34 635 maisons à vendre à La Guérinière Vendée

La Guérinière (85680) Au pied de l'océan, maison d'environ 170 M² habitables comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie ouvrant sur l'extérieur par une baie vitrée de 4 mètres avec cheminée, 1 cuisine équipée avec verriere et baie vitrée, 5 chambres, 2 sde, 2 sanitaires, 1 garage 40 m², une douche extérieur 'retour de plage' sur un terrain d'environ 900 m² arborée, clos et sans vis à vis. Prix de vente549500€ Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 340 € et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22/11/2023 (abonnement compris). DPE: D GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GALLAUD Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 549500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

Située à deux pas du secteur recherché du Bois des Eloux, au coeur de la commune de La Guérinière, venez découvrir cette maison récente de 2016, construite aux normes actuelles. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 300 m², la propriété offre un cadre agréable, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Rez-de-chaussée Belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée Suite parentale avec: chambre, dressing, salle d'eau WC séparé Cellier / buanderie Le chauffage du rez-de-chaussée est assuré par un poêle à pellets, apportant confort et économies d'énergie. Étage Trois chambres Salle de bain WC indépendant Extérieurs Le jardin paysager propose plusieurs équipements très appréciables: Terrasse conviviale Spa 5 places Garage à vélos Deux abris de jardin d'environ 10 m² et 6 m² Idéal pour profiter de la douceur de vivre de l'Île de Noirmoutier, à proximité des plages et des pistes cyclables. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la char

À seulement 400 m du centre-bourg et 550 m de la plage, découvrez cette charmante maison rénovée sur la commune de LA GUERINIERE. Elle offre un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée sous verrière, créant un cadre moderne et chaleureux pour toute la famille. La maison comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et wc, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 80 m², d'un jardin facile d'entretien et d'un préau pouvant servir pour les repas en extérieur ou le rangement. Un garage complète ce bien. Les +: - emplacement idéal à proximité du centre et de la plage, - maison rénovée - agréable jardin - ligne de car reliant NANTES à NOIRMOUTIER à quelques pas Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Mon

DANS LE CENTRE DU BOURG ET A 300m DE LA PLAGE - MAISON EN TRES BON ETAT Jolie maison de pays rénover comprenant une entrée, 1 salon-séjour, 1 grande cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre, un espace pouvant faire bureau, 1 salle de bains, 2 wc (dont 1 sanibroyeur). Dépednance avec douche et lavabo. Un préau et un espace buanderie complètent l'ensemble. L'ensemble sur un terrain de 167m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A environ 600m de la plage, proche des écoles et des commerces, devenez le propriétaire de ce bien situé à La Guérinière, village niché le long des côtes Vendéennes sur la Presqu'île de Noirmoutier. Cette maison vous accueille avec ces 3 chambres dont une au RDC, un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle d'eau, WC séparés et un atelier. Vous disposerez également d'un studio et d'un T2 indépendants, idéal pour revenus locatifs intéressants ou tout simplement pour recevoir famille et amis. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 500 m2. Référence 4732. Emmanuel PIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00271 -

Cette maison ancienne avec une belle surface, sera ravir les personnes proches de la nature. Vous pourrez rénover cette maison comme vous l'entendrez, du haut de ses 10 pièces. Le Jardin est plein sud. Idéale pour les familles. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Guérinière, idéale pour vos prochaines vacances. La plage à pied ! D'une surface habitable de 51,66 m², elle comprend une piece de vie avec coin cuisine, une chambre indépendante, un couchage supplémentaire en mezzanine, une salle d'eau. Construite en 1955 en parpaing, cette maison nécessite des travaux intérieurs mais offre un beau potentiel. Le chauffage est électrique avec radiateurs. La maison est édifiée sur un terrain de 309 m² entièrement clos, en deuxième rideau. Garage indépendant de plus de 20 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située dans un quartier calme de La Guérinière, cette maison est proche de nombreux points d'intérêt: écoles primaires (École primaire privée Notre-Dame de L'Assomption, École primaire Pierre Loti), plusieurs parcs, restaurants, boulangeries, supermarchés, pharmacie et bureau de poste. Prix de vente: 241 900 €. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite et saisir cette

