4 240 appartements à vendre à La Guilberdière

En Normandie, à deux pas du centre-ville de Falaise, découvrez ce spacieux studio de 42,45 m² loi Carrez - potentiel 2 pièces - situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m², offrant une vue dégagée sur des espaces verts, d'une cuisine dinatoire séparée et aménagée, d'une salle deau et d'un WC séparé.Une cave de 5,34 m² complète ce bien.Cet appartement présente de nombreux atouts: - De beaux volumes et un agencement optimal, avec des pièces claires et agréables à vivre.- Un potentiel de création d'un 2 pièces: la configuration de la pièce de vie permet aisément l'aménagement dune chambre par une simple cloison- Du charme avec le parquet dans l'entrée et la pièce de vie- Des fenêtres en double vitrage, équipées de volets roulants.- L'électricité et la plomberie refaites.L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché et des services du centre-ville. Un arrêt de bus pour C

Appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble avec un ravalement de facade et isolation en cours, calme et sécurisé (caméra, interphone, badge, double ascenseur). Il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle), d'une salle de douche moderne, de WC séparés et de rangements intégrés. Les +: cave, place de parking, local vélos sécurisé. Proximité immédiate des transports (bus & tram) et des commerces. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique: 30/01/2024 Consommation énergie primaire: 21 kWh/m²/an - Rang B GES: Rang A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Nouveauté La Clé Immobilier vous présente Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Prairie, du boulevard Lyautey, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 7? étage sur 8 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Très lumineux grâce à son étage élevé, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie agréable et une belle vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie confortable, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa luminosité et son parfait état. Copropriété de 110 lots - dont 70 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2640.00 euros

iad France - Geraldine Alexandre vous propose: CAEN - APPARTEMENT - T4 71M² - LUMINEUX PARFAIT ETAT A découvrir rapidement: appartement, en haut de la cavée, début de l'avenue de Harcourt dans rue calme, qui allie luminosité confort et état exceptionnel. Situé au 1 er étage d'un immeuble de 5 niveaux, ce bien rénové de 71 m² bénéficie d'une double exposition sud et ouest. L'appartement s'articule autour de 4 pièces principales avec une distribution soignée. L'entrée dessert les différents espaces de vie: un salon, salle à manger conviviale et lumineuse, une cuisine séparée, aménagée, équipée sur mesure, plaques, hotte, Lave vaisselle, nombreux rangements, une loggia avec espace buanderie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, avec placards de qualité sur mesure. La salle d'eau, fenêtres neuves et volet solaire et le WC indépendant dans un état neuf. Parquet flottant neuf sur l’ensemble du bien. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de ventilation mécanique et d'

A quelques pas du centre-ville dans le quartier St Jean, cet appartement de charme de 144 m² rénové par architecte dispose de prestations haut de gamme. L'entrée centrale distribue les divers espaces à commencer par la majestueuse pièce de vie de 47 m² ponctuée de larges ouvertures permettant de mettre en lumière les volumes généreux ainsi que l'authenticité des lieux: parquet massif, corniches et radiateurs en fonte. Une cuisine équipée et tout aussi esthétique que l'appartement est aménagée en retrait pour la préparation des repas. Un couloir distribue harmonieusement deux chambres de 12 m² et 16 m² se partageant une salle d'eau indépendante. La suite parentale de 22 m² dispose de sa propre salle de bain privative et son dressing. Un espace buanderie, très pratique, complète cet harmonieux plateau. L'empreinte de l'ancien et l'âme de ce lieu familial n'attendent plus que d'écrire le prochain chapitre d'une nouvelle histoire. Un grenier de 21 m² ainsi qu'une cave complètent ce bel app

Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement F2 neuf dans une résidence de standing située dans le bourg de Carpiquet, à proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif, il se compose de: - une pièce vie lumineuse - un espace cuisine fonctionnel - une chambre confortable - une salle d'eau soignée - WC Vous profiterez d'un agréable balcon et d'une place de stationnement sous-sol sécurisé. L'appartement sera disponible automne 2026; frais de notaires réduits (2,5 % au lieu de 8%), éligible PTZ, garanties décennales, normes de performances énergétiques RE2020. Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acq

Nouveauté Exclusivité La Clé Immobilier vous propose CAEN HYPER-CENTRE Duplex 75 m² Carrez (95 m² au sol) Idéalement situé entre la rue Saint-Pierre et la place de la République, au coeur de l'hyper-centre de Caen, ce charmant duplex bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, où commerces, restaurants, services et transports sont accessibles en quelques pas. En excellent état d'entretien, il développe 75 m² selon la loi Carrez et 95 m² au sol, offrant des espaces agréables et un agencement pensé pour un confort de vie au quotidien. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une première salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant une organisation fonctionnelle et appréciable. Soigneusement entretenu, ce duplex séduit par son ambiance, sa luminosité et son emplacement pr

