34 635 maisons à vendre à La Guérinière Vendée

Seul chargé. Au cœur du secteur prisé de La Martinière, et de l'Océan, découvrez cette maison de 4 chambres idéalement située sur la commune de L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages et du centre-bourg. À rafraîchir selon vos envies, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Son jardin et son cabanon de rangement complètent agréablement l'ensemble. Le tout sur deux parcelles de 372m² Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des primo-accédants, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Emplacement recherché – Calme absolu – Proximité immédiate des plages et commerces. À visiter rapidement ! Points forts: - Proximité des plages. - Calme. - emplacement prisé. - 4 chambres

A 850 m de la plage maison récente de 2020 offrant pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Au calme en retrait de la route. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison neuve en Frais de Notaire Réduits à deux pas du Bois des Eloux. Découvrez cette charmante maison au style architectural local, de 73,31 m², implantée sur un terrain d'environ 370 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié à proximité de l'océan et en zone blanche du Plan de Prévention des Risques du Littoral. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 32 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée agrémenté d'une climatisation réversible. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Conçue selon les normes PMR, cette maison garantit accessibilité et confort pour tous. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse ainsi que d'un garage. Livraison automne 2026 ! Un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre en bord de mer. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

AU COEUR DU VILLAGE A 2 PAS DE LA PLAGE Venez découvrir cette maison située au calme comprenant: une séjour avec cuisine aménagée et équipée, une véranda, 3 chambres, 2 salle d'eau, un wc. charmante cour pour profiter du soleil

Jolie maison de type Noirmoutrin, elle est composée d'une belle pièce de vie, cuisine,4 chambres, salle de bains, 2wc, garage, cellier. Ses atouts sont la mer et les commerces à deux pas. zone blanche. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CENTRE BOURG - CHARMANTE MAISON EN PARFAIT ETAT AVEC 3 CHAMBRES Avec 90m2 habitables, cette jolie maison de plain pied est composée d'un espace à vivre avec poêle à bois et 1 cuisine aménagée à l'américaine, d'1 très belle suite parentale avec dressing / salle d'eau / wc, de 2 chambres, 1 autre salle d'eau et 1 wc indépendant. Cuisine d'été. Garage isolé. Joli terrain clos, arboré et paysagé avec un potager, de 405m2. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 250 M DE LA MER ET A DEUX PAS DU BOIS DES ELOUX JOLIE PROPRIETE EN PARFAIT ETAT RDC: Entrée, Séjour avec cheminée, salon avec cheminée, cuisine aménagée, grande chambre avec dressing et salle d'eau wc, 2 autres chambres avec placards, wc, salle d'eau, arrière cuisine Etage: chambre avec placards et salle d'eau wc Grand garage double Le tout sur un terrain de 760 m2 environ ZONE BLANCHE AU PPRL

Sur l'île de Noirmoutier, Jolie maison de pays située à La Guérinière, à seulement 50 mètres de la plage, offrant 132 m² de surface habitable sur un terrain de 723 m². Le charme de l'ancien se mêle ici à un cadre privilégié, avec un aperçu mer depuis l'étage, un jardin arboré et plusieurs espaces annexes offrant un réel potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée et d'un salon-séjour doté d'une cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau accueille également une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres, dont une généreuse de plus de 20 m². Une véranda lumineuse prolonge agréablement la pièce de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires profitent d'un balcon fermé offrant un charme indéniable, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin clos permet de profiter d'un environnement calme à quelques pas du littoral. Une dépendance, prête à accueillir une chambre, un atelier o

A DEUX PAS DU BOIS DES ELOUX MAISON DE PLAIN PIED Salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc Beau terrain clos et arboré de 770 m2 environ ZONE BLANCHE AU PPRL

À vendre – Charmante maison à La Guérinière, sur la magnifique Île de Noirmoutier ? Située au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes de la plage, découvrez cette agréable maison des années 2000, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. D'une configuration fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de: Deux chambres confortables Une salle d'eau avec wc Une belle pièce de vie traversante donnant sur une agréable terrasse avec cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis À l'extérieur, vous profiterez d'un grand préau idéal pour les repas estivaux, d'une terrasse agréable et d'un jardin facile d'entretien, parfait pour savourer la douceur du climat noirmoutrin. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison réunit calme, proximité de l'océan et qualité de vie. Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge

AU COEUR DU BOIS DES ELOUX - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL JOLIE MAISON PLEINE DE CHARME Salon Séjour avec poêle et four à pain, cuisine, bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc. Préau Très beau terrain de 1450 m2 environ ZOEN BLANCHE AU PPRL