Maison de charme composée d'une entrée, 3 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau wc, débarras, combles. Logement attenant indépendant composé d'une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc (potentiel location saisonnière) Débarras wc. Visite virtuelle sur demande (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située à 300m de la plage et du centre, cette maison propose un cadre de vie agréable. A rénover, ce bien offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Maison composée d'une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, cabanon de jardin. joli Jardin. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 2 pas du bois des éloux. Charmante maison de pays comprenant: un séjour-salon, une cuisine simple, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 770 m2 environ

Dans le centre de la Guérinière, maison offrant un belle espace de vie côté sud, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2wc.studio avec salle d'eau wc. garage. Jardin spacieux exposé sud, quartier calme. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 2 PAS DES ELOUX ET DE LA MER - MAISON A RAFRAICHIR AVEC 4 CHAMBRES Avec 106m2, cette maison dispose d'une espace à vivre (avec cuisine, 2 verrières et 1 salon avec cheminée), 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau-wc), 1 salle de bains et 1 wc. La dépendance comprend un rangement et 1 préau. Terrain de 343m2. AU CALME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Frédéric BRIARD. La Guérinière 85680. Plage à 250m. Maison de 2023 de 76m2. Terrain de 192m2 clos de murs avec portail électrique. Description: Cuisine dinatoire équipée et aménagée, séjour / salon, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie, wc et 2 chambres. Climatisation réversible air / air (chaud / froid ). Aucun travaux à prévoir. Le mobilier sur les photos est vendu avec la maison. Visites: ou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Frédéric BRIARD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Idéalement située à 300m de la plage et du centre, cette maison propose un cadre de vie agréable. A rénover, ce bien offre un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Maison composée d'une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, cabanon de jardin. joli Jardin. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA GUERINIERE - Ensemble immobilier entièrement rénové. Situé à seulement 400m de la plage de L'Atlantique, 450m du centre bourg et en zone blanche du PPRL, 2 maisons mitoyennes & indépendantes. La première se compose d'un salon/séjour/cuisine aménagée & équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc, terrasse. La seconde vous propose une pièce de vie avec sa cuisine aménagée & équipée, une chambre, une salle d'eau, wc et coin terrasse. Une place de parking en complément. Visite virtuelle sur rendez-vous! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER: Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 201

Joli potentiel pour cette maison à rafraîchir, proche de la plage et du centre. Elle bénéficie d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w.c. Elle offre un jardin à l'avant favorisant le stationnement et un jardin plus intimiste à l'arrière

Dans le joli village des Sables d'Or situé sur le cordon dunaire de la Guérinière, cette maison de vacances fonctionnelle et proche de la plage est idéale ! Elle se compose d'un salon-séjour avec un espace cuisine aménagée, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Joli jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Et très recherché, un garage indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 2 PAS DE LA PLAGE ET DU BOIS DES ELOUX - CHARMANTE MAISON AVEC 3 CHAMBRES Sur un terrain de 491m2, cette ancienne ferme rénovée comprend 1 entrée, 1 salon-séjour avec cheminée, 1 cuisine dinatoire aménagée et ouverte sur une véranda, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc (dont 1 sanibroyeur), 1 buanderie. A l'extérieur, on trouve une belle pergola et 1 préau / cuisine d'été. Deux garages et 1 dépendance de rangement complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LA GUÉRINIÈRE - À 600 m de la plage de la Cantine et 15 min à pied du bourg ou du bus pour Nantes, maison récente aux normes de performance énergétique optimum ! Très confortable avec notamment sa domotique (aspiration centralisée, ouverture des volets et éclairages). Elle propose au rez-de-chaussée: une entrée avec dressing, un lumineux salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. À l'étage: un palier avec rangement, deux chambres, salle d'eau & wc séparés. Elle se complète d'un garage et d'une buanderie. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 808 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER: Gérante - Karine RAIMONDEAU Carte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP MMA IARD n° 120 137 405