LE CABINET BARRE VOUS PROPOSE: CAEN - PROCHE RUE DE BRETAGNE Proche du centre ville de Caen, dans un environnement calme avec commerces et transports à proximité, un appartement de 53m² en étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec vue dégagée et un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC individuel. GARAGE et CAVE complètent ce bien. Rénovation récente de l'appartement Arrêt du futur tramway à proximité Raccordement au chauffage urbain payé CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2800.00 euros

Situé dans un secteur idéal, cet appartement de 49m², construit en 2012, allie modernité et confort. Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous découvrirez un grand séjour. La cuisine s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale pour vos moments de partage. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne, répondant à toutes vos attentes en matière de confort. Ce bien est également équipé de prestations de qualité: interphone, vidéophone, digicode et double vitrage, garantissant sécurité et tranquillité. Vous apprécierez le calme de cet appartement, situé dans un immeuble récent et sécurisé par un grand portail. De plus, un local à vélo est à votre disposition, idéal pour les amateurs de deux-roues. Avec un emplacement stratégique, cet appartement vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités et se trouve à seulement 2

iad France - Emmanuel Fourey vous propose: CAEN - APPARTEMENT - T5 137M² - LUMINEUX Découvrez à Caen cet appartement qui allie espace, luminosité et confort dans une résidence sécurisée et sécurisée. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien de 137 m² en très bon état bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un appartement bien agencé sur 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Le séjour vaste, lumineux grâce à son orientation sud, s'ouvre sur une salle à manger distincte, offrant un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. Les 3 chambres, calmes et bien proportionnées, assurent une belle intimité à chaque occupant. L'appartement dispose également de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, un atout appréciable pour le confort quotidien. Le bien est doté d'équipements modernes et soignés: climatisation, ventilation mécanique contrôlée, chauffage individuel élec

APPARTEMENT DE 3 PIÉCES PRINCIPALES COMPRENANT: ENTRÉE, SÉJOUR, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET W.C. PARKING EXTÉRIEUR PRIVÉ. APPARTEMENT AGRÉABLE, BIEN DISTRIBUÉ, LUMINEUX, AVEC DES COMMERCES À CÔTÉ. PRÉVOIR DES TRAVAUX POUR LE METTRE AU GOÛT DU JOUR. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1390 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1332.00 euros

EXCLUSIVITE FONCIA, découvrez ce charmant studio situé au sein d'une très belle résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée. L'appartement bénéficie d'un ascenseur pour un confort optimal et est vendu libre de toute occupation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien

En Exclusivité, Caen proche des rives de l'orne, des commerces et des transports (Bus, TRAM, gare SNCF) superbe F3 au 1 étage comprenant: Entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, beau séjour parqueté de plus de 20 m² exposé Sud-Ouest, 2 belles chambres, salle d'eau, WC séparé, Rangement. Chauffage individuel au gaz, Grenier d'environ 15m². Garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 29 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1270.00 euros

Superbe appartement, entièrement rénové, secteur vallée verte. Grand séjour lumineux Appartement traversant, donnant une lumière incroyable dans chaque pièce. Balcon exposé plein sud avec store banne 2 salles d'eau Place de parking privative Immeuble raccordé au chauffage urbain, classement énergétique très intéressant A ne pas manquer ! Cette annonce référence 341634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD POTENTIER (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 43427153200021. Prix du bien: 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/01/2022 Score DPE: 123 kWhEP/m²/an Score GES: 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 830.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Situé en plein cœur de Ouistreham, ce charmant appartement de deux pièces vous offre le meilleur confort de vie possible, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités nécessaires. D'une surface totale de 49m², cet appartement mitoyen se trouve dans un environnement calme et paisible. Il se compose d'une belle chambre spacieuse permettant de profiter d'une excellente luminosité tout au long de la journée. La pièce à vivre, à la fois moderne et chaleureuse, est le lieu idéal pour se détendre ou accueillir des invités. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant aux amateurs de gastronomie d'exercer leurs talents. Le véritable atout de ce bien est son balcon. Celui-ci offre en effet un espace extérieur privé qui sera parfait pour profiter des beaux jours, pour y installer un petit coin de verdure ou y prendre des repas à l’air libre. Avec un prix de vente à 258 900€, cet appartement est une opportunité à ne pas rater pour ceux qu