Maison à vendre 4 chambres Sur l'ile de Noirmoutier, à la Guérinière et à 2 pas des Eloux et de la mer, venez découvrir cette maison de 106 m² à rénover sur une terrain de près de 500 m². Elle dispose d'un espace à vivre avec une cuisine, un salon avec cheminée, 2 vérandas, 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau-wc), 1 salle de bains et 1 wc. La dépendance comprend un atelier et 1 préau. La situation et la tranquillité en sont les qualités majeures de cette maison. Peut-être un peu de décoration à prévoir notamment les sols de quelques pièces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Nouveauté l'adresse: Venez visiter cette jolie maison à proximité de la mer comprenant un beau jardin, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, un coin bureau et une mezzanine. Produit attractif. REF 2015LG (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA GUERINIERE - Propriété face à la mer sur 856m2 de terrain paysagé. Imaginez-vous prendre votre petit déjeuner sur une des deux terrasses avec vue mer à 180 degrés ! Cette maison est une invitation à la détente avec ses généreux espaces de vie et la qualité de sa rénovation en 2021. Elle propose un lumineux séjour/cuisine aménagée et équipée sur double terrasse, un chaleureux salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage: deux chambres, salle d'eau, wc. Pour compléter cet ensemble, vous profiterez d'un boulodrome, d'un garage avec espace buanderie, d'un local vélos, d'un préau et d'une douche extérieure pour vos retour de plage ! Visite virtuelle sur rendez-vous. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxque

Nouveauté l'adresse: Venez visiter cette jolie maison à proximité de la mer comprenant un beau jardin, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, un coin bureau et une mezzanine. Produit attractif. Contactez moi pour une visite au REF 2015LG (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AU COEUR DU BOIS DES ELOUX - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL JOLIE MAISON PLEINE DE CHARME Salon Séjour avec poêle et four à pain, cuisine, bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc. Préau Magnifique terrain de 2400 m2 environ ZONE BLANCHE AU PPRL

LES ELOUX - JOLIE MAISON AVEC 4 CHAMBRES EN PARFAIT ETAT Construite en 2004, cette maison parfaitement entretenue se comprenant: Une entrée, beau salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, cellier / arrière-cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc. Dépendance de rangement et 1 chambre indpéendante. Très beau terrain, en zone blanche, de 895m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A DEUX PAS DU BOIS DES ELOUX JOLIE MAISON TRES CONFORTABLE RDC: Entrée, salon séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, cellier, bureau, wc avec lave mains, suite parentale (chambre, salle d'eau wc, dressing), chambre 2 avec salle d'eau Etage: chambre 3 avec dressing, chambre 4 avec placard, salle d'eau wc Grand atelier, débarras Une autre Chambre indépendante Beau terrain planté et arboré de 895 m2 environ ZONE BLANCHE AU PPRL

À La Guérinière - Maison à 600 m de la plage. Située sur l'île de Noirmoutier, à seulement 600 mètres de la plage des Homardiers et à 400 m de l'arrêt de bus desservant la gare TGV de Nantes, découvrez ce petit paradis de 110 m², pensé pour le confort, la luminosité et l'art de vivre en bord de mer. Description du bien Cette maison aux finitions haut de gamme se compose de: Une belle entrée accueillante Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée 4 chambres 2 salles d'eau et 2 WC Un garage fonctionnel avec buanderie et évier Une grande terrasse plein sud avec store banne motorisé Prestations de standing Chauffage au sol basse température sur les 2 niveaux VMC double flux avec rafraîchissement en été Fenêtres oscillo-battantes et volets roulants domotiques Alarme intégrée Centrale d'aspiration (RDC + étage) Terrain arboré et clôturé de 301 m², pelouse robotisée Un atout majeur: Zone bleue PPRL, hors périmètre de submersion Contrairement à de nombre

Venez découvrir chez Côté Particuliers Challans cette très belle maison de 2016. D'une superficie d'environ 110m², ce bien comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour de plus de 51m² très lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un couloir, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres et un second WC indépendant. Une buanderie, un garage, un jardin et 2 places de parking à l'avant de la maison complètent le tout. Pour plus d'informations, ou une éventuelle visite, contactez l'agence Côté Particuliers de Challans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 550 m de la plage, au calme maison de plain pied en zone blanche du PPRL avec dépendance. A découvrir rapidement avec ses 4 chambres et sa pièce avec toit en verrière. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BOIS DES ELOUX - MAISON DE CHARME À 500 M DE LA PLAGE Cette maison est située dans un environnement très calme à La Guérinière, à proximité de la forêt et de la mer. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon-séjour avec un poêle à granulés, une cuisine, trois chambres, une grande pièce pouvant devenir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur: un préau avec cheminée, une salle d'eau extérieure et un cagibi. Très beau terrain de 1 456 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement 400 m du centre-bourg et 550 m de la plage, découvrez cette charmante maison rénovée sur la commune de LA GUERINIERE. Elle offre un espace de vie lumineux et convivial. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée sous verrière, créant un cadre moderne et chaleureux pour toute la famille. La maison comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et wc, un bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 80 m², d'un jardin facile d'entretien et d'un préau pouvant servir pour les repas en extérieur ou le rangement. Un garage complète ce bien. Les +: - emplacement idéal à proximité du centre et de la plage, - maison rénovée - agréable jardin - ligne de car reliant NANTES à NOIRMOUTIER à quelques pas Visite virtuelle sur rendez-vous ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Mon

Charmant pied-à-terre pour une habitation principale ou secondaire Venez poser vos valises dans cette maison offrant une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un w.c

LA GUERINIERE - À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Cantine & 1,3 km du bourg & de ses commerces, maison de 2016 en excellent état. Situé au calme, elle propose au-rez-de-chaussée: un vaste salon / salle manger / cuisine américaine aménagée & équipée d'environ 51m2 avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier/ buanderie. À l'étage: 2 chambres, wc À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente Un garage d'environ 12 m² et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. V