'un immeuble de 1994, découvrez ce studio de 18,50 m2 environ comprenant une entrée avec kitchenette équipée, une pièce de vie avec placard, et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC, fibre optique et eau froide incluse dans les charges. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Libre à la vente, idéal parents d'étudiants. Isolation thermique de la toiture de l'immeuble et remplacement du système VMC en cours (à la charge du vendeur). Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans ! RK0776 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles

La Française Immobilière Sacrés-Coeurs Rennes Clemenceau. Immeuble signé architecte Georges Maillols, T6 de standing, lumineux et traversant, 102 m², exposition plein sud, métro Clémenceau à 200m, Gare Sud à 15 min à pied. Points forts: Pièce de vie traversante. Cuisine aménagée et équipée (côté Nord) Balcon/véranda 11 m² côté Sud 4 chambres dont suite parentale 2 salles de bains (douche + baignoire), WC séparé Nombreux rangements, cave, grand garage Résidence calme et entourée d'arbres, faisant office de climatiseurs naturels Travaux votés (à la charge du vendeur): ravalement + toiture et isolation d'un pignon Nombre de lots: 71 lots d'habitation Charges annuelles: 3432 € (eau chaude, chauffage et garage) Prix honoraires inclus: 324 570€ (hors frais notariés) Honoraires: 4,7% TTC charge acquéreur Prix hors honoraires: 310 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.70 % d'honoraires TTC à la char

RENNES SAINTE-THÉRÈSE – T3 TRAVERSANT – BALCON SUD – GARAGE – MÉTRO CLÉMENCEAU À Rennes, dans le secteur très recherché de Sainte-Thérèse, découvrez ce bel appartement T3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une belle exposition plein Sud. Son agréable salon-séjour s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'un salon-séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les atouts: - Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée; - Balcon exposé plein Sud, sans vis-à-vis; - Excellent état général, aucun travaux à prévoir; - Cuisine aménagée et équipée; - Deux

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Au pied des bus, des commerces et de la station de métro des Gayeulles (Ligne B), agréable T3 en bon état d'environ 63 m² en étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un double séjour ouvert sur un grand balcon filant, une cuisine aménagée équipée séparée (possibilité d'ouverture), un dégagement desservant une chambre, une salle de bains avec meuble vasque et une douche récente, un dressing, wc, Balcon sur toute la longueur de l'appartement. Deuxième chambre possible. Cave en sous-sol et parking couvert sécurisé. Logement vendu avec locataire en place (bail meublé avec loyer de 786 € charges comprises). Terrain de tennis privé. Chauffage gaz individuel. Ravalement effectué avec isolation par l'extérieur et rénovation de la toiture. Ascenseur neuf. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 50 lots d'habitation (100 au total). Charges annuelles: 1.500,00 € (comprenant eau froide, entretien de

T2 en duplex plein de charme – chambre sous combles, cave & 1 place de parking Situé en hypercentre de Bain-de-Bretagne, cet appartement en duplex séduit par son emplacement privilégié et son excellent état général. Un bien prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir. Cet appartement à vendre à Bain-de-Bretagne développe une surface d'environ 56 m² répartie sur deux niveaux. Il comprend 3 pièces, dont une chambre et un bureau, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à différents projets de vie. Son agencement en duplex apporte une véritable séparation des espaces et une atmosphère agréable au quotidien. La cuisine équipée permet une installation immédiate et participe au confort de ce logement soigneusement entretenu. Son état général constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien sans rénovation à envisager. L'emplacement en hypercentre permet de profiter pleinement des commerces, services et commodités accessibles à pied, facilitan

Découvrez ce bel appartement de 5 pièces, idéalement situé au sein d'une résidence offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue sur un parc boisé. Exposé ouest, cet appartement séduit par ses beaux parquets et ses volumes généreux. Il comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau moderne et aménagée, ainsi que trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Vous apprécierez tout particulièrement le calme absolu de cet environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking privative, véritables atouts au quotidien. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Nombre de lots: 192 lots dont 48 lots d'habitations et bureaux. Charges de copropriété: 1038€ Prix honoraires