CAEN NORD IMMOBILIER VOUS PROPOSE À VENDRE APPARTEMENT F4 - DERNIER ETAGE - GARAGE - CAVE Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur Séjour / salon de 36 m2 ouvrant sur un balcon exposé Ouest Cuisine aménagée, prolongée par une buanderie Entrée avec nombreux placards de rangement Espace nuit comprenant: Deux chambres (15 m2 et 11,7 m2) Une salle de douche Un WC indépendant Annexes: Grande cave électrifiée Garage privatif Environnement: Proximité immédiate des bus de ville Supermarchés bio et commerces traditionnels accessibles à pied Autres Points forts: Appartement traversant (Est-Ouest) Belle luminosité Volumes généreux Aucun travaux importants à prévoir Cette annonce vous est proposée par Ménétrier Christophe - - NoRSAC: 342892585, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CAEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations

Dans copropriété sécurisée avec ascenseur, et entourée d'espaces verts, appartement 4pp en très bon état vendu libre et meublé, composé, d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 3 chambres, avec rangements, une salle d'eau aménagée et un wc séparé. Garage fermé et cave. Ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques. Production chauffage et eau chaude collectif, bois. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2378.00 euros

A Fleury-Sur-Orne, studio au premier étage d'un immeuble sans asc, composé, d'une entrée, un séjour donnant sur grand balcon exposé sud, avec coin cuisine, une sale d'eau avec wc. Un emplacement de parking extérieur. Production eau chaude et chauffage individuelle électrique, ouvertures pvc avec volets roulants. Faibles charges. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 370.00 euros

Mondeville centre, dans résidence récente avec asc et accès PMR, appartement 1pp composé, d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Ouvertures pvc double vitrage avec volets roulants. Faibles charges. production chauffage individuelle électrique. Stationnement de parking en sous sol. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 705.00 euros

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce charmant appartement T3 de 72m2, entièrement RÉNOVÉ, avec balcon à Mondeville, proche des commerces, écoles, transports et commodités. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement est baigné de LUMIÈRE dès l’entrée. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour spacieux, doté d’un petit balcon, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec coin buanderie, d’un WC séparé. Vous apprécierez la vue exceptionnelle dégagée. Les +: fibre, chauffage collectif, VMC, DPE: E. Aucun travaux à prévoir Aucune procédure en cours L’appartement est vendu avec une cave et un box de parking fermé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le v

NOUVEAU A CAEN - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix » Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé. Des logements adaptés à tous les projets: de l'appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m² vous offrant une double exposition. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne: supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste) RE2020 Parking sécurisé en sous-sol Place de parking numérotée inclus dans le prix de vente (du T2 au T4) Fr

Caen, à 2 pas de la gare, de l'hippodrome et de toutes commodités, appartement 4pp vendu libre et meublé avec cave et garage individuel dans cour sécurisée, et composé, d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec balcon exposé sud, 3 chambres, une salle d'eau aménagée, un wc séparé. Appartement en très bon état. Faibles charges, production eau chaude et chauffage individuelle électrique. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 136.00 euros

A VENDRE DANS LE GIC-BI BEAU 4PP CAEN HASTINGS/ ST GABRIEL. Dans résidence en copropriété de 385 logements. Au 1er niveau par ascenseur et sans marches. Un beau 4pp comprenant: entrée avec placards donnant sur un séjour en L avec coin-repas ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant: un wc, une salle d'eau, une salle de bains, 3 chambres, une cave et un garage. FENETRES ET PORTES FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS ELEC. Charges: 3479.96€/ an chauffage et eau chaude avec comptage individuel. Chauffage urbain. IDEAL POUR SE LOGER A 2 PAS DU CENTRE VILLE ET DES COMMERCES. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 1064 lots - dont 385 lots habitation

Nuances Immobilières vous propose dans le centre de Carpiquet avec commerces à proximité, un beau 2Pièces de 38m2 avec balcon au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages. Une pièce de vie de 22m2 ouverte sur l'extérieur avec cuisine puis 1 chambre de plus de 11m2, une pièce d'eau et WC. Vendu avec 1 parking privé en sous-sol. Faibles charges à prévoir. Dernières normes phoniques et thermiques. Habitable septembre 2026. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Caen Nord, Résidence Les Mésanges, dans immeuble avec asc, appartement 2pp, composé: d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée, indépendante avec cellier, un séjour exposé Sud, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave au sous sol du bâtiment, et un emplacement de parking extérieur. Prévoir travaux de rénovation. Eau froide eau chaude et chauffage collectif gaz. (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2424.00 euros