À vendre – Charmante maison à La Guérinière, sur la magnifique Île de Noirmoutier ? Située au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes de la plage, découvrez cette agréable maison des années 2000, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. D'une configuration fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de: Deux chambres confortables Une salle d'eau avec wc Une belle pièce de vie traversante donnant sur une agréable terrasse avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis À l'extérieur, vous profiterez d'un grand préau idéal pour les repas estivaux, d'une terrasse agréable et d'un jardin facile d'entretien, parfait pour savourer la douceur du climat noirmoutrin. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison réunit calme, proximité de l'océan et qualité de vie. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge

À seulement 500 mètres de la plage, dans un environnement privilégié Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, où le calme, la nature et l'océan se rencontrent. Située à Barbâtre, sur l'Île de Noirmoutier, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché: à seulement 500 mètres de la plage, 200 mètres des dunes, 900 mètres du centre bourg, de son marché et de ses commerces, tout en étant nichée au fond d'une impasse au calme, sans aucun vis-à-vis. Entourée d'un jardin intimiste, cette propriété offre un véritable art de vivre entre mer et nature. Sa configuration, composée d'une maison principale et d'une dépendance indépendante, permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. La maison principale Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée/insert, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cuisine SCHMIDT aménagée et entièrement équipée comprenant une plaque à inducti

Située dans le très prisé quartier des Eloux, entre La Guérinière et L'Épine, cette magnifique maison noirmoutrine de 2021 sous garantie décennale, en parfait état, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à seulement 160 mètres de l'océan. D'une surface habitable d'environ 147 m², complétés par une dépendance indépendante de 20 m² avec salle d'eau et wc, cette propriété conjugue élégance, confort contemporain et charme architectural local. La maison principale se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée accueillante, d'une superbe pièce de vie traversante de 63 m² baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, composée d'un salon chaleureux avec cheminée autoportée Focus, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un bureau donnant sur un patio, pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une suite parentale de plain-pied avec chambre, dressing, salle d'eau et wc, d'un wc invités avec lave-mains, d'une buanderie am

La Guérinière, 85680, A 50 mètres de la mer, Ensemble immobilier clos entièrement rénové composé de 4 logements + places de parking composé de: 1 maison à étage T3 de près de 60 m² + jardin privatif - louée 1 maison de T2 près de 32 m² + jardin privatif - louée 1 studio de près de 22 m² + jardin privatif - louée 1 studio de près de 22 m² + jardin privatif - location saisonnière Cet ensemble immobilier idéalement situé sur l'ile de Noirmoutier a été entièrement rénové. Idéal investisseurs - ensemble immobilier de rapport locatif. Très belle opportunité à saisir Cession HAI 689 000 euros, soit 650 000 euros hors honoraires et 39 000 d'honoraires euros d'honoraires TTC DPE note D - GES note B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 630 et 3 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'o

A PROXIMITE DE LA PLAGE - MAISON EN PARFAIT ETAT AVEC 3 CHAMBRES Sur un terrain clos de 337m2, cette maison rénovée entièrement en 2011 est composée d'une salon-séjour, d'1 cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Attenant: 1 carport et 1 pièce de rangement. Aucun vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LA GUERINIERE - À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Cantine & 1,3 km du bourg & de ses commerces, maison de 2016 en excellent état. Situé au calme, elle propose au-rez-de-chaussée: un vaste salon / salle manger / cuisine américaine aménagée & équipée d'environ 51m2 avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier/ buanderie. À l'étage: 2 chambres, wc À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente Un garage d'environ 12 m² et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